하위 단위 주요 책임 및 준비
1. 분국: 향주 분국, 금만분국, 두문분국, 고신구 분국, 고란항 분국, 만산분국은 시 주택과 도심 계획 건설국의 파출기구로, 그 중 금만분국 아래에 세 개의 기획소를 설치한다. 두문지사 아래에 5 개의 기획부를 설치하다. 위 6 개 분국 사업 편성 13 1 중 국장 6 명, 부국장 15 명. 주요 책임은 다음과 같습니다.
1, 도시 및 농촌 계획과 관련된 지방법, 규정 및 정책 초안 작성에 참여하고, 시국에 집행 상황을 피드백하고, 관할 구역 내의 각종 법률, 규정, 규정 및 정책을 홍보하는 결론, 수정, 폐지 및 건의를 합니다.
2, 도시 마스터 플랜, 최근 도시 건설 계획, 구역 계획, 도시 계획, 통제 상세 계획, 종합 교통 계획, 도시 계획 및 중요 지역 건설 상세 계획의 준비에 참여하고 조직한다. 건설 세부 계획의 승인을 담당합니다. 지역 계획, 유역 계획, 해양 이용 계획, 토지 이용 계획, 토지 이용 연간 계획 및 연간 토지 개발 공급 계획 (농지 전환 계획 및 토지 보유 계획 포함) 준비 및 검토에 참여하여 관련 기본 정보를 제공하거나 수집합니다. 관할 구역 내 계획 성과의 제 1 심을 책임지고 현지 정부 및 관련 부서의 의견을 구하다. 관할 구역 내 계획 결과의 홍보 및 공개 전시를 담당합니다.
3. 도시 발전 전략 연구를 돕고 관할 구역 내 건설 프로젝트의 타당성 연구와 논증에 참여한다.
4. 시국, 분국 직권 분업 요구 사항에 따라 관할 구역 내 건설용지 및 건설사업 계획 관리를 담당하고, 관할 구역 내 건설사업 부지 의견서, 건설용지 계획허가증 및 건설공사 계획허가증 ("일서양증", 하동) 을 발급한다. 관할 구역 내 계획 설계 방안 입찰 및 도시 옥외 광고 간판, 조각 등 도시 소품의 계획 관리를 담당하고 관할 구역 내 건설 프로젝트의 예비 설계 검토에 참여한다. 마을 주민 개인 주택 계획 및 건설 승인을 담당합니다.
5, 관할 구역 내 건설 프로젝트의 계획 검사 및 수용을 책임진다. 관할 구역 내 도시 계획의 시행을 점검할 책임이 있다. 본 관할 구역 내의 각종 건설 프로젝트에 대한 계획 감독 관리를 실시하여 본 관할 구역 내의 각종 위법 건설 행위를 조사하는 데 참여하다.
6, 도시 산업 관리 계획 및 설계, 산업 개발 계획 및 계획 제안;
7, 관할 구역 내 도시 계획 파일 및 계획 기본 정보 관리를 담당합니다.
8. 시 계획위원회 사무실의 일상 업무를 지원한다.
각 계획관리처는 기획지국의 파출기관으로 주로 기층에 효율적이고 편리한 서비스를 제공한다. 주요 책임은 다음과 같습니다.
(1) 도시 계획 준비를 지원한다.
(2) 관할 프로젝트의 업무 접대 및 컨설팅 서비스를 담당하고, 지사가 관할 산업 프로젝트에 대한 초심을 실시하고, 현지 정부 투자 유치에 전문 기술 서비스를 제공한다.
(3) 마을 주민 개인 주택 건설의 접수, 제 1 심 및 상담 서비스를 받는다.
(4) 분국이 촌민 개인 주택 건설의 계획과 검수를 책임지도록 돕는다.
(5) 시의회, 지사가 각종 건설 공사에 대한 계획 감독 관리를 실시하고, 읍내 각종 위법 건설 행위를 조사하여 조사하는 데 참여한다.
(6) 분국이 관할 구역 내 건설 프로젝트의 계획, 검사 및 검수 작업을 수행하도록 돕는다.
