시장 경쟁 과정에서 기업은 시장 환경과 자신의 조건의 변화에 적응하기 위해 기존 제품이나 서비스의 가격을 조정하여 환경 변화에 적응한다. 일반적으로 기업이 가격 인상 전략을 채택하는 주된 이유는 다음과 같습니다.

(1) 비용 증가

가격 상승의 주요 원인 중 하나는 원가 상승이다. 원가 상승은 이윤을 감소시켜 기업이 어쩔 수 없이 가격을 조정하게 했다. 미래의 인플레이션이 계속될 것으로 예상되기 때문에, 기업의 가격 상승폭은 왕왕 원가상승폭보다 높다.

(2) 제품 공급 부족.

기업이 고객이 필요로 하는 모든 제품을 제공할 수 없을 때, 왕왕 가격 인상 전략을 채택하거나 고객에게 제품 할당량을 실시한다. 이 두 가지 방법을 동시에 사용할 수도 있습니다.

(3) 제품 브랜드 평판

브랜드 평판의 향상은 제품이 시장에서 일정한 품질 신용을 확립하여 소비자에게 상당한 흡인력이 있다는 것을 의미한다.

(4) 기업은 침투 가격을 채택한다.

기업이 성숙 단계에 있을 때 생산 능력, 시장 점유율, 판매 채널이 일정 수준에 이르기 때문에 가격을 올려 이윤을 늘리거나 경쟁자를 따돌릴 수 있다.

실제로 기업은 가격 인상 전략을 채택할 때 직접 가격 인상과 간접 가격 인상을 모두 취할 수 있다.

2. 제품 가격 인하 전략

제품 가격을 낮추는 전략은 기업이 시장 환경과 내부 조건의 변화에 적응하기 위해 기존 제품의 가격을 낮추는 것이다. 기업의 제품 가격 인하에는 다음이 포함됩니다.

(1) 기업의 생산능력이 과잉되면 판매력을 높이거나 제품을 개선하거나 다른 조치를 취해 재생산을 확대하는 목적을 달성하기 어려우므로 공격적인 가격 인하를 통해 판매를 늘릴 수밖에 없다. (2) 기업은 치열한 가격 경쟁에 직면해 시장 점유율이 하락하여 어쩔 수 없이 가격 인하로 판매량을 쟁탈해야 한다. (3) 기업 원가가 경쟁사보다 낮기 때문에 가격 인하를 통해 시장 점유율을 빠르게 확대할 수 있다.

실제로 가격 인하는 기업에 일정한 수익을 가져다 줄 뿐만 아니라, 몇 가지 위험도 가져올 수 있는데, 주로 다음과 같습니다.

첫째, 소비자는 엔터프라이즈 제품의 품질이 가격보다 낮은 경쟁사로 오인될 수 있습니다.

둘째, 저가로 일시적인 시장 점유율을 살 수는 있지만 고객 충성도를 살 수는 없으며 고객은 다른 저가의 회사로 전향할 수 있습니다. 셋째, 경쟁 업체의 현금 보유액이 깊고 가격 인하 조치도 취해 기간이 더 길다. 부록 I 마케팅 계약의 올바른 관리 계약이란 무엇입니까?

계약이라고도 하는 계약은 자연인과 법인을 포함한 쌍방 혹은 다방면이 민사권 의무의 설립, 변경 및 종료에 관한 합의를 가리킨다. 계약에는 네 가지 주요 법적 특징이 있습니다.

1. 계약 행위는 일종의 민사 법률 행위이다.

민사법률행위는 민사주체가 실시한 민사권리의무의 발생, 변경 또는 종료를 초래할 수 있는 법률행위이며 가장 중요한 법률사실 중 하나이다. 계약은 민사법률행위로 계약 당사자가 한 뜻만 합법을 나타내고 법적 요구에 부합해야 법적 구속력을 가지며 국가법률의 보호를 받아야 한다. 당사자가 위법이라는 뜻을 내린다면 합의가 이뤄져도 계약의 효력이 없다고 한다.

2. 계약의 목적은 민권의무관계를 설립, 변경 또는 종료하는 것이다.

