10 년 전 서주인의 인사말은 종종' 단위분방' 이었나요? " 면적이 얼마나 됩니까? "오늘, 사람들이 만날 때," 당신은 집을 샀습니까? "어떤 프로젝트? 투자인가요, 자생인가요? "
최근 서주시 부동산 개발 준공 투자는 전 사회 투자에서' 반쪽 하늘' 의 지위를 차지하고 있다. 생활' 은 서주의 도시화 과정을 추진할 뿐만 아니라, 도시의 생활 공간을 넓히고, 서주의 판도를 바꾸며, 일반인의 삶의 질을 크게 향상시키고, 심지어 사람들의 관념과 운명을 변화시켰다.
■ 복지 분방에서 개인 주택 구입까지
1995 년 6 월부터 7 1998 년 7 월까지 서주의 많은 기관, 큰 단위는 여전히 인프라 공사를 하고 있으며, 대량의 주택은 직원 복지실로 건설되고 있다. 이 기간 동안 집은 직장의 복지이고, 주택인은 등급과 근로연령에 의해 결정되는 면적과 층이며, 집의 기능은 신경쓰지 않는다. 직장과 분가하여 공존하는 상품주택도 매우 적고, 거의 모두' 부자들' 의 특허이며' 사치품' 의 대명사이다. 65438 년 6 월부터 0998 년 7 월까지 복지분옥이 기본적으로 끝나면서 일반 상품주택이 대거 등장하기 시작했고,' 주택 융자',' 상품주택' 이 친숙한 키워드가 되었다.
2000 년부터 2003 년까지 각종 인테리어된 건물들이 곳곳에 꽃을 피웠고, 일년 사계절 전시회가 속출하고 있다. 대량의 철거가구, 작은 사무직, 중장년 지식인, 노서주 신이민자들이 전시회에 몰려들었다. 신세기 초에 복지분방 막차가 끝나면서 서주 부동산 시장은 10 년 만에 가장 번영하는 단계에 들어섰다. 당시 어떤 사람들은' 1 천삼신판' 으로 서주 부동산 시장의 거대한 발전을 묘사하였다. 서주의 면모가 크게 변화함에 따라 집단 분옥은 자연히 개인 매입으로 전환된다. 얼마나 큰 변화인가!
■ 섹터 가격에 대한 관심에서 살기 좋은 곳 추구에 이르기까지
주택 구입자의 댓글을 들어보세요. "집은 중요하지 않습니다. 어차피 저는 차를 가지고 있습니다. 관건은 집이 편안해야 하고, 전체 동네 풍경이 좋아야 한다는 것이다. 클릭합니다 "나는 집의 기준을 선택한다. 첫째, 호형이 좋다. 둘째, 동네는 비교적 크고, 녹화와 배합은 비교적 잘한다. 셋째, 근처에 좋은 초중고등학교가 있어 아이들의 향후 교육에 유리하다. ""
집의 속성이 바뀌어 공방에서 개인의 부의 중요한 부분으로 바뀌었을 때, 주택 구입자의 심리와 수요는 자연히 크게 다르다. 처음에는' 섹터+가격+기본적이고 합리적인 호형' 에 열중하다가 지금은' 섹터+건강' 을 추구하고 있다. 살기 좋은 것은 건물의 선천적인 환경과 후천적인 원림 계획이 사람의 건강에 유익해야 할 뿐만 아니라 교통편리성, 생활, 교육, 의료 등 보조 시설이 완비되어 있다는 것을 의미한다. 살기 좋은 이 새로운 키워드의 유행은 새로운 시대 사람들의 소비관념과 삶의 질이 크게 변했음을 예고하고 있다.
■ 집을 짓는 것부터 새로운 삶을 창조하는 것까지
현재 서주의 자택 비율은 약 80% 로 집의 질이 관심의 초점이 되고 있다. "업주" 와 "부동산" 이 새로운 키워드가 되었다. 업주는 개발자와 부동산 이론을 공개적으로 찾아 자신의 합법적인 권익을 보호할 수 있다. 새로운 지역사회에서 사람들은 자각하거나 무의식적으로 더 많은 참여 의식을 키우고 민주적 방법을 배우고 법적 무기를 들고 이익 분배와 분쟁을 해결하는 법을 배웁니다.
