입찰이란 검사, 비교, 심사 등의 수단을 통해 입찰 서류에 대한 기초데이터 분석과 정리를 하는 것이다. 그 목적은 입찰 문서에 의문점이나 명백한 이상이 있을 수 있는 데이터를 찾아 예비 검토 및 상세 검토에서 의문에 대한 근거를 제공하는 것입니다.
기술 및 비즈니스 표준은 청산이 필요하지만 일반적으로 입찰은 주로 비즈니스 입찰 (입찰 견적) 을 대상으로합니다. 입찰도 국제적 통행 관행이다. 현행 건설 공사 입찰 입찰 법률 법규의 틀 안에서, 입찰은 입찰 평가 범주에 속한다. 청표는 현재의 입찰 관행에 의해 필요하고 실현 가능하며, 입찰 평가 결과의 공정성, 객관성, 과학성을 보장하는 데 도움이 된다.
입찰의 본질은 입찰 전문가의 객관적, 전문적, 책임있는 검증과 분석을 통해 문제를 찾아내고, 원인을 분석하고, 전문적인 의견을 제시하여 입찰 평가의 질을 높이고, 후속 프로젝트 관리에 대한 지침을 제공하는 것이다.
정리 과정에서 주의해야 할 점은 무엇입니까?
1, 입찰서 확인, 입찰 서류 관련 내용 확인, 입찰 단위 입찰 정보가 총 입찰 가격, 기간, 프로젝트 품질 등을 포함한 요구 사항을 충족하는지 확인 , 요구 사항을 충족하지 못하는 것을 제시하여 입찰 기관의 해명을 요구하다.
2, 경제 표준 목록, BOM (bill of quantities) 에서 계산 오류 및 참조 가격 (또는 통제 가격, 표준 기준 등) 을 확인하고, 부문 하위 목록, 작업 항목 목록, 기타 항목 목록 등을 포함하여 각 입찰 단위의 경제 표준을 기준으로 가로로 정렬합니다. 계산 오류를 검사할 때, 원래 명세서의 공사량에 입찰 종합 단가를 곱해서 각 명세서의 총 가격을 산출하여 입찰 견적과 비교할 수 있습니다. 일치하지 않으면 계산 오류가 있는 것이므로 다음 입찰 응답에서 입찰자에게 수정을 요청해야 합니다.
3, 데이터 링크, 링크 오류 확인 위의 체크리스트를 표준 청산 템플릿의 다양한 요약 테이블에 연결하고 입찰 가격 도표를 만들어 링크 오류가 있는지 확인합니다. 마찬가지로 링크 오류가 있는 경우 다음 입찰 회신에서 입찰자에게 수정을 요청해야 합니다.
4, 단가 비교, 참고 수준은 참조 가격 (즉, 시장 가격) 또는 기준 항목의 가격에 따라 각 입찰자의 견적을 판단하고, 입찰 견적에 큰 영향을 미치는 내용을 중점적으로 분석하여 시장 가격에서 눈에 띄게 벗어나는지 확인합니다. 일반 계약자의 경우 인공 가격, 철근, 콘크리트, 케이블 와이어 재료 가격, 템플릿, 바닥 레벨링, 벽 천장 석고 직접비 등이 주요 내용입니다. 한편으로는 입찰자가 불균형 입찰 전략을 채택하는 것을 막을 수 있고, 다른 한편으로는 입찰자가 다음 입찰 회신에서 더 유리한 견적을 제시하도록 권장할 수 있다. 또한 종합요금률 (관리비, 이익) 과 주요 조치를 별도로 분석해 시장가격에서 크게 벗어난 내용을 표기할 수 있다.
총 가격을 비교하고 편차의 정도를 분석하십시오. 다음으로 총 가격의 편차 정도를 분석해야 합니다. 어떤 사람들은 입찰 총가격과 참고가격의 편차 비율을 계산해야 한다. 어떤 사람들은 다른 입찰 총가격과 최저 견적의 편차 백분율을 계산해야 합니다. 가장 높은 견적과 가장 낮은 견적을 제거한 후 남은 견적의 평균을 낸 다음 각 입찰 견적과 평균의 편차 퍼센트를 계산하는 경우도 있습니다. 어느 각도에서든 입찰 서류의 입찰 평가 방법과 갑의 구체적인 요구 사항을 충족해야 한다. 분석을 통해 비즈니스 입찰서는 낮음에서 높음으로, 기술표와 신용마크 점수를 결합하여 의향 단위를 결정하고 협상 전략이 명확하다.
6. 정리 설문지 작성과 보고서 정리 결과 문서는 일반적으로 세 부분으로 구성됩니다: 정리 분석표, 정리 설문지, 정리 보고서. 입찰 분석 양식을 완성한 후, 입찰 프로세스의 질문을 설문지로 제시하여 입찰자에게 다음 입찰 응답 (두 번째 입찰 응답이 있는 경우) 에서 해명하고 수정하도록 요청합니다. 예를 들어, 입찰서에 제시가격이 없는 내용은 제시가격을 종합적으로 고려한 후 이윤을 낼 것인지, 아니면 제시가격을 잊어버릴 것인지, 같은 내용, 단가가 다르거나 불합리한 제시가격은 입찰자가 청표 질문서에서 명확히 해야 한다. 정리 보고서는 정리 작업에 대한 전면적인 총결산이며 실행 가능한 평가 건의를 제공한다.
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