먼저 결론: 부동산? 이름, 유용할까요?
혼전 주택 구입, 결혼 후 이혼 가명, 보통 부부 공유, 처리 방식은 합의 우선이다. 협상이 실패하면 법원은 소송을 제기하고 법원은 아이를 돌보고, 여자를 돌보고, 무고한 쪽을 돌보는 원칙에 따라 판결을 내릴 것이다. 법에 따라 등록해야 하는 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 부동산 등록부에 기재될 때 효력이 발생한다.
이름을 붙여서 혼전 남자 개인 재산에서 부부 재산으로 집이 바뀌었다는 것을 설명할 수 있다. 나중에 이혼하면 나눠 줄 수 있나요?
-응? 그것은 이름을 붙인 후 집이 한 사람의 절반이라는 뜻입니까?
네가 어떻게 이름을 붙였는지 봐라. 네, 쌍방은 도대체 어떻게 등록했습니까?
이름을 추가하는 방법에는 두 가지가 있습니다.
* * * 및 * * *
* * * 가 있습니다.
1 및 * * * 동일 * * *
만약 양측이 등록시 모두' * * * 와 * * *' 를 가지고 있고, 명확한 몫이 없다면, 집은 확실히 부부 공동재산이지만, 이혼이 나누어질 때 반드시 한 사람의 반이 되는 것은 아니다. 판사는 또한 집의 공헌과 결혼 상태를 고려하여 결정할 것이다!
예를 들어, 쌍방의 결혼 기간, 자녀 유무 여부, 일방의 잘못 여부 등. , 이것들은 주택 분할 비율에 영향을 미칩니다!
기여도: 법원은 부부가 집을 사는 과정에서 경제적 공헌과 비경제적 공헌을 포함한 기여도를 고려할 수 있다. 예를 들어 분담금 비율, 분담금 시간 등 지원 형태.
자녀의 이익: 자녀가 있다면 법원은 보통 그들의 이익을 우선시한다. 자녀의 주택 수요, 이혼 후 생활의 안정성은 모두 부동산의 분할에 영향을 줄 수 있다.
합의와 합의: 부부가 이혼하기 전에 재산분할 합의에 도달한 경우, 불공정하거나 불법적인 상황이 발생하지 않는 한, 법원은 일반적으로 이러한 합의를 존중하고 집행한다.
기타 재산 및 채무 분배: 법원은 공정하고 합리적인 해결책을 보장하기 위해 다른 부부 간의 재산 및 채무 분배도 고려합니다.
지역마다 법과 사법관행이 다를 수 있으므로 구체적인 상황은 현지 법률에 따라 평가해야 한다는 점에 유의해야 한다. 가장 좋은 방법은 집을 사기 전에 변호사와 소통하고, 재산계획과 협의를 명확히 하고, 잠재적인 분쟁과 논란을 피하는 것이다.
2, 에 따르면 * * *
만약' 몫별 공유' 를 등록해 집 각 사람의 몫을 분명히 썼다면 이혼할 때 약속된 몫에 따라 나누게 된다. 각각 50%, 1 인 30%, 1 인 70% 등을 약속할 수 있습니다!
부동산은 어떻게 균등하게 분배됩니까?
1, 주택관리국에 가서 * * *, 각각 50% 를 차지하는 것에 동의합니다!
2. 쌍방은' 부부 재산 약속서' 한 부를 체결하여 이 재산이 한 사람의 절반이라고 분명히 약속할 수 있다!
법적 근거:
중화 인민 공화국 민법 제 1087 조, 이혼 시 부부 공동재산은 쌍방이 합의하여 처리한다. 합의가 이루어지지 않으면 인민법원이 재산의 구체적인 상황에 따라 자녀, 여자, 무과실 당사자의 권익을 돌보는 원칙에 따라 판결한다. 부부가 가정 토지 청부 경영에서 누리는 권익은 법에 따라 보호된다.
제 209 조 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다. -응?
제 214 조 법에 따라 등록해야 하는 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 부동산 등록부에 기재될 때 효력이 발생한다.
이상은 혼전 집을 사고, 결혼 후 이혼 판결서에 이름을 붙인 지식이다. 마지막으로, 부부는 결혼 초기부터 혼전 협의를 고려해 볼 것을 제안한다. 혼전 합의는 재산 분할, 채무 분배 등 관련 사항을 명확히 합의하기 위한 법률 문서이다. 혼전 합의를 통해 부부는 재산의 귀속과 분할을 스스로 결정하고 이혼 시 분쟁과 불확실성을 줄일 수 있다.
결론적으로, 혼전 주택 구입, 결혼 후 지명, 이혼 시 재산분할 등의 문제에서 각 상황은 독특하다. 가장 좋은 방법은 결혼 초기에 전문적인 법률 고문과 상담하고 배우자와 충분히 소통하고 협상하여 가장 적합한 해결책을 찾는 것이다.