한 부동산 중개업자가 기자에게 오늘 부동산은 10 년 전과 완전히 다르다고 말했다. 10 년 전의 건축 설계는 매우 평범하여, 우리의 물질에서 정신적 빈곤에 이르는 묘사이다. 오늘날, 우리의 디자인과 건축은 이미 물질적 차원에서 주민에 대한 배려에서 정신적 차원의 배려로 확대되었다.
일반인은 집의 주인이고, 부동산 개발업자는 반드시 업주의 안색을 봐야 한다. 주택 구입자의 수요를 고려하고 주거, 직장, 레저, 소비를 돌보기 위해서는 호형, 환경, 경관을 세심하게 설계하고 배치해야 경쟁에서 확고한 발판을 마련할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 이에 따라 부동산 개발업자의 역할도 유유히 바뀌고 있다. 그들은 집을 헐고 집을 짓는 사람일 뿐만 아니라 서주에서 새로운 삶을 창조한 사람으로 자신을 보고 싶어 한다.
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(a), 가정 설치 예산을 잘 만드는 방법
집 인테리어는 각 가정의 대사이므로 인테리어를 하기 전에 얼마나 많은 돈을 쓰는지 결정하는 것이 대부분의 가정이 가장 먼저 고려해야 할 문제이다. 불타는 인테리어 시장에 직면하여 간단하고 일반적인 가격은 이미 현실적이지 않다. 세심한 가정 예산이 인테리어의 첫걸음이다. 이 회사는 다음과 같이 생각합니다.
(1) 전체 예산은 종합적으로 고려해야 한다. 우선, 가족들은 가구 제작 여부, 바닥에 어떤 재료를 깔아야 하는지, 각 방의 기능이 무엇인지 등 인테리어의 기본 내용에 동의해야 한다. 그런 다음 각 주요 인테리어 도시에 가서 장식 페인트, 바닥, 벽면 타일, 각종 장식판, 클렌징 도구, 캐비닛 등을 포함한 조사를 한다. 각종 재료의 대략적인 시장가격을 파악한 후, 온 가족이 앉아서 상술한 재료의 브랜드, 소재, 산지, 성능, 가격 등에 대해 논의하고 이해하여 전문 인테리어 회사와 협상할 때 마음속으로 수를 세고, 직접 자료에 근거하여 초보적인 예산을 대충 만들어 합리적으로 인테리어 프로젝트를 마련하고, 상응하는 자금을 준비할 수 있습니다.
프로젝트 예산을 개축하다. 당신의 손에는 새 거실의 평면도가 있어야 하고, 도면에 거실, 침실, 서재, 식당, 주방, 화장실의 주거 사용 요구 사항 및 시설 요구 사항을 적어야 하며, 해야 할 공사를 나열해 예비 예산이 있어야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)
인테리어 등급과 예산이 다르다. 가정 인테리어는 종합적인 공사로, 미지의 요소가 많고 등급이 다르다. 따라서 인테리어 회사에 배치와 계획 시간 (일주일 정도) 을 주어 각기 다른 인테리어 등급에 따라 자신에게 적합한 방안과 예산을 결정해야 한다. 간단한 인테리어라면 마루, 라텍스 페인트, 벽바닥 타일, 합판 등 기초재료는 모두 전문적으로 알고 있으며, 계산된 가격은 기본적으로 총원가의 주체이다. 고급스러운 인테리어라면 기본 프로젝트 외에 약간의 공간을 남겨 디자이너가 심미적 관점에서 포인트를 줄 수 있도록 해야 한다.
(2) 예산 자금의 합리적인 분배 및 사용. 인테리어는 어느 것이 더 중요합니까? 결국 인테리어의 수단이 제한되어 개인화된 가정의 디자인 요구 사항을 충족시킬 수 없는 반면, 각기 다른 스타일과 다양한 스타일의 가구와 집 장식품은 무수한 집 풍격을 만들어 낼 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 스튜어트, 자기관리명언) 그래서 많은 사람들이 인테리어할 때 고품질의' 사백바닥' 을 요구하면서 장식적인 수단으로 집안의 성격을 빚는다. 그래서 예산자금의 대부분은 인테리어에 투입해야 한다.
