1. 천진시 진남구 관광청 전화
1
천진 부동산 시장에서 진남구는 모순의 종합체인 것 같다.
진남구의 지리적 위치를 살펴 보겠습니다.
한편, 1 호선 동연선이 점차 개통되고, 국가전시센터가 재개되는 등. 동시에 진남구도 이번 집값 조정의 중재해 지역으로, 도시 주변 4 구 중 가장 큰 폭으로 꼽힌다. 진남 신도시에서 팔리 타이타카호까지 가격전이 치열하여 중고 주택 거래가 더욱 참담하다. 진남 부동산 시장은 가치 웅덩이입니까, 구덩이입니까? 집값이 상승할 공간이 있을까요?
다음으로 진남에서 가장 값나가는 땅이 어디에 있는지 함께 살펴보자!
해하 중류, 진남 신도시, 논가호, 해하교육단지. 어떤 사람에게 어울릴까요?
2
아쉽게도 진남구에서 가장 값나가는 토지는 아직 팔리지 않아 주택지 경매도 아직 시작되지 않았다. 이 지역은 1 선 동연선을 따라, 해강 남안과 천진대로 사이에 있다.
현재 줄거리가 유리하다. 최근 천진시 계획국 홈페이지에는 국가전시센터, 1 선동연선, 해하중류 통제성 상세 계획설계가 발표됐다.
계획에 따르면 천진 국가전시센터는 전시와 균형의 두 부분으로 나뉜다. 일부 전시회는 대형 전시장 위주로 종합 지원 구역으로는 호텔 상업 회의 사무실 음식 등이 있다. 균형은 전시를 보완하는 것으로, 주로 주택과 상업으로 전체 전시센터를 지탱하고 있다.
계획국이 공시한 해하중류 부분 계획은 마침 제 1 기, 2 기 균형지의 소재지이다. 총계획지 면적 654.38+55 만 평방미터, 계획인구 2 만 5000 명. 컨벤션 센터는 2 기 건설로 총 6543.8+075 억원을 투자할 예정이다. 2020 년 말에 완공될 예정입니다.
공식 계획 설명을 요약하면, 이 구획의 하이라이트는 다음과 같습니다.
첫째, 이 판에는 높은 수준의 전시장뿐만 아니라 각종 상업시설, 공공서비스 시설, 주거지의 균형 발전도 있다. 공공서비스 시설은 유치원부터 초중고등학교, 의료와 노후시설까지 있다.
둘째, 지하철은 지하 노선을 설치한다. 지하철 1 호선 동연선은 국가전시센터에 총 3 개의 역을 설치하는데, 각각 북양촌역과 국전로역이다. 천평에는 동고도역이 있다.
셋째, 해하 강 연안에는 넓은 면적의 녹지 계획이 있다. 해하 강 근처에는 주로 저밀도 별장 공동체를 짓는다. 천진대로 부근은 고층 주택을 위주로 중간 지역은 일정한 상업 시설을 제공할 것이다.
해하중류가 완공된 후 지하철은 교통이 편리하고, 해하 경관과 아름다운 생태 환경을 즐기며, 완전히 새로운 도시 인터페이스이다. 오래된 동네는 함께 섞이지 않기 때문에 살기에 적합하다. 게다가 높은 수준의 상업 시설까지 합치면 각 방면은 이상적인 주거 모델이라고 할 수 있다.
19 일 국가전시센터 천진사는 평방미터당 2 193 원의 건물 가격으로 전시센터 건설지를 경쟁했다. 컨벤션 센터의 초기 건설은 매우 우여곡절이라고 할 수 있다. 일찍이 20 13 부터 컨벤션 센터를 계획했습니다. 그러나 여러 가지 이유로 이 계획은 보류되어 건설되었다.
65438+2 월 19, 마이크로신호 천진지하철그룹 발표 메시지, 1 선 동연선 20 19 가 쌍교하역에 개통될 것으로 예상된다.
집을 사는 관점에서 볼 때, 1 호선은 매우 가치 있는 노선이다. 1 호선이 지나가는 천진은 거의 가장 번화한 상가이고 인구가 밀집된 낡은 동네들이 있기 때문이다. 많은 사람들이 1 선을 중심으로 생활하고 있다.
