쌍방의 승인 없이 심사 결과는 결론이며, 직접 법률소송의 중요한 근거로 삼을 수 있다. 감사 시간은 프로젝트의 크기와 관련이 있습니다. 일반적으로 감사가 완료되고 을측과 공사 금액의 결산을 마친 후 을 측을 현장에 초대할 수 있다. 원래 을측 (의심) 이 현금화되면 감사 결과, 계약 등의 근거를 법원에 제출하여 부당이득, 사기 (변호사가 구체적인 상황에 따라 건의를 제공) 를 기소할 수 있으며, 초과 지급한 공사 대금은 기한 내에 반환할 수 있습니다. 엔지니어링 감사의 요점: 1. 계약, 합의 및 입찰 서류를 숙지하는 것은 공사 감사의 전제조건이다. 공사 건설가격을 심사하려면 우선 계약, 협의, 입찰 서류를 진지하게 연구하여 공사 가격의 결산 방식을 결정해야 한다. 가격 책정 방식에 따라 계약은 총 가격 계약, 단가 계약 및 원가 가산 계약으로 나눌 수 있습니다. 그 중에서도 총 가격 계약은 고정 총 가격 계약과 가격 조정 총 가격 계약으로 나뉜다. 단가계약은 단가계약, 순단가계약, 단가총가격 혼합계약으로 나뉜다. 먼저 계약의 가격 유형을 결정한 다음 가격 조정 조항을 자세히 연구하여 가격 조정 조항에 따라 공사 가격을 심사합니다. 현재 많은 공사 계약이 체결되면 쌍방이 모두 보충 협의를 체결할 것이다. 대부분의 보충 계약은 계약의 결제 가격 조정 조건을 보완하거나 변경합니다. 일반적으로 건설 단위는 더 많은 이익을 얻을 수 있지만, 일부 프로젝트 건설 단위는 공사 가격 인상 조건, 특히 정부 투자 프로젝트를 제시한다. 최고인민법원' 시공계약 분쟁 사건의 적용법에 대한 해석' 에 따라 보완조항의 효력을 분석하고 판단한다. 계약의 주요 조항과 입찰 서류 내용만 보완하거나 약간 수정하는 것은 유효한 것으로 간주됩니다. 계약이나 입찰 서류의 주요 조항을 크게 수정하는 경우, 주요 계약과 입찰 서류의 주요 의미를 위반하면' 음양계약' 으로 간주되어 무효로 간주해야 한다. 감사 과정에서 판단을 내릴 때는 매우 신중해야 하고, 필요한 경우 관련 법률 부서에 문의해야 한다. 둘째, 감사율은 감사의 첫 번째 관문이다. 비용은 공사 건설가격관리부에서 발급한 할당량, 서류 및 규정에 따라 공사의 관련 문서 (계약, 입찰 등) 와 연계하여 결정해야 한다. ). 심사할 때 대금 청구 문서의 적시성, 시행된 인출 계획이 공사 성격에 부합하는지, 비율 계산이 정확한지, 인건비와 자재 차액의 조정이 문서 규정에 부합하는지 주의해야 한다. 예를 들어, 비용 기수 계산이 정확한지, 인건비를 기준으로 하는지, 직접비를 기준으로 하는지, 비율이 떨어지거나 총 가격이 하락할 때 비용 부분의 작업량이 비례하여 증가하는지 여부 등이 있습니다. 셋째, 엔지니어링 수량 감사는 엔지니어링 감사의 기초입니다. 시공 단위는 일반적으로 공사량을 허증하여 공사량을 반복적으로 계산함으로써 원가를 증가시킨다. 공사량을 심사하고 줄이는 것은 공사 원가를 낮추는 기본 수단이다. 공사량을 심사하려면 먼저 도면을 숙지한 다음 세심한 작업의 필요성, 시간 요구 사항 및 인적 자원을 검토하여 공사의 크기와 도면의 단순한 복잡성을 결합하여 심사 방법을 선택해야 한다. 합리적인 감사 방법을 채택하면 적은 노력으로 더 많은 효과를 얻을 수 있을 뿐만 아니라 감사의 품질과 효율성에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 공사량의 감사 방법은 종합 감사법, 중점 감사법, 비교 감사법, 그룹 계산 감사법, 선별법 등 여러 가지가 있다. 그것들은 적용 범위와 장단점이 다르므로 구체적인 상황에 따라 과학적으로 선택해야 한다. 도면이 불분명한 일부 프로젝트는 현장 측정이 필요하며 감사원은 측정 규칙에 따라 현장에서 측정해야 합니다. 은폐공사의 실제 상황은 은폐공사 검수 기록을 검토하여 확인할 수 있다. 또한 공사 조직 설계, 즉 기술 표준이 공사 심사에서 작용하는 역할에 각별한 주의를 기울여야 한다. 대형 기계의 종류와 모델, 입장료, 토공사 발굴 방식, 쌓인 장소, 운송 거리, 배수 조치, 콘크리트 품종 및 주입법 채택, 비용 관련 조치 및 방법 등과 같은 일부 시공 내용은 시공 조직 설계 및 기술 자료에 따라 판단될 수 있습니다. 