2. 당사자가 관련 인민정부의 결정에 불복하면 결정 통지를 받은 날로부터 30 일 이내에 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
첫째, 계약 지역의 국경 분쟁을 해결하는 방법?
먼저 상급 부서를 찾아 권리를 확인할 수 있다. 우리나라' 토지관리법' 제 16 조에 따르면 토지확권의 권리 주체는 향급이나 현급 이상 인민정부다. 즉 향급이나 현급 이상 인민정부만이 소유권과 사용권을 확인할 권리가 있다는 것이다.
둘째, 다른 유형
1, 법률 정책 변화로 인한 분쟁.
새로운 농촌 토지 청부법은' 가정공동 생산 청부' 를 더욱 규정하고 있지만, 1980 년대 중반부터 우리나라의 많은 지역은 국가 정책에 따라' 양전제',' 책임전, 식량전' 의 도급제를 실시하여 마을 사람들이 책임전 제때 회수를 요구하고, 가정공동 생산 청부 재분배를 요구하지만, 원래 계약은 만료되지 않았다
2. 관리 혼란으로 인한 분쟁.
농촌 간부의 자질이 비교적 낮아서 토지 청부는 법에 따라 관리되지 않는다. 많은 토지는 이미 여러 해 동안 폐기되어, 정식 관리에 적극적으로 포함되지 않았다. 토지 개발 과정에서 소유권을 진지하게 확인하지 않았다. 층층의 하도급 이익 현상은 많은 논란을 불러일으켰다. 주로 다음과 같은 유형이 있습니다.
(1) 마을 간부들은 수중의 권력을 이용하여 민주적 협상을 거치지 않고 도급을 했고, 어떤 사람들은 뚜렷한 저가로 도급을 하기도 했다. 이런 상황에 대해 마을 사람들은 각자의 견해를 가지고 있다. 땅값이 오르거나 토지 수익이 증가하면 집단성 갈등 분쟁이 발생하기 쉽다.
(2) 토지 소유권 경계가 명확하지 않다. 역사적인 이유로 일부 토지소유권은 불분명하고 토지사용증은 승인되지 않아 개발 재배시 논란이 일고 있다. 특히 마을에서 멀리 떨어진 황무지에서 토지에 가까운 농민들이 점차 개발되어 재배를 하여 수입이 발생한 후 분쟁을 일으켰다.
(3) 대규모 토지 개발로 분쟁이 발생했다. 다음과 같은 두 가지 주요 유형이 있습니다.
① 토지 개발은 사실이지만 소유권은 정의되지 않았다. 대면적의 황무지를 개발해 개발 전에는 경작을 하지 않았고, 개발 전에는 소유권을 확인하지 않았지만, 개발업자는 소유권이 없어 개발 후 소유주와 갈등을 빚었다.
(2) 마을의 집단 대규모 발전과 농가의 소규모 발전 사이에는 갈등이 있다. 이전에 농민들은 작은 면적을 개발하고 경작하여 황무지를 개간하지 않았는데, 후에 향진 집단 대면적 개발로 갈등 분쟁이 발생하였다. 이 유형은 주로 토지가 많은 지역에 존재한다.
(4) 토지층 하도급, 심지어 여러 곳의 이익. 어떤 하청은 토지 소유자의 동의를 받지 않고 하는 것이고, 어떤 하청은 불법이며, 토지 관계의 혼란과 분쟁을 초래한다.
(5) 국유지 관리에도 많은 문제가 있어 국유농장이 있는 지역에서 발생한다. 토지 이용 관리가 부실해 이웃 관계 처리가 부당해 분쟁이 일어났다.
마을 간부의 권리 남용으로 인한 분쟁.
주요 유형은 다음과 같습니다.
(1) 농민 도급지를 불법적으로 회수하다. 일부 농민 구성원' 농전비' 이후 집단경제조직은 외근농민의 도급지를 강제로 회수하고, 도급지를 회수하여 채무를 충당하고, 소도시 농민에 정착한 도급지를 불법적으로 회수하고, 농민 도급지를 회수하여 노동력 이전에 종사하는 등 토지를 회수했다.
(2) 농민 청부지의 불법 조정. 예를 들어, 청부 기간 동안 행정 명령 방식으로 마을 내 청부 토지를 몇 년 동안 강제 조정하고 농촌 토지 청부 경영권 발급을 통해 토지를 재청부했다.