거실과 침실 중 어느 것이 더 중요합니까? "홀 안의 작은 침실" 의 집이 갈수록 많아지고 있으니, 거실에 더 투자하고 침실을 인테리어하는 데 신경을 쓰지 않아도 된다. 거실 인테리어에서 가장 중요한 것은 이 가족의 특징을 반영하는 것이다. 지붕, 벽, 바닥 처리는 질이 높을 뿐만 아니라 재료도 좋고 장식 기술도 참신하다. 가구의 구성과 장식품의 선택에서 거실의 점유율은 전체 예산 중 가장 커야 한다. 침실의 장식은 간단하고 아늑해야 하는데, 이것도 사람들이 필요로 하는 침실 스타일이니, 너무 많이 조각할 필요는 없다.
맨 위, 벽, 지차별 대우. 현재, 가정 방의 순 높이는 일반적으로 약 2.5-2.8 미터로 낮기 때문에, 방의 최상층 처리는 간단해야 하며, 사람의 억압감을 일으키지 말아야 한다. 벽면의 인테리어도 비교적 간단해서 돈을 절약하고 좋은 효과를 얻을 수 있다. 지면의 인테리어는 약간의 노력이 필요하다. 왜냐하면 지면은 벽과 천장보다 자주 사용되기 때문이다. 바닥 재료의 경우 질감과 장식 효과가 좋은 복합 마루가 가정용으로 더 적합하다.
주방과 화장실은 노력이 필요하다. 주방은 가정에서 파이프가 가장 많은 곳이자 인테리어가 가장 귀찮은 곳이기 때문에 돈을 더 투자하여 주방을 아름답게 꾸미는 것은 가치가 있다. 현재 주방 가구 시장 전체가 전망이 좋다. 이것은' 주방 혁명' 의 새로운 추세이다. 많은 화장실에서는 통풍이 잘 되지 않아 인테리어에 많은 노력이 필요하다.
(2), 소유자는 어떻게 견적을 이해합니까?
정식 인테리어 회사는 세심한 계획 설계를 거쳐, 업주에게 상세한 제시가격을 제출하여 그들이 인테리어 프로젝트와 비용을 파악할 수 있도록 할 것이다. 업주로서 인테리어 오퍼를 어떻게 이해할 수 있을까요? 인테리어 회사의 신뢰성을 정확하게 파악하기 위해 김화회사는 다음과 같은 참고 자료를 제공합니다.
(1) 먼저 견적서에 무엇이 포함되어야 하는지 이해해야 합니다.
많은 업주들은 제시가격이 단지 가격일 뿐이라고 생각한다. 제시가격을 보고 급히 인테리어 회사와 흥정을 하며 논쟁이 그치지 않았다. 사실 이런 관점과 방법은 틀렸다. 김화는 완벽한 합격의 제시가격이 절대 단순한 제시가격이 아니라고 생각한다. 최소한 다음을 포함해야 합니다.
1 프로젝트 이름
2 단가
3 수량
4 총 가격
5 재료 구조
6 제조 및 설치 기술 표준 등.
위의 여섯 가지 방면 중 어느 것도 합격한 완벽한 제시가격이 아니다.
(2) 견적의 어떤 측면이 가장 중요합니까?
많은 업주들이 견적서를 받은 후 가장 먼저 봐야 할 것은 가격 열입니다. 가격이 낮으면 괜찮다고 생각하고, 가격이 높으면 힘껏 값을 깎아라. 사실 이것은 옳지 않다. 만약 가격이 재료, 제조, 설치 공예를 결합하는 기술 기준이 없거나, 견적서에 제시된 가격에 사용된 재료가 명시되어 있지 않거나, 재료의 산지, 규격, 품종 등이 명시되어 있지 않다면, 제시가격은 허수나 허가격이다. 결국 너는 손해를 볼 수 있다. 따라서 견적에서 가장 중요한 것은 가격이 아니라' 재료 구조 및 제조 설치 공정 기술 표준' 이라는 칼럼이다.
(3) 견적에 수분이 있는지 어떻게 알 수 있습니까?