그렇다면 이들에게 집을 막 사야 하든 오래된 동네의 개선 수요든 1 선을 따라 새 집을 사는 것은 자연스러운 선택이다.
수요가 견실하고, 품질이 우수하며, 시정건설이 완벽하다. 향후 토지양도가격이 합리적이라면 이 지역을 진남에서 가장 잠재력이 있는 지역으로 분류할 것이다.
셋；삼；3
그렇다면, 많은 사람들이 그 지역에서 멀지 않은 진남 신도시 지역도 이 같은 우세에 이끌렸는지 관심을 가질 것이다.
현재 두 가지 연구 개발 프로젝트가 있습니다. 김신이 파는 F 와 세무. 이번 조정 이후 고층건물 단가는 이미 13000 원/평방미터까지 낮아져 천진 주변 10000 원에서 15000 원 가격 구간의 공백을 메웠다.
현재 세모 미국의 작은 호형 재고는 많지 않다. Rampf 는 새로운 이야기가 펼쳐진다.
서청, 진남추장, 쌍강 등과 같은 많은 성숙한 지역은 집값이 살 수 없다고 느끼고, 너무 멀리 떨어진 사용자 (예: 단박, 팔리대 등) 가 이 지역을 선호할 것이다.
스스로 살면 진남 신도시의 기초교육과 상업배합은 만족할 수 있다. 지하철 1 호선까지는 편리하지 않지만 (지하철 직선 거리는 1.6km 밖에 없지만 실제로는 강을 건너 천진대로를 건너야 하는데 버스만 탈 수 있다), 결국 통근 선택이 하나 더 많아졌다.
그러나 투자 절상에 대한 기대가 지나치게 높아서는 안 된다. 해하 중류에 인접해 구위가 뚜렷하여 배합이 양호하다. 완전히 새로운 판이다. 넓은 공터를 개발해야 한다.
진남 신도시의 난감한 점은 지하철 1 선, 기획중인 짠물구 지하철역까지 불편할 뿐만 아니라 진남 전체 재고가 크다는 점이다. 따라서 해하 강 중류에서 큰 폭으로 평가절상을 마쳤고, 진남의 기존 재고가 비워지기 전까지는 이 지역이 잘 표현되지 않았다.
가격이 더 매력적이고, 위치가 더 외진 밭호판은 어떠신가요?
현재 천호판에는 중해국제공원성, 융창요성 오주가 판매되고 있다. 평균 판매가격은 8500 원에서 9600 원 사이이다. 성오주 이전에 성대한 개판 행사가 있었는데, 필자는 특별히 천진에서 가장 큰 동네를 방문했다.
주민구 자건상업시설은 흔히 볼 수 있지만 자건병원 파출소 요트 기지는 뉴스다. 지역 사회에는 현재 유치원 5 곳이 있으며, 계획 용량은 65438+ 만 명이다. 너는 전지차를 타고 동네를 한 바퀴 걸어야 한다.
그동안 마음의 준비가 되어 있었지만 수억 원의 방대한 판매소를 보고 충격을 받았다. 사진 두 장을 넣어 여러분들에게 느껴보세요.
이전에 이 구획은 다른 부동산 회사에 의해 보유됐고, 이후 자금사슬이 끊어져 융창되어 인수되었다. 인수 융창 이후 부동산이 전면적으로 업그레이드되었다.
주택 품질 방면에서는 융창 () 이 비교적 중시되는데, 특히 별장 () 은 호수에 따라 지어졌으며, 채광이 우수하고 8.8m 의 넓은 베이가 있다. 이런 기준은 별장으로 유명한 단포동에서는 흔하지 않다. 이곳에 집을 사러 온 많은 업주들이 제품 자체에 감동을 받은 것으로 추정된다.
프로젝트에 대한 우리의 포지셔닝은 고품질의 휴가 연금 제품이다. 만약 네가 하지 않을 계획이라면, 자연 경관과 작은 마을의 평온을 즐기면 만족할 것이다. 하지만 앞으로 팔려면 천진의 전반적인 계획을 고려해야 한다.