계약 당사자는 특정한 목적과 취지, 즉 특정 민권과 의무를 설립, 변경 및 종료하는 것을 가지고 있다. 민사권의무의 확립이란 당사자가 계약을 맺은 목적은 어떤 법적 관계 (예: 매매 관계, 임대 관계) 를 형성하여 민사권을 누리고 민사의무를 부담하기 위한 것이다. 민권의무의 변경이란 당사자가 계약을 체결하여 내용상 기존 계약 관계를 바꾸는 것을 말한다. 계약 관계 변경이란 일반적으로 원래 계약의 효력을 유지하면서 계약 내용을 변경하는 것을 말합니다. 변경으로 인해 기존 계약 관계를 없애고 새로운 계약 관계를 창출하는 것은 변경의 범주에 속하지 않는다. 민사권리의무의 종료란 당사자가 계약을 체결하여 원래의 민사권리의무를 소멸하는 것을 가리킨다. 계약 체결의 목적이 무엇이든 당사자가 합의한 합의만이 당사자에게 법적 구속력을 가질 수 있으며 당사자도 계약에 따라 권리를 누리고 의무를 이행해야 한다.

계약은 쌍방 혹은 다방면이 만장일치로 의지를 표명한 결과이다.

의미의 일치는 계약이 당사자의 합의의 산물이라는 것을 보여준다. 합의가 없으면 계약이 없다. 계약은 이상적인 결과이므로 다음과 같은 요소를 포함해야 합니다.

첫째, 계약의 성립에는 반드시 세 명 이상의 당사자가 있어야 한다. 둘째, 당사자는 추구하는 이익에서 의미를 표현해야 하며, 쌍방의 뜻은 상호 작용해야 계약이 성립될 수 있다. 셋째, 모든 뜻이 일치한다는 것은 당사자가 일치된 협의를 달성했다는 뜻이다.

계약은 당사자의 자발적 행위입니다.

계약은 당사자의 자발적 행위로 계약의 자발적인 성격을 반영한다. 당사자는 동등한 자발성을 바탕으로 계약 조항을 협상하고 권리와 의무를 명확히 하며 구속력 있는 계약 관계를 형성한다. 계약을 체결할 때 당사자는 완전히 동등한 법적 지위를 가지고 있으며 어느 쪽도 상대방에게 의지를 강요할 수 없습니다. 그렇지 않으면 계약이 무효입니다.

계약 유형

계약은 여러 가지가 있다. 그 법적 특징과 특징에 따라 계약은 다음과 같은 범주로 나눌 수 있다.

1. 계약 및 실제 계약 합의

계약과 실제 계약을 승낙하다. 그것은 계약이 표지물의 배달을 중요한 것으로 삼고 있는지 여부에 따라 성립된 것이다. 약정계약은 당사자의 뜻을 일치시켜 성립할 수 있는 계약입니다. 예를 들어, 매매 계약은 양 당사자가 계약의 주요 조항에 합의한 경우에 성립되기 때문에 매매 계약은 약속계약이다. 표지물의 실제 납품만이 성립할 수 있는 계약은 실천 계약이다. 예를 들어, 대출자가 차입한 화물을 대출자에게 납품할 때만 대출 계약이 성립된다. 따라서 대출 계약은 일종의 실천 계약이다. 보관계약은 위탁자가 보관인에게 보관물을 납품할 때 성립되고 발효되기 때문에 약속계약이기도 하다.

합의 계약과 실제 계약의 성립과 발효 시간이 다르다. 계약은 당사자가 계약 조항에 합의할 때 성립되고 발효되며, 실제 계약은 당사자가 입찰물을 전달하지 않을 때 성립되고 효력을 발휘하지 못한다.

2. 중요 계약 및 불필요한 계약

계약 성립에 특정 형식이 필요한지 여부에 따라 계약은 중요한 계약과 불필요한 계약으로 나눌 수 있다.

의무계약은 반드시 특정 형식의 계약을 채택해야 한다는 뜻이다. 불필요한 계약은 법에 특별한 규정이 없고 당사자도 특정 형태의 계약을 채택하기로 특별히 약속하지 않았다는 뜻이다. 필요한 계약과 불필요한 계약을 구분하는 법적 의미는 필요한 계약인 경우 형식적인 요소가 부족하여 계약이 성립되고 발효되지 않는다는 것입니다. 불필요한 계약의 경우 당사자는 어떤 형태든 취할 수 있으며, 계약의 형식은 계약의 성립과 효력에 영향을 미치지 않는다.

단일 및 이중 서비스 계약

계약 쌍방의 권리와 의무의 분담 방식에 따라 계약은 이중 계약과 단일 계약으로 나눌 수 있다.

