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구매 계약 모델 1
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따르면 을 측이 갑 측에 집을 매입하는 것에 대한 쌍방의 합법적인 권익을 보장하기 위해 협의를 거쳐 본 계약은 아래와 같이 특별히 체결됩니다.
1. 갑은 총 가격대로 을측에 자체 주택 (건축 면적 평방미터, 1 층에 위치) 을 판매한다. 파티 b 는 자발적으로 위의 가격으로 파티 a 에게 집을 구독했습니다.
둘. 갑측이 승낙하다.
1. 집 안에 수력발전 설치 (입방 관련 비용은 을측이 부담함), 집 외관 및 문과 창문이 제자리에 설치되어 있다 (참고: 문 안에는 호문만 설치됨).
2. 벽면 회반죽과 외벽 회반죽은 갑측이 집의 전체 구조에 따라 진행한다.
3. 마루처리는 을측의 요구에 따라 쌍방의 동의를 거쳐 진행할 수 있다.
4. 만약 이 집이 1 년 내에 품질문제가 발생한다면, 모든 결과는 갑측이 부담합니다 .....
5. 을측은 이 집을 구매한 후 완전한 소유권을 가지고 있으며, 갑측은 을측의 향후 임대나 매각에 간섭할 수 없습니다.
셋. 파티 b 약속:
1, 필요에 따라 방값을 갚도록 보장합니다.
관련 요구 사항에 따라 주택 구조를 변경하지 마십시오. 을측이 집 인테리어 과정에서 집의 전체 구조를 바꾸면 설치 과정에서 수로 설치로 인해 주택 주체가 무너지고, 균열이 생기고, 누출된다. 모든 결과는 을측이 부담한다 .....
3. 남은 계약금이 주택 구입 계약이 1 년 만료될 때 일시불로 지급되도록 합니다.
넷째, 계약 위반에 대한 책임
1. 만약 갑이 본 계약을 위반하여 을측에 집을 매각하는 것을 거부한다면, 갑측은 을측에 구매한 집의 총가격의 5% 에 대한 위약금을 배상해야 한다.
2. 을측은 본 계약을 위반하고, 갑으로부터 집을 구입하지 않은 경우, 갑측에 구매한 주택의 총가격의 5% 에 대한 위약금을 배상해야 한다.
5. 본 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 쌍방이 서명한 날부터 효력을 발휘하며, 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매 계약 모델 2
판매자 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
등록 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
영업 허가증 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계좌 개설: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 계좌 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대리인 (부동산 중개 회사): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
등록 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
영업 허가증 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
부동산 중개 기관 자격증 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계좌 개설: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 계좌 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
국적/법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증 (여권)/영업 허가증 번호: _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 우편 번호: _ _ _ _ _ _ _
연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
국적/법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증 (여권)/영업 허가증 번호: _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 우편 번호: _ _ _ _ _ _ _
연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 및 관련 법규에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 공평함, 성실성, 신심, 준법 원칙을 준수하며 협상을 거쳐 다음과 같은 조항을 달성했다.
제 1 조 상업 주택 상황
상업용 주택 판매 허가 번호는 다음과 같습니다: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 설계 목적은 _ _ _ _ _, 건물 구조는 _ _ _ _ _ _, 건물 레벨은 _ _ _ _ _ _ 입니다. 건축 면적 _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터, 건축 면적 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터.
상품주택 평면도는 첨부 1, 상품주택 담보, 임대 상황은 첨부 2 를 참조하십시오.
이 상품주택의 토지원은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이다. 양도방식으로 토지사용권을 취득한 경우, 토지 사용 연한은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년이다
제 2 조 상업용 주택 가격
상업용 주택 판매는 건축 면적별로 계산되며 평방 미터당 가격은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (통화: _ _ _ _ _ _ _ _ _) 이고 가격은 _ _ _ _ _ 입니다
제 3 조 상업용 주택 인도 날짜
상업용 주택이 준공되고 합격된 후에야 배달할 수 있다. 검수나 검수 불합격 없이는 사용할 수 없습니다.
갑은 _ _ _ _ _ _ 전에 이 상품집을 을측에 인도해야 한다. 불가항력의 경우, 계약을 이행할 수 없으며, 쌍방은 다음과 같은 제 _ _ _ _ _ _ _ _ 방식으로 처리하기로 동의합니다.
