작업장 계약 1 작업장 임대 안전 계약
갑: 선전시 신성보 광고유한회사 (이하 "갑" 이라고 함)
을측: 선전 () 시 용강구 평호원신다 철금스프링제품 공장 ("을측")
20xx 년 4 월 0 1 일 갑과 을측 * * 은 보성공업단지에서 공장 임대 계약을 체결했다. 공장 임대의 안전 관리를 강화하기 위해 본 안전협정 (이하 약칭 협정) 을 특별히 제정하여 공장 임대 계약의 보충 협의로 삼다.
첫째, 양 당사자의 책임
1. 갑을 쌍방은' 중화인민공화국 안전생산법',' 광둥성 안전생산조례',' 광둥성 소방조례',' 중화인민공화국 소방법' 및 정부 부처의 기타 관련 규정을 진지하게 집행해야 한다.
2. 갑을 쌍방은 입주 전에 근무환경 및 관련 시설을 점검하고, 문제가 있을 경우 쌍방 및 보성공업단지에 즉시 연락한다.
3. 전세 기간, 만약 갑이 안전관리 관련 요구를 위반하여 회사 인명피해를 초래한다면 갑은 법에 따라 스스로 처리해야 한다. 모든 결과와 경제적 손실은 갑이 부담한다 .....
4. 전세 기간 중 을측은 안전관리 관련 요구를 위반하여 회사 인명피해를 초래한 경우 을측은 법에 따라 스스로 처리해야 한다. 모든 결과와 경제적 손실은 을측이 부담한다 .. 5. 만약 갑이 전세 기간 동안 안전관리 관련 요구 사항을 위반하여 을측 회사의 인명 피해를 초래할 경우 쌍방이 협의하여 해결한다. 모든 결과와 경제적 손실은 갑측이 부담한다 .. 6. 전세 기간 동안 을측은 안전관리 관련 요구를 위반하여 갑측 회사의 사상자를 발생시킨 경우 갑을 쌍방이 협의하여 해결하였다. 모든 결과와 경제적 손실은 갑이 부담한다 .....
7. 갑측 인원은 개인적으로 보성공업구 공장 원래의 시설을 사용하거나 철거해서는 안 된다. 만약 이 규정을 집행하지 못해 을측 인원이나 갑측 인원이 부상을 당한다면, 갑측은 모든 결과와 경제적 손실을 부담해야 한다.
8. 을측 인원은 보승공단 공장의 원래 시설을 무단으로 사용하거나 철거해서는 안 된다. 본 규정을 집행하지 못해 을측 인원이나 갑측 인원이 부상을 당하면 을측은 모든 결과와 경제적 손실을 부담해야 한다.
5. 갑을 쌍방은 우리 회사 (공장) 전체 직원에게 안전교육과 훈련을 실시해야 하며, 법에 따라 스스로 관리와 검사를 실시해야 합니다.
3. 갑을 쌍방은 업무상 상대방의 근무구역으로 가야 하기 때문에, 상대방의 확인 동의를 거친 후에야 상대방의 근무구역에 들어갈 수 있다.
넷. 갑이나 을측이 협의를 엄격히 집행하지 않아 상대방 단위의 사상자 사고를 초래한 것은 안전생산법규에 관한 관련 규정에 따라 책임을 나누고 법에 따라 협의하여 처리한다.
5. 상급 전문부문은 수시로 근무현장과 협의의 집행 상황을 점검할 권리가 있다. 안전하지 않은 위험을 지적하고, 책임자에게 제때에 시정을 요구하고, 쌍방이 각자 손실을 부담할 권리가 있다 (누가 문제가 있는지 누가 책임지는 원칙에 따라).
자동동사 본 계약은 한 양식에 네 부씩, 쌍방은 각각 두 부씩 고집하며 동등한 효력을 가지고 있다.
일곱. 본 협정은 서명날인일로부터 시행된다 (발효됨).
파티 a 서명 (인감) 및 파티 b 서명 (인감)
20 _ _ _ _ _ _ _ _ 20 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
작업장 협정 제 2 조: 임대인 (이하 갑이라고 함):
임차인 (이하 을측):
관련 법규의 규정에 따라 갑을 쌍방은 협상을 거쳐 아래와 같은 조항에 도달하여 자본으로 준수한다.
제 1 조 임대 주택의 위치, 면적 및 용도
1. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임대 주택의 토지 면적은 _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터이고 토지 증명서 번호는 _ _ _ _ _ _ _ _ _; 공장 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터이고 부동산 증명서 번호는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
2. 임대 주택은 을측이 임대하고 관리한다 .....
3. 본 계약이 체결된 후 _ _ _ _ _ 개월 이내에 갑측은 임대주택 내 _ _ _ _ _ 에 300-400m2 의 생활구역을 건설해야 하며 비용은 갑측이 부담해야 한다 .....
4. 이 임대주택의 기능은 을측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 사용할 것이다 생산수요에 따라 을측은 공장 등 지역을 개조하고 공장 부지를 평평하게 해야 하며, 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
제 2 조 임대 기간
1. 임대 기간은 _ _ _ _ _ 년, 즉 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
임대 만료 전에 _ _ _ _ _ 개월 제안. 갑의 동의를 거쳐 갑을 쌍방은 관련 임대 문제에 대해 임대 계약을 다시 체결할 것이다. 동등한 임대 조건 하에서 을 측은 우선권을 가지고 있다.
제 3 조 공장 임대비, 지불 및 관련 문제
1, 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다
전원 공급 장치, 급수, 하수도 및 기타. 을 측이 정상적으로 생산할 수 있도록, 갑 측은 반드시 다음을 보장해야 한다.
실제 부하가 250 킬로와트를 넘는 3 상 전기를 생산할 수 있다.
