두 번째는 주택 구입 대출 횟수 제한을 취소하는 것이다. 이미 두 번 이상 적립금 대출이 있고 적립금 대출이 정산된 직원 가족들의 경우, 다시 집을 살 때 적립금 계좌 잔액을 인출하여 주택 매입과 주택 대출금을 상환할 수 있다.
셋째, 주택을 적당히 완화하거나 대출금을 상환할 때 주택 적립금을 인출할 수 있는 가족 구성원 범위입니다. 자녀와 부모 * * * 재산권이 있는 주택을 구입하면 개인 계좌에서 주택 적립금을 인출하여 주택 구입금을 보충하거나 주택 대출금을 상환할 수 있다.
넷째, 주택 적립금 대출 정책을 완화하다.
(1) 직원 대출의 예금 기간을 연장하다. 직공 대출 예금 기간을 조정하는 것은 법정 퇴직 연령 규정을 초과해서는 안 되며, 주 차용인의 법정 퇴직 연령 이후 5 년 (남자 65 세) 까지 연장해야 한다. 여자 60 세).
(2) 2 차 선순위 기금 대출 기한 요건을 완화한다. 원래 개인 주택 적립금 대출을 신청한 사람은 신청자가 청산증명서를 제공하고 주택적립금 관리기관에 의해 확인한 후 두 번째 개인 주택 적립금 대출 신청을 접수할 수 있다.
다섯째, 전자 자격증 상호 연결 속도를 높이고 제출 요구를 줄인다. 전자증증 * * * 방식을 통해 적립금 업무 관련 정보를 확인할 수 있으며, 부서에서 사용할 수 있는 종이 자료는 모두 제출에서 면제되며, 처리 비용을 효과적으로 절감하고 기업과 대중에 대한 서비스 편리성을 향상시킬 수 있습니다.
여섯째, 선순위 기금의 "가까운" 서비스 아울렛을 늘리는 것이다. 위탁은행을 이용하여 적립금 업무' 포인트 다양함' 의 장점을 이용하여 위탁은행망에 적립금 서비스 전문창을 증설하여 적립금 서비스' 마지막 킬로미터' 혜민을 개통하다.
일곱째, 대출 단축 업무를 전개하다. 주택 적립금이 정상 상태에 있고 연체금이 없는 근로자는 주택 적립금 대출 기간 단축을 신청해 주택 적립금 근로자 가계 상환대출금 이자 지출을 줄일 수 있다.
여덟은 적립금 대출 주택 집단을 확대하는 것이다. 마을 간부,' 대학생 촌관',' 농촌 의무교육 단계 학교 교사 특강 계획',' 3 개 1 개 부축 계획',' 서부지역 대학생 자원봉사 계획' 등 4 개 종목 인원이 6 개월 이상 전액 납부한 뒤 주택적립금 개인대출을 신청할 수 있다.
아홉은 계약금 비율을 낮추는 것이다. 직공 가정을 예치하여 첫 자택 주택을 구입하고, 계약금 비율은 20% 이다. 직공 가구의 첫 주택 대출금이 정산되어 두 번째 주택 적립금 대출을 매입하여 자생하는 데 쓰이며, 계약금 비율은 20% 이다. 직공 가정을 예치하여 첫 중고 주택과 자택 주택을 구입하고, 계약금 비율은 30% 이다. 중고 주택 구입 계약금 비율은 30% 입니다.
10 은 대출 한도를 높이는 것이다. 직공 가정을 예치하고 첫 채와 두 번째 자택 주택을 매입한 사람은 최대 대출액이 40 만 원으로 올랐다.
11 은 선순위 기금의 "대출, 대출" 제한을 해제하는 것이다. 직공들이 첫 자택 주택을 매입하는 사람은 그 주택 적립금 계좌 내에 6 개월의 납부액을 보류해야 한다.
법적 근거:
Qiannan Buyi 미아오 자치주 주택 선불 기금 개인 주택 대출 시행 규칙
제 1 조 [목적근거] 는 주택 적립금 개인 주택 대출 관리를 규범화하고, 근로자의 기본 주택 소비를 지원하고, 차용 쌍방의 합법적인 권익을 보호하고, 효과적으로 예방한다.
반과 대출 위험 통제, 국무원' 주택적립금 관리조례',' 주택과 도시건설부'' 주택적립금 개인주택대출 업무규범' 과 중국 인민은행
본 통지와 중앙, 성, 주 법률 법규를 반포하고, 남주의 실제 상황과 연계하여 본 실시 세칙을 특별히 제정하였다.