1, 계약 변경
2. 계약 해지
3, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
제 4 조 파티 b 지불 방법 및 시간
파티 b 는 다음과 같이 지불해야합니다.
1, 단일 지불.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 할부.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 기타 방법. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 5 조 당사자 a 가 기한 내에 분양 주택의 처리를 인도하다.
불가항력 외에, 만약 갑이 본 계약 제 3 조에 규정된 날짜에 따라 상품주택을 인도하지 못한다면, 을측은 갑에게 이미 지불한 이자를 상환할 권리가 있으며, 이자는 본 계약에서 약속한 갑이 상품주택을 납품한 날부터 실제 상품주택을 납품한 날까지 은행 동기 대출 금리에 따라 계산한다.
상술한 약정기한을 초과하면 을측은 다음과 같은 제 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방식으로 갑의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.
1. 계약 이행을 계속합니다. 갑은 을측이 이미 지급한 이자를 지불해야 하며, 이자는 본 계약에서 약속한 상품주택 인도일 다음날부터 상품주택 실제 인도일까지 은행 동기대출 금리로 계산됩니다. 또한 a 국은 b 국에 위약금을 지급해야 하며, 위약금은 다음과 같이 지급해야 한다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 계약을 해지합니다. 갑은 을측이 이미 지불한 이자를 환불하고, 이자는 본 계약에서 약속한 갑이 상품주택을 납품한 날부터 갑이 을측이 지불한 날까지, 은행 동기대출금리에 따라 계산해야 한다. 또한 갑은 을측에 위약금을 지불해야 합니다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금) 위약금 지급 방법은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
3, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 6 조 파티 b 의 연체 지불 처리
을측이 본 계약 제 4 조에 규정된 날짜에 따라 지불하지 않고 연체시간이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 내
상술한 약정기한을 초과하면 갑측은 아래와 같은 제 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방식에 따라 을측의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.
1. 계약 이행을 계속합니다. 을 측은 기한이 지난 지급과 이자를 지불해야 하며, 이자는 을 측이 약속한 지급일 다음날부터 실제 지급일까지 은행 동기 대출 금리로 계산됩니다. 또한 을측은 갑측에 위약금을 지불해야 하며, 위약금 지불 시간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일
2. 계약을 해지합니다. 을 측은 갑 측에 위약금을 지불해야 하며, 지불 시간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일
제 7 조 상품 주택 건축 면적과 판매 건축 면적의 차별적 대우.
상품주택 건축 면적은 주택 소유권증에 기재된 면적을 기준으로 한다. 상품주택 건축면적과 갑측 판매면적의 차이는 3% 이내 (3% 포함) 로 평방미터당 가격이 변하지 않아 상품주택 건축면적과 판매면적의 차이에 따라 상품주택 가격을 많이 환불해 준다.
면적 차이가 3% 를 넘으면 양측은 다음과 같이 합의했다.
제 8 조 상업용 주택의 품질 및 보증 책임
갑이 납품한 상품주택의 품질과 설비는 국가 관련 규정과 갑의 약속에 부합한다 (첨부 3 참조). 국가 기준과 약속에 부합되지 않으면 갑이 책임을 진다.
을측이 정상적인 상황에서 갑은' 상품주택 품질보증서' 제 1 조의 약속에 따라 제 1 조에서 보증책임을 이행해야 한다. 을측이 제멋대로 철거하여 개조한 손실로 인해 갑측은 일체 책임을 지지 않습니다.
제 9 조 상업용 주택 지원 시설 운영에 관한 합의
다음 보조 시설의 운영 날짜는 다음과 같이 합의됩니다.
1, 상수도 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 전원 공급 장치 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
4. 가스 (가스 출처 유형) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
5. 난방 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
6, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
상술한 보조시설이 약속한 날짜에 운행하지 못하면, 갑측은 일 내에 구제조치를 취하고 을측의 손실을 배상해야 합니다. 상술한 약정기한을 초과하면 갑은 손실을 배상하고 을측에 이 상품주택의 총가격의 _ _ _ _ _% 를 위약금으로 지불해야 한다.