(7) 해당 지역의 각종 법률, 규정, 규정 및 정책을 홍보할 책임이 있습니다.
(8) 본 지역의 계획 성과를 홍보할 책임이 있다.
둘째, 주해 계획 정보 연구 센터
주해시 계획 정보 및 연구 센터는 시 주택과 도심 계획 건설국이 관리하는 사업 단위이다. 그 주요 임무와 임무는 시 주택 및 도시 계획 건설국을 도와 계획, 관리 및 연구를 하는 것이다. 도시 계획 기본 정보, 공간 기본 정보 및 아카이브 관리를 담당하고 지도하는 계획 관리 정보 서비스 및 기술 지원 서비스를 제공합니다. 시 주택 및 도시 및 농촌 계획 건설국 LAN, 웹 사이트 및 계획 정보 시스템의 건설, 유지 관리 및 관리를 담당합니다. 계획 비즈니스 정보의 통계 분석; 시 주택과 도시와 농촌 계획 건설국이 제출한 기타 업무를 맡다.
셋. 기획 디자인 연구소
계획설계연구원은 시 주택과 도심 계획건설국에 소속된 사업단위로 인원이 고정되지 않아 개제 작업이 완료되기 전에 잠시 시계획국이 관리한다. 현재 이 병원은 도시 계획, 시정로, 시정교량 터널, 시정급수, 건설공사, 공사 컨설팅 6 개 A 급 설계 자질, 도로공사, 시정배수, 원림녹화 3 개 을급 설계 자질을 갖추고 있다.
넷째, 건설 프로젝트 품질 감독 및 테스트 스테이션
건설 공사 품질 감독 검사소는 시 주택과 도심 계획 건설국이 관리하는 사업 단위이다. 주요 임무는 주해시 건설 공사의 질을 감독하고 점검하는 것이다. 사무실, 총공실, 종합업무실, 품질감사실, 기초검사실, 건축자재 검사실, 공사검사실, 주택안전감정실 등 8 개 방이 있습니다.
다섯째, 건설 프로젝트 안전 감독 스테이션
건설공사 안전감독소는 시 주택과 도심 계획 건설국이 관리하는 사업 단위이다. 주요 업무 책임: 국가, 성, 시 건설 공사 안전 생산에 관한 법률 법규 및 산업 안전 생산 규칙 제도를 관철하여 건축 안전 관리를 규범화, 표준화, 과학화로 추진한다. 시공 전 안전 전제 조건을 검토하고, 특수한 안전 기준을 받아들이고, 시공 과정에서 일상적인 감독을 수행하고, 완료 후 안전 성과를 평가합니다. 검사 감독소 감독 공사 시공 현장의 안전, 문명 건설 및 방화 작업은 시 전체의 공사 안전 검사 (일 년에 두 번) 를 조직한다. 안전시공규정을 위반한 행위를 조사하여 실제 상황에 따라 경고, 기한 정류, 휴업 정돈, 벌금 또는 주관 부서에 비판을 통보하는 등의 처벌을 한다. 건설 기업 관련 안전 생산 인력을 조직하여 안전 교육을 실시하고, 안전 신기술을 교육 및 보급하며, 건설 기업의 안전 의식을 높이다. 주관 부서와 관련 행정 부서의 조직 지도하에 1 ~ 4 건설 공사 중대 사고 조사 처리에 참여하다. 건설업체 설립, 연심, 승진, 강등에 대한 안전심사 의견을 제시하고 산업 안전생산 거부권을 행사한다. 국가, 성, 시 및 각급 건설 행정 주관부 및 관련 기관에 우수한 안전 관리자, 안전원, 감독관 및 공사 건설 안전 선진 단위 명단을 추천할 책임이 있습니다. 시공사에 대해 사고 보험과' 핑안 카드' 관리 제도를 실시하다.
