부동산 관리법을 참고하다
제 38 조 다음 부동산은 양도 될 수 없다.
(1) 양도방식으로 토지사용권을 취득하는 것은 본법 제 39 조의 규정 조건을 충족시키지 못한다.
(2) 사법기관, 행정기관이 법에 따라 판결을 내리거나 압류를 결정하거나 다른 형식으로 부동산권을 제한하는 것
(3) 법에 따라 토지 사용권을 회수한다.
(4) 다른 * * * 사람의 서면 동의 없이 * * * 부동산을 소유한 사람
(5) 소유권은 논란의 여지가 있다.
(6) 법에 따라 등록되지 않고 소유권 증명서를 취득한다.
토지주택 공증 후 부동산증 없이 법으로 보호받고 있습니까? 1. 계약공증은 매매 사실의 존재만 증명할 수 있다. 부동산증은 유일하게 합법적인 재산권 증명서이다. 부동산증이 없으면 법률의 보호를 받지 못한다.
2. 당신이 사고 싶은 집은 계획설계 승인을 받은 정규주택이 아닌 것으로 추정됩니다. 원래 부동산 관리용 주택과 설치용 방까지 따라 승인을 받은 것 같아서 부동산증을 처리할 수 없습니다.
정보 제공만을 목적으로 합니다
보충 자료:
이 상황의 전문 용어는 "과도한 계획" 이라고합니다. 개발자가 계획 변경 절차를 처리 할 수 있다면 부동산 증명서를 얻을 수있는 기회가 있지만, 이 경우 전체 건물의 각 스위트 룸마다 부동산 허가 면적이 변경됩니다 (공공 평가 비율이 변경 될 것입니다). 너무 비현실적입니다.
주택 문제만 해결한다면, 부동산 평가절상은 상관없습니다. 철거 등 극단적인 상황에서는 법으로 보호받지 못하기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언)
농촌에서 중고 주택을 사는데 부동산 증명서가 없다. 서명한 계약은 법률의 보호를 받습니까? 계약서에 서명하는 것도 소용이 없다. 계약은 네가 집을 사는데 얼마를 썼는지 증명할 수 있을 뿐이다.
부동산증이 없는 집은 장사가 잘 되지 않아 항상 원래 집주인에게 속한다.
원주인과 그의 후손들이 은행 대출과 같이 밖에서 수시로 나쁜 빚을 지고 있는 것과 같은 많은 문제를 샀다면, 법원은 빚을 갚기 위해 부동산을 경매할 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 가족명언) 당시 바이어는 돈을 다 잃어도 울지 않았다.
철거도 원래 집주인과 이야기하고, 철거금도 원래 집주인에게 전화할 것이다.
집값이 정상 상품주택의 8 분의 1 이라면 위험이 있다고 볼 수 있다.
부동산증이 없는 주택 개조는 법률의 보호를 받습니까? 1. "본인은 단위 주택 개조가 있고, 이미 주택 변경비를 내고 단위와 주택 변경계약을 체결했습니다." 는 부동산증이 없다는 것을 증명하고, 계약만 합니다.
2. 각지 철거 보상의 근거가 다르므로 부동산증의 존재는 유일한 근거가 될 수 없다.
3. 본 사건에서 제공한 정보로 볼 때 도시건설국은 철거인으로서 열세에 처해 있다. 부동산증을 취득하지 않았기 때문에 공채라도 개인이 아닌 단위에 보상을 하는 것이다.
4. 주택 개조 1998 년 말 전국적으로 중단되었습니다. 당신은 언제 방 변경 협의에 서명했습니까?
5. 현지의' 공공 주택 판매 관리 방법' 을 열심히 공부하여 협정 체결 날짜가 주택 변경을 중단하기 전인지 아닌지를 중점적으로 살펴본다.
집을 개조한 주택은 현지 관련 관리부에 등록할 것이다. 개인의 수중에 있는 재료가 분실되더라도 재발급할 수 있다. 예전에는 어느 직장의 집이었는데, 원래 재산권 기관에 가서 책임자를 찾을 수 있었다. 원래 재산권 단위는 더 이상 존재하지 않습니다. 원산권증 수취지를 물어보세요. 만약 당신이 이 집의 부동산증을 처리한 적이 없다면, 현지 부동산관리국에 가서 물어보세요!
부동산증 없이 집을 사고, 쌍방이 매매계약을 체결하다. 판매자가 번복하면 구매자의 재산은 법률의 보호를 받지 못할 것이다. 바이어의 집값이 손해를 볼 수 있습니까? 계약서에 서명할 때 매매 쌍방은 위약 책임을 명확하게 적어야 하며, 계약이 서명일로부터 발효되며 주민등록번호, 신분증 사본, 지문, 서명이 있음을 분명히 명시해야 한다. 구체적으로 현지 변호사와 상담하는 것이 가장 좋다. 일반적으로 산권증이 없는 집은 매매할 수 없다. 너를 도울 수 있기를 바란다
부동산증이 없는 중고 주택 매매 계약은 법률의 보호를 받습니까? 당신의 상황에는 두 가지 문제가 있습니다.
1.' 자기가 지은 중고방' 은 무슨 뜻인가요? 이 집은 네가 지은 것이냐, 아니면 네가 다른 사람에게서 산 자기가 지은 것이냐? 그것들의 성질은 완전히 다르다. 처음부터 새 집을 지으려면 반드시 심사 비준 수속을 밟아야 한다. 건물이 완성되면 부동산증을 만들 수 있다. 즉, 그 집은 합법적으로 태어났고, 불법이 아니며, 그렇지 않으면 불법이다.
둘째, 사적으로 지은 집은 제멋대로 매매할 수 없다. 더구나 이 집에는 부동산증이 없다. 바이어와 너의 인지수준이 같기 때문에 분쟁이 불가피하다. 예견할 수 있는 것은 소송이 있은 후 매매가 무효로 선포되고 쌍방이 제자리로 돌아간 후, 성관과 주택관리국이 너를 찾아 집을 처리할 것이라는 것이다.
이렇게 중요한 집은 부동산증과 주택 구매 계약이 없는데 법률의 보호를 받나요? 복종하지 않다
주택재산권은 등록을 거쳤고, 산권증은 법적으로 네가 재산권을 가지고 있다는 것을 인정한다.
주택 구입 계약은 매매 쌍방의 거래 행위만 대표하며, 재산권 귀속을 대표하지 않는다.
부동산증이 없어 집을 매매하다. 사무실 면허증은 법률의 보호를 받습니까? 현재 주택 매매 위험은 가장 적다. 상업용 주택 구매는 위험하며, 그 다음은 다음과 같습니다. 다른 집을 사면 위험이 크고 위험이 적다.