철거 위임 계약 템플릿 1 계약 번호: 14 1279 철거 위임 계약.
고객 (철거): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
수탁자 (철거 단위): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
의뢰인 (이하 갑측) 과 의뢰인 (이하 을측) 은 첫 건설지 범위 내 주택과 부속물의 철거에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 갑측은 을측에 관계 주관부서가 승인한 첫 건설지 범위 내 주택과 부속물을 철거하도록 의뢰했다.
을측이 갑의 위탁을 받은 후, 주택 철거 주관부서가 승인한 철거 계획과 방안에 따라 철거 작업을 완료해야 한다.
2. 을측은 갑측이 철거 조사를 완료하고 건설지 범위 내에서 철거된 사람의 기본 상황을 파악하는 데 협조해야 한다.
을측은 또한 갑이 철거 계획과 철거 방안을 제정하는 데 협조해야 하며, 갑이 제정한 철거 계획과 철거 방안에 대한 건의를 제공해야 한다 .....
셋. 철거 범위 내 주택과 그 부속물에 대한 철거 허가증은 갑이 신청한다 .. 갑이 철거 허가증을 취득한 후 을측은 사람을 갑이 지정한 사무실로 보내 철거 작업을 시작할 것이다 .....
파티 b 의 작업 범위는 다음과 같습니다.
1. 철거인에게 철거 통지서 등을 전달하고, 철거인에게 알려준다.
2. 주민과 정착 및 보상 문제를 협상한다.
3. 철거인에게 철거 법률 규정과 정책을 홍보하고 해석하며, 이러한 법률 규정과 정책을 집행한다.
4. 철거인과 협의하여 철거협의를 달성한 경우, 철거인과 철거 계약을 체결하고, 철거자가 주택 철거 주관부에서 인정한 회전방 내 전환을 마련해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거)
5. 철거인에 대한 철거 보상 및 이전 보조금 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
6. 철거인이 재산권 교환을 요구한 경우, 철거인에게 재산권 교환의 차액 등의 비용을 지불할 것을 요구해야 한다.
철거 범위 내의 주택 및 그 부속물;
8. 해당 엔지니어가 철거 범위 내의 찌꺼기 및 기타 폐기물을 제거하도록 준비합니다.
9. 갑이 위탁한 기타 업무 .....
4. 갑은 을측에 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
동사 (verb 의 약자) 갑은 을측의 업무에 편리한 조건을 제공해야 한다.
철거 기간 동안 갑은 을측 직원의 점심 및 기타 비용을 책임지지 않는다.
자동사 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 쌍방에 구속력이 있다.
본 계약은 갑이 주택관리국 비자를 제출한다.
7. 어느 쪽이든 본 계약의 규정을 위반하여 상대방에게 손실을 초래한 것은 손해를 배상해야 한다.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ 부동산 개발 회사
파티 b: _ _ _ _ _ _ _ _ 철거 사무실 건설
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철거 위탁 계약 모델 2 당사자 a:
파티 b:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 현 건설국의 동의와 비준을 거쳐, 갑측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에서 개발건설을 진행할 것이다
1. 갑은 철거 보상 자금을 준비하고, 철거 보상 보장 계약을 체결하고, 철거민과의 협정에 따라 철거 보상을 지급한다. 을측은 철거된 가구와의 협상, 이전 및 주택 철거를 책임진다.
2. 을측은 반드시 갑이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 건설국에 제출한 철거 보상 방안의 기준에 따라 철거를 협상해야 한다. 이 기준은 갑이 제출한 철거 보상 방안의 기준을 초과할 수 없다.
3. 이 프로젝트의 총 철거 기간은 * * * 3-4 기간으로 나뉘며, 첫 번째 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 범위 내에 있습니다
4. 갑은 사람을 파견하여 을측 각지에서 일하도록 하여, 제때에 상황을 이해하고, 연락을 주고받으며, 철거 작업을 순조롭게 진행할 수 있도록 해야 한다.