가장 쉬운 방법은 견적을 보는 것입니다. "가격 설명" 외에 "재료 구조 및 제조 설치 프로세스 표준" 이 표시되어 있는지 확인하는 것입니다. 우리는 인테리어에서 가장 흔한 옷장 제조 프로젝트를 예로 들었다. 어떤 회사는 제곱수로 가격을 제시하고, 어떤 회사는 미터 수로 가격을 제시한다. 같은 단위로 변환해야만 비교할 수 있다. 현재 시장에서 가장 높은 제시가격은 미터 1500 원, 가장 낮은 것은 미터당 800 여 원이다. 미터당 가격 차이가 700 원 이내인 것은 이렇게 많다. 가격 차이는 사용된 재료와 사용된 재료의 산지, 제조 공정, 기술 표준이 다르기 때문이다. 어떤 것은 합자판을 사용하고, 어떤 것은 수입판을 사용한다. 수입판에는 대만 성판, 말레이시아판, 인도네시아판이 사용된다. 양자의 차이는 재료의 산지 가격 차이가 커서 제시가격이 다르다는 것이다. 또 합판에는 솔리드판과 나무심판도 있어 가격 차이가 크다. 제조 공정의 기술 기준을 무시하면 옷장이 9 cm, 12 cm, 15 cm 의 판재로 만들어졌는지, 어떤 브랜드의 페인트를 사용했는지, 가격의 수분 함량을 어떻게 알 수 있을까요? 예를 들어, 회로 개조, 일부 회사는 미터 수를 보고하는데, 분명히 세 개의 실이 파이프를 입을 수 있다면 세 개의 파이프를 입어야 한다. 이렇게 계산해 보면, 공사 결산 후, 일부 회로 개조 비용은 이미 만 위안에 이르렀다! 시공 경험에 따르면 제곱 수에 따라 제시가격이 비교적 합리적이다. 우리는 25 위안/평방미터에서 30 위안/평방미터 사이에 회로를 개조하는 것이 비교적 합리적이라고 생각한다. 개조에는 약전 (전화 \ TV \ 인터넷) 과 강전 (별도 6 선 이상) 이 모두 포함되어야 한다.
(3) 예산을 검토하는 방법?
우리 회사는 먼저 예산을 심사해야 한다고 생각한다. 완벽하고 상세하며 정확한 도면 세트는 예산 견적의 기초이다. 왜냐하면 견적은 도면 내의 구체적인 크기, 재료, 공정에 따라 진행되기 때문이다. 도면이 정확하지 않으면, 예산은 당연히 정확하지 않다.
이 프로젝트는 완전해야 합니다. 승인 된 예산의 모든 프로젝트가 완료되었는지 여부, 예산에 원하는 모든 프로젝트가 나열되어 있는지 여부, 문 부족이나 침실 발차기가 있는지 여부. 부족한 물건은 여전히 공사장에서 해야 하지만, 불가피하게 물품 추가 수속을 해야 하는 것은 물론 또 하나의 비용이다.
측정 단위는 매우 현실적으로 보인다. 가구 제작에 있어서 인테리어 회사 간의 차이가 매우 크다. 어떤 회사는 "연미" 를 사용하고, 어떤 회사는 "제곱미터" 를 사용하는데, 특히 주의해야 한다.
재료 공예는 분명히 써야 한다. 인테리어 회사는 고객에게 제시가격이 도대체 어떤 재료와 공예로 구성되어 있는지 알려야 한다. 예를 들어, 견적서에 따르면: 벽 페인트 입방페인트 18 원/제곱은 용납할 수 없습니다. 입방칠은 단지 브랜드일 뿐이고, 그 제품은 많습니다. 내벽 페인트, 외벽 페인트, 목기 페인트 등이 있습니다. 각 페인트는 여러 범주로 나뉘며 많은 색상이 있습니다.
다층 주택과 고층 주택은 각각 어떤 장단점이 있습니까?
일반적으로 7 층 (7 층 포함) 이하의 집은 8 층 (8 층 포함) 다층 주택이라고 불린다.
이 집들을 고층 주택이라고 한다.
다층 주택의 장점은 주로 득실률이 높다는 것이다. 부동산 관리비와 유지비는 상대적이다.
더 낮습니다. 다층 주택은 일반적으로 판형 건물이기 때문에, 집형은 일반적으로 비교적 좋고, 집집마다
주요 방은 기본적으로 남쪽을 향하고 있다. 지금 한 사다리 두 가구의 다층 상품방이 비교적 많아 공기가 마모된다.