B. 정상적인 생산 용수가 있다.
C 하수관은 정상적으로 원활 할 수 있습니다.
을측이 상공업 세무 등 부서와의 관계 및 지방관계를 잘 처리하도록 돕다.
E, 공장 토지 등 재산권 문제로 인한 분쟁은 갑이 처리한다. 만약 을측이 정상적으로 생산할 수 없다면 갑측은 그해 임대료를 두 배로 돌려주고 을측의 관련 손실을 배상해야 한다.
F. 을측은 임대재산 앞 (주변) 의 집을 무료로 사용할 권리가 있다.
3. 계약이 체결된 후 을측은 갑측에 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 계약이 만료되면 갑은 무이자로 을측에 반환해야 한다.
수금 계정 정보: 계정명:
제 4 조 임대물의 양도
1. 임대 기간 동안 갑이 임대주택의 일부 또는 전부를 양도하거나 기타 개조를 하는 경우 갑측은 양수인이 본 계약을 계속 이행할 것을 보증해야 합니다. 동등한 양도 조건 하에서 을측은 임대주택에 대해 우선 구매권을 가지고 있다.
2. 을측이 구매할 수 없거나, 갑측의 행위로 을측이 정상적으로 생산할 수 없는 경우, 갑측은 을측의 상응하는 시간 임대료를 두 배로 반환해야 한다.
제 5 조 장소의 유지 보수 및 건설.
1. 임대 기간 동안 을측은 임대 주택의 모든 시설을 이용할 수 있는 독점적인 권리를 누리고 있다. 을측은 임대주택 내 관련 시설을 정비하고 본 계약이 종결될 때 갑에게 돌려줄 것을 보증해야 한다.
임대 기간 동안 b 국은 임대물을 사랑해야합니다. 을측의 부적절한 사용으로 인해 임대물이 손상되면 을측은 수리를 책임지고 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
3. 임대기간 중, 주택자연이나 인위적 손상, 옥상 누수, 비 을측 사유와 같은 경우, 갑측이 수리해야 하며, 비용은 갑측이 부담한다 .....
제 6 조 임대물의 전세
임대 기간 내에 을측은 임대주택을 전셋할 수 있고, 을측은 전셋인으로부터 임대료를 받는 것을 포함하여 전셋관리를 책임져야 한다. 본 계약서에 규정된 갑을 쌍방의 책임과 권리는 을측의 전세로 인해 변하지 않는다.
제 7 조 면제 조건 및 계약 해지
1. 불가항력으로 갑과 을측에 손해를 입힌다면 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.
2. 본 계약이 앞당겨 해지되거나 만료되고 갑을 쌍방이 재계약계약을 체결하지 못한 경우 을측은 종료나 임대기간이 만료되는 날에 임대주택을 떠나 갑을 돌려주어야 한다 .....
제 8 조 적용 법률
본 계약은 중화인민공화국의 법률의 관할을 받습니다. 본 계약 이행으로 인한 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 중재를 통해 해결해야 한다.
제 9 조 기타 조항
1. 본 계약은 미완결이며, 쌍방의 협의를 거쳐 별도로 보충 협의를 체결할 수 있습니다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
제 10 조 계약의 유효성
본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다.
파티 a (공식 인감): 파티 b (공식 인감):
계약 시간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
공정 현장 계약 번호 3:
파티 a (책임자): 전화:
파티 b (수취인): 전화:
중화인민공화국의 법률법규에 관한 규정에 따르면, 갑, 을 쌍방은 자발성 평등 성실신용의 원칙에 따라 갑 측이 을 측에 공장 판매를 위탁하는 것에 대해 다음과 같은 합의된 합의 조항에 도달했다.
첫째, 판매 대기 중인 공장 개요:
공장 주소:
공장 소유자: 공장 인증서 이름: 소유권 증명서 번호:
점유 면적: 건축 면적: 공장 용도:
작업장 토지 특성:
둘째, 거래 방법 및 서비스 보상:
1. 양측은 공장 거래 가격이 인민폐 대문자라는 것을 확인했다.
2. 양도 수속을 할 때 갑은 계약총가격에 따라 을측에 중개 서비스료를 지불해야 한다.
3. 갑과 구매자가 계약을 체결한 후 갑의 사유로 계약을 체결할 수 없는 경우 갑이 커미션을 지불하는 의무에는 영향을 주지 않습니다.
셋. 파티 b 가 제공하는 서비스:
1. 갑이 공장 구매자와 판매 계약을 체결하는 등의 수속을 돕는다.
2. 갑과 구매자가 이름 변경 수속을 밟도록 돕는다.
넷. 갑측이 승낙하다.
1. 만약 갑이 공장을 팔지 못하면 구매자는 계약금의 두 배의 반환을 요구하고 갑과 구매자가 을측에 지불해야 하는 중개 봉사료를 인건비로 지불할 권리가 있다.
2. 구매자가 공장 건물을 위약할 경우 갑측은 계약금을 몰수할 권리가 있으며 갑을 양측이 지급한 중개 봉사료를 노무비로 을측에 지불할 권리가 있다.
동사 (verb 의 약어) 계약 위반 책임:
본 계약이 체결되면 법적 효력이 있으며, 어느 쪽이든 법에 따라 위약 책임을 져야 합니다.
6. 본 계약 이행으로 인한 분쟁은 쌍방이 우호적인 협상의 정신으로 해결해야 한다.
일곱. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
갑을 쌍방은 본인은 이미 본 계약의 조항과 내용을 자세히 읽고 완전히 이해했다고 엄숙히 약속합니다.
갑측 (서명) 과 을측 (도장)
서명 날짜: 년, 월, 일
본 계약서에 서명한 주소: