출시일: 20 10-8-20

첫째, 부동산세 지원의 요점

1, 집값의 급격한 증가를 억제하는 데 도움이 된다. 부동산세 징수를 통해 분양주택 보유자의 보유비용을 늘리고 수급관계가 상대적으로 균형이 잡혀 집값이 합리적인 수준으로 돌아가게 한다.

토지 재정을 대체 할 수 있습니다. 실제로 토지양도금은 이미 지방정부의 두 번째로 큰 재정과 세외 수입이 되었다. 토지양도금 추구는 지방정부의 경제 발전, 도시의 면모 변화, 경제구조 변화의 동력과 엔진이 되면서 땅값 상승으로 인한 집값 상승으로 이어졌다. 부동산세가 토지 양도금의 역할을 점차 약화시킬 수 있기를 바랍니다.

3. 부동산세 제도를 개선하다. 현행 부동산세는 주로 유통고리에 집중돼 부동산 보유고리에 공백을 남겨 세제가 불완전해 불완전한 역할을 하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 부동산세, 부동산세, 부동산세, 부동산세, 부동산세, 부동산세, 부동산세, 부동산세) 사회는 부동산세제의 조정과 개혁을 통해 국민소득과 재산을 조절해야 한다.

투자 투기와 사회적 부의 불공정 한 분배를 억제 할 수 있습니다. 중국 경제의 급속한 발전과 주택 제도의 개혁으로 부동산의 부는 대량의 도시 가정에 진입하여 중국 일반인의 가계부 구조를 크게 변화시켰다. 하지만 그 과정에서 매튜 효과가 나타났습니다. 상품주택에 대한 추구는 투자 투기로 이어졌다. 부동산 부의 불균형 분배는 사회적 조화와 사회 안정에 불리하다.

5. 부동산 투자를 압박하는 투기자금이 부동산 분야에서 실물경제로 흘러간다. 사회자금이 부동산 분야로 과도하게 유입되면서 국민경제가 부동산업계에 납치돼 젊은 세대의 행복감을 박탈하고 공공주택 상품의 속성을 잃고 우리나라의 제한된 사회자원을 실물경제의 투자와 발전에 집중하는 데 불리하다.

둘째, 부동산세에 반대하는 주요 관점

1, 부동산세의 핵심은 코트로 부동산세를 하는 것이다. 중국이 토지를 실시하는 국가의 소유와 집단 소유는 서방국가가 토지 사유제를 기초로 부동산세를 징수하는 것과는 매우 다르다. 중국인들은 도시에서 상품주택을 구입하여, 한 번에 수십 년의 토지 사용료를 납부했다. 구매한 집은 여러 채, 질이 높고, 섹터가 좋고, 가격이 높으며, 그에 상응하는 토지 이용료도 높다. 반대로, 거의 없습니다. 비용과 세금의 조절 작용이 이미 존재한다.

부동산세는 이전 메커니즘을 통해서만 집값을 올릴 수 있다. 부동산세의 출범은 단기간에 시장 집값에 충격을 주고 단기 주택 구입 수요를 낮출 것이다. 그러나 보유 비용의 상승으로 주택 양도 거래 과정에서 보유 비용의 이 부분도 거래 비용에 따라 하가로 이전될 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택 양도, 양도, 양도, 양도, 양도, 양도, 양도) 높은 세금과 높은 세금을 거래하는 상품은 낮은 교환 가치를 가질 수 없다. 도시의 택시 가격이 오를 때마다 단기적인 승차 수요가 급속히 감소하는 것처럼 곧 정상적인 이용률과 이용량으로 되돌아갈 수 있어 가격 조정 효과가 매우 제한적이다. 택시 가격 조정의 결과는 구매자의 이익이 아니라 공급자와 납세자의 이익을 보호한다.

3. 부동산세 징수는 우리나라의 법적 절차에 부합해야 하며 지름길로 가면 안 된다. 새로운 세금의 출범은 정부가 규정한 길을 간단히 걸어서는 안 되며, 인대입법의 길을 걸어야 한다. 일부 조항이 장기간 시행되지 않으면 시행이 재개되더라도 정부는 그 조항이 장기간 시행되지 않은 이유를 인민대표대회에 보고하고 법 자체가 비과학적인지 여부를 설명해야 한다. 만약 이미 법률법규에' 개인의 모든 비영업성 부동산',' 부동산세 면제' 와 같은 명확한 규정이 있다면, 모든 도시 상품주택 소유주에게 부동산세를 징수할 때 전국인민대표대회가 법 시행 전에 개정과 해석을 해야 한다. 정부가 행동과 변화를 원한다면 즉시 실시할 이유가 없다. 중앙정부도 법을 개정하지 않고 지방정부가 아무런 근거 없이 시범을 진행할 수 있도록 허용할 이유가 없다. 더구나 부동산세는 우리나라 도시 인구의 80% 와 가정의 개인 재산 이익을 포함한다. 징수 대상에 대한 청문 절차가 적어도 하나 있어야 한다.

4. 당 중앙에서 제기한' 창조조건' 에 부합하지 않고 더 많은 사람들이 재산성 수입을 가질 수 있도록 하는 정신. 20 ~ 30 년 전 중국의 도시 주민은 기본적으로 부동산과 재산성 수입이 없었지만, 오늘날 대부분의 도시 거주자 (시민의 약 80%) 의 가족 재산 중 부동산 재산은 이미 전체 가족 재산 구조의 큰 몫을 차지하고 있다. 이것은 도시 주민들이 도시 발전에서 공유하는 배당금이며, 도시 주민들이 중국 * * * 산당 개혁 개방 정책을 지지하는 경제 기반이기도 하다. 중국 도시 사람들은 단지 자신의 가족 재산을 가지고 있을 뿐, 총량은 크지 않고, 단지 좋은 생활을 했을 뿐, 즉 20 ~ 30 년이다. 왜 급하게 부동산세를 부과해야 합니까? 부동산세의 기대로 노인 이혼, 가계재산 분할, 젊은 사람이 늦게 결혼하고, 외국 부동산을 구입하고, 이민하는 해외의 암류가 이미 나타났다.

5. 국가 재정수지의 연간 성장률은 국내총생산과 도시와 농촌의 1 인당 가처분소득의 연간 성장률보다 훨씬 높다. 최근 몇 년 동안 국가 재정소득과 정부 행정지출의 증가는 대부분 30 ~ 40% 에 달했고, 우리나라 GDP 와 도심 1 인당 가처분소득의 증가는 매년 10% 정도에 불과하다. 규제 메커니즘의 부재로 인해 행정비용이 지나치게 높아지는 상황에서 왜 영업세를 먼저 올리고 부동산세를 내야 하는가? 부동산세 총량을 늘리지 않고 구조를 조정하지 않으면 부동산세를 징수할 수 없는 이유는 무엇입니까?

이점군: 대형 국유금융기업 수석중개인, 재무분석가, 수석재무관리전문가. 그는 금융시장에 대해 투철한 이해를 가지고 있으며, 현재의 경제 상황과 투자 방법에 대해 깊은 분석을 하고 있다. 전국 각 대도시에서 재테크 순회 강좌를 개최하도록 여러 차례 초청되었다. 그는 업계에서 상당한 영향력을 가지고 있어 학자들로부터 호평을 받았다. 그는 거의 100 개 국내외 은행, 보험회사, 증권사, 펀드회사, 대학, 공공 및 학술 기관에서 200 여 건의 금융 교육 및 강좌를 개최했다.