자금 (하관) 과학기술창업 특별커뮤니티는 막부 산남, 빈강 경관구에 위치해 있으며 면적은 약 1 제곱킬로미터이다. 앞으로 총 건축 면적이 약 50 만 평방미터의 생태원림식 과학기술창업기지를 건설할 것이다. 이 중 4 분의 1 의 건축 면적은 기술 창업 전문 인큐베이터, 절반은 창업 가속기와 시험실, 4 분의 1 은 인재 아파트, 기술 창업본부 기지 및 보조 시설에 쓰인다.
특별 혜택:
1. 구위 우세: 특구는 주성구 하관구 동부에 위치하고, 풍경이 수려한 막부산 남쪽 기슭, 장강 수안 바로 옆, 남림속통로 막부동로, 북은 영제풍광대로, 서하신항 개발구에서 5km 떨어진 푸구 고신개발구와 겨우 한 다리 떨어져 있다. 빈강대로가 건설되고 지하철 3 호선이 건설됨에 따라 특구와 신항 개발구, 하이테크놀로지와의 시간 거리는 65438+ 로 단축된다. 이 지역은 지능 집중의 주요 도시와 기업 집중의 개발구 사이에 위치해 있다. 생산, 연구 및 연구의 효과적인 응집력과 지원을 달성하기위한 첫 번째 선택이며, 주변 개발구의 "외부 뇌" 를 구축하고 보완 개발을 형성하는 데 적합합니다.
2. 교통우세: 경제특구는 남경시 북부에 위치하고 난징 기차역 북오당광장 가까이에 있으며 지하철 3 호선 오당역에서 1.5km 밖에 떨어져 있지 않으며, 기획 중인 7 호선은 경제특구에 가마 상촌역을 설립한다. 장강대교에서 약 5km, 장강 이교, 남경순환선에서 약 5km 떨어져 난징 도심이나 시외와 편리한 교통관계가 있다. 주요 도시 지역의' 우물+외부 고리' 고속도로 시스템에 위치하여 매우 빠른 교통 조건을 갖추고 있다.
인류 역사: "여섯 왕조는 한때 번화했고 나무는 멀리 떨어져 있었다. 하늘에 의지하여 서 있고, 구름은 커튼과 같고, 막부 산이라고 불린다. " 북송 () 의 유명한 시인 양베비 () 가 쓴' 막부산 ()' 으로 막부산의 역사적 문화적 연원을 진실하게 반영하였다. 6 억년의 역사를 가진 막부산은 수천 년의 인류 역사 장하 중 오랫동안 풍수 보배였다. 진시황, 동진랑야 왕 사마예, 진고조 진패선, 명나라 개국황제 주원장, 청나라 성조 강희 황제는 모두 막부산을 유람한 적이 있다. 특구' 가마 상촌' 의 지명은 그해 주원장이 준 것이다. 성벽을 짓기 위해 13 성의 민공을 모집하여 이곳에서 가마를 태웠다. 여기서 구운 벽돌은 품질이 가장 좋고 1 급 가마 공장에 속하기 때문에 붙여진 이름이다.
4. 환경적 우세: 청대 금릉 48 장면에서' 막부 승고',' 다모클레스동',' 삼야절벽',' 가선 청경',' 화륭리디' 등 6 개 장면이 모두 특구 주변에 분포되어 있다. 최근 몇 년 동안, 시 정부는 투자를 늘려 막부 산 위의 식물을 회복하여, 자연 풍모가 갈수록 두드러지고 있다. 또한 막부산 장강 북쪽에 위치한 관음문화관광지가 탄생하면서 수많은 역사문화명소가 회복되면서 막부산의 문화분위기가 더욱 짙어지고 있다. 이는 특구를 위한 우수한 외부 환경을 조성할 뿐만 아니라 특구의 수준과 품위를 전면적으로 끌어올려 기술 창업과 자연자원의 유기적 융합을 가능하게 하고, 작업 공간과 살기 좋은 환경을 하나로 융합시켰다.