5. 을측 철거 봉사료는 가구당 3500 원, 상가 면적은 100㎡이내이고, 1 가구 누적100 ㎡이상100 ㎡ 총 서비스료는 3500 위안 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 가 철거된 가구를 제출하여 이전 보상 계약을 체결하고 집을 비우고 철거하는 한 을 (를) 의
6. 갑의 개발 건설 진도를 보장하기 위해 을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2 기 철거 기간 동안 을측이 지불한 첫 번째 철거 보증금은 자동으로 2 기로 넘어갑니다.
7. 을측은 철거 협상난으로 갑의 철거 기한을 순연해서는 안 된다. 그렇지 않으면, 갑측은 1 일마다 연기할 권리가 있으며, 을측 철거 진도의 비율에 따라 을측의' 보증금' 을 공제하고, 매 7 일마다 연기하면 갑측이 두 배로 공제하여 누적 계산을 할 수 있다. 보증금을 공제한 후 을 측은 부족한 보증금을 지불해야 한다. 을측이 15 일 이내에 보증금 지불을 거부하면, 갑측은 을측이 본 계약 이행을 자동으로 포기하는 것으로 간주하고, 갑측은 을측이 이미 지불한 보증금을 돌려주지 않을 권리가 있으며, 갑측은 소송을 통해 을측에 부족한 보증금을 회수할 수 있다.
8. 만약 누군가가 철거를 거부할 의향이 있다면, 철거 주관부는 사법절차 조정이나 불가항력으로 철거 연기를 초래하며, 을측이 위약에 속하지 않는다.
9. 갑을 쌍방은 각자 납부해야 할 모든 세금을 부담해야 한다.
10. 을측은 반드시 철거 자격을 취득해야 하며,' 철거 자격증' 또는' 자격서류' 가 인정한' 철거 자격증' 을 취득해야 한다. 그렇지 않으면 을측은 이에 따른 결과와 경제적, 명목상의 손실을 부담해야 한다.
1 1. 계약 위반자는 위약 배상 책임을 져야 합니다.
12. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.
13. 본 계약은 한 양식에 4 부씩 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 효력이 발생한다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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위탁 철거 계약 모델 3 (이하 갑): _ _ _ _ _ _
수탁자 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방은 을측이 갑의 집 철거를 처리하기로 동의했다. 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해서,' 중화인민공화국계약법' 및 기타 관련 법규에 근거하여 쌍방의 충분한 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 조 위탁 사항
갑은 을측에 건설 요구로 인한 철거를 처리하도록 위탁했는데, 여기에는 철거자에 대한 보상과 안치 및 기타 모든 철거 관련 사항이 포함되어 있다.
제 2 조 수수료 및 지불 (아래 항목 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 선택)
(1) 을측 철거비 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. 을측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 의 철거 작업을 완료한 후, 갑측은 을측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 의 철거 비용을 지불해야 한다. 파티 b 가 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 의 철거 작업을 완료하면 파티 a 는 다시 파티 b 에게 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 의 철거 비용을 지불하고 완료 후 _ _ _ 을 (를) 지불해야 한다
(2) 철거 면적에 따라 계산: 평방 미터당 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안. 을측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 의 철거 작업을 완료한 후, 갑측은 을측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 의 철거 비용을 지불해야 한다. 을 측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 의 철거 작업을 완료한 후, 갑 측은 을 측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원을 지불해야 한다. 준공 후 _ _ _ _ _ _ _ (시간) 에 을측에 전체 철거 비용을 지불하다.
(3) 기타 방법: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
을측이 위탁사무를 처리할 때, 기타 비용과 손실은 을측이 스스로 부담한다.
제 3 조 보고서
을측은 매 (일 주 반월 1 월) 갑에게 철거 과정의 모든 상황을 서면으로 보고해야 한다. 전체 철거 작업이 완료되면 갑측은 상세한 서면 보고서 (구체적인 철거 비용 지출 등 모든 관련 정보 포함) 를 작성해야 합니다.
제 4 조 보상 및 지급 (아래 항목 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 선택)
(1) 을측이 모든 위탁 업무를 제대로 완료한 후 갑측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있어야 한다 자연적 원인, 정부 정책 등 불가항력 요인으로 인해 가격계약위탁사무를 완성할 수 없는 경우 갑측은 을측에 2 차 실질비용을 지불한 후 더 이상 보수를 지급하지 않습니다.
