부동산 중개 기관은 지사를 설립할 수 있다. 제 8 조 부동산 중개기구와 지사를 설립하려면 충분한 수의 부동산 중개인이 있어야 한다.
본 조치에서 부동산 중개인이라고 부르는 것은 부동산 중개 활동에 종사하는 부동산 중개인과 부동산 중개 조수를 가리킨다.
부동산 중개기구와 그 지사와 그 자회사가 채용한 부동산 중개인은' 중화인민공화국 노동계약법' 의 규정에 따라 노동계약을 체결해야 한다. 제 9 조 국가는 부동산 중개인 직업자격제도를 실시하여 전국 전문 기술자 직업자격제도의 통일 계획과 관리를 포함한다. 제 10 조 전국 통일대강, 통일명제, 통일조직의 부동산 중개인 시험제도는 국무원 주택과 도심건설, 인적자원, 사회보장주관부에서 실시해 원칙적으로 1 년에 한 번씩 실시한다.
부동산 중개인 보좌관은 국가통일요강을 실시하고, 각 성 자치구 직할시 인민정부 건설 (부동산) 과 인적자원사회보장주관부는 시험제도를 제출하고 조직한다. 매년 시험 횟수는 업종 발전 요구에 따라 결정된다. 제 11 조 부동산 중개기구와 그 지점은 영업허가증을 수령한 날로부터 30 일 이내에 직할시 인민정부 건설 (부동산) 주관부에 신고해야 한다. 제 12 조 직할시 시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부는 부동산 중개기구와 그 지점의 이름, 주소, 법정대표인 (관리 파트너) 또는 책임자, 등록자본, 부동산 중개인 등의 서류 정보를 사회에 발표해야 한다. 제 13 조 부동산 중개 기관 및 그 지점의 변경 또는 종료는 변경이나 종료일로부터 30 일 이내에 변경 또는 등록 취소 수속을 밟아야 한다. 제 3 장 부동산 중개활동 제 14 조 부동산 중개업은 부동산 중개기관이 통일적으로 주관하고, 서비스 보수는 부동산 중개기관이 통일적으로 청구한다. 지사는 그 지사를 설립한 부동산 중개기구의 이름으로 업무를 맡아야 한다.
부동산 중개인은 개인 명의로 부동산 중개 업무를 맡고 비용을 부과해서는 안 된다. 제 15 조 부동산 중개 기관 및 그 지점은 사업장의 눈에 띄는 위치에 다음 내용을 공시해야 한다.
(a) 영업 허가증 및 서류;
(b) 서비스 품목, 내용 및 표준;
(3) 비즈니스 프로세스;
(4) 유료 품목, 근거 및 기준;
(5) 거래 자금 감독 방법;
(6) 신용 파일 조회 방법, 불만 전화 및 12358 가격 신고 전화
(7) 정부 부처 또는 산업기구가 제정한 부동산 중개 서비스 계약, 주택 매매 계약 및 주택 임대 계약 시범문
(8) 법률, 규정 및 규정에 규정된 기타 사항.
지점도 지사를 설립한 부동산 중개기구의 영업주소와 연락처를 공시해야 한다.
부동산 중개기관이 분양주택 상품을 대리 판매하는 경우, 판매현장에서 분양주택 판매 위탁서와 분양주택 승인 관련 증명서도 명시해야 한다. 제 16 조 부동산 중개 기관은 부동산 정보 제공, 현장 주택 조회 및 동등한 부동산 중개 서비스를 의뢰한 경우 의뢰인과 서면 부동산 중개 서비스 계약을 체결해야 한다.
부동산 중개 서비스 계약에는 다음이 포함되어야합니다.
(a) 부동산 중개 서비스 당사자의 이름 (이름), 소재지 및 업무에 종사하는 부동산 중개인의 경우
(2) 부동산 중개 서비스의 프로젝트, 내용, 요구 사항 및 완료 기준
(c) 서비스 수수료 및 지불 방법;
(4) 계약 당사자의 권리와 의무;
(e) 채무 불이행 책임 및 분쟁 해결 방법.
건설 (부동산) 주관부서나 부동산 중개업 조직은 당사자가 선택할 수 있도록 부동산 중개서비스 계약 시범문을 만들 수 있다.