1. 베이징 부동산 상속 이전 절차는 어떻게 되나요?
1. 고인의 호적 소재지 공안기관에 가서 사망 증명서를 발급하다.
2. 다음 자료를 가지고 주택관리국에 가서 양도 수속을 한다.
1. 고인의 사망 증명서.
2, 상속인의 신분증, 결혼 상태 증명서.
3. 부동산증.
4. 유언장 또는 유산 상속 협정 등 증명 자료.
유언장이 없으면 누가 유산을 물려받을 권리가 있습니까?
중화인민공화국 민법전
제 127 조 법정 상속인의 유산 범위와 상속 순서는 다음 순서로 계승된다.
(1) 첫 번째 순서: 배우자, 자녀, 부모;
(2) 두 번째 순서: 형제 자매, 조부모, 외조부모.
상속이 시작된 후, 첫 번째 순서 상속인은 상속되고, 두 번째 순서 상속인은 상속되지 않는다. 첫 번째 순서에 상속인이 없으면 두 번째 순서의 상속인이 상속한다.
이 섹션에서 말하는 자녀는 혼생자녀, 비혼생자녀, 자녀 양육, 부양관계가 있는 계자녀 등이다.
이 섹션에서 말하는 부모는 생부모, 양부모, 부양관계가 있는 계부모이다.
본부가 가리키는 형제자매는 같은 부모를 가진 형제자매, 이복형제자매, 키운 형제자매, 부양관계가 있는 의형제자매를 포함한다.
제 128 조 상속인의 대위상속 자녀는 상속인보다 먼저 사망하고, 대위상속인은 상속인의 자녀의 직계 자손이다.
상속인의 형, 누나는 상속인보다 먼저 죽고, 대위는 상속인의 형, 언니의 자녀를 물려받는다.
일반적으로 대위상속인은 대위상속인이 상속할 권리가 있는 유산 몫을 상속할 수밖에 없다.
제 129 조 사별며느리, 사별사위의 상속권 사별며느리는 시부모, 시부모님을 부양하는 주요 의무를 이행하여 제 1 상속인으로 간주한다.
셋째, 유산 집은 어떻게 나눠집니까?
중화인민공화국 민법전
제 130 조 유산 분배 원칙: 일반적으로 같은 순서의 상속인은 동등한 몫의 유산을 계승해야 한다.
생활에 특별한 어려움이 있고 노동능력이 부족한 후계자는 유산을 분배할 때 돌보아야 한다.
상속인에게 주요 부양의무를 다하거나 상속인과 함께 사는 상속인은 유산을 분배할 때 여러 점을 나눌 수 있다.
부양능력과 조건이 있는 후계자가 부양의무를 이행하지 않는 사람은 유산을 분할하거나 분할할 수 없다.
상속인이 협의하여 동의한 것도 불평등할 수 있다.
제 131 조 [전권 상속권] 전권 승계의 권리는 상속인 이외의 부양인 또는 부양인이 상속인보다 많은 사람에게 부여될 수 있다.
제 132 조
상속인은 서로 양해하고 양보하고 화합하는 정신으로 상속을 협상해야 한다. 유산 분할의 시간, 방법 및 몫은 상속인의 협의에 의해 결정된다. 협상이 이루어지지 않으면 인민조정위원회는 중재하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
유산실의 상속과 이전 과정은 모두 비슷하며 북경에도 특별한 규정이 없다. 유언장이 있다면 유산집의 상속과 양도는 매우 간단하다. 유언이 없다면 법은 배우자, 자녀, 부모가 우선이라고 명확하게 규정하고 있다. 양도하기 전에, 집의 재산권을 누가 물려받았는지 협상해야 한다.
양도재산권 상속과 양도는 베이징시 양도재산권 상속과 양도의 법정 절차를 가리킨다. 북경시의 법률에 따르면, 센터 산실의 계승과 이전은 일정한 절차를 따라야 한다. 첫째, 상속인은 상속인의 신분증 및 상속인과 원래 재산 소유자 간의 관계 증명서를 포함하여 관련 법률 문서 및 증빙 자료를 제공해야 합니다. 이어 상속 등록 신청서 작성, 관련 자료 제출, 해당 수수료 납부를 포함한 상속 등록 수속을 밟아야 한다. 상속등록이 완료되면 상속인은 이전 신청서 작성, 관련 자료 제출, 이전 비용 납부 등 이전 수속을 신청할 수 있다. 일단 이전 수속을 마치면, 센터 산실의 재산권은 정식으로 상속인의 이름으로 이관될 것이다. 주의할 점은 개인 상황과 정책 변화로 인해 중앙 양도주택 상속과 양도의 구체적인 절차가 다를 수 있다는 점이다. 관련 법률 전문가 또는 관련 부서에 문의하여 최신 정보 및 지침을 받는 것이 좋습니다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전:
제 2 장 법정 상속 제 127 조 유산은 다음과 같은 순서로 계승된다. \n (1) 제 1 순서: 배우자, 자녀, 부모; \n (2) 두 번째 순서: 형제 자매, 조부모, 외조부모. \n 상속이 시작되면 첫 번째 순서 상속인이 상속되고 두 번째 순서 상속인은 상속되지 않습니다. 첫 번째 순서에 상속인이 없으면 두 번째 순서의 상속인이 상속한다. \n 이 절에서 설명하는 자녀로는 혼생자녀, 혼생자녀, 양육자녀, 부양관계가 있는 계자녀 등이 있다. \n 이 섹션에서 말하는 부모는 생부모, 양부모, 부양관계가 있는 의붓부모이다. \n 본부가 가리키는 형제자매로는 같은 부모를 가진 형제자매, 이복이나 이복의 형제자매, 입양된 형제자매, 부양관계가 있는 의형제자매가 있다.