농촌 토지 임대 계약은 농촌 토지 임대 계약이 일정한 법적 근거를 가지고 있어 임차인과 임차인 사이의 권익을 보호할 수 있다. 토지임대계약에서 임차인은 임차인과 약속한 기준과 요구에 따라 일을 완성해야 한다. 농촌 토지 임대 계약
농촌토지임대계약계약서 1 하청업체: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 촌민위원회 (이하 갑측)
임대 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
농업과학기술을 보급하고 전통적으로 낙후된 농업경작 방식을 바꾸기 위해 갑은 집단 소유의 농업경작지를 을측에 임대하여 농업과학기술의 개발과 응용에 사용한다. 중화인민공화국 토지관리법',' 중화인민공화국계약법' 및 관련 법률, 법규 및 정책에 따라 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 유상 원칙에 따라 본 계약을 체결하여 공동으로 준수한다.
첫째, 토지 면적과 위치
촌민 회의의 동의와 향진 인민정부의 비준을 거쳐 갑방은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부도는 이미 쌍방이 서명하고 확인했다.
둘째, 토지 이용 및 토지 임대 형태
1. 토지 용도는 농업 과학 기술 원예와 농업 재배 양식의 개발, 보급, 훈련 및 서비스이다.
토지 임대 형태: 개인 토지 임대 관리.
셋째, 토지 임대 기간
임대 토지의 운영 기간은 _ _ _ _ _ 년, _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 일부터 _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _;
넷째, 지상물 처분
지상에 깊은 우물이 하나 있는데, 계약 유효기간 동안 을측이 무료로 사용하고 유지한다. 본 계약이 만료되거나 해지될 경우 실제 사용 상황에 따라 임대 토지를 함께 갑측에 반납해야 합니다.
동사 (verb 의 약어) 토지 임대 지불 및 전달 방법
1. 이 구획 토지임대비는 에이커당 연간 인민폐, 토지임대비는 연간 인민폐 위안이다.
2. 매년 _ _ _ _ _ _ 전에 을측은 갑측에 해당 연도의 토지임대비를 전액 지불해야 한다.
자동사 갑을 쌍방의 권리와 의무.
(a) 당사자 a 의 권리와 의무
1, 토지의 개발 이용을 감독하고 계약서에 명시된 용도에 따라 토지를 합리적으로 이용할 수 있도록 보장한다.
2. 계약에 따라 토지 임대비를 받는다. 계약 유효기간 내에 갑은 토지 임대료를 인상해서는 안 된다.
3. 을측이 독립적으로 경영할 것을 보장하며 을측의 합법적 권익을 침해해서는 안 된다 .....
4. 을측이 농업 첨단 기술의 개발, 선전, 보급 및 응용을 진행할 수 있도록 돕다.
5. 계약에 따라 수력발전의 원활한 흐름을 보장하고 임대토지로 가는 길을 무료로 제공한다.
6. 본 마을 사람들의 전기 가격에 따라 을측에 전기 요금을 부과합니다.
7. 을측에 수돗물을 제공하고 을을 촌민으로 삼는다.
8. 계약 이행 기간 동안, 갑측은 토지를 중복하여 도급할 수 없다.
(b) b 국의 권리와 의무
1. 계약서에 명시된 용도와 기한에 따라 임대 토지를 사용하고 운영할 권리가 있습니다.
2. 임대 토지의 수익권과 계약에 따라 건설 및 구매한 부동산의 소유권을 누리다.
3. 국가가 규정한 우대 정책을 누리다.
공공 시설을 이용할 권리가 있습니다.
5. 을측은 임대토지에 약속용도와 관련된 생산과 생활시설을 건설할 수 있다.
6. 을측은 이미 토지임대권을 취득한 토지를 채무청산에 사용해서는 안 된다.
7. 천연자원을 보호하고, 수토유지를 잘하며, 토지를 합리적으로 이용한다.
일곱. 계약하도급
1. 본 계약 유효기간 동안 을측은 갑측의 동의를 거쳐 자원호혜의 원칙에 따라 임대토지의 전부 또는 일부를 제 3 자에게 하청할 수 있다.
2. 하도급 시, 반드시 하도급 계약을 체결해야지, 원토지임대계약의 내용을 무단으로 변경해서는 안 된다.
3. 본 계약이 하도급된 후에도 갑을 쌍방은 여전히 원토지임대계약에 따라 권리를 행사하고 의무를 진다. 을측과 제 3 자는 하도급 계약의 약속에 따라 권리와 의무를 행사해야 한다.
여덟. 계약 변경 및 종결
1. 본 계약이 체결되면 법적 구속력이 있으며 어떠한 기관이나 개인도 자유롭게 변경하거나 해지할 수 없습니다. 본 계약은 쌍방이 서면 협의를 협상한 후에야 수정하거나 해지할 수 있다.
