주로 너와 너의 아버지가 분가하는지 여부에 달려 있다. 분가하지 않은 사람은 계속해서 토지를 도급할 수 있다. 만약 당신이 당신의 아버지의 호구와 분리되어 있다면, 당신의 아버지의 호적 아래에는 다른 회원이 없습니다. 즉, 마을 집단은 당신의 땅을 회수할 권리가 있으며, 당신은 계속 토지를 도급할 권리가 없습니다.
1. 농촌 토지 청부는 가정 청부업자이다. 도급된 토지는 온 가구에게 도급된 것이지, 집 안의 어떤 사람에게 도급된 것이 아니다. 집주인은 가족을 대표해서 증명서에 서명한다. 토지 확인권은 청부업자가 도급한 면적, 구획, 권리를 확인하는 것으로 청부업자에게 영향을 주지 않는다. 새로 시행된 토지청부법에서는 도시에 들어가 농민에 정착한 도급지는 회수할 수 없다고 명확하게 규정하고 있다. 위의 세 가지 부면에서 우리는 당신이 아버지의 호구와 함께 도시로 이주한다면, 아버지가 돌아가셨지만, 당신은 다른 가족 성원으로서 계속 토지를 계약할 수 있다는 것을 알고 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
둘째, 역시 가정 도급이고, 도급토지는 개인보다는 가구 단위이다. 도급자가 소멸되면 도급관계도 더 이상 존재하지 않을 것이다. 너와 너의 아버지의 호적은 이미 분리되어 있고, 너의 호적은 이미 도시로 옮겨졌지만, 너의 아버지의 호적은 아직 고향에 있다. 너의 아버지가 돌아가신 후, 마을은 너의 아버지 가정의 주체로서, 다른 가족 구성원 없이 본가의 도급지를 회수할 권리가 있다. 만약 너의 아버지 집에 다른 사람이 있다면, 다른 가족들은 계속 도급을 할 것이다. 더 이상 도급을 계속할 수 없다. 토지를 도급한 마을 사람들은 경영권만 있고, 소유권도 없고, 사유재산도 아니고, 유산으로 상속할 수 없다.
요약하면, 이 상황은 주로 호적이 분리되었는지, 도급주가 멸종되었는지에 달려 있다. 이 두 방면을 따로 대해야 하는데, 상황에 따라 결과가 다를 것이다.
정착한 땅은 아버지의 이름으로 아버지가 돌아가셨다. 토지는요?
주제주가 말한 상황에 대해서는 농촌에서 비교적 흔하다. 특히 현재 대부분의 농촌 청년들은 모두 도시로 갔고, 많은 농촌 토지는 모두 노인들이 소유하고 있다. 그럼, 이런 상황에서 노인이 죽으면 땅은 어떻게 합니까?
이런 상황에서 너는 토지의 도급 권익을 상속할 수 있다. 간단히 말해서, 너는 너의 아버지가 물려받은 땅을 물려받을 수 있다. 토지청부의 권익은 경영 방식이나 유동 방식에서 비롯되기 때문이다. 그리고 만약 토지수용을 당하면, 정상적으로 보상을 받을 수 있다. 그리고 이것은 또한 토지 청부법의 관련 사법 해석에 부합한다.
이렇게 해석하는 것은 현행' 사람을 늘리지 않고, 사람을 줄이지 않고, 땅을 줄이지 않는다' 와' 기존 토지의 도급 관계를 장기적으로 유지한다' 는 토지 정책 때문이다. 토지 청부업자는 가구 단위이기 때문에, 당신의 호적 이주로 인해 당신 아버지의 확실한 토지 수를 줄이지 않을 것입니다. 마찬가지로, 네 아버지의 죽음은 네 아버지의 자신이 있는 땅을 되찾지 못할 것이다. 그래서 당신에게는 아버지가 이미 확인한 땅을 물려받을 수도 있고, 유상으로 토지 청부를 퇴출할 수도 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
이상은 이 문제에 대한 나의 견해이다. 뭔가 잘못된 점이 있으면 알려 주세요.
농촌에서 온 젊은이들이 외지에 정착하는 것은 흔한 일이며, 토지 소유권은 부모의 이름으로 되어 있다. 우리 가족도 마찬가지예요. 현재 부모는 고향에 살고 있으며, 모든 토지 소유권은 부모의 이름으로 되어 있다. 부모님이 돌아가신 후 땅이 어떻게 될지 걱정하는 사람들이 많다. 사실, 너무 걱정할 필요는 없습니다. 당신이 토지정책법규를 이해한다면, 이것은 당신에게 어떻게 처리해야 하는지 알려 줄 것입니다.
첫째, 토지 청부 기간을 파악하다. 토지관리법 제 28 조에 따르면 도급기간 동안 토지청부업자는 도급토지경영권 분배를 조정할 수 없다. 토지청부 경영권이 수십 년 동안 재분배되거나 조정되지 않는다는 뜻이다. 20 18 년, 우리 부모님의 경작지 청부 기간이 2043 년으로 연장되었다. 이 기간 동안 부모님이 돌아가시더라도 부모의 이름으로 토지청부 경영권은 당분간 내 소유라는 얘기다. 본인은 법에 의거하여 부모의 이름으로 토지를 양도, 회수 또는 양도할 권리가 있다.