이중무계약은 쌍방이 권리를 누리고 의무를 지는 계약을 가리킨다. 예를 들어, 매매 계약은 전형적인 양방향 계약이며, 판매자는 매수인에게 매각한 재산을 납품할 의무가 있으며, 매수인에게 가격을 지불할 권리를 요구할 권리가 있다. 구매자는 판매자에게 가격을 지불할 의무가 있으며, 동시에 판매자에게 재산을 인도할 것을 요구할 권리가 있다. 일방적 계약은 한쪽이 의무만 부담하고 권리는 누리지 않고, 다른 쪽은 권리만 누리고 의무를 지지 않는 계약을 가리킨다. 예를 들어 증여계약에서 증여인은 증여인에게 증여할 의무만 있고, 증여인에게 어떠한 권리도 누리지 않는 반면, 증여인은 증여를 받을 권리만 있고, 증여인에게 어떠한 의무도 지지 않는다.

4. 유상 계약 및 무상 계약

당사자가 유상으로 권리를 취득하는지 여부에 따라 계약은 유상 계약과 무상 계약으로 나눌 수 있다.

유상 계약은 한 당사자가 자신의 이익을 얻기 위해 상대방에게 상응하는 이익을 주어야 하는 계약이다. 예를 들어, 판매 계약에서 구매자는 반드시 가격을 지불해야 상품을 얻을 수 있고, 판매자는 반드시 물건을 지불해야 가격을 얻을 수 있으며, 쌍방은 반드시 가격을 지불해야 한다. 무상계약은 한쪽이 상대방에게 이익을 주지만 그에 상응하는 이익을 얻지 못하는 계약을 가리킨다. 예를 들면 증여, 대출 등이다. 일부 계약은 유료나 무상 (예: 위탁 계약, 위탁 계약) 이 될 수 있다.

5. 명명 계약 및 명명되지 않은 계약

법적으로 구체적인 명칭이 있는지 여부에 따라 계약은 유명 계약과 무명 계약으로 나눌 수 있다.

유명 계약은 명칭이 이미 법에 의해 확정된 계약을 가리킨다. 우리나라 계약법에 규정된 유명 계약은 매매 계약, 전력 공급 공급 난방 계약, 증여계약, 대출계약, 임대 계약, 금융리스 계약, 계약계약, 건설공사 계약, 운송계약, 기술계약 보관계약, 창고계약, 위탁계약, 중개계약 등이다. 무명계약은 유명 계약 이외의 명칭이 입법에 의해 통일되지 않은 계약을 말한다. 무명계약은 법적으로 확인되거나 통일된 거래 습관이 형성되면 유명 계약으로 전환될 수 있다. 유명 계약과 무명 계약을 구분하는 법적 의미는 주로 이 두 가지 유형의 계약 분쟁을 처리하는 데 적용되는 규칙이 다르다는 데 있다. 잘 알려진 계약에 대해서는 이런 계약과 관련된 법률 규칙을 직접 적용해야 한다. 무명 계약 분쟁은 유명 계약과 같은 규칙이나 계약법, 민법의 일반 규정과 원칙을 참고하여 처리해야 한다.

마스터 및 슬레이브 계약

두 계약 사이의 주종 관계에 따라 계약은 주계약과 종계약으로 나눌 수 있다.

마스터 계약은 다른 계약과 독립적으로 존재할 수 있는 계약입니다. 종속 계약은 다른 계약의 존재를 바탕으로 한 계약입니다. 예를 들어, 담보계약은 대출계약을 보장하기 위해 체결되고, 대출계약은 주계약이다. 담보계약은 계약에서 나온 것이다. 마스터 계약은 존재하지 않으며 계약에서 존재할 수 없습니다. 마스터 계약이 무효화되다. 계약상에서도 사라졌다.

계약 형식

계약의 형식이 어떻게 구현되었는지. 중화인민공화국 계약법 제 10 조에 따르면 당사자는 서면, 구두 및 기타 형식으로 계약을 체결할 수 있습니다. 법률, 행정 법규 규정 또는 당사자가 서면 형식을 채택하기로 합의한 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 여기에는 세 가지 형식, 즉 구두, 서면 및 기타 형태의 계약이 규정되어 있습니다.

1 .. 구두 형식

구두 형식은 당사자가 약속된 내용을 글로 표현하지 않고 언어로만 계약 체결을 표현하는 계약 형식을 가리킨다. 당사자는 합의가 없고, 법도 특정 계약 형식을 채택해야 한다고 규정하지 않으며, 일상생활의 시장 현금 거래, 상점 소매 등과 같은 구두 방식을 채택할 수 있으며, 일반적으로 구두 방식을 채택한다. 구두 형식의 단점은 일단 계약 분쟁이 발생하면 증거를 수집하고 책임을 구분하기 어렵다는 것이다. 따라서 이런 형식은 계약의 금액이 커서 즉시 결제할 수 없는 계약에는 적용되지 않는다.