최근 계획에서 천진은 녹색 장벽을 건설할 것이며, 다자호 토지 양도는 통제될 것이다. 더 이상 땅을 팔지 않는 곳에서는 정부가 인프라에 동력을 투자하기가 어렵고, 이 판의 교통시설과 기타 배합물도 크게 개선되지 않을 수 있다.
또한, 이렇게 큰 공급량은 몇 년 후에 새로운 주택 공급원이 있을 것이다. 만약 전체 판이 평가절상되지 않는다면 중고 주택 거래가 그렇게 쉽지 않다는 것을 짐작할 수 있다.
사
마지막으로 소개할 판은 해하 교육단지이다.
해원 정원은 지난 상승주기 중 상승이 빠른 지역이다. 하오 웨이
현재 해원공원의 부동산 가격은 17500 원에서 20,000 원 정도입니다. 전풍화는 전기토지 가격이 낮기 때문에 가격 인하를 선택했고, 높은 토지 획득의 임항만 메고 다닐 수 있었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지혜명언)
그러나 임항에게 귀찮은 일은 고위직에 보초를 서는 것 뿐만 아니라, 또 한 명씩 유권 사건이 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 명예명언) 가격을 제한한 후 양장본 기준이 줄어들어 업주가 단체로 상방하게 되었다.
해원공원 전체 환경생태는 살기 좋지만 실제 인구로는 공원 지명도가 높지 않다. 현재 지하철이 없고, 상업 규모가 크지 않고 인파가 부족하지만, 줄곧 교육 수요와 도시 개선 수요가 있는 부모들의 사랑을 받고 있다.
고등학교 입시 때, 도시 6 구 명교에 응시한 수험생은 도시 6 구 수험생과 같은 입학 점수선을 즐기며 입학 정원을 제한하지 않는다.
중개 S 의 대략적인 추산에 따르면 해각공원은 시내에서 온 주택 구입 수요가 대부분이고, 또 일부는 하늘 높은 교직원 구매로, 외지 바이어는 10% 정도에 불과하다.
교육 외에도 Cape Park 는 저밀도 빌라 커뮤니티의 디자인과 많은 지역사회의 좋은 정원 디자인 및 부동산 관리와 같은 친환경 환경으로 칭찬을 받았습니다. 새로 선보이는 부동산 소개에서 링 플라스틱 활주로, 교통 분류 시스템, 흐르는 물경관 디자인, 귀중한 특색 수종, 동네 어린이 전용 활동 공간이 거의 홍보 표준으로 자리잡았다.
그러나, 무시할 수 없는 것은 해각 정원의 가장 큰 장점이자 가장 큰 위험이라는 것이다.
이 정책도 빨리 오고, 얼굴도 빨리 변한다. 지금 바다 가든의 업주들은 남개캠퍼스에 갈 수 있지만, 바다 가든의 전체 계획에는 많은 초등학교가 있다. 몇 채의 건물을 더 건설한 후 새로 개업한 업주가 아이를 남개분교로 보낼 수 있을까, 다른 학교의 아이들은 우대 입학 시험을 받을 수 있을까? 모든 것이 알려지지 않았습니다.
요약하자면, 이 단락에 대한 우리의 건의는, 만약 당신이 최근 2 년 동안 정말로 학구집의 수요가 있다면, 도시 4 구 양질의 교육자원의 희소성을 감안하여 학구실과 자택의 수요를 만족시키려면 사야 한다는 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 학교명언)
투자하면 미래의 학군 구분을 판단할 수 있기 때문에 명확한 결론을 내릴 수 없다.
다섯；오；5
우리-나는 천진 남부의 핫스팟을 모두 정리했다. 우리는 1 호선의 동연선 외에는 추천할 것이 없다는 것을 알 수 있다. 아직 팔리지 않은 것도 우리 전체가 서청을 더 잘 보는 이유 중 하나다. 옆에 있는 서청 평균가격이 더 높긴 하지만.
너는 자신의 필요와 우리의 분석에 근거하여 이성적인 결정을 내릴 수 있다.