(2) 을측의 업무 진도에 따라 을측이 _ _ _ _ _ _ _ 파티 b 가 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 의 철거 작업을 완료하면 파티 a 는 파티 b 에게 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 지불합니다 모든 일을 마친 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ (시간) 내에 을측에 전체 보수를 지급한다.
제 5 조 위탁 업무의 종결
(1) 본 기관의 결정으로 인해 갑이 건설 철거 작업을 중단한 경우 갑측은 을측이 본 위탁 계약에서 발생한 비용을 보상한 후 본 계약을 해지할 수 있습니다.
(2) 정부 기능 조정으로 인해 을측이 본 계약을 이행할 수 없는 경우 을측은 갑측의 상응하는 손실을 배상한 후 본 계약을 종료할 수 있습니다.
제 6 조 계약 위반에 대한 책임
(1) 본 계약 이행 기간 동안 갑측이 본 계약 제 2 조에 규정된 위탁거래비를 을측에 지불하지 않으면 을측은 철거 기간을 순조롭게 연장할 수 있고, 갑측은 본 계약에 따라 일부 체납금을 지급한 후 은행 동기대출 이자의 두 배에 따라 을측에 책임을 진다.
(2) 본 계약 이행 기간 동안 갑측이 본 계약 제 4 조약에 따라 을측에 위탁사무보수를 지급하지 않은 경우, 본 계약에 따라 위약측에 지불한 후 갑은 같은 기간 은행 대출 이자의 두 배에 따라 을측에 책임을 져야 한다.
당사자 a (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대표자 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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철거 위탁 계약 모델 4 프로젝트명: 토지 철거
프로젝트 위치:
위임자:
수탁자:
서명 날짜:
갑이 중화인민공화국 법률에 따라 합법적으로 설립되어 효과적으로 존속되는 부동산 개발 기업이라는 점을 감안하다. 을측은 합법적인 철거 자격을 갖춘 철거 단위이기 때문에 갑의 위탁을 받아들이고, 갑의 요구에 따라 본 계약 항목 아래 건설지 범위 내의 철거 작업을 완성하는 데 동의합니다. 갑을 쌍방은 평등과 호혜, 공동 발전의 원칙에 근거하여 북경시의 관련 법규와 정책에 근거하여 본 철거 사업의 구체적인 상황을 결합하여, 책임을 명확히 하고, 함께 협력하고, 철거 작업의 질을 보장하기 위해, 협의를 거쳐, 본 계약을 체결하여, 이에 따라 집행합니다.
제 1 조 철거 위임 사항 범위:
1. 1 갑측이 을측에 철거 의뢰한: 프로젝트 # 철거 범위:
1.2 철거민의 수와 면적: (실측 기준)
1.3: 위임 사항: 조사, 홍보 이전, 보상 배치 비용 측정, 평가 계산, 철거 배치 보상 계약 협상 서명, 철거 보상 관련 비용 지불, 재산권 교환 배치 결제, 치안관리, 건설 철거 쓰레기 정리, 주택 배치 등
제 2 조 철거 배치 및 보상
2. 1 을측 대표는 갑부 [2007] 144 호 문건, 철거 공고 및 관련 법규에 따라 철거가구와 철거재 정착 보상 계약을 체결하고 갑 측에 계약서 원본을 제출했다. .....
2.2 철거인에게 지불하는 비용은 을측 표, 갑측이 서명하고 도장을 찍어서 철거 주관부의 비준을 거쳐 철거인에게 지급한다.
제 3 조 철거 진행 및 파티 b 의 약속
3. 1 을측은 철거 진도를 다음과 같이 약속했다.
3. 1. 1 을측이 본 프로젝트 철거 작업을 완료하는 기간은 철거 공고가 발표된 날부터 달력 일입니다.
3. 1.2 을측은 월전에 주택 철거 조사 및 검토 작업을 완료해야 한다.
3. 1.3 갑을 쌍방은 서로 협조하여 철거 준비 작업을 완료하고, 월전에 정부 주관부에 철거 관련 승인 절차를 신고해야 한다.