2. 서면 형식

서면 형식. 당사자가 문자로 계약 내용을 표현하는 방식을 가리킨다. 서면 형식은 계약, 편지, 데이터 메시지 등 기록된 계약 내용을 유형적으로 표현할 수 있는 형식이다. 따라서 전보, 전신, 팩스, 전자 데이터 교환 및 이메일은 모두 계약 내용을 표현하는 서면 형식일 수 있습니다.

서면 계약에는 반드시 서면 증거가 있어야 하지만, 모든 서면 증거가 서면 계약인 것은 아니다. 서면 계약의 서면 증거가 되려면 당사자 또는 그 대리인이 계약의 권리와 의무를 전달하는 서면 증거에 서명하거나 도장을 찍는 서면 증거가 있어야 합니다.

서면 계약은 당사자의 권리와 의무 관계를 명확히 하는 데 도움이 되며, 분쟁이 발생할 경우 더 쉽게 증거를 수집하고 분쟁을 신속하게 해결할 수 있다. 따라서 입찰 금액이 비교적 큰 계약은 서면으로 작성해야 한다.

3. 기타 형식

다른 형식은 구두와 서면 형식을 제외한 형식이다. 예를 들어, 당사자는 자신의 이행 행위로 계약 관계의 성립을 표명하는데, 실제 이행은 일종의 계약 방식이다. 예를 들어, 쇼핑몰에서 물건을 사면, 매장에서 판매 증서 한 장을 드립니다. 이 판매 증명서는 네가 쇼핑몰과 판매 계약 관계가 있다는 증거이다. 만약 품질 분쟁이 발생하면, 이 증빙에 근거하여 상응하는 권리를 주장할 수 있다. 증명서가 분실되면 쇼핑몰에서 상품을 구입했다는 증거가 충분하지 않으면 자신의 권리를 주장하기가 어렵다. 예를 들어 A 가 상가에 가서 낚싯대를 샀는데, 집에 돌아와서 길이가 맞지 않는 것을 발견했다. A 는 바꾸고 싶지만 지불 영수증을 찾을 수 없습니다. A 영업 사원에게 해결할 수 있는지 여부를 알려줍니다. 판매원이 말하길, 누가 네가 나에게서 샀다는 것을 증명하느냐? 영수증 없이는 바꿀 수 없습니다. 따라서 쇼핑몰의 영수증은 쇼핑몰과의 계약 관계의 증거이며 계약의 예비 증거라고 할 수 있습니다. 이 서면 영수증은 계약의 역할을 한다.

서면 계약 형식은 계약 체결의 주요 형태이다. 당사자의 권리와 의무를 글로 직접 기록하는 가장 일반적인 서면 계약 형식 외에도 다음과 같은 몇 가지 일반적인 형식이 있습니다.

1. 표준 계약

형식 계약은 일반적으로 계약의 내용을 목록으로 반영합니다. 형식 계약의 일반 내용은 비교적 간단하여 당사자의 모든 권리와 의무를 반영할 수 없다. 그래서. 실제로 양식을 제공하는 당사자는 계약서에 서명할 때 참고용으로 몇 가지 조항을 첨부할 수 있습니다. 형식 계약은 일반적으로 양식, 첨부 파일, 관련 문서 및 일반 조항으로 구성됩니다.

항공권, 보험 증권 및 기타 계약 서류

계약 증명서는 쌍방의 권리와 의무를 확인하는 전달체이다. 계약 증빙서는 계약 자체가 아니라 당사자 간에 계약 관계가 있음을 나타내는 역할을 한다. 계약 문서에 쌍방의 권리와 의무가 충분히 반영되지는 않지만, 계약 문서에 쌍방의 권리와 의무가 명시되어 있다는 것을 확인할 수 있다. 주관 부서가 제정한 법률법규는 이미 명확하게 규정되어 있기 때문이다.

3. 계약 확인

계약 확인서는 계약의 존재를 확인하는 서면 문서입니다. 편지, 전신, 전보 등을 통해 체결된 계약의 경우. , 한쪽은 계약 확인서 서명, 즉 서면으로 계약 내용을 확인하도록 요청할 수 있습니다. 계약 확인은 흩어진 계약 서류를 통일시켜 계약을 더욱 구체적이고 명확하게 하여 쌍방의 권리와 의무를 확정하고 이행하기 쉽도록 할 수 있다.