통기성이 좋다. 주요 단점은 수명이 고층 주택보다 짧다는 것이다. 주민 (특히 노인)
사람) 은 계단을 오르는 고통이 있다.
고층 주택의 주요 장점은 구조가 더 좋고, 내진 성능이 우수하며, 수명이 더 길다는 것이다.
상환 지역은 고층 주택에 엘리베이터를 설치해야 한다고 규정하고 있기 때문에 출입이 비교적 편리하다. 직위가 높은 사람
집 안의 높은 층에는 더 좋은 시야와 공기가 있기 때문에 방충망창은 생략할 수 있다. 더 잘 향하면.
그리고 여름에는 에어컨을 켜는 빈도가 낮다. 열세 소유자
방값이 비교적 낮은 경우 부동산 관리 비용, 유지 보수 비용이 높습니다. 점상 고층집이라면.
집, 전체 주택형은 다층 못되고, 어떤 호형은 방향이 나쁘고, 프라이버시가 떨어진다.
작은 고층 건물의 장점:
1. 작은 고층 주택은 미래 부동산 건설의 발전 방향이다.
2. 노인들은 엘리베이터에서 살기가 매우 편리하다. 또 무거운 것은 계단을 오를 필요가 없다.
3. 작은 아파트. 고층 건물에 비해 사람이 훨씬 적고 비교적 조용하다. 다층 거주자는 적지만 엘리베이터는 없습니다.
나는 6 층이나 7 층의 집을 살 것을 제안한다.
작은 고위층의 단점:
1 .. 스위트룸은 사용 면적이 낮습니다.
2. 관리비가 다층보다 높습니다.
3. 엘리베이터가 고장날 거예요. 그리고 너는 계단을 올라가야 한다. 너는 6 층 집을 사는 것이 좋겠다. 이렇게 엘리베이터가 고장나면 너도 피곤하지 않을 거야.
재산 관리는 매우 중요합니다. 부동산 관리가 따라가지 못하고 엘리베이터가 고장나면 일주일 동안 수리하지 못할 수도 있습니다.
개발 센터는 북쪽으로 이동한다
완전히 새로운 고루를 건설하다
북루구는 서주의 주성구로 서주의 경제사회 발전에 큰 공헌을 하였다. 역사가 유구하지만 더 많은 발전의 빚도 있다. 60 여 년 전 탄생한 이래 공업오염이 심하고 인프라가 낡아서 서주의 중심 도시의 지위와 어울리지 않게 되었다. 새로운 세기를 앞두고 중국이 세계무역기구에 가입하려는 도전에 직면하여 경제 세계화의 물결에 직면하여 고루구는 변혁과 혁신적 사유로 구시 가지의 개조를 위한 웅장한 계획을 세웠다.
장쑤 성 서주시 북루구 동림경하철도, 서림구리산기슭, 남림시구, 북경항운하입니다. 전 지역 관할 1 1 거리, 총 면적 69 제곱 킬로미터, 인구 28 만 명.
최근 몇 년 동안 북루구는 서주시의' 현대화 무역대도시, 생태원림도시 건설' 의 전반적인 전략에 따라' 대외개방, 삼산촉진구, 혁신과학, 번영 북루' 의 주체 발전 전략을 제정하였다. 북루구는' 경제 발전, 환경 개선, 안정 유지, 군중 복지' 를 취지로 내수 확대 기회를 꽉 잡고 환경 개선을 돌파구로 삼아 중점 프로젝트를 전달체로 거액을 투자하여 구시가지에 대한 대규모 개조 개발을 실시하여 도시의 면모를 나날이 변화시켰다.
북루구 1, 2, 3 산업이 조화롭게 발전하여 전 지역의 경제 총량이 급속히 확대되어 주성구 공간이 점점 포화되고 있다. 개발 건설을 재설계할 필요가 있다. 만약 관례를 깨뜨리지 않고 적극적으로 돌파구를 찾는다면, 북루구와 서주시의 발전은 모두 심각한 제약을 받을 것이다. 북루구위, 구정부는 과감하게 변화를 요구하고,' 개발센터 북이동' 전략을 단호히 실시하여' 단결투쟁, 개척혁신, 자기압박, 무거운 짐 분진' 의 고루정신으로 아름다운 문명의 새 고루를 건설하였다.
