부동산 상속은 재산권 이전을 취득하는 합법적인 방식이자 소유권 파생 취득 방식이다. 다른 재산과 달리 주택은 부동산이며, 법은 정부 부동산 등록기관이 부동산을 등록, 심사, 확인하고 소유권 확인을 해야 법적 효력이 있다.
유산 상속은 반드시 죽은 사람이 죽은 후에 시작해야 한다. 법률에 규정된 상속권은 상속인이 누리는 일종의 기대권일 뿐이다. 상속인이 사망하지 않으면 상속관계는 일어나지 않고 상속인이 사망한 후에만 상속권이 즉시취득권이 된다. 유언장 상속권을 실현하려면 상속인의 생전과 상속인이 사망할 때 세운 합법적인 유언장이 있어야 한다. 그렇지 않으면 유언장 상속 관계가 발생하지 않는다.
집이 물려받은 소송은 어떻게 치는지, 집이 물려받은 소송은 변호사에게 얼마를 청하는가?
1. 변호사가 필요한지 여부를 결정합니다. 변호사는 전면적인 법률 지식과 풍부한 소송 경험을 가진 전문가이다. 이에 따라 변호사를 초빙하는 것이 소송의 우선 순위가 되었다. 물론, 만약 사건이 간단하다면, 네가 분명히 말할 수 있다면, 초대할 필요가 없다. 그러나 어떤 경우는 비교적 복잡하며, 당사자는 법률 지식, 기술, 경험이 부족하여 변호사를 채용하는 것이 매우 필요하다.
2. 증거를 닫습니다. 법적으로 말하자면, "소송은 증거를 요구하는 것이다." 증거가 없는 버팀목은 관계가 있어도 한순간만 이길 수 있고 마지막은 이길 수 없다. 따라서 당사자가 증거를 폐쇄할 수 있는지 여부가 성패의 관건이다. 당사자 자신이 증거를 전면적으로 수집하고 운용하는 것만으로는 충분하지 않다. 이때 변호사의 역할은 만만치 않다. 민사소송 증명 책임의 기본 원칙에 따르면, "누가 주장하고, 누가 증명하는가." " 따라서 당사자가 주장할 때마다 그에 상응하는 증거가 있어야 한다.
3, 소송은 "싸움" 법, "싸움" 법입니다. 소송은 법률을 치고, 법률을 "때리다" 는 것이므로 전략 전술이 있어야 한다. 법은 실체법과 절차법으로 나눌 수 있다. 실체법 방면에는 주로' 중화인민공화국 상속법',' 중화인민공화국 민법통칙',' 중화인민공화국 결혼법' 및 최고인민법원의 상속법 적용에 대한 사법해석이 있다. 승계 사건의 종류가 다양하기 때문에 소송의 과정은 법률을 찾는 과정이며 당사자는 구체적인 사건에 따라 상응하는 법적 근거를 찾아야 한다. 절차법의 경우, 주로' 중화인민공화국 민사소송법' 과 최고인민법원의 관련 사법해석이다. 당사자는 실제 상황에 따라 인민법원에 처리를 요청해야 한다.
두 번째는 법정 기교를 익히는 것이다. 법정 기교는 매우 복잡한 종합 예술이다. 당사자는 관련 사건에 대해 사전에 충분히 준비하고, 이용할 수 있는 모든 논증 방법과 기교를 이용하여 사건을 자신에게 유리한 방향으로 발전시켜야 한다.
재산 상속은 변호사에게 얼마를 요구합니까?
변호사 유료에는 두 가지 방법이 있는데, 하나는 고정요금이고 소송 결과에 근거하지 않는다. 일반 지방 사법청, 물가국은 모두 유료기준을 가지고 있다. 위험비도 있는데, 일반적으로 위험이 높은 경제사건의 추징에 적용된다. 그런 다음 초보적인 수수료를 먼저 내고 실제로 받은 돈의 일정 비율에 따라 받는 것이지만, 이는 고정 수수료 비율보다 훨씬 높다. 구체적인 비율은 너의 변호사와 협상할 수 있다. 위험 대리인은 최대 30% 를 초과 할 수 없습니다.
주택 승계 소송의 변호사 비용은 사건의 난이도와 구체적인 상황에 따라 면담한다.
재산 상속 소송은 어떤 서류를 제출해야 합니까?
민사소송법 관련 규정에 따르면 재산상속소송의 관할권은 부동산의 소재지, 즉 상속재산이 있는 법원의 관할로 확정됐다. 상속인이 많은데, 어떤 사람은 원고이고, 어떤 사람은 피고이다. 재산 상속 소송에는 일반적으로 다음 서류가 필요합니다.
1 .. 상속인 신분증 사본. 외국 상속인이라면 공증인 인증이 필요하다.
2. 상속 된 부동산 허가 또는 기타 증빙 서류.
3. 상속인의 파출소에 가서 상속인의 사망 증명서를 발급하거나 상속인의 의료 사망 증명서를 제공한다.
4. 사망자가 있는 기관이나 파출소에 친족 관계 증명서를 발급한다.
5. 상속인이 생전에 세운 유언장.
상속인 간에 부동산 양도에 이의가 없으면 조정서를 만들 수 있다. 부동산 상속에 동의할 수 없다면 법원은 판결을 내릴 것이다.