(3) 2 차 계약 정책을 시행하지 못했다. 가정 도급에 적합한 농지의 경우 1 차 농지 도급이 만료된 후 토지도급기간을 30 년 연장하는 정책을 집행하지 않고 농가와 토지도급계약을 체결하지 않고 농촌토지도급경영권증을 발급하지 않고 기동지를 초과 예약하지 않는다.
(4) 직권을 이용하여 토지 청부 계약을 변경하고 해지한다. 계약자나 책임자의 변경으로 계약을 변경하거나 해지하는 경우, 단체경제조직의 분립 또는 합병으로 계약을 변경하거나 해지하는 등.
(5) 계약자에게 토지 청부 경영권을 양도하도록 강요하다. 예를 들어, 토지 유통을 위해 농민 도급지를 강제로 회수하고, 향진 정부나 마을급 조직이 나서서 농민 도급지를 임대해 재임대 또는 도급을 하고, 다수에 복종한다는 구실로 도급자에게 도급지 경영권을 포기하거나 변경하도록 강요하는 등 도급지 경영권 유통 등을 강요한다.
(6) 계약자의 토지 수입을 침범하다. 예를 들어, 작은 조정을 할 때 계약비를 자유롭게 올리고, 계약자의 토지 양도 수입을 가로채거나 공제하고, 징집보상비를 압류하거나 횡령하는 등.
(7) 법에 따라 여성의 토지 청부 경영권을 침해한다. 예를 들어, 청부 당시 여성을 차별하는 토지 청부 정책은 남성과 달리 청부 기간 동안 기혼 여성의 청부지를 불법으로 회수하였다.
(8) 토지 취득 보상 및 기타 분쟁.
4. 기층 정부가 직권을 이용하여 강제 개입으로 인한 분쟁.
농촌 토지는 마을 집단에 속하며, 마을 집단만이 그 모든 토지를 처분할 권리가 있다. 부서 및 지방 이익을 위해 행정 개입과 월대의 상황이 때때로 발생하여 불법 청부 및 분쟁을 초래한다. 이런 상황은 종종 일회성 가방 성공 뒤에 많은 모순을 숨기고 있다. 일단 시기가 무르익으면 분쟁이 일어날 수 있으며, 이런 상황은 토지 면적이 넓어 처리가 잘 되지 않아 사회적 불안정을 초래하기 쉽다. 주로 다음과 같은 유형이 포함됩니다.
(1) 마을 집단은 농민의 동의 없이 계약한 토지를 도급한다.
(2) 기층 정부는 마을 집단의 허가 없이 자신의 이름으로 마을 집단에 속한 토지를 강제로 도급했다.
5. 경제적 이익에 이끌리다. 크게 두 가지 유형으로 나뉩니다.
(1) 토지 청부 초기나 황무지 개발에 이의를 제기하지 않았다. 나중에 토지 개발이 비교적 잘 되었거나 농산물 가격이 오른 후 토지 청부업자는 큰 이익을 얻었고, 토지가 속한 마을 단체 조직원들은 이익 중심의 심리적 불균형으로 분쟁을 일으켰다.
(2) 합법적이고 효과적인 토지 계약 계약의 강제 해지. 최근 몇 년 동안, 토지 수익의 명백한 증가는 엄청난 이익을 창출했기 때문에, 경제적 이익에 의해 마을 사람들은 계약 된 토지를 강탈하여 심었습니다. 그래서 토지 계약은 계속 이행 될 수 없었습니다. 특히 마을 밖의 사람들에게는.
우선, 계약지의 국경 분쟁에 문제가 생기면 상급 부서를 찾아 조정할 수 있고, 상급 부서가 국경을 확정할 수 있다는 것을 상기시켜 드려야 합니다. 게다가, 나는 너에게 다른 토지 분쟁을 소개했다.
법적 근거:
토지 관리법 제 14 조
토지 소유권과 사용권 논란은 당사자가 협상하여 해결한다. 협상이 불가능한 것은 인민 정부가 처리한다.
단위 간 분쟁은 현급 이상 인민정부가 처리한다. 개인이나 개인과 단위 간의 논란은 향급이나 현급 이상 인민정부가 처리한다.
당사자가 관련 인민정부의 결정에 불복하면 결정 통지를 받은 날로부터 30 일 이내에 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
토지 소유권과 사용권 분쟁이 해결될 때까지 어느 쪽도 토지 사용 현황을 바꿀 수 없다.