제 10 조 상업용 주택의 설계 변경에 관한 합의
을측의 동의 없이 갑은 이 분양 주택의 주택 설계와 환경 배치를 무단으로 변경해서는 안 된다 (첨부 4 참조). 변경이 필요한 경우, 갑측은 설계 변경 방안이 확정된 날로부터 _ _ _ _ _ 일 이내에 을측과 협의해야 합니다.
을측이 변경에 동의한다면 쌍방은 보충 계약을 체결해야 한다.
을측이 변경에 동의하지 않거나 갑이 제멋대로 변경한다면 을측은 계약을 해지할 권리가 있다. 계약이 해지될 때, 갑은 을측이 이미 지불한 것을 환불하고, 이미 지불한 이자를 지불해야 한다. 을측이 지불하는 것 외에, 갑은 분양 주택 총가격의% 에 따라 을측에 위약금을 지불해야 한다. & gt
제 11 조 상업용 주택 이전
상품주택 인도 시, 갑측은 을측에 서면으로 통보하여 상품주택 인수인계 수속을 처리하고,' 천진시 상품주택 품질보증서' 와' 천진시 상품주택 사용설명서' 를 제공하고, 주택 열쇠를 제출해야 한다.
제 12 조 상업용 주택 재산권 등록
상품주택 준공 검수 합격 후, 갑측은 30 일 이내에 주택 소유권의 초기 등록을 처리해야 한다. 초기 등록 후, 갑측은 을측이 주택 소유권 이전 등록을 처리하도록 협조해야 한다.
갑이 제때에 주택 소유권의 초기 등록을 처리하지 않거나 을측이 주택 소유권 이전 등록을 하는 데 협조하지 않아 을측에 손해를 입히는 것은 갑측이 책임을 져야 한다.
제 13 조 재산 관리
부동산 관리의 서비스 내용과 유료기준에 대하여 을측은 관련 규정에 따라 부동산 관리 업체와 부동산 관리 계약을 체결해야 한다.
제 14 조 재산권 분쟁과 채권 채무 분쟁의 약속
갑은 이 상품 주택을 배달할 때 재산권 분쟁과 채권 채무 분쟁을 보장하였다. 만약 재산권과 채권 채무 분쟁이 발생하면 갑측이 전적인 책임을 진다.
제 15 조 분쟁 해결
본 계약으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 다음과 같은 첫 번째 방식으로 처리한다.
1. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 중재위원회에 중재 신청
2. 인민법원에 소송을 제기합니다.
제 16 조 계약 부속서
본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 별도로 보충 계약을 체결합니다 (첨부 5 참조).
첨부 파일 1 ~ 5 는 본 계약의 불가분의 일부이며 동등한 효력을 가지고 있습니다.
제 17 조 계약 매수
본 계약 및 해당 첨부 파일 * * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 18 조 계약이 발효된다
본 계약은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다. 당사자가 따로 약속한 것 외에 그 약속에서.
갑측:
파티 b:
대리인 1:
대리인 2:
2020 년 1 월 1 일
주택 구입 계약 모델 3
계약 당사자:
갑측 (판매자):
주민등록번호:
을측 (구매자):
주민등록번호:
갑, 을, 을 삼방은 자발성과 성실성을 바탕으로 우호적인 협상을 거쳐 다음과 같은 공감대를 형성했다.
제 1 조 양 당사자의 약속 및 보증
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측은 본 계약에 따른 계약의무를 성실히 이행할 것을 약속하고 보증합니다.
제 2 조 주제 사항
갑이 자발적으로 양도한 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있다.
집 안의 기존 인테리어와 물품은 모두 집과 함께 양도되어 더 이상 별도로 가격을 책정하지 않는다.
제 3 조 가격
본 계약 제 2 조에 따른 모든 주제의 가격은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
각 측은 본 조 제 1 항의 가격이 갑이 양도한 목표의 순가격이라는 것을 확인한다. 즉, 갑이 본 계약 제 6 조의 의무를 제때에 이행할 경우 본 계약 이행 과정에서 발생하는 세금은 을측이 부담한다.
제 4 조 인도 및 지불
1. 본 계약이 체결될 때 갑측은 을측에 주택 소유권증, 토지사용권증, 잠금키, 전기료, 수도비, 케이블 TV, 전화 등 모든 납부증명서를 제출해야 합니다.
2. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 내에 있습니다
제 5 조 소유권 이전 특별 협정
쌍방은 본 계약 항목 아래의 표지물이 인도 후 을측에 양도될 것이라고 확인했다.
제 6 조 원조 의무
을측이 정한 시간에 갑은 을측에 협조하여 주택 소유권증 및 토지사용권증을 을측 명의로 양도하는 수속을 밟아야 한다. 여기에는 다른 계약서류 서명을 포함하되 이에 국한되지는 않으며, 등록부서의 요구에 따라 신분증을 제공해야 한다. 갑은 을측에 별도로 갑측에 어떠한 비용도 지불할 것을 요구해서는 안 된다.
일곱. 위약 책임
1. 갑이 본 계약 제 1 조의 소유권 결함 보증 책임을 위반하여 을측이 소송 (중재) 등 분쟁 해결 절차에 능동적이거나 수동적으로 참여하는 경우 갑측은 을측의 모든 손실 및 위약 책임을 져야 한다.
2. 갑측이 본 계약 제 6 조의 협조의무를 제때에 이행하지 못한 경우, 그 의무를 계속 이행하고 위약 책임을 져야 한다.
3. 을측은 본 계약 제 3 조의 의무를 지지 못하고 위약 책임을 져야 한다.
4. 갑측이 본 계약의 다른 약속을 위반한 것은 법에 따라 상응하는 위약 책임을 져야 한다.
여덟. 분쟁 해결 방법
본 계약 이행으로 인한 모든 분쟁은 중재위원회에 제출하여 중재해야 하며, 그 판결은 쌍방에 구속력이 있다.
아홉. 기타 규정
1. 본 계약은 미흡하므로 쌍방은 성실과 공평의 원칙에 따라 협상을 진행해야 한다.
2. 본 계약은 한 양식에 6 부씩, 갑, 을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고, 을 측은 3 부를 남겨서 등록 변경에 사용한다. (예를 들어, 등기부서가 다른 계약서 서명을 요구하면, 쌍방은 등록을 서명할 수 있지만, 각 측의 권리와 의무는 본 계약을 기준으로 한다.)
이 계약은 모든 당사자가 서명 한 후에 효력을 발생합니다.
갑이 서명하다.
파티 b 서명:
날짜 연월
조달 계약 템플리트 4
판매자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑) 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측) 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 경제계약법',' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 및 기타 관련 법규에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 을측이 갑으로부터 부동산을 매입하는 것에 대해 본 계약을 체결하여 공동으로 준수하였다.
제 1 조 을측은 부동산 (별장, 오피스텔, 아파트, 주택, 공장, 상점) 을 갑이 소유하고 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _).
두 번째 상술한 주택의 거래가격은 단가: 평방미터당 위안화, 총가격: 위안화 (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 본 계약이 체결되는 날 을측은 갑에게 위안화 전체를 주택 구입에 대한 계약금으로 지불해야 한다.
제 3 조 지불 시간 및 방법:
1. 갑을 쌍방은 은행 담보로 지불하기로 동의하고, 당일 부동산 거래센터에 가서 세금을 납부하기로 약속했다.
계약금 (예금 포함) 은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원이다
신청 은행 모기지 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (은행이 승인 한 실제 금액이 위의 신청 금액보다 적으면 b 국은
납세 당일 갑에게 차액을 지불하고, 은행 대출은 당일에 갑에게 지급한다.
2. 갑을 쌍방은 일회성 납부에 동의하고, 당일 부동산 거래센터에 가서 세금을 납부하기로 약속했다.
계약금 지급 (예금 포함) 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안
재산권 인도 당일에 갑 측에 인민폐 원화를 지급하다.
제 4 조 갑은 을측의 모든 주택대금을 받은 날부터 _ _ _ _ _ _
제 5 조 세비 분담 쌍방은 국가 부동산 정책 법규를 준수하고 규정에 따라 부동산 양도 수속을 처리하는 데 필요한 세금을 납부해야 한다. 쌍방의 협의를 거쳐 거래세는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 6 조 위약 책임 본 계약이 체결된 후, 을측이 중도에 위약할 경우, 갑은 서면으로 갑에게 통지해야 하며, 갑은 을 이미 지불 (무이자) 한 후, 매입보증금은 갑이 소유해야 한다. 만약 갑이 중도에 위약할 경우, 을측에 서면으로 통지하여 위약일로부터 을측에 반납해야 한다.