발전의 높이에 서다
"북이동" 전략을 추진하다
"개발센터 북이동" 은 북루구 발전에 의해 결정된다. 서주는 장쑤 성의 중요한 공업 기지이다. 전통 공업은 대부분 북루구에 위치하여 산업 오염이 사람들의 생활에 큰 불편을 가져왔다. 옛 공업단지를 이전해 백성들에게 깨끗하고 아름다운 생활공간을 주는 것은 전 지역 국민들이 오랫동안 해결해 온 난제이다. 우리는 반드시 이 고성을 다시 계획하고 개발하기로 결심해야 한다.
1993 서주 구역 조정, 북루 관할 구역 내 도심 지역 절반 축소. 그 후 몇 년 동안 중점 시정건설은 도심에 위치한 번화한 상업지구를 징용하여 북루구의 발전 공간이 점점 작아지고 세원 경제가 크게 하락했다. 따라서 새로운 도시를 개발하고 건설하며 새로운 세원 성장점을 개척해야 한다.
북루구 하하의 거리는 대부분 도시와 농촌의 결합부에 위치해 있다. 전통적인 농촌 생활 습관과 장기 시스템 부족 계획 건설로 수많은 판자촌이 형성되어 서주의 전반적인 이미지에 영향을 미쳤다. 따라서 드럼 타워 지역은 도시와 농촌의 통합을 추진할 필요가 시급하다.
"개발센터 북이동" 전략을 실행하고, "대투자, 대개조, 대개발, 대건설, 대발전" 을 통해 전체 지역의 도시화 과정을 가속화하고, 서주시 전체 기능을 효과적으로 향상시키고, 서주 북구의 이미지, 환경 품질, 인민 생활 수준을 개선하는 데 매우 중요한 역할을 할 것이다. 북루구가 낡은 공업단지와 오염구역에서 완전히 벗어나 북루의 휘황찬란함을 다시 창조할 수 있는 계기다. 서주시가' 중남 경북' 구도를 바꿔 남북의 동시 조화 발전을 이룰 수 있는 계기이기도 하다.
신세기의 높이에 서다
"북이동" 전투를 잘 하다
북루구' 개발센터 북이동' 공사는 후손들에게 혜택을 준다. 따라서 우리는 신세기의 제고점에 서서 세기를 뛰어넘는 시각으로 새로운 고루를 건설하고, 전력을 다해' 개발센터 북이동' 의 3 대 전투를 잘 치러냈다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 발전센터 북이동)
첫 번째 큰 전투-쑤 Xinqiao 전투. 수평로, 쉬쟈 신교, 주민구 개조, 시장 건설을 대표하는 중점 프로젝트는 이미 초전이 승리를 거두었다. 주거 지역은 깨끗하고, 시장은 번영하며,' 삼로가 연결되어 있다', 다리 하나로 물건을 날리며, 북부 지역은 통로가 되었다. 서주시 북부 지역의 환경이 크게 개선되어 새로운 도시 발전의 윤곽이 이미 규모를 갖추기 시작했다.
두 번째로 큰 전투-무역 도시 전투. 김지상도, 여성세계 등 4 개 연계 프로젝트를 대표하는 시정무역 사업 건설을 가속화하다. 북루구가' 개발센터 북이동' 전략을 전면적으로 추진하는 관건적인 일전이다. 이번 병역의 승리는 북루구의 새로운 정치 경제 문화 센터를 마련하여 서주시 부센터가 되어 과거 서주시 발전의' 중남 경북' 의 불균형 구도를 바꿔 조율 발전을 실현할 것이다. 현재 김지상도 등 연계 프로젝트는 이미 전면적으로 건설을 시작했다.
세 번째로 큰 전투인 백운산 전투. 투자 6543.8+0 억원, 백운산 부근의 오염기업을 이전하고 백운산산산산장을 개발하고 대녹화, 대관광, 대상업을 발전시켜 서저우 북구 건설을 천람, 지록, 산녹색, 수미, 인미 현대화 신흥주성으로 만들었다. 북루구 오염원을 해결하고 구공구, 노오염구 이미지를 바꾸는 중요한 조치다.