독특한 디자인:
하관 경제특구의 자연생태 특색을 강조하기 위해 경제특구의 기획 설계에 두 개의' 축' 을 채택하여 혁신 창업 기능 구역과 자연경관을 하나로 융합한다. 가로축 북쪽 경관자원이 우월하며, 8 만 평방미터의 낡은 공장 기능 개조 구역과 핵심 경관 지역을 주도하고, 보완 서비스를 보완하는 구조기능 체계가 형성될 것이며, 장안 자동차 공장 6 만 평방미터의 오래된 공장 건물이 연말까지 개조되어 사용할 수 있게 될 것이다. 가로축 이남에서는 기존의 기능 구조가 혼란스러운 지역을 정원식 개조해 기술 연구개발기구, 검사센터 등에 적합한 기능팀을 형성했다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 과학명언) 이와 함께 구내에 일정 비율의 경관인재 아파트 등 부대시설도 배치된다. 수직축은 막부 동로 입구의 경관대로에서 임현호 여가공원까지 뻗어 경관과 시각의 지속을 통해 지역사회 전체의 두 가지 기능구도를 유기적으로 결합시켰다.
전문 서비스:
창업특구는 고교 과학 연구 기관 컨설팅 기관 투자 융자 기관 등을 효과적으로 통합할 것이다. 완벽한 전문 기술 지원, 기술 금융 서비스 및 통합 공공 서비스 플랫폼을 구축하여 입주기업에 교육, 관리, 금융, 법률 등 전방위 서비스 및 지원을 제공하고 정보, 자금, 인재의 원활한 흐름을 보장하며 기업 발전을 가속화합니다.
1.' 특구 개발회사' 설립: 특구의 개발 건설 및 운영 관리, 기술, 투자 융자, 중개 등 각종 서비스 플랫폼 건설을 구체적으로 맡다. 정근, 효율성, 국제화, 전문화' 의 창업 서비스 센터를 설립하여 특구 내의 창업 부화 서비스를 전담하여 입원 창업 인재에게 전방위적이고 원스톱 창업 서비스를 제공한다.
2. 전문' 창업 퀵패스': 하관구 행정서비스 센터 로비에 전용 서비스 창구를 설치하고' 장 통관' 을 실시하여 창업기업 등록, 장소 임대, 인사관계 처리 등 첫 제로 비용 서비스를 제공하여' 접근성 창업' 환경을 조성한다.
3. 생활 보조 서비스 개선: 인재 아파트, 직원 식당, 경관, 녹지 등 보조 건설. 긴박한 진행 중에 입주기업의 일상적인 요구를 원스톱 만족시켜 기업의 걱정을 덜어줄 것이다. 특구에서 서쪽으로 2km 떨어진 오당 광장은 난징 계획 중의 상업 부센터이다. 완공되면 특구에 더욱 편리한 상업 배합 서비스를 제공할 것이다.
Sar 정책:
(a) sar 신생 기업:
1, 첫 임대 사업장은 2 년 동안' 제로 임대료' 대우를 해준다. 부화졸업을 위해 액셀러레이터로 전입한 기업의 경영장소 임대료는 반으로 2 년 징수한다.
2. 3 년 육성 기간 동안 부가가치세 지방 유보 부분의 금액에 따라 보상을 반환하고 창업기업의 혁신 활동에 전념한다.
3. 각종 인큐베이터는 인큐베이터에서 과학기술창업종자 (천사) 투자기금의 무상지원, 상환보조금, 직접지분투자, 유도투자 등 각종 전문 지원을 받을 수 있다.
상장 기업의 투자 프로젝트 설립을 우선적으로 승인합니다. 첨단 기술 프로젝트와 중점 기술 개조 프로젝트를 우선적으로 배정하고, 정부의 각종 우대 정책을 쟁취하고, 국채 특별 자금에 지방이자를 준다. 등록평가에 참여한 관련 부서는 특사특사에 응해 3 일 (영업일 기준) 이내에 결산하고, 시관권한 내 관련 행정사업성 유료에 50% 할인을 해 드립니다.
5, 정책 기울기를 구현하고 기업의 상장 및 자금 조달 비용을 줄입니다. 상장업체 저장고에 포함될 기업 (지분 양도시스템에 입단한 기업 포함) 에 대해서는 주식제 개혁 감사 계좌 조정 등으로 늘어난 세금이 시, 구가' 누가 이득을 보는가, 누가 부담한다' 는 원칙에 따라 기존 기업 전체 주주에게 적절한 방식으로 보조금을 지급해 최대 2 천만 원을 넘지 않는다. 상장 기업의 구조 조정과 구조 조정에 관련된 증서세 감면 문제는 "중화인민공화국 재정부 국세총국 기업 구조 조정에 관한 몇 가지 증서세 정책 통지" (재세 [2008] 175 호) 에 따라 집행된다. 상장기업 데이터베이스에 진출한 기업은 주관 세무서에 신고를 거쳐 부가가치를 평가한 후 비화폐자산으로 주식을 증액하여 미분배 이익, 흑자, 자본공적증본으로 개인 소득세를 납부할 수 있다.