여섯째, 건설 프로젝트 원가 관리 스테이션
건설공사 건설가격관리소는 시 주택과 도심 계획 건설국이 관리하는 사업 단위에 속한다. 주요 업무 책임: 전 시 건설 공사 원가 관리를 담당하고, 각 구 건설 공사 원가 관리 업무를 지도한다. 시 전체를 조직하여 국가 및 성 건설 공사 건설가격관리법규, 가격기준 및 가격산정방법을 관철하여 시 건설공사 가격산정 방법을 제정한다. 본 시의 건설공사 종합 정액과 일회성 가격 근거를 편성하고 보완할 책임이 있다. 주해시 건설공사 가격경제지수와 주해시 주택건설공사 평균 가격지수 편성을 담당하고 있습니다. 정기 간행물' 주해시 공사가격정보' 를 조사, 수집, 발표하고, 노무, 기계설비 등의 재료에 대한 공정가격정보를 적시에 발표하고, 가격 변동이 큰 건축자재에 대한 가격추세 예측과 경보정보를 매달 발표한다. 각종 건축공사가격동지수지표를 매달 발표하고, 가격정보의 규범화 관리를 탐구하고, 건설시장에 양질의 가격서비스를 제공한다. 시 전체 건설 공사 청부 및 정가 활동의 감독 관리를 담당하고, 건설 시장 각 방면의 시장 정가 행위를 감독하고 규범화한다. 시 전체 공사 건설 계약과 공사 원가 분쟁 조정 및 건설 공사 중재 센터의 일상적인 업무를 담당하다. 건설 행정 주관부에 협조하여 본 시 건설공사 건설가격 자문단위의 자질을 신청하고, 변경 자료를 조사하여, 건설가격 자문기관과 그 실무자 및 종사자들이 본 시에서 집업하는 불공정 경쟁과 위법행위를 조사하여 처리하다. 시 건설공사 건설가격협회의 관련 업무를 지도할 책임이 있다.
일곱째, 벌크 시멘트 사무실
벌크 시멘트 사무실은 시 주택과 도심 계획 건설국이 관리하는 사업 단위이다. 주요 기능: 국가, 성, 시의 산적시멘트 (상품콘크리트, 건혼모르타르) 개발 및 벽자재 혁신 및 건물 에너지 절약에 관한 법률 및 정책을 관철하고, 우리 시의 산적시멘트 개발 (상품콘크리트, 건혼모르타르), 신형 벽재료 및 건물 에너지 절약에 관한 법률 및 시행 세부 사항을 연구하고 시행을 조직한다. 시 전체의 벌크 시멘트 개발 (상품 콘크리트, 건식 혼합 모르타르) 준비, 새로운 벽 재료 개발 및 에너지 절약 건물 보급 계획, 구체적인 조직 시행을 담당하고 있습니다. 벌크 시멘트 (상품 콘크리트 및 건식 혼합 모르타르), 새로운 벽 재료 및 건물 에너지 절약 개발에 대한 과학 연구, 홍보 교육, 기술 교육, 정보 통계, 정보 교환 및 고급 선택을 담당합니다. 새로운 벽 재료 및 건물 에너지 절약 제품의 연구, 생산, 확인, 보급 및 적용을 담당합니다. 건축 에너지 절약 감독 및 특별 수용을 조직하여 개발 응용 분야의 새로운 상황과 새로운 문제를 연구하고 해결하다. 규정에 따라 벌크 시멘트 및 신형 벽 재료에 대한 특별 자금을 징수, 환불, 관리 및 사용합니다. 건설공사는 봉지 시멘트와 현장 혼합 콘크리트의 행정허가를 사용하고, 특수공사는 솔리드 점토 벽돌의 승인을 사용한다. 시멘트 생산업체의 설립 전 심사의견을 제시하다. 관련 부서를 조정하여 신형 벽재 중대형 프로젝트 선행 작업에 대한 심사 의견을 제시하다. 상급 지도자와 부서가 맡긴 기타 임무를 완수하다.