둘째, 토지 청부 기간 동안 부모는 여전히 건재하다. 앞으로 농촌으로 돌아가 노후를 하고 싶다면 부모의 호구로 집을 짓고 견고하게 고정할 수 있다. 너의 부모님은 돌아가셨다. 택지 소유권은 마을 집단에 속하지만 택지 위의 집 소유권은 너에게 속한다. 집을 물려받아 택지를 물려받았다. 네가 수십 년 동안 살던 집에 아무도 감히 너를 가라고 하지 않았다. 집이 넘어지지 않으면 재산권은 영원히 법률의 보호를 받는다. 경작지가 마을에 의해 집단적으로 회수되어도, 너의 집 기지에 있는 집도 법률의 보호를 받는다.
셋째, 정책 변화를 막기 위해 미리 쐐기를 박았다. 부모가 사망한 후, 부모의 이름으로 된 경작지가 여전히 청부 기간 내에 있다면, 제때에 처리해야 한다. 마을의 다른 마을 사람들이 필요로 하는 한, 토지는 즉시 필요한 마을 사람들에게 유통되어 계약이 만료되면 정책이 바뀌고, 일단 토지가 재분배되면, 당신의 호적은 마을에 없으면, 당신은 토지의 재분배에 참여할 수 없습니다. 먼저 땅을 전매하고 돈을 받아야 안정이라고 할 수 있다.
정착한 땅은 아버지의 이름으로 아버지가 돌아가셨다. 토지는요?
아버지의 사업을 이어받아 계속 경영하다. 밖에서 살면서 스스로 농작물을 재배하는 것은 분명 비현실적이다. 아웃소싱, 유통, 유상 양도, 친지 관리 등을 선택하여 업무에 참여할 수 있습니다.
비록 당신이 지금 밖에 정착하고 있지만, 당신의 아버지의 명성으로 얻은 이 도급지는 원래 당신이 어렸을 때였습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 이번에 당신은 법적 형식으로 경영권을 재확인했습니다. 계약 기간 동안 당신은 자녀로서 이 땅에 대한 법적 상속권을 가지고 있습니다. 이런 권력은 어떤 조직이나 개인이 어떤 이유로도 박탈당하지 않는다. 안심하세요.
사유의 법적 근거 (20 18 년 개정 및 20 19 년 1 월 1 일 시행된 새 토지계약법 규정):
1999 년 12 월 15 일 제 10 호 문서 정신에 따라. 20 18 중앙/KLOC-0 도시에 들어가 농민에 정착할 것을 독려하고, 법, 자발적, 자발적 유통이라는 세 가지 권력을 장려하다.
이로써 너의 아버지가 남긴 도급지는 자녀가 경영을 계승하는 것이 합리적이고 합법적인 것으로, 엄격한 법률 규정에 의해 보장된다는 것을 알 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언)
(위 글은 저자가 현재 농촌토지정책에 대한 개인 해독에 속하므로 주제주제에 도움이 되기를 바랍니다. ) 을 참조하십시오
너의 호적은 외지로 옮겨졌고, 너희 집의 토지는 네 아버지의 이름 아래 있다. 만약 너의 아버지가 돌아가셨다면, 너는 어떻게 해야 하니? 몇 가지 상황이 있다. 첫 번째 경우, 당신의 호적은 2 차 토지청부 전에 옮겨졌기 때문에 토지가 확실한 때 아버지의 그 땅은 없어졌습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 만약 너의 아버지가 다른 친척이 없다면, 너의 아버지가 돌아가신 후, 마을 집단은 너의 아버지의 땅을 회수할 권리가 있다. 당신이 2 차 토지청부 전에 떠났기 때문에, 당신도 호구가 이주하여 땅을 얻어야 합니다. 두 번째 경우, 당신의 호적은 2 차 토지 청부 후 이전되었으므로, 정확한 경우 당신의 아버지가 당신 집 구성원 몇 명을 대표하여 서명하여 당신의 토지를 호적 이주지로 분배할 수 없습니다. 사람을 늘리지 않고 사람을 늘리는 원칙에 따라 아버지가 서명한 토지증을 인정할 수 있다. 너의 아버지 자신의 이름 아래 땅은 사람을 빼지 않는 원칙에 따라 너에게 속한다.
안녕하세요!
정착한 땅은 아버지의 이름으로 아버지가 돌아가셨다. 토지는요?
농촌 토지는 마을 집단에 속하며, 농민 개인은 사용권만 가지고 있다. 그러나 국가는 농민의 근본 이익을 보호하기 위해 토지에 대한 확실한 등록을 했고, 2027 년 2 차 토지청부 기한이 만료될 때까지 30 년 더 연장해 조정이나 변경이 필요 없다! 즉, 당신 아버지의 토지 청부 기간은 2057 년이 되어야 만료됩니다!
