징용된 토지의 소유자와 사용자는 공고에 규정된 기한 내에 토지소유권 증명서를 가지고 현지 인민정부 토지행정 주관부에 가서 징집보상 등록을 해야 한다. ""
1. 현인민정부는 본 법에 따라 징용 토지방안을 마련해야 하며, 성 인민정부 토지행정 주관부의 심사를 거쳐 성 인민정부의 비준을 받아야 한다. 승인을 신청할 때 건설 단위의 토지 신청이나 도시 건설 토지 개발 계획, 관련 부서의 승인 서류, 토지 이용 마스터 플랜, 연간 토지 계획 지표 등이 있어야 한다. 경작지를 징용하는 사람은 경작지 보상 방안도 있어야 한다. 시, 현 인민정부 토지 행정 주관 부서가 구체적인 시행을 책임진다. 현급 이하의 인민정부와 개발업자 (건설단위) 는 토지를 징용할 권리도 없고, 토지를 매매할 권리도 없다. 토지 수용을위한 구체적인 절차는 다음과 같습니다:
둘. 토지 취득 공고 ("토지 취득 통지" 라고도 함);
1: 먼저 건설용지가 필요한 건설기관에서 건설프로젝트에 대한 승인을 신청한 다음, 승인서류를 가지고 현급 이상 지방인민정부 토지행정 주관부에 토지 신청을 합니다. 현급 이상 인민정부가 비준한 후 현지 국토자원부가 토지 용도, 위치, 보상기준, 안치방식 등의 방안을 마련해 징수된 농촌 집단경제조직과 농민을 서면으로 통보했다. 징발된 농촌 집단경제단체와 농민이 징발된 땅에서 씨를 빼앗고, 씨를 빼앗고, 땅 부착물과 청묘를 강탈하고, 징발된 토지 소유자가 징발된 땅에서 씨를 빼앗고, 강탈하는 것은 보상할 수 없다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지)
2. 징발 조사 결과 확인: 현지 국토자원부는 징용 토지의 소유권, 유형, 면적 및 지상 부착물의 소유권, 유형, 수량을 조사해야 하며, 조사 결과는 징발 농촌 집단경제조직, 농민 및 지상 부착물 소유자와 확인해야 한다. 토지보상비와 안치보조비 합계는 30 배로 계산돼 토지가없는 농민들이 원래 생활수준을 유지하기에 충분하지 않다. 현지 인민정부는 국유지 유상 사용 수익에서 일정 비율을 정해 보조금을 지급하도록 총괄적으로 안배할 것이다. 법에 따라 기본 농지를 점유하는 것을 비준하고, 토지 취득 보상은 현지 인민정부가 발표한 최고 보상 기준에 따라 집행된다.
토지 취득 청문회를 조직하십시오. 토지 취득이 법에 따라 승인을 받기 전에, 현지 국토자원부는 농촌 집단경제조직과 농민에게 징용된 토지의 보상 기준과 배치 방식에 대해 청문을 신청할 권리가 있음을 알려야 한다. 당사자가 청문을 신청하는 경우,' 국토자원 청문 규정' 에 규정된 절차와 관련 요구에 따라 청문을 조직해야 한다.
4. 성급 이상 인민정부가 징수를 승인한 후 징수를 승인한 인민정부의 동급 토지행정 주관부는 징수를 신청한 현이나 시 인민정부에 제때에 통지해야 하며, 징수된 토지가 있는 시 또는 현인민정부는 징수 방안 승인 서류를 받은 날로부터 10 일 (영업일 기준) 이내에 징수된 토지가 있는 마을이나 그룹에 서면 공고를 해야 한다. 징용향 () 농민이 단체로 소유한 토지는 향민 정부의 소재지에 공고해야 한다. 시, 현 인민정부 토지 행정 주관 부서가 구체적인 시행을 책임진다.
토지 취득 발표에는 다음이 포함되어야합니다.
1: 토지 취득 승인 기관, 승인 번호, 승인 시간 및 목적
2. 징수된 토지의 소유권, 위치, 토지 및 면적;
토지 취득 보상 기준 및 농업 인력 배치 방법;
4: 토지 취득 보상 등록 기한, 장소).
징용된 토지의 소유자와 사용자는 토지 소유권 증명서를 소지해야 한다. 집단토지소유권증과 집단토지사용권증 포함, 유상사용방식으로 토지사용권이나 계약경영권을 취득하는 경우, 공고기간 내에 토지유상사용계약이나 도급경영계약첨부 등 유효서류를 가지고 현지 인민정부 토지행정주관부에 가서 토지보상등록수속을 밟아야 한다. 예를 들어, 농민 농가, 향진 기업 또는 기타 건설지 사용자의 토지 사용자 (다른 방식으로 토지사용권을 취득하는 것 포함), 경작지, 임지, 초원 청부 경영권을 취득하는 것은 토지보상 등록을 처리해야 한다. 현지 토지 행정 주관부는 토지 소유자와 사용자가 제공한 증명서에 따라 토지의 소유권과 사용권을 검증해야 한다. 중복이나 누락을 막기 위해 토지소유권 논란이 있다면 토지소유권 논란을 먼저 처리한 후 보상 등록을 확정해야 한다.