: 2. 천진시 진남구 문화 관광국
1. 새로운 법령은 올해 6 월 이후에 공포될 것으로 알려졌다. 가이드 시험의 자격 문턱은 엄격해야 하며, 반드시 본과 이상 학력이 있어야 응시할 수 있다. 학부생에게는 문제가 없다.
2. 1986 가이드시험 개혁 이후, 안내증 시험은 전성 범위 내에서 실시할 수 있다. 천진은 직할시이기 때문에 전국적으로 사용할 수 있다는 것을 증명한다. 그러나 증명서의 금함량으로 볼 때, 천진의 안내증은 금량이 베이징보다 훨씬 적다. 실용적인 가치로 볼 때, 북경에서도 비교적 좋다!
솔직히 말해서, 모두 독서와 기억의 문제이다. 다른 방법이 없다. 스스로 책을 읽는 것이 비교적 추상적이다. 사실 나도 책을 읽고 독학한 적이 있는데, 단지 중도에 그만두었을 뿐이다. 일반 학원은 모두 가이드 시험에 관련된 지식을 다룬다. 지리와 역사에 관한 것이 많다!
4. 가이드카드는 중국어와 영어로 나뉘기 때문에 시험도 필기시험과 구술시험으로 나뉜다. 만약 첫해에 중국어 유도증을 시험한다면, 이듬해에 구어를 시험할 수 있다. 네가 준비해야 할 것은 단지 네가 선택한 언어의 안내어일 뿐이니, 너는 외우기만 하면 된다.
이렇게 많이 말했으니, 네가 정규훈련기관에 가서 신청하는 것이 좋겠다! 나 자신이 관광객이기 때문에 신용도가 높은 교육 기관인 린퉁 가이드 교육을 소개해 드리겠습니다. 이 ins 는
천진시 관광청 전화
천진을 대표하는 숫자. 첫 번째 번호는 우리 신분증의 시작 부분에 있는 120 이고, 두 번째 번호는 우리가 사용하는 전화의 022 입니다. 외지로 출장을 가거나 호텔에 묵을 때, 모두 신분증을 제시하여 등록해야 자신이 어디에 있는지 알 수 있다. 비행기를 타고 외지의 친척과 친구에게 전화하면 상대방도 022 를 볼 수 있다.
천진시 관광청 상담 전화
천진 진남구에는 다음과 같은 재미있는 곳이 있다.
1 .. 천산미입방수상공원
천산 마이크로큐브 해양세계수상공원은 천진시 진남구에 위치해 있다. 국내 대형 실내 항온수 테마파크로 기능이 완비되어 있습니다. 단지는 점유 130 무, 건축 면적은 43,000 평방미터이다. 공원은 주로 입체건물, 기능건물, 수상공원을 포함한다. 수상 헬스엔터테인먼트는 해수수영장, 인공조파, 래프팅 강, 미끄럼틀, 해전 지역, 어린이 상호 작용 구역, 표준 레인, 온천 스파스, 마야성 등 다양한 레크리에이션 시설을 갖추고 있다. 쌀입방체는 국제적으로 유명한 역미에서 왔으며, 상단에는 투명한 신소재를 채택하고 있다. 낮에는 자연광이 채광정상에서 실내로 비춰져 인공조명 없이 멀리 물 속에 한 톨의 쌀처럼 보인다.
2. 천진명양호도시장원은 녹색과 생태를 이념으로 특색 농업 레저 관광 노드를 만들어 농토, 삼림, 수체생태 환경 개선을 강조하고, 도시농업단지, 은발농업단지, 코프교육단지, 농가음악 숙박, 과일과 채소 채취, 레저 낚시, 코프교육 등 다양한 현대농업단지 레저 관광 모델을 발전시켰다. 먹고 사는 생태 농업 레저 장소입니다. 장원 안의 푸른 소나무, 푸른 풀이 무성하고, 현관 파빌리온, 구불한 길이 그윽하고, 새말 꽃향기가 아름다운 자연 풍경을 이루고 있다. 보호성 농업과 생태건설의 깊은 결합으로 천진시의 각종 교육기관과 학교는 이를 아동코프실험기지와 초중고생 노동교육기지로 삼았다.
이것들은 모두 천진 진남구의 재미있는 곳이다.