이 전투의 승리는' 서주는 북쪽으로 발전할 수 없다' 는 낡은 관점을 깨고 서주 북부 지역의 경제와 환경의 역사적 변화를 실현할 것이다. 현재 이 프로젝트는 이미 국가 환경 보호 프로젝트로 국가계획위 비준을 에스컬레이션했으며 세계은행 대출 신청 계획도 적극 시행되고 있다.
인민에 대한 책임 정신에 의거하다
"북쪽 이동" 성공 보장
"개발센터 북이동" 전략을 실시하는 것은 철거, 건설, 이전, 이전 시스템 공사로, 의사결정자들이 당과 인민의 이익과 서주시의 전반적인 발전 계획에서 출발해 종합적으로 고려하고 전반적으로 실시해야 한다. 따라서 의사 결정 단계에서 우리는 사회 각계의 목소리를 듣고 전문가를 초청하여 전문적인 논증을 실시하여 의사결정이 정확하고 조치가 가능하다는 것을 확보했다.
북루구' 개발센터 북이동' 전략은 항상 높은 출발점 계획, 높은 표준 설계, 높은 품질 건설, 높은 수준의 관리를 고수해 경제효과, 사회효익, 환경효익의 동시 조율 발전을 보장한다.
계획에서 서주 도시 발전의 전반적인 계획과 일치하고 조화를 이룬다. 디자인 방면에서 전국을 겨냥하여 입찰 형식으로 설계 단위를 광범위하게 선택하며, 전문가 위원회를 설립하여 설계 방안을 선정하고, 우대 채용을 선택하였다. 공사 중 우리는 전 과정 공사 감리제를 실시하여 공사의 품질을 확보하고 국내, 성 내 일류의 랜드마크 건물을 건설하려고 노력한다. 관리에서 국내외 전문 관리회사를 모집하여 시장 법칙에 따라 자율적으로 경영하고, 자주경영을 하며, 스스로 손익을 부담하다.
개발센터 북이동' 전략의 전반적인 목표를 달성하여 총 투자액은 약 20 억원이 될 것으로 예상된다. 돈은 어디에서 오는가? 자본 운영을 잘하는 것이 이 전략의 원활한 시행을 보장하는 관건이다. 북루구는 시장경제의 운행 법칙에 따라, 특히 도시건설 자체의 법칙에 따라' 토지교체, 외지에서 돈을 벌다' 는 운영 방식을 취하고, 구 주관부는 자발적으로 시내의 황금땅을 내주고, 토지의 급차수익으로 건설자금을 교환한다. 한편, 지역 정치 경제 문화센터를 북쪽으로 이동함으로써 성북지의 토지 함금량을 효과적으로 제고하여' 양방향 발전, 양방향 감사' 의 최상의 효과를 거둘 수 있게 되었다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언)
시내의 황금지대를 이용하여 프로젝트 수익률이 높고 빠르며, 북루구 투자 유치, 더 많은 투자, 더 많은 이익 창출, 사회 자금 동원 및 유치를 위한 또 다른 효과적인 수단이다. "외부는 외부다" 라는 원칙에 따라 우리 지역은 투자 유치력을 증가시켜 중국 광빌딩 건설그룹 등 여러 기관과 합자협력협의를 달성했다.
자본 운영의 성공은 건설 자금 부족 문제를 해결하여 모든 프로젝트가 예정대로 착공되었다. 지역 전체가' 중심북이동' 을 둘러싸고, 우리는 단결하여 모두 성을 이루었다. 지구 지도자는 각자의 분업에 따라 중점 공사를 보호하고, 공사 건설을 지휘하고, 품질과 진도를 보장해야 한다. 사회 각계의 대대적인 지지와 대중의 적극적인 참여는 우리가 이번 전투에서 승리할 수 있도록 승리를 보장해 주었다. 개발센터 북이동' 은 민실무공사로 관할 단위와 지역 내 주민들이 다양한 형식으로' 북이동' 을 지지한다. 시 관련 부서의 전문가와 서고교의 학자들도' 싱크탱크' 를 구성하여 발전을 위한 계획을 세웠다. 의심할 여지없이, 우리는 기능이 완전하고 시설이 완비되어 있고, 환경이 우아하고, 생활이 편안하고, 아름다운 문명의 현대화 신도시를 2 1 세기로 끌어들이기 위해 노력할 것이다.