4. 고정 계약

고정 계약은 표준 계약 또는 고정 계약이라고도 하며, 한 당사자가 사전에 조항을 작성하며, 계약이 체결될 때 다른 당사자가 모두 수락하거나 전부 수락하지 않는 계약을 의미합니다.

5. 공증 계약

공증 형식은 쌍방 당사자가 합의하거나 법에 따라 체결한 계약 형식으로 공증처가 계약 내용의 진실성, 합법성을 심사하여 증명하는 것을 말한다. 공증을 거친 계약은 매우 증거성이 있어 계약서에 분쟁이 발생한 후 계약 쌍방의 권리와 의무를 쉽게 증명할 수 있다. 우리나라의 공증은 자발적이며 법률은 당사자의 공증을 강요하지 않는다.

6. 법의학 양식

인증형식이란 당사자나 국가계약관리기관이 법에 따라 계약 내용의 합법성, 진실성을 심사하고 증명하는 것을 계약 유효요건으로 하는 형식이다. 중국의 법의학 실천도 자발적이다.

계약 텍스트의 구조 패턴

현대 생활에서는 계약 내용이 풍부하고 형식이 다양하다. 서로 다른 내용의 계약서 본문을 보다. 계약 텍스트는 비교적 안정적인 서면 구조 패턴을 가지고 있음을 알 수 있다. 사회경제의 발전과 거래의 복잡화로 각종 유형의 계약 시범문이 생겨났다. 계약 텍스트의 서면 구조 패턴은 일반적으로 머리, 체, 꼬리 및 첨부 파일 네 부분으로 구성됩니다.

1. 머리글

첫 번째 부분은 제목, 당사자의 기본 상황, 계약 체결 시기 및 장소로 구성됩니다.

제목은 계약의 성격, 내용 및 유형의 구체적인 표현이다. 제목 아래 본문 위에는 당사자의 기본 상황과 계약서에 서명한 시간과 장소가 있다. 당사자의 기본 정보는 당사자의 이름과 거주지이며, 계약에도 쌍방의 관계가 명시되어 있다. 당사자는 법인 또는 기타 조직이며 법인의 이름과 거주지를 명시해야 합니다. 당사자는 자연인이니 자연인의 이름과 거처를 명시해야 한다. 이 내용은 당사자, 계약권 및 의무를 확정하는 주요 근거이다.

2. 텍스트

계약 텍스트는 계약의 주요 내용, 즉 계약의 주요 조항이다. 다음 섹션에서는 계약의 내용 요소를 간략하게 소개합니다.

3. 꼬리

즉, 계약이 종료되며 일반적으로 다음을 포함합니다.

(1) 쌍방이 서명하고 도장을 찍는다. (b) 회사 주소, 전화 번호, 전신 등록 및 우편 번호 (3) 은행명, 은행계좌; (4) 인증 또는 공증.

4. 강점

주로 계약의 조항이나 관련 조항의 설명 자료와 관련 증명 자료를 포함한다. 예를 들어, 매우 기술적인 상품 판매 계약은 첨부 파일 또는 첨부된 그림 형식으로 전체 표지물을 상세히 설명해야 합니다. 본 계약의 부속서는 본 계약의 불가분의 일부이며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.

계약의 내용 요소 계약 텍스트는 계약의 내용 요소로 구성됩니다. 계약의 내용 요소에는 일반적으로 다음과 같은 측면이 포함됩니다.

1.

계약의 표지물은 계약 쌍방의 권리 의무가 가리키는 대상을 가리킨다. 매매 계약의 대상은 매매할 물건이다. 가공 계약의 대상은 가공 행위, 즉 계약자가 자신의 노동으로 정작물을 완성하는 행위이다. 운송 계약의 대상은 운송 행위, 즉 운송회사가 자신의 운송 행위로 계약 의무를 완성하는 것이다. 사물은 사물, 행동, 지능 성과의 세 가지가 있다.

2. 수량 및 품질

수량은 숫자와 측정 단위로 측정한 기준이다. 품질은 목표의 이름, 품종, 규격, 모델, 등급, 표준, 기술 요구 사항, 이화 성분, 스타일, 감각 요소, 성능 등을 포함한 목표의 내적 품질과 외관을 종합한 것입니다. 수량 및 품질 조건은 계약의 주요 조항입니다. 수량이 없으면 권리와 의무의 크기를 결정하기가 어렵다. 품질이 없으면 권리와 의무가 분쟁을 일으키기 쉽다. 따라서 이 조항은 구체적으로 규정해야 한다.