토지 취득 보상 등록은 토지 소유권 및 사용권 등록 외에도 징용된 토지에 대한 지상물을 점검하고 법에 따라 등록해야 한다. 토지 징용으로 손상된 시설을 포함한 다른 토지의 시설도 복구 또는 보상 방법을 결정하기 위해 등록해야 합니다.
상술한 절차에 따라 징발 공고를 발표하지 않은 경우 징수된 농촌 집단경제조직, 농촌 촌민 또는 기타 권리자는 법에 따라 공고를 요구할 권리가 있으며, 징발 보상 등록 수속을 거부할 권리가 있다.
셋. 토지 취득 보상 배치 및 프로그램 발표:
관련 시, 현 인민정부 토지행정 주관부는 해당 부처와 함께 토지징수 공고일로부터 45 일 이내에 토지 소유권을 징수하는 단위로 토지징수보상 배치 방안을 마련해 공고해야 한다. 발표에는 다음이 포함되어야합니다.
1: 집단경제단체가 징용한 토지의 위치, 유형, 면적, 지상 부착물과 청묘의 종류와 수량, 배치해야 할 농업인구의 수;
2. 토지보상비의 기준, 금액, 지불 대상 및 지불 방법
3. 보조비의 기준, 금액, 지불 대상 및 지불 방법을 배치합니다.
4. 지상 부착물 및 청묘 보상 기준 및 지불 방법;
5. 농업인을 배치하기위한 구체적인 방법;
토지 취득 보상 및 재 정착과 관련된 기타 구체적인 조치.
징발 농촌 집단경제조직, 농촌 촌민 또는 기타 권리자가 징발 보상 안치 방안에 대해 의견이 다르거나 청청청문을 요구하는 경우, 징발 보상 안치 방안 공고일로부터 10 영업일 이내에 해당 시, 현 인민정부 토지 행정 주관부에 제출해야 한다. 관련 시, 현 인민정부 토지행정 주관부는 농촌 집단경제조직, 농촌 촌민 또는 기타 권리자들이 징지 보상 안치 방안에 대해 서로 다른 의견을 연구해야 한다. 당사자가 청문을 요구한 사람은 마땅히 청문을 거행해야 한다. 토지 보상 배치 방안을 수정해야 하는 것은 관련 법규와 승인된 토지 수용 방안에 따라 수정해야 한다. 시, 현 인민정부 토지행정 주관부는 토지징수보상 안치방안을 시, 현 인민정부의 비준에 보고할 때 토지징수된 농촌 집단경제조직, 농촌 촌민 또는 기타 권리인의 의견과 채택 상황을 첨부해 청문회를 개최해야 한다. 청문록을 첨부해야 한다.
상술한 법정 절차에 따라 징지 보상 배치 방안을 공고하지 않은 사람은 법에 따라 공고를 요구할 권리가 있으며, 징지 보상 배치 수속을 거부할 권리가 있다.
징지 보상 안치 방안이 비준된 후, 관련 시, 현 인민정부 토지 행정 주관부는 마땅히 조직적으로 실시해야 한다. 토지관리법 제 12 조의 규정에 따르면, 징집된 농민은 공고기한 내에 관련 비준 서류와 원토지소유권 증명서를 가지고 토지관리부에 가서 토지변경 등록 수속을 처리하고 관련 보상을 받아야 한다. 시, 현 인민정부 토지행정 주관부는 징발 공고 내용과 징발 보상 안치방안 공고 내용에 대한 조회나 집행 중인 문제에 대한 제보를 받아 사회감독을 받아야 한다.
토지 취득 분쟁 해결:
1: 만약 그들이 상술한 절차에 따라 땅을 가져가지 않는다면, 불법으로 땅을 가져가는 것이다. 너는' 토지관리법' 제 66 조, 제 67 조의 규정에 따라 현급 이상 인민정부 토지행정 주관부에 불만을 제기하고 법에 따라 처리할 것을 요구해야 한다. 현급 이상 인민정부 토지행정 주관부는 토지관리법, 법규 위반 행위를 감독하고 검사해야 한다. 불법으로 토지를 점유하도록 명령한 단위나 개인이 토지관리법, 법규 위반 행위를 중지하다.
2. 만약 그들이 이미 상술한 절차에 따라 토지를 징수했는데, 당신은 단지 징발 보상 안치 방안의 보상 안치에 대해 논란을 가지고 있다면,' 징발 공고 방법' 제 15 조에 의거합니다. "법에 따라 비준된 징발 방안과 징발 보상 안치 방안에 따라 보상 안치를 실시하지 않은 시, 현 인민 정부는 조율해야 한다. 조화가 안 돼, 상급 지방인민정부에 의해 결정된다. 당신은 시, 현 인민정부에 징지 보상 배치 논란으로 징지 방안 시행에 영향을 주지 않는 규정을 조율할 것을 요청할 수 있습니다. 조화가 안 되어 현지 상급 인민정부의 판결을 신청하다.
이렇게 많이 했더니 타이핑이 다 아파요. 나는 정말 피곤하다. 내가 맞는지 모르겠다. 정보 제공만을 목적으로 합니다. 당신을 도울 수 있기를 바랍니다.