제 7 조이 계약의 주체
1. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
2. 을측은 _ _ _ _ _ _ _, 이는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 나타냅니다.
제 8 조 본 계약은 공증을 필요로 하며, 마땅히 국가 공증처의 공증을 받아야 한다.
제 9 조 본 계약은 한 양식에 두 부씩 한다. 갑측 재산권인 1 부, 갑측 위탁대리인 1 부, 을측 1 부, 부동산거래센터 1 부, 공증처 1 부.
제 10 조 본 계약 분쟁의 해결: 계약 이행 과정에서 발생하는 분쟁은 쌍방이 협상과 소송을 통해 해결할 수 있다.
≤ww 정리 문장, 저작권은 원저자와 원출처 소유입니다 Ͱ
제 11 조 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 별도로 합의할 수 있으며, 보충 협의는 쌍방이 서명한 후 본 계약과 동등한 법적 효력이 있다.
제 12 조 양 당사자가 합의한 기타 사항:
판매자 (당사자 a): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 구매자 (당사자 b): _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대리인 (갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 대리인 (을): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
증인: 법의학 기관:
주소:
우편 번호:
전화:
법정 대리인:
대표: 매니저:
날짜: YY 월 일. 검증 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매 계약 모델 5
당사자 a (판매자): 주민등록번호:
파티 b (구매자): 주민등록번호:
갑을 쌍방은 평등, 자발적, 성실한 신용을 바탕으로 우호적인 협상을 거쳐 주택 매매에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 갑이 자발적으로 집을 을측에 팔았고, 을측은 이미 그 집의 구체적인 상황을 충분히 이해하고 자발적으로 그 집을 구입했다. 집의 구체적인 상황은 다음과 같습니다.
(1) 위치, 건축 면적 평방 미터; 내부 건물 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터이고, 공공 * * * 부분 및 공공 주택 분배 건물 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터입니다.
(2) 판매 된 주택의 소유권 증명서 번호는 다음과 같습니다.
(3) 주택 계획 및 재산권 증명서;
주택 점유 범위 내의 토지사용권은 주택과 함께 양도된다.
그 집의 관련 권익은 그 집과 함께 양도된다.
판매자는 또한 이 집의 발코니, 보도, 계단, 엘리베이터, 지붕, 인테리어, 화장실, 제방 등 부속시설 설비를 바이어에게 양도해야 하며, 양도가격은 이미 상술한 주택 가격에 포함되어 더 이상 별도로 지불하지 않는다.
제 2 조 갑측은 이미 상술한 집의 소유권 상태 및 기타 구체적인 상황을 사실대로 진술했으며, 그 집은 담보도 없고, 소유권도 없고, 분쟁도 없고, 그 집은 다른 사람이 법에 따라 추징하지 않았다고 보증한다.
제 3 조 가격 책정 방법 및 가격
건축 면적에 따르면, 이 집의 단가는 평방미터당 인민폐 위안, 총액은 인민폐 위안 전체이다. 주택 가격 지불 방법 및 시간은 다음과 같습니다.
을측은 연월 일전에 갑에 계약금 (인민폐) (대문자) (소문자) 을 지불해야 한다. 계약금의 규정은' 중화인민공화국 계약법' 의 규정에 적용된다.
상술한 보증금은 을측이 마지막 돈을 지불할 때 주택대금을 상쇄하는 데 쓰일 것이다.
제 4 조 파티 b 는 3 단계로 파티 a 에게 주택 대금을 지불한다.
1 호: 인민폐10,000.00 원, 연월일에 지불
2 기: 부동산증, 토지사용권증 양도 수속 당일 인민폐10,000.00 원을 지급합니다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
3 기: 납입당일에 미금10,000.00 원을 지급합니다.
각 할부마다 갑이 받은 후에 영수증을 발행해야 한다.
제 5 조
1. 갑을 쌍방은 연월일에 정식으로 이 집을 배달할 예정이다. 갑은 이 집이 정식으로 배달되기 전에 비워야 한다.
2. 쌍방은 관련 부속시설 및 관련 권익의 이름 변경을 관계 부서에 신청할 예정이다.
갑은 입주 전에 그 집의 호적 관계를 이전해야 한다.
