1, 가족 * * *. 가족 재산 관계에서 관건은 그것이 처음 획득한 것, 즉 건축재산권 형성 과정에서 스스로 지은 것인지 파생한 것인지에 달려 있다. * * * 형식: 일부 가족 구성원은 * * *, 모든 가족 구성원은 * * * 입니다. 획득에는 기본 획득과 파생 획득의 두 가지 방법이 있습니다. 원래 인수한 집은 가족 구성원이 직접 지은 집이다. 주로 농민 주택 승인 양식 및 표에 등록된 성인 가족 구성원을 검토하고, 집을 지을 때 출자가 있는지 여부를 조사하고, 모든 가족 구성원을 물어보고, 어떤 가족 구성원이 재산 소유권을 가지고 있는지 확인함으로써 주택이 거주하고 있는지 확인하고, 필요한 경우 이웃이나 마을 간부와 조사하여 확인한다. 농촌 농가의 주택 소유자를 심사할 때 농민주택 승인표에 등록된 모든 가족 구성원만 재산권 소유자로 삼을 수는 없다. 가구 단위로 택지 사용권 면적을 결정하는 것은 농민주택 승인 절차의 한 근거이다. 파생품 인수 회사. 두 가지 상황이 있습니다. 첫째, 조상의 계승과 선물; 두 번째는 조건에 부합하여 마을 사람들의 유상 양도에서 얻은 것이다. 그러나 한 가지 상황에서는 다르게 대해야 한다. 상속 된 집이 오래된 집이고 집이 가족 구성원의 대대적 인 수리 또는 개조를 거치면 가족 재산으로 간주되어야하며 상속인의 개인 재산으로 간주되어서는 안됩니다. 2. 부부는 * * * 있습니다. 부부가 소유한 재산은 사회 전체의 공동 재산이다. * * * 일부 주체는 반드시 부부 신분을 가져야 하기 때문에 결혼 관계 존속 기간 동안 창설하고 구매한 모든 합법적인 재산은 부부가 소유하며, 쌍방이 따로 약속한 것은 제외한다. 농촌에서 흔히 볼 수 있는 세 가지 형태가 있다: 승인된 부부 쌍방이 스스로 집을 짓는다. 결혼 후, 남자나 여자의 부모가 자신이 지은 집을 자녀에게 나누어 준다면, 즉 농촌에서 소위 별거협정이라고 하는 것은 본질적으로 재산 증여이다. 결혼 후 다른 마을 사람들에게 집을 사다. 농촌 농가의 주택 상속권 공증 과정에서 집은 부부 공유인지 가족 공유인지. 우리는 고인의 재산 점유율을 정확하게 구분해야 한다. 상속인은 토지사용증, 농민건축승인표, 상속인의 혼인상태, 제 1 순서 또는 제 2 순서 법정상속인 간의 친족관계 증명서를 제공해야 한다. 공증인은 상술한 서면 증명 자료를 수집하고 검토하는 것 외에도 상속인이 있는 마을 2 위 간부나 이웃에 가서 집의 분쟁, 분쟁, 상속인이 생전에 재산분할을 한 적이 있는지, 유증부양협의를 한 적이 있는지 조사해야 한다.
법적 근거:
성 인민 정부 는 마을 계획 을 잘 해 농민 주택 과 택지 관리 를 강화하고 새 농촌 건설 을 추진하는 의견 에 관한 의견 제 1 조 규범 농촌 택지 신청 을 했 다.
(a) 농촌 농가 신청 조건.
다음 조건 중 하나를 충족하는 마을 사람들은 마을 집단경제단체나 마을 위원회에 택지 사용권을 신청할 수 있다.
1. 집터가 없습니다. 2. 인가구 분리로 기존 택지는 주택 주거 문제를 해결할 수 없다. 3. 기존 택지 면적이 아직 법정 한도 기준에 미치지 못했기 때문에 신축, 개조, 확장은 택지 부지 면적을 늘려야 한다. 4. 도시 계획 건설이나 공사 건설을 실시하기 때문에 기존 농가를 조정하고 이전해야 한다. 5. 자연재해가 발생하면 마을 사람들의 집을 다시 배치해야 합니다. 7. 기타 관련 법률 및 규정에 따라 이전해야 할 사항.
(2) 농촌 농가 토지 면적 기준.
1. 농촌 촌민들이 택지 건설을 신청한 주택은 다음 기준을 초과해서는 안 된다.
(1) 교외, 댐 지역 가구당130m2 (2) 구릉 지역은170m2 (3) 산간, 목축 지역은 200m2 를 넘지 않는다.
택지 부지 면적은 80 평방미터 이내의 3 명 이하의 농가, 4 명 이상 농가로 제한된다. 택지 부지 면적은 1 인당 30 평방미터로 계산하며, 최고는 상술한 최고기준을 초과해서는 안 된다.
2. 택지 면적 계산.
(1) 건축구조물은 외벽을 경계로 하고, 접합된 것은 벽이나 기둥 중간을 경계로 한다. (2) 선택한 발코니와 계단의 점유 면적 (벌지 부분의 수직 투영으로 계산됨).
(3) 농촌 농가 신청 절차.
1. 신청합니다. 마을 사람들이 집을 지을 때 택지를 사용해야 하는 경우,' 구이저우성 농촌택지 신청서' 를 작성하여 마을 집단경제단체나 촌민위원회에 택지 신청을 제출해야 한다.
2. 홍보. 마을 집단경제단체나 촌민위원회가 촌민택지 사용 신청서를 받은 후, 응당 제때에 신청 자료를 확인하고, 신청인의' 구이저우성 농촌택지 신청서' 를 본 집단경제조직이나 촌민팀에 7 일 공시해야 한다.
3. 보고. 주택기지 신청 조건과 공시에 이의가 없는 마을 집단경제조직이나 촌민위원회가' 구이저우성 농촌택지 신청서' 에 서명하고 신청자가 제출한 기타 관련 자료와 함께 향민정부와 거리사무소 민민 서비스센터 (또는 창구) 에 제출한다.
(d) 농촌 농가 신청 자료.
주택기지 승인 수속을 신청할 때, 마을 집단경제단체나 촌민위원회는 향민정부와 거리사무소 변민서비스센터 (또는 창구) 에 다음과 같은 신청 자료를 제출해야 한다.
1. 구이저우성 농촌택지 신청서. 구이 저우 성 농촌 건설 계획 허가 신청서. 3. 호주와 신청인의 호적부와 신분증 사본 (원본 제시). 4. 결혼 상태 자료 (신청자가 제공). 5. 다른 택지 사용을 신청한 경우, 마을 집단경제조직이나 촌민위원회와 체결한 기존 택지 퇴출 협정을 제공해야 한다.