제 2 조 [대출 정의 1] 이 세칙에 언급된 주택적립금 개인주택대출 (이하 적립금 대출) 은 첸남주 주택적립금 관리를 가리킨다.
관리 센터 (이하 주 적립금 센터라고 함) 는 주택 적립금을 사용하여 위탁 은행에 신청을 의뢰하고 자격을 갖춘 직원을 심사하여 납부하도록 위임했다.
구매, 건설, 재건, 정밀 검사에 사용되는 개인 주택 대출. 순수 선순위 기금 대출, 포트폴리오 대출 포함
선순위 기금 대출, 상업 개인 주택 선순위 기금 대출 (이하 공공 상업 대출) 및 주택 선순위 기금 대 공공 상업 할인 대출 (이하 대중
재판매 대출 형태의 대출).
제 3 조 [위탁대출은행의 정의] 이 세칙에 따르면 주택적립금 위탁대출은행 (이하 위탁은행) 은 국유기업을 가리킨다.
선순위 기금 센터 개인 주택 대출 업무 활동에서 주 선순위 기금 센터에서 대출 발급, 대출 회수 등 관련 업무를 의뢰하는 상업은행.
제 4 조 [센터와 은행의 기능] 주 적립금 센터는 남주 적립금 대출 관리를 담당한다. Qiannan 주 주택 선불 기금 관리위원회 (이하 약칭
주택 적립금 관리위원회의 비준을 거쳐 주 적립금 센터는 상업은행에 주택 적립금 대출 업무를 의뢰할 수 있다.
주 적립금 센터는 상업은행에 주택 적립금 금융업무를 의뢰할 때 위탁협의를 체결하여 쌍방의 책임을 명확히 해야 한다. 위탁 은행은 위탁 협의에 따라야 한다
주 적립금 센터에서 제정한 직원을 위해 적립금 대출 금융업무를 처리하는 업무 규범을 논의하고, 주 적립금 센터의 심사와 감독을 받다.
제 5 조 [조정 근거] 선순위 기금 대출의 발행은 중앙, 주, 국가 부동산 시장의 거시 통제 정책 및 주택 보장 정책의 요구 사항 또는 근거에 부합해야 한다.
중앙, 성, 주 및 상급자의 주택 적립금에 관한 업무 지침과 지도 의견은 본주의 실제 연구와 연계하여 구체적인 정책 조치를 제정한다.
제 6 조 [중심 책임] 국가적립금 센터는 적립금 대출 위험 관리를 강화하고, 자금 안전을 확보하며, 적립금 대출 서비스 품질 향상을 촉진해야 한다.
서비스 모델을 혁신하고 표준화된 서비스 메커니즘을 수립하다.
제 7 조 [대출 대상] 본주 행정 구역 내에 주택 적립금 제도를 설립하여 지속적으로 주택 적립금을 납부하는 것은 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있다.
직공 (이하 대출자) 은 본주 행정 구역 내에서 자체 주택을 구매, 건설, 개조, 정비하여 개인 적립금 대출을 신청할 수 있다.
주택 적립금 개인 계좌가 봉인되거나 동결된 직원은 적립금 대출을 신청할 수 없다.
본주의 외지 대출 정책을 집행하는 전제 하에 본주 외 예금직자가 본주에서 개인 적립금 대출을 신청하는 경우, 대출자는 외지 대출직자에게 주택을 제공해야 한다.
적립금 납부 및 사용 증명서, 대출 신청 전 6 개월 연속 적립금 납부 증명서; 기타 응시 조건은 본주의 유급 직원을 참고하여 집행한다.
제 8 조 [부동산 프로젝트 협력] 대출자가 매입한 주택은 신설 주택 (주택과 현실 포함) 으로, 해당 주택이 위치한 부동산 프로젝트는 국가적립금 내에 있다.
마음은 부동산 프로젝트에 협조하는 계약을 맺었다. 현 (시) 속지 관리 원칙에 따라 부동산 개발업체는 속지 관리 부서에 접근을 신청하고 속지 관리를 실시해야 한다.
부서 현장 조사 검증 자료를 확인한 후 입입 신청서를 업무 시스템에 입력해 관련 업무 부서에 보고하여 승인을 받을 것이다.