토지청부권의 이름은 아버지의 것이지만 농촌토지청부 방식은 경제조직과 가정의 형식이다! 도급은 당신 아버지의 이름이 아니므로, 당신의 아버지가 돌아가시면, 다른 가족들은 직접 농사를 지을 수 있습니다. 만약 당신이 첫 번째 법정 상속인이라면, 당신의 호적은 이미 이사해도 당신의 아버지의 토지 청부권을 물려받는 데 영향을 미치지 않을 것입니다. 2057 년 이전에는 토지 청부권에 대한 합법적인 사용권을 가지고 있으며, 양도, 임대 또는 다른 친척들이 토지를 경작하도록 선택할 수 있습니다!
이 땅은 절대로 버려서는 안 된다는 점에 유의해야 한다. 아버지가 돌아가시고 그의 청부업자가 아무도 관리하지 않으면 그 땅은 황폐해졌다. 3 년이 넘었는데, 마을 집단은 토지를 회수할 권리가 있다!
농촌 농민들이 토지 청부권에 대한 확권을 실시한 후 농촌 토지의 소유권과 경영권이 명확해졌다. 농촌 토지는 마을 집단에 속하고, 마을 집단은 토지를 가정에 도급하고, 토지 소유권도 마을 집단에 속한다. 농촌 농민 가정이 집단 토지를 도급할 때는 경영권과 생산권만 있고 토지 상속권 소유권은 없다. 농촌 토지 도급은 가족 구성원 단위이며, 한 호적부에 없는 사람은 도급지 경영권이 없다. 자기 자식이라도 분가하여 살면 부모가 도급한 땅을 물려받을 권리가 없다. 네가 외지에 정착하면, 너의 아버지가 농촌에서 도급한 토지는 너의 것이 아니다. 너의 아버지가 도급한 토지는 호적본에서 너의 아버지의 가족 구성원만 상속할 수 있다. 농촌의 도급지는 한 가정의 도급이지, 가족 구성원의 원근이 아니다. 만약 너의 아버지 집에 다른 아이가 없다면, 너의 아버지의 도급지는 마을에서 집단적으로 회수하여, 다시 토지가 없는 다른 마을 사람들에게 도급한다. 너의 아버지가 도급한 토지와는 상관이 없다. 왜냐하면 네가 너의 아버지에게 준 땅은 같은 호적부에 있지 않기 때문이다.
이 경우, 비록 당신이 밖에 정착했지만, 당신은 정착하기 전에 합법적인 토지를 가지고 있고, 소유권은 부모님의 이름으로, 물론 토지소유권증을 가지고 있습니다. 이런 상황에서, 너의 부모가 소유한 토지는 여전히 합법적이다. 왜냐하면 너의 아버지가 처음에 토지권을 취득했기 때문이다. 청부 기간 동안 현급 이상 인민정부의 비준을 받지 않고, 너의 아버지의 토지권리는 여전히 유효하다. 너의 아버지가 돌아가신 후, 아이들은 법정 상속인이다!
만약 토지가 이미 확정되었다면, 2 차 도급기간에 따라 30 년 더 연장하는 정책에 따라, 너의 아버지의 도급지는 너에게 2057 년까지 사용할 수 있을 것이다.
물론, 당신이 이미 호적을 옮겼기 때문에 농사를 지을 수 없기 때문에, 당신은 토지에 대해 다음과 같은 안배를 해야 합니다. 첫째, 토지를 다른 사람, 협동조합이나 농업회사에 양도해야 합니다. 정식 유통협의를 체결하다. 둘째, 토지를 고향의 사촌 형제나 다른 친척들에게 주어 경작하여 황무지를 버리지 않도록 하는 것이다. 셋째는 유상으로 청부권을 탈퇴하고, 토지를 마을 집단에 돌려주고, 퇴출 보상금을 받는 것이다.
하지만 토지 소유권은 마을 집단에 속하기 때문에, 당신의 아버지가 돌아가신 후, 마을 집단경제단체가 없는 가족 구성원은 계속 경영을 하고, 마을 집단은 무상으로 토지를 회수할 권리가 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 토지명언)
물어볼 필요도 있나요? 토지 청부법은 사람 단위가 아니라 가구 단위이다. 호적을 차지하기만 하면 도급권은 돌려받을 수 없다. 회수해야 할 것은 모두 회수하면 중점을 어지럽히고, 그렇지 않으면 계약 관계를 계속 안정시킬 것이다. 도시에 정착한 사람들의 땅을 질투하지 마라. 지금 정책은 도시에 정착하는 조건을 완화하여 누구나 도시에 정착할 수 있다. 계약자가 오보가구 대우를 받지 않는 한, 2 차 청부기간은 30 년 더 연장된다. 즉 법적 근거가 없거나 만료 후 중대한 조정이나 재분배가 없는 한 계약자가 죽은 후에도 후손이 남아 성별에 관계없이 토지를 계속 청부할 수 있다.