넷째, 할당량 하위 항목 신청 검토가 감사의 초점이다. 일반 시공 단위는 너무 높은 할당량을 설정하고, 할당량을 다시 적용하고, 할당량 하위 항목을 조정하고, 할당량 하위 항목을 보충하는 등의 방법으로 공사 원가를 증가시킨다. 예산 단가를 승인할 때 먼저 사용된 엔지니어링 이름과 내용이 설계 도면 요구 사항 (예: 구성요소 이름, 단면 형식, 강도 등급 (콘크리트 또는 모르타르 레이블), 위치 등) 과 일치하는지 확인해야 합니다. 둘째, 아스팔트 방수층, 블록 표면 아래의 평평층, 사전 제작된 구성요소의 철물, 건설공사에 속하는 급수 및 배수 시설 등 공사가 중복되는지 유의해야 한다. 이러한 현상은 통합 할당량 예산이 있는 프로젝트에서 특히 흔히 볼 수 있습니다. 특히 프로젝트가 일반 계약 및 하도급과 관련된 경우 프로젝트의 중복 계산이 발생하기 쉽습니다. 변환된 할당량 단가를 검토할 때 변환 내용이 허용되는지 여부, 변환 내용이 할당량의 수동, 재료 또는 기계의 전체 또는 일부인지 여부, 변환 방법이 올바른지 여부, 사용 계수가 평가 사양의 요구 사항을 충족하는지 여부에 유의해야 합니다. 보충 정액 단가의 감사는 주로 편성 근거와 방법이 정확한지, 재료 종류, 함량, 예산 가격, 근무일 함량, 단가, 기계대 클래스 종류, 함량, 단가가 과학적으로 합리적인지 여부를 점검하는 것이다. 다섯째, 재료가격 심사는 심사에서 가장 어려운 부분이다. 재료 가격은 공사의 총원가에 영향을 미치는 중요한 요소이자 매우 활발한 동적 요인이다. 재료 가격은 공사 제조 가격의 중요한 구성 요소로서, 공사 제조 가격의 높낮이에 직접적인 영향을 미친다. 재료가격은 원칙적으로 계약서에 약속한 방식에 따라 갑측 현장 비자와 연계하여 확정된다. 계약 약정은 조정되지 않으며, 감사 시 조정해서는 안 된다. 계약에서 시공기간 동안 정보가격을 조정하기로 합의한 경우 시공일기와 시공기술자료에 따라 구체적인 시공기간과 각종 재료의 구체적인 사용기간을 결정할 수 있다. 일부 공사 기간이 길거나 단계적 휴업이 있는 경우, 각종 재료의 사용기간에 따라 사용기간의 평균 정보가격을 적용해 공사의 실제 비용에 더 근접할 수 있다. 정보가격에 발표되지 않았거나 갑이 비자가 없는 재료가격에 대해서는 평소 재료가격을 수집하고 축적해야 하며, 필요한 경우 삼방이 공동으로 시장조사와 확정을 진행할 수 있다. 사회의 발전과 신소재, 신공예의 응용으로 건축 자재 시장에는 많은 신소재, 특히 장식 재료가 나타났다. 시공 단위는 일반적으로 신고 가격이 비교적 높으니, 시장 조사에 주의해야 한다. 자동사 비자 심사는 심사 효과 확대의 보증이다. 많은 시공 기관이 저가로 공사를 취득한 후 공사 과정에서 비자를 늘려 흑자 목적을 달성했다. 대부분의 공사의 최종 결산 가격은 계약가격보다 훨씬 높으며, 어떤 것은 배로 늘기도 하는데, 그 이유는 다양하지만 비자는 시공단위 증액 비용이 가장 중요하고 가장 많이 쓰이는 도구이다. 비자의 합법성과 유효성을 검사하다. 첫째, 수속이 절차 요구 사항을 충족하는지, 서명이 완비되었는지, 만약 규정된 시간 내에 클레임을 제기할지, 자료가 충분한 증명력을 가지고 있는지를 확인하는 것이다. 두 번째는 그 내용이 진실되고 합리적인지, 비용이 갑이 부담해야 하는지 보는 것이다 .. 일부 비자는 수속이 합법적이고 수속이 완비되어 있지만 내용이 불합리하여 계약계약 조항을 위반했다. 이런 비자의 경우 비용은 그들에 따라 결제해서는 안 된다. 예를 들어 빗물 배수 비용, 시공 단위는 공사의 품질을 보장하기 위해 취한 조치의 비용이다. 셋째, 계산 방법이 정확한지, 공사량이 정확하고, 단가가 합리적인지 확인합니다. 예를 들어, 청구 항목을 계산할 때 유휴 비용을 계산할 때 기계 비용은 기계 단가에 유휴 일수를 곱해서는 안 되며 기계 유휴 손실 또는 임대 비용으로만 계산할 수 있습니다. 비자 심사와 심사는 시간이 많이 걸리고 힘든 일이다. 감사원은 공사 기술, 예산 결산 기술, 현장 관리 등 종합적인 지식을 습득해야 할 뿐만 아니라 책임감을 강화하고, 진지하게 분석하고, 진지하게 감사하고, 침착하게 대처하고, 감사의 질을 보장해야 한다.