여덟, 공공 주택 관리 센터
공공 주택 관리 센터는 시 주택과 도심 계획 건설국이 관리하는 사업 단위에 속한다. 공공 주택 관리 센터는 2002 년에 설립되었습니다 (이전의 주해시 국토자원국 공공 주택 관리 센터). 5438 년 6 월 +2005 년 2 월, 센터는 시 주택관리국과 함께 시 건설국 관리를 이양한 후 주해시 공공주택 관리센터로 정식 이름을 바꾸었다. 그 전신은 철회된 시 부동산 임대 관리처, 시방관리국 대행, 시주택거래센터 3 개 기관이다. 2006 년, 새로운' 삼정방안' (제청 [2006] 82 호) 이 출범하여 센터의 기능, 즉' 국가, 성, 시 관련 공방 관리에 관한 법률, 규정 및 정책 시행' 을 더욱 명확하게 하였다. 시 건설국 (시 주택 관리국) 의 의뢰를 받아 공공 주택 관리를 담당하다. 시 정부가 지정한 다른 임무를 완수하다. " 시 재정이 자금을 조달하는 과급 사업 단위이다. 사원 9 명, 기존 사원 13 명 중 4 명은 고용집사 (비정규직 근로자) 입니다. 2007 년 6 월 5438+ 10 월, 시 정부 7 회 33 회 상무회의에서 기존 정부 공채 중 일부를 염세 주택으로 전환하여 도시 저소득 가정의 주택난을 해결하기로 했다. 따라서 이 센터는 공공 주택과 염세 주택의 관리 기능을 겸비하고 있다.
아홉, 도시 건설 기록 보관소
주해시 도시 건설 기록 보관소는 1983 년 3 월에 설립되었다. 시 주택 및 도심 계획 건설국이 이끄는 과학기술기관에 속하며, 국가 1 급 도시 건설 기록 보관소가 국가 기록 관리 선도 수준에 이르렀다. 내부 사무실, 업무관리실, 업무지도실, 음향편집실 기존 간부 직원 23 명 중 고교 중급 전문기술직은 53%, 전문대 이상 학력은 92%, 건축면적은 2257.5 평방미터이다. 도시 계획, 건설, 관리 및 심층 개발 과정에서 형성된 문자, 도면, 도표, 오디오 및 비디오 등의 다양한 캐리어에 대한 문서 자료를 광범위하게 수집합니다. 현재 도서관은 8 만여권의 서류를 보유하고 있으며, 도시종합관, 시정공공교통, 공업건물, 민용건물 등 18 종류로 나누어 도시건설관리에 적극 서비스하고 있다.
X. zhengqing 건축 조사 및 설계 컨설팅 유한 회사
주해정청 건축조사설계컨설팅유한공사는 광둥성 건설청에서 인정한 주택건축과 시정기반시설 공사 1 급 시공 도서심사기구이다. 관련 법규에 따라 공익, 공공안전 및 공사 강제성 표준과 관련된 시공 도서 내용에 대한 기술 검토를 실시한다. 시방서 설계 문서에 대한 회사의 기술 검토에는 1, 공사 건설 표준 강제성 규정 준수 여부 및 기타 관련 공사 강제성 기준이 포함됩니다. 기초 및 구조 설계가 안전한지 여부 3, 공익 및 공공 안전 요구 사항을 충족하는지 여부. 건축 도면이 규정 된 설계 깊이 요구 사항을 충족하는지 여부. 5. 정부 관련 부서의 승인 서류를 설계 근거로 하는 요구 사항을 충족하는지 여부. 6, 기타 법률, 규정 및 규정에서 반드시 검토해야 하는 내용. 7. 필요한 경우 계산을 검토하고 계산 원리, 모델, 절차 공식, 매개변수 선택이 합리적이고 규정에 부합하는지 검토합니다.
건설부가 발표한' 건설공사 시공 도면 설계 문서 검토 잠정적 조치' 에 따르면 심사기관은 자료 제출 후 10 영업일 이내에 2 급 이하 건설공사, 중형 및 이하 시정공사 심사를 완료하고 15 일 (영업일 기준) 내에 1 급 이상 건설공사, 대형시정공사 심사를 완료해야 한다. 기술 심사를 마친 후 심사 의견과 심사 증명서를 발급하다.