3. 가격 또는 보상

가격은 계약에 따라 재산을 취득한 당사자가 상대방에게 지급한다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 화폐로 표시된 가격. 보상은 계약에 따라 노무를 받는 쪽이 상대방에게 지불하는 화폐로, 보상이라고도 한다. 가격이나 보수는 유상 계약의 필수 조항이며, 계약에는 가격이나 보수의 금액, 계산 기준, 결제 방법, 절차 등을 명시해야 한다.

4. 계약 이행 기간, 장소 및 방법

계약 기간은 유효 기간과 이행 기간을 포함한다. 임대 계약 및 대출 계약과 같은 일부 계약에는 유효 기간이 있어야 합니다. 계약의 이행 기한은 당사자가 계약을 이행하는 기한이다. 이행의 장소와 방식은 표지물의 수용, 비용, 위험 및 소유권 이전을 결정하는 기초이다.

5. 위약 책임

위약 책임은 계약 당사자가 계약 의무를 이행하지 않거나 완전히 이행하지 못할 때 마땅히 져야 하는 민사 책임을 가리킨다. 계약은 위약 책임을 약속하고 당사자에게 자각적으로 계약을 이행하도록 독촉하는 데 도움이 되며, 분쟁이 발생할 때 위약 당사자의 책임을 확정하는 데도 도움이 된다. 이것은 계약 이행의 보장 조항이다.

6. 분쟁 해결 방법

계약에서 분쟁이 발생할 경우 해결책은 쌍방 협상, 제 3 자 조정 또는 중재 및 법원 심리를 포함합니다. 계약을 체결할 때 당사자는 분쟁 해결 방법에 동의해야 한다.

7. 기타

본 계약의 주요 조항 외에 쌍방은 실제 상황에 근거하여 쌍방의 권리와 의무와 관련된 기타 조항을 합의해야 한다.

매매계약

매매 계약은 매인이 표지물의 소유권을 매수인에게 양도하고 매수인이 가격을 지불하는 계약을 가리킨다. 그 중에서도 상품을 판매하는 쪽은 판매자이며, 법적으로 판매자라고 불린다. 상품을 받는 쪽은 바이어, 바이어라고 한다. 매매 계약은 재산 유통의 기본 법률 형식이다.

판매 계약에는 다음과 같은 법적 특성이 있습니다.

1. 매매 계약은 판매자가 반드시 재산 소유권을 양도해야 하고 구매자가 반드시 가격을 지불해야 하는 계약이다.

판매자는 표기물을 구매자에게 인도해야 할 뿐만 아니라 표기물의 소유권을 구매자에게 이전해야 한다. 따라서 구매자는 반드시 판매자에게 가격을 지불해야 한다. 소유권의 이전은 판매 계약을 다른 계약과 구분하며, 다른 계약에서는 한쪽이 임대 및 창고와 같은 표지물을 납품해야 합니다. 구매자는 소유권 취득에 대한 대가를 치러야 한다. 또한 판매 계약을 호혜 계약 및 증여계약과 같은 다른 소유권 이전 계약과 구분합니다.

2. 매매 계약은 이중 무급 유상 계약입니다.

매매 계약의 쌍방은 모두 권리를 누리고 있다. 그들은 모두 의무가 있다. 어느 쪽이든 물질적 이익을 얻으려면 반드시 상대방에게 상응하는 물질적 이익을 지불해야 하는데, 이런 물질적 이익의 교환은 돈과 판매자의 대가로 교환된다.

판매 계약은 약속하지 않겠다고 약속한 계약이다.

매매 계약은 쌍방 당사자가 표지물의 판매 의향에 합의할 때 성립될 수 있으며, 표지물의 실제 배달을 성립조건으로 하지 않는다. 법률, 행정 법규에 달리 규정되어 있지 않는 한 당사자는 스스로 계약의 형식 (예: 구두, 서면 또는 기타 형식) 을 결정할 수 있습니다.

계약 관리

계약 관리란 법률과 행정 수단을 이용하여 계약 관계를 조직, 지도, 조정 및 감독하고, 계약 당사자의 합법적 권익을 보호하고, 계약 분쟁을 처리하고, 위법행위를 예방하고 처벌하고, 계약의 원활한 이행을 보장하는 일련의 활동을 말한다. 각급 정부공상행정관리부, 건설행정주관부, 금융기관, 공사청부기관, 건설감리기관, 도급기업.