6. 상장을 장려하다. 시 재정은 매년 654.38+00 여만원을 지출하고, 하관구는 비례에 따라 지원하고, 자본 시장 보조금 장려금을 이용하여 기업의 상장과정에 따라 단계적으로 기업에 보조금을 지급한다. 첫 공개 상장업체에 중개비 보조금을 총 200 만원으로 주다. 처음 모금한 자금은 본 시의 실제 투입액이 융자 총액의 50% 또는 6543.8+ 억원 이상에 달하며 본 시의 실제 투입액의 0.2% 에 따라 기업 고위 경영진에게 인센티브를 주며 최대 한도액은 80 만원이다.
(b) sar 과학 기술 선도 기업가:
1. 리더는 지적재산권, 과학기술성과 같은 무형자산으로 특구에서 창업한' 1 원등록자본' 대우를 해준다. 지적 재산권 평가에 따라 해당 금액의 지적 재산권 담보 대출을 받을 수도 있습니다. 기술 성과로 주식에 입주한 사람은 등록 자본의 70% 를 넘지 않는 가격으로 출자할 수 있다. 증자할 때 기술 성과 투자 입주 비율을 제한하지 않는다. 기업법인 영업허가증을 신청할 때 기업법인 자격등록과 기업영업자격등록은 상대적으로 분리될 수 있다.
2. 기업 창업 프로젝트는 심사에 의해 중점 지원 프로젝트나 지원 프로젝트에 선정되어 각각 200 만원과 654.38+0 만원 창업 시작 자금을 받았고, 직장은 654.38+000 ㎡이상이었고, 인재 아파트는 654.38+000 ㎡이상이었고, 3 년 이내에 임대료가 면제되었다. 프로젝트 수요에 따라 각각 300 만원 이상, 654.38+0.5 만원 이상의 창업자금과 융자 보증을 받는다. 수익성일로부터 3 년 이내에 시 본급 이하의 기업소득세 유보부분 전액 보상.
3. 직장을 떠나 창업한 고교 과학연구원 과학기술 리더는 3 년 이내에 개인 신분과 직함을 보유하며, 3 년 후에는 난징에서 상응하는 안배를 하거나 원래 직장으로 돌아가는 일을 조율할 수 있다.
4. 선발 인원은 남경에서 처음으로 자주형 상품주택을 매입한 것으로 난징시의 호적 주민으로 간주되어 관련 구매 제한 정책에 구애받지 않는다. 게다가, 기업 등록일로부터 5 년 동안 개인소득세 유보부분 전액 보조금. 수험생과 배우자, 자녀에 입선하기 위해' 난징 블루카드' 를 처리하여 관련 시민대우와 특수정책을 부여한다.
(3) sar 내의 과학 기술 기업가:
1. 프로젝트 산업화 과정에서 유동성이 부족하여 10 만원 이상의 융자 보증을 받을 수 있고 그에 상응하는 대출 할인도 받을 수 있다. 사회창업투자기금 도입, 시 창업투자기금은 30% ~ 50% 의 주식으로 배합될 수 있다. 기업 액셀러레이터나 파일럿 기지에 들어간 사람은 2 년 이내에 현장 임대료를 면제받습니다.
2, 새로운 도시 "3 역 3 센터" 등. , 20- 1 만원을 준다. 성급 이상' 3 역 3 센터' 를 신설하거나 성급 이상 특별, 상급 재정 지원 비율 1: 1 에 따라 인센티브를 드립니다.
3. 첨단 기술 기업에 대한 국가의 세금 우대 정책 집행을 참고하여 기업 소득세 차액 부분은 지방재정이 전액 보조한다.