3. 1.4 을측은 매월 전에 # 가구 조사를 완료하고 갑측에 보고를 제공해야 한다 .....
3. 1.5 철거 공고가 발표된 모레 내에 철거를 완료한 가구 수가 총 철거가구 수의% 를 차지한다.
3. 1.6 철거 공고가 발표된 모레 내에 철거를 완료한 가구 수가 총 철거가구 수의% 를 차지한다.
3. 1.7 철거 공고가 발표된 모레 내에 철거를 완료한 가구 수가 총 철거가구 수의% 를 차지한다.
3. 1.8 모든 철거 작업은 철거 공고가 발표된 후 모레 내에 완성해야 한다.
3.2 을측 철거 작업의 구체적인 실시 방안은 다음과 같은 측면을 포함하되 이에 국한되지 않는다.
3.2. 1 을측은 프로젝트 책임자로 임명되어 철거 작업을 전면적으로 책임지고 관련 정보를 갑측에 적시에 통보했다.
3.2.2 두 명 이상의 해체 근로자로 구성된 그룹
3.2.3 을측은 철거민의 집단 상방 또는 월급 상방 방지를 보증한다.
제 4 조 철거 수수료, 철거 서비스 수수료 및 지불 방법.
4. 1 철거비 확정은 방부 [20xx] 144 번 문서에 의거해 갑측이 확정한다 .....
4.2 철거 과정에서 갑이 특수사항 비용을 부담해야 하는 경우 을측은 즉시 갑측과 미리 협의하고 갑측의 서면 동의를 얻어야만 실시할 수 있다.
4.3 당사자 a 가 당사자 b 에게 지불해야 하는 철거 서비스 수수료 및 지불 시간:
4.3. 1 철거 서비스 수수료:
4.3.2 철거 서비스 수수료 지불 시간:
제 5 조 철거 기한
5. 1 철거 기간: 달력일, 철거 공고 발행일로부터 계산됩니다.
5.2 본 계약이 체결된 후 을측은 스스로 철거 현장을 점검하고 철거 방안을 제정하고 주관 부서에 비준한 후 실시해야 한다.
5.3 중재, 소송 등의 문제가 발생할 경우 을측은 갑과 협의하여 철거 기한을 연장하고 갑의 이름으로 철거 기한 연장을 신청해야 한다 .....
제 6 조 당사자 a 의 권리와 의무
6. 1 철거 작업에 필요한 모든 절차와 자료를 제공합니다.
6.2 철거 계획 및 철거 예산 검토를 담당합니다.
6.3 을 측의 철거 작업의 진도를 감독하고, 현장 관리에 전담자를 파견하여, 수시로 철거 문제를 조회한다.
6.4 본 계약에 따라 b 국에 철거 비용을 지불한다.
6.5 을 측의 철거 작업에 적극 협조하여 관련 사항을 조정하다.
6.6 철거 배치 과정에서 을측이 본 계약을 불법적으로 양도하거나 갑의 이익을 해치는 경우 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있다.
제 7 조 b 국의 권리와 의무
7. 1 계약에 따라 본 계약에 따라 철거 범위 내 철거 작업을 진행하고 제때에 완성할 책임이 있습니다. 을측이 법에 따라 철거를 실시하지 않으면, 그로 인한 모든 법률과 경제적 책임은 을측이 부담한다 .....
7.2 건축 면적 분가 측정 및 소유권 확인을 실시하다.
7.3 분가 보상 방안을 제정하여 분가 보상 방안 표를 작성하다.
7.4 갑을 도와 집을 평가해야 하는 철거 허가와 신고 수속을 처리하다.
7.5 는 엄격하게 [20xx] 144 번 문건을 기준으로 상급 주관부서가 승인한 철거 방안에 따라 철거인과 철거 안치보상 계약을 체결했다.
7.6 합법적인 철거를 기초로, 철거 비용을 효과적으로 통제하고, 갑이 승인한 철거 예산 방안에 따라 철거를 진행한다 .....
7.7 철거 과정에서 철거 분쟁을 해결할 책임이있다.