계약효력

계약의 효력, 일명 계약의 법적 효력과 계약의 법적 구속력은 법률에 의해 성립된 계약서에 당사자, 심지어 제 3 인의 강제력을 구속하는 것을 가리킨다.

계약의 효력은 내부 효력과 외부 효력으로 나눌 수 있다. 대내 효력은 계약 당사자에 대한 구속력이다. 대외효력은 계약과 관련된 제 3 자에 대한 계약의 구속력이다.

(1) 계약의 내부 효력은 다음과 같습니다. 첫째, 당사자는 계약을 제대로 이행할 의무가 있습니다. 둘째, 위약 당사자는 법에 따라 위약 책임을 져야 할 의무가 있다. 셋째, 당사자는 제멋대로 계약을 변경하거나 해지할 수 없으며, 계약의 권리와 의무를 무단으로 양도할 수 없습니다. 넷째, 당사자는 지불, 유보지급, 독립실현 채권, 처분채권, 동시에 항변권 이행, 사후 항변권 이행, 불안항변권, 대위권, 철회, 보증 등을 요구할 권리가 있다.

(2) 계약의 대외 효력은 다음과 같다. 첫째, 어떤 경우에도 계약 외의 누구도 계약채권을 침해해서는 안 되며, 제 3 자가 계약채권을 불법적으로 침해할 경우, 법률은 계약 당사자에게 법에 따라 제 3 자에게 손해배상을 청구할 권리를 부여한다. 둘째, 제 3 자에 대한 계약의 효력은 보험사가 피보험자의 손실을 배상한 후 채권자가 특정 상황에서 취소권이나 대위권을 주장하는 것을 법으로 허용한 것으로 나타났다. 이미 침해자에 대한 대위청구권을 취득하였다.

계약 이행의 특징

계약의 이행은 쌍방이 계약을 체결할 때 명시적으로 규정한 권리와 의무를 이행하는 과정이다. 계약 이행에는 다음과 같은 특징이 있다.

1. 채무자는 반드시 계약을 이행해야 한다.

계약의 이행은 채무자가 계약을 이행하는 것이다. 즉, 계약의 약속에 따라 화물을 인도하거나, 가격을 지불하거나, 일을 완성하거나, 서비스를 제공하는 것이다. 이런 행위가 없으면 채권은 실현될 수 없다. 예를 들어, 상품 매매 계약에서 판매자가 상품 대금 지불 의무와 물품 인도 행위를 이행하지 않으면 구매자는 상품 취득 권리와 계약 체결 목적을 달성할 수 없게 됩니다. 운송 계약에서 운송회사가 운송 의무를 이행하지 않으면 위탁인은 화물 이전 목적을 달성할 수 없습니다. 가공 계약에서 계약자가 가공 의무를 이행하지 않으면 정작측은 가공품을 얻을 권리를 실현할 수 없을 것이다.

채권자 성과 결과

계약 이행에는 채권자가 실제로 보수를 받는 결과도 있어야 한다. 즉 채무자를 통해 채무를 이행함으로써 채권을 실현할 수 있다는 것이다. 매매 계약에서 판매자가 약속대로 대금을 지불하고 구매자가 약속대로 물건을 받아들이면 채권이 실현된다. 따라서 계약의 이행은 채무자 지급 행위와 채권자 수락 행위의 통일이다.

계약 이행은 주로 부채의 긍정적 인 행동입니다.

계약의 이행은 일반적으로 매매 계약에서 표지물을 전달하는 것, 노무계약에서 노무를 제공하는 것, 가공 계약에서 약속한 일을 완성하고 업무 성과를 전달하는 것과 같은 채무자의 적극적인 행동으로 나타난다. 만약 채무자가 이러한 행위를 이행하지 않는다면, 계약의 불이행을 구성한다. 계약의 이행은 때때로 기술 양도 계약의 비밀 유지 의무와 같은 부정적인 행위로 나타난다. 채무자가 시행이 허용되지 않는 행동을 하면 계약의 불이행을 구성한다.