4. 선발자, 기업팀의 핵심 멤버, 과학기술 리더들이 처음으로 난징에서 자주형 상품주택을 매입한 것은 난징시의 호적 시민으로 간주되어 관련 구매 제한 정책의 제한을 받지 않는다. 또한 입선 또는 도입일로부터 5 년 이내에 시급 이하의 개인소득세 유보부분 전액 보조금이 지급된다.
(d) sar 대학의 혁신과 기업가 정신:
1. 건축 면적이 5 만 평방미터가 넘는 대학 테크노파크, 등록자본이 2000 만원을 넘는 전략적 신흥산업 혁신센터, 시 관련 투자융자 플랫폼은 등록자본의 30% 를 따라가며 배당금에 참여하지 않는다.
2. 신설 대학 테크노파크 관리회사와 전략적 신흥산업혁신센터에서 발생한 영업세와 기업소득세는 등록 후 5 년 이내에 시, 구에 의해 유보 부분별로 전액 보조된다.
3, 대학, 기관 * * * 대학 사이언스 파크 관리 회사, 전략적 신흥 산업 혁신 센터에 직원을 보내, 원래의 준비를 유지하고, 도시, 지구 관련 인재 정책을 참조하여 도입 된 하이 엔드 인재를 지원할 수 있습니다.
4. 고졸자의 호적 제한을 없애고 특구에서 창업한 고졸자는 모두 남경에서 호적 수속을 밟을 수 있다. 처음으로 자영업을 하는 고교 졸업생에 대해서는 규정에 따라 창업장 임대 보조금을 지급한다. 20 1 1 연내 창업 및 안정적인 경영으로 6 개월 이상 정상적인 세금 신고는 일회성 창업보조금 4000 원을 준다.
(e) sar 하이 엔드 연구 개발 기관:
1, 세계 500 대 기업 또는 중국 500 대 기업을 새로 도입한 R&D 기관, 독립상 500 만원, 독립상 200 만원 중국 기업 500 대 R&D 기관은 투자액 자율에 따라 500 만원 (첫해 200 만원 이상 포함), 비자발적 일회성 인센티브 654.38+0 만원; 동시에 R&D 독립대학과 동시에 관련 산업을 도입한 것에 대해 일회성 추가 인센티브 200 만원을 드립니다. 위의 보상은 시와 지역이 50% 의 비율로 부담한다. 특히 중요한 R&D 대학과 그 산업 배치는 일대일 토론을 통해 시행될 수 있다.
2. 독립 R&D 기관이 R&D 의 건물을 임대하면 처음 2 년 동안' 0 임대료' 를 포함한 4 년 임대료 혜택을 받고 이듬해에는 절반으로 줄어든다.
3. 도입한 R&D 기관에 대해 지난 3 년 동안 납세지의 실제 유보된 금액에 따라 R&D 기관에 R&D 프로젝트와 혁신적인 인재 유치에 대한 보상을 제공합니다. 하이테크 기업이나 소프트웨어 기업을 인정하여 관련 우대 정책을 즐기도록 장려하다. 시급 권한 범위 내에서 R&D 사업 단위와 관련된 우대 정책은 인가된 것으로 간주하고 직접 즐긴다.
4. 독립법인으로 등록된 세계 500 대 기업과 중국 500 대 기업 R&D 기관에 각각 200 만원과 1 만원에 대한 일회성 인센티브를 준다. 위의 보상은 시와 지역이 각각 50% 의 비율을 부담한다.
5. 소개된 R&D 사업 단위의 중년 수입이 30 만원을 넘는 고급 기술 및 관리 인재에 대해 자주형 주택을 구매하는 것은 구매제한이 없는 난징 호적인원으로 시, 구 2 급 개인소득세의 실제 유보부분에 따라 지난 2 년 동안 전액 보상을 주고, 이후 2 년 동안 절반의 보상을 준다. 도입한 최고의 인재, 리더는 조건에 부합하며 난징시의 각종 인재 계획 관련 정책을 즐긴다.
6.R&D 사업 단위 기술 및 경영진은 출입국 녹색 통로를 즐긴다. 수입 원형, 실험 설비 및 기기, 신제품 테스트 등에 사용됩니다. R&D 기관이 R&D 에 사용하는 경우 관련 부서는 통관 절차, 관련 면제 절차, 시험 검사 절차 등을 우선적으로 처리해야 합니다. 원칙적으로 3 일 (영업일 기준) 이내입니다.