7.8 규정된 철거 기한 내에 못자 가구 (난민가구 이전) 에 대한 효과적인 조치가 있어야 한다.
7.9 철거가 끝난 후, 철거관리부의 요구에 따라, 철거관련 자료를 책으로 정리하고, 철거마감 업무를 처리한다.
7. 10 철거 작업이 완료된 후 2 년 법정 시효 내에 주민 철거의 뒷일을 접수하고 처리할 책임이 있다.
7. 1 1 갑의 원인으로 인해 계약이 이행되지 않거나 이전될 수 없는 경우 15 일 이상 진행할 수 없습니다. 을측은 계약을 해지할 권리가 있습니다.
7. 1 1 철거 과정에서 기타 관련 업무를 담당한다.
제 8 조 계약 위반에 대한 책임 및 보상
8. 1 어느 한쪽이 위약하면 위약 당사자는 그에 상응하는 위약 책임을 지고 상대방에게 초래된 경제적 손실을 배상해야 한다. 쌍방이 위약이 있다면 실제 상황에 따라 각자의 위약 책임을 져야 한다. 불가항력의 경우, 쌍방은 협의하여 해결해야 한다.
8.2 을측이 본 계약 제 3. 1 조에 규정된 각 단계의 철거 진도에 따라 철거 임무를 완수하지 못한 경우 을측이 위약한 것으로 간주되고 갑측은 철거 서비스료 총액의 10% 를 위약금으로 공제할 권리가 있다.
8.3 을 측은 본 협의를 위반하고, 미처리, 오산, 누락 또는 사사로이 철거 보상 안치협정을 체결하여 갑 측에 손해를 입히고, 결과는 을 측이 부담하고, 줄거리가 심각하며, 법에 따라 관련자의 형사책임을 추궁한다.
8.3 을 측의 노력을 통해 갑 측은 을 측이 본 계약에서 약속한 철거 임무를 완수하거나 초과 완수하는 것에 대해 인민폐 1 만원의 상을 줄 것이다.
제 9 조 분쟁 해결
본 계약 또는 그 집행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 우호적인 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패하면 법원 소송을 제출하다.
제 10 조 불가항력
10. 1 불가항력이란 전쟁, 심각한 화재, 홍수, 태풍, 지진 등 불가항력으로 인한 지연과 영향을 말한다.
10.2 갑이나 을측이 불가항력으로 계약의무를 이행할 수 없을 때 계약 이행 시간이 순연되고 순연기간은 불가항력의 영향을 받는 기간과 같지만 철거비용은 변하지 않는다.
10.3 불가항력이 발생한 후 양측은 불가항력의 영향을 줄이기 위해 필요한 조치를 취하고 긴밀하게 협력해야 한다. 불가항력의 영향이 제거된 후 즉시 상대방에게 통지해야 한다.
10.4 어느 당사자도 불가항력으로 본 계약을 이행할 수 없는 경우, 상대방에게 본 계약을 이행할 수 없거나 본 계약을 연기하거나 부분적으로 이행해야 하는 이유를 제때에 통지해야 합니다. 상대방의 동의를 얻은 후에 본 계약은 불이행, 이행 연기 또는 부분 이행을 할 수 있으며 위약 책임을 면제할 수 있습니다.
제 11 조 계약이 발효된다
본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
1 1.2 본 계약에 명시된 모든 조항은 어느 당사자도 무단으로 변경하거나 수정할 수 없습니다.
1 1.3 본 계약 이행 과정에서 갑을 쌍방은 상호 신뢰 협력의 원칙에 따라 철거 중 발생하는 문제를 적극적으로 협의하여 해결해야 한다. 만약 미해결 일이 있다면, 갑을 쌍방은 본 계약의 첨부로 보충 협의를 협상하고 서명해야 한다. 모든 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력이 있습니다.
1 1.4 본 계약은 한 양식에 5 부씩 이루어지며 동등한 법적 효력이 있습니다. 갑을 쌍방은 각각 두 부씩 고집하고, 구 부동산국 철거처는 서류 한 부를 남겨 두었다.
제 12 조: 기타 합의 조건:
당사자 a (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대표자 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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