4. 갑측이 규정에 따라 상술한 의무를 이행하지 않은 경우, 다음 약속에 따라 위약 책임을 져야 합니다.
제 6 조 갑을 쌍방은 주택 소유권증은 기록되지 않았지만
그 집의 권리자는 이미 서면으로 이 집을 을측에 팔기로 동의했다 .....
제 7 조 갑을 쌍방은 본 계약이 발효된 날부터 쌍방이 부동산 주관부에 양도 수속을 밟아야 한다는 데 동의했다.
갑은 주택재산권과 토지사용권 이전 등록을 처리할 때 을측에 주택재산권 이전을 신청하는 서면 보고서와 주관부서가 요구하는 기타 서류를 제출해야 한다. 만약 갑이 나서서 처리해야 한다면, 갑은 수시로 협조해야 한다. 만약 갑이 지연되어 이전 등록에 영향을 미친다면, 갑은 이로 인한 손실을 부담해야 한다. 만약 갑이 양도등록을 처리하지 않았다면 을측은 계약을 해지할 권리가 있다. 본 계약이 종결될 때, 갑측은 전체 주택 대금을 돌려주는 것 외에 본 계약 제 8 조에 따라 위약 책임을 져야 합니다. 을측이 부동산증을 수령한 후, 관련 규정에 따라 토지관리부에 이 주택 토지사용권 변경 수속을 신청해야 한다.
주택 토지 사용권 변경 절차는 다음 계약에 따라 처리됩니다.
이 집의 토지사용권은 양도방식으로 취득하고, 토지사용권증서에 기재된 권리와 양도계약과 관련된 권리와 의무를 을측에 함께 양도한다.
이 집의 토지사용권은 양도방식으로 취득되며, 관련 규정에 따라 양도는 토지양도금이나 토지수익을 납부해야 한다. 쌍방은 비용이 갑과 을측이 부담한다는 데 동의했다 .....
본 조의 제 2 항 약속을 제외하고, 상술한 수속을 처리하기 위해 납부해야 할 세금은 국가 규정에 따라 각각 갑과 을측이 부담해야 한다.
제 8 조 갑은 본 계약서에 규정된 날짜에 따라 주택 인계를 처리하지 않고, 기한이 지난 1 일마다 을측에 총 집값 3‰ 의 위약금을 지불해야 한다. 시한을 초과하다
3 개월 이상 파티 b 는이 계약을 해지 할 권리가 있습니다. 본 계약이 종결될 때, 갑측은 을측이 이미 지불한 모든 주택대금을 환불해야 할 뿐만 아니라 을측에 동등한 금액의 배상금도 배상해야 합니다.
제 9 조. 을측이 본 계약서에 규정된 날짜에 따라 주택대금의 전부 또는 일부를 지불하지 못하면 을측은 갑측에 연체된 부분 일일 만분의 3 의 위약금을 지불해야 한다. 만약 3 개월이 넘으면 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있다.
제 10 조 갑과 을 쌍방은 주택소유권 등록기관에 소유권 이전 등록을 신청하고, 등록기관이 등록을 승인하며, 쌍방이 신청한 시간은 주택소유권 이전 시간이다.
제 11 조 가옥 훼손, 소멸의 위험은 가옥이 정식으로 배달된 날부터 을측으로 이전된다.
제 12 조 주택이 정식으로 인도될 때, 부동산 관리, 물, 전기, 가스, 케이블 TV, 통신 등 관련 잡비는 다음과 같은 규정에 따라 처리한다.
제 13 조 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 별도로 보충 조항이나 보충 협의에 서명할 수 있습니다. 본 계약의 보충 조항이나 보충 계약 및 첨부는 본 계약의 불가분의 일부이다.
제 14 조 갑을 쌍방은 본 계약을 이행하는 과정에서 논란이 발생했으며 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 불가능하면 주택이 있는 인민법원의 관할하에 있다.
제 15 조 본 계약은 한 양식에 두 부씩 한다. 그 중 갑은 한 부, 을측은 한 부, 한 부, 한 부, 한 부, 한 부, 한 부, 한 부, 한 부, 한 부, 한 부, 한 부, 한 부 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
제 16 조 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 당사자 a (서명): 당사자 b (서명):
주소: 주소:
현주소: 현주소:
전화: 전화:
서명 날짜: 서명 날짜:
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