계약보증

계약 보증은 국가 법률, 행정 법규 규정 또는 쌍방이 협의하여 확정한 보증 계약이 효과적으로 이행되는 법적 형태를 가리킨다. 첫째, 채무자의 이행 책임감을 강화하고 계약에 따라 의무를 엄격히 이행하도록 하는 것이다. 둘째, 채권의 실현을 보장한다. 채무자가 계약의무를 이행하지 않으면 채권자는 상대나 보증인에게 상응하는 법적 책임을 맡길 것을 요구할 수 있다. 특히 손실이 이미 발생한 경우 채무자가 계약을 이행하거나 손실을 배상할 수 있는 능력을 상실할 경우 보증은 특별한 역할을 한다. 셋째, 거시적으로 보면 계약 규율 강화, 금융 중개 및 상품 유통 보장, 사회주의 시장 경제 질서 유지, 조화로운 사회 건설 촉진 등에 적극적인 역할을 했다. 독립된 법적 관계가 생기지 않도록 보장하다. 그것이 생성하는 법적 관계는 그것이 보증하는 계약에만 종속될 수 있으며, 단지 그것이 보증하는 계약을 보완할 뿐이다. 계약 보증의 내용은 주로 다음과 같습니다.

1. 보증인

보증인은 한쪽이 계약을 이행하도록 보장하는 제 3 자이다. 피보증인이 계약을 이행하지 않을 경우, 보증인은 대신 손실을 이행하거나 배상하는 책임을 져야 한다. 보증인은 두 명 이상이고, 보증인은 연대 책임이다.

보증인은 보증인을 대표하여 계약을 이행한 후 그에 따라 채권자의 지위를 얻었다. 피보증인에게 배상을 요구할 권리가 있다.

2. 위약금

위약금은 계약 당사자가 계약을 이행하지 않거나 계약을 이행하지 않을 때 상대방에게 일정 금액을 지불해야 하는 금액을 가리킨다. 위약금은 보증의 한 형태이므로 한쪽이 계약을 이행하지 않는 한, 다른 쪽이 손해를 입지 않아도 법률 규정과 계약에 따라 위약금을 지급해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금)

예금

계약금은 계약 당사자가 계약 이행을 보장하기 위해 상대방에게 일정액의 돈을 주는 것을 의미하며, 계약에 따라 의무를 이행하지 않을 경우 상대방에게 계약금 반환을 요구할 권리가 없다. 상대방이 합의 의무를 이행하지 않으면 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다.

4. 유치권

유치권은 담보방식이며, 채권자가 계약에 따라 채무자의 동산을 점유하는 것을 가리킨다. 채무자가 계약서에 규정된 기한에 따라 채무를 이행하지 않을 경우 채권자는 재산을 압류할 권리가 있으며, 채무자가 채무를 이행한 후 납부하거나, 할인, 매각, 경매 재산을 우선적으로 상환할 권리가 있다. 부족한 부분은 계속해서 채무자에게 배상 책임을 주장할 수 있다.

담보대출

담보는 한 당사자 또는 제 3 자가 계약을 이행하여 다른 당사자에게 제공하는 재산 담보이다. 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우 담보권자는 법률과 법규가 허용하는 범위 내에서 담보물 매각으로 얻은 가격을 우선적으로 보상받을 수 있다. 담보물 매각의 가격은 청산해야 할 액수를 지불하기에 충분하지 않으며, 담보권자는 의무가 있는 쪽에 불충분한 부분을 청산할 권리가 있다. 그러나 국내법, 법령이 유통과 강제집행을 금지하는 재산은 담보물로 사용할 수 없다.

쌍방의 동의를 거쳐 담보물은 담보권자가 보관하거나 자신이 담보물을 제공한 사람이 보관할 수 있다. 보관이 부실하여 담보물이 훼손되고 소멸되는 경우 담보권자는 배상 책임을 져야 한다.

계약 변경

계약의 변경이란 일정한 법적 사실로 인해 계약 내용과 대상을 변경하는 법적 행위를 말한다.

주로 다음과 같은 특징이 있습니다.

1. 계약 변경은 계약 변경의 주요 형태입니다

일반적으로, 계약의 변경은 반드시 계약 쌍방이 보충해야 할 내용에 동의하고 수정협의를 체결해야 한다. 수정협정은 원래 계약에 대한 수정과 보충으로, 그 효력이 원래 계약보다 높다. 상대방의 동의 없이 어느 쪽도 계약을 변경할 수 없다. 그렇지 않으면 계약 변경의 효력이 없고 위약 책임을 져야 한다.

계약법의 규정에 따라 당사자는 법원이나 중재기관에 중대한 오해로 인해 체결된 불공정한 계약을 변경, 철회할 것을 요청할 수 있습니다. 불공정한 계약의 경우 당사자도 법원이나 중재기관에 계약 변경 또는 해지를 요청할 수 있습니다.

3. 계약의 변경은 계약의 내용에 대한 부분적인 변경이다.

계약 변경은 계약 내용의 변경이다.