특히 최저가 낙찰설은 더욱 그렇다. 요즘은 입찰 과정에서' 최저가 낙찰' 을 따르는 성시가 늘고 있지만. 그러나 자주 언급되는 목소리 중 하나는 일부 건설업체들이 매우 낮은 가격으로 입찰하고 낙찰된 후 각종 수단을 취해 계약 조건을 수정하는 이른바' 2 차 조작' 을 한다는 것이다. 어떤 업주들은 시장이 양질의 고가라는 것을 알면서도 저가로 인재를 뽑는다. 결국 전면적이고 실질적으로 계약을 이행하기 어려워' 반제품 공사' 나' 저가의 저질 공사' 가 생겨났다. 실제 결과는 입찰 제도를 건립할 수 있게 했다. 이 현상은 사람들의 깊은 생각을 불러일으켰다.
최근 열린 2 1 세기 중국 건축기업인 제 4 회 포럼에서 건설기업가들은 현재 건설시장의 공급과 수요가 부족해 공급과 수요가 심각하게 불균형했다고 언급했다. 시장에서 업주가 가격을 인하하고 선불금을 요구하며 공사 대금을 체납하는 현상은 매우 보편적이며 상응하는 보증제도가 없고 낙찰심사 제도도 완벽하지 않다. 이 경우,' 최저가 낙찰' 을 실시하여 객관적으로 악성 경쟁의 모순을 증가시켜 일부 팀이 실제 가능성을 고려하지 않고, 저가로 낙찰하고, 공사의 질과 계약의 정상적인 이행을 위태롭게하거나, 안전자금이 보편적으로 자리를 잡지 못하게 한다. 일부 기업들도 자신이 할 수 없다는 것을 알게 했지만, 생존을 위해 갈증을 해소해야 했다. 과거에는 건설업체의 이익에 심각한 피해를 줄 뿐만 아니라 건설업계의 정상적인 발전에도 영향을 미쳤다.
그러나 일부 지방정부는 최소한의 돈으로 가장 많은 프로젝트를 건설한다는 목표를 달성하기 위해 실제 건설을 소홀히 하고' 최저가 낙찰' 을 일방적으로 강조하며 프로젝트의 복잡성과 법률규정에 따른' 입찰 평가' 링크를 간과하고 있다. 그래서 일부 건설업체들의 사장이 놀라서, 전문가 창고를 짓는 데 무엇이 필요한가? 입찰을 할 때는 초등학생이라도 계산기 하나만 있으면 된다. 어느 숫자가 큰지, 어느 숫자가 작은지 알기만 하면 입찰을 할 수 있다.
Huaxi Group 회장 겸 사장 이춘강 (Li Chungang) 은 쓰촨 시장의 일부 시장 입찰 관리 부서가 적은 투자로 더 많은 일을 하고, 심지어 투자하지 않고 일을 처리함으로써 일부 최저 입찰의 프로젝트 계약 가격이 시장의 실제 비용보다 완전히 낮다고 지적했다. 이런 프로젝트는 그 구체적인 실시 과정이 정말 걱정스럽다. 현재 우리는 최저가 낙찰을 연구할 때 반드시 속성을 추가하여 합리적이고 저가를 강조해야 한다. 품질 보증이 있기 때문에 정상적인 사용 기능과 수명이 있는 건물이야말로 합격한 건물이다.
그는 또한 구조유형, 사용기능, 투자자, 자금원에 따라 실제 수요가 다를 수 있다고 밝혔다. 정부가 다각적으로 출발하지 않고 여전히 같은 방법과 규정으로 관리를 실시한다면 시장의 실제 수요에 맞지 않을 수 있다.
최저가 낙찰을 제외하고 건설업체 사장들도 입찰 중 자격 예심 제도에 대해 서로 다른 견해를 가지고 있다. 일부 지방정부가 입찰 자격 예심을 내놓았다고 기업가들이 제기했지만, 그들이 실제로 중시하는 것은 유료 채널의 상응하는 증가였다. 이렇게 비용이 많이 드는 경솔한 방법은 건설업체의 사장들에게 아주 미묘한 말을 하게 한다. 충칭 건설공그룹 회장, 사장인 진림은 일부 프로젝트, 특히 일부 정부 프로젝트가 자격 예심을 통과했고, 일부는 유료였지만, 기업이 획득한 자질은 이미 해당 조건을 갖추고 있다는 것을 분명히 밝혔습니다. 현재, 건축시장은 규범적이지 않고, 기업 신용체계는 아직 확립되지 않았다. 반복적인 심사가 기업을 지치게 하고 부담이 크다.
그러나 일부 지역에서는 자격 예심 제도를 폐지하여 입찰할 자격이 있는 모든 기업이 같은 플랫폼에서 완전히 경쟁할 수 있도록 하고, 기업 사장들의 충분한 인정을 받지 못했다. 예를 들어, 용원 건설그룹 회장인 라진원 회장은 민영기업이 이미 자신의 프로젝트 투자 관리를 매우 중시했다고 지적했다. 정부 프로젝트와 같은 일률적인 관리 모델에 따라 업주 입찰의 추천권을 취소한다면, 이런 표면적인 정의는 많은 기업과 업주들 사이에서 다년간 자신의 노력으로 형성해 온 파트너십과 상호 신뢰 이해를 깨고 기업 비용을 증가시킬 수 있다. 공사율이 해마다 하락하고, 공사 건설비가 해마다 상승하는 맥락에서 기업들도 피해를 입었다.
창업자의 호소에 대하여 정부 관리 부서는 분명히 매우 중시한다. 포럼에 참석한 건설부 공사 품질안전감독관 서보 부국장은 "물론 입찰 관리가 시장 발전의 요구에 부합하는지, 입찰 방식이 소유주의 요구에 부합하는지 여부를 확정한 것은 돌이켜보면 과거의 많은 관행들이 반성하거나 퇴고가 필요하다고 말했다" 고 말했다.
정부, 시장, 기업은 의심할 여지없이 상호 작용하는 철삼각형이다. 건설 시장의 발전과 함께, 투자 및 금융 시스템 개혁, 다양한 프로젝트에 대한 차별화 된 관리, 정부 감독 및 관리 및 기업 자율 규제, 시장 규제 및 견제와 균형, 적극적으로 "보험, 보험, 보험" 을 홍보하는 등 여전히 연구 할 가치가있는 주제가 많이 있습니다.
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