2. 계약 이행 기간 중 어느 당사자의 법정 대표인 또는 개인의 변경도 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다.
3. 본 계약 이행 기간 동안 불가항력으로 인해 계약을 이행하기 어려운 경우, 본 계약을 변경하거나 해지할 수 있으며, 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다.
4. 본 계약 이행 기간 (예: 국가건설 징용 토지) 시 갑측은 을측에 임대토지의 각종 건설시설 비용을 지불하고 을측 임대경영연한과 개발이용실태에 따라 상응하는 보상을 해야 한다.
5. 만약 갑이 토지를 반복적으로 도급하거나 무단 정전, 단수, 단로로 인해 을측이 경영할 수 없게 되면 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 갑측은 위약 책임을 져야 한다.
6. 본 계약이 만료된 후 을측이 토지를 계속 임대하고 을측이 우선권을 가지고 있다면, 쌍방은 본 계약이 만료되기 6 개월 전에 미래 토지임대계약을 체결해야 합니다.
아홉. 위약 책임
1. 계약 이행 과정에서 어느 한쪽이 본 계약의 규정을 위반한 것은 위약으로 간주된다. 위약측은 토지총투자와 만기가 되지 않은 토지임대액의 20% 를 실제로 사용하여 상대방에게 위약금을 지불하고 위약으로 인한 실제 손실을 배상해야 한다.
을측은 본 계약서에 규정된 기한에 따라 임대료를 전액 지불해야 합니다. 을측이 30 일 이내에 임대료를 지불하지 못하면 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있다.
3. 본 계약이 하도급된 후, 만약 갑의 원인으로 인해 하도급 계약을 이행할 수 없고, 하도급 후 임대 장소에 손해를 입히는 경우, 갑측은 그에 상응하는 책임을 져야 한다.
X. 계약 분쟁 해결
본 계약 이행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 합니다. 협상이 이루어지지 않아 쌍방은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 중재를 신청하기로 동의했다.
XI. 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다.
12. 본 계약은 미완결이며, 쌍방의 동의를 거쳐 보충협정으로 사용될 수 있으며, 보충협정 (공증 후) 은 본 계약과 동등한 법적 효력을 가집니다.
열세 살. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
부속 토지 평면도
고용주: (도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대 위치: (서명) _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인: (서명) _ _ _ _ _ _ _ _
계약 서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계약 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
농촌 토지 임대 계약 계약 2 파티 a: 주소:
파티 b: 주소:
중화인민공화국 농촌토지임대법',' 농촌토지임대유통관리방법' 등의 법률에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 유상 원칙에 따라 토지임대경영권 유통에 대해 본 계약을 체결했다.
첫째, 임대 토지의 기본 상황과 용도
갑은 이 마을 묘에서 임대한 토지를 을측에 임대하여 재배, 생산 및 경영을 할 의향이 있다.
둘째, 임대 기간:
토지 임대 기한은 연도로, 연월일부터 연월일까지이다.
셋. 토지 임대 가격 및 지불 방법:
매년 무 () 당 인민폐 위안, * * * 위안 (대문자) 을 지불하고 매달 땅세를 지불한다.
넷. 갑의 권리와 의무
1. 갑과 하청인의 토지임대관계는 변하지 않고 갑은 원토지임대계약에 규정된 권리와 의무를 계속 이행한다.
2. 토지양도수익을 얻을 권리가 있고, 계약기한 내에 양도토지를 회수할 권리가 있으며, 을측이 합리적으로 이용과 하도급 토지를 보호하고, 을측이 토지를 파괴하는 것을 막을 권리가 있다.
3. 을측의 생산경영 자주권을 존중하며, 을측의 정상적인 생산경영 활동에 법에 따라 개입해서는 안 된다.
동사 (verb 의 약어) b 국의 권리와 의무
1. 법에 따라 생산경영 자주권, 제품 처분권 및 제품 수익권을 누리다.
2. 토지의 농업 용도를 보호하고, 법에 따라 토지의 합리적 이용을 보호하고, 수리시설을 임의로 낭비하거나 파괴해서는 안 되며, 토지에 영구적인 피해를 주어서는 안 된다.
3. 임대기간이 만료되면 제때에 임대지를 갑측에 반납하고 지상 각종 식물을 치운다. 본 계약은 쌍방이 서명한 후에 효력이 발생한다. 미완의 일로 쌍방이 협의하여 보충 협의를 체결하는데, 본 계약은 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
농촌 토지 임대 계약 협정 3 갑: 촌민위원회
파티 b:
토지관리법' 과' 농촌토지임대법' 에 관한 규정에 따라 을측은 갑방불산 (임지) 의 토지임대경영권을 취득, 쌍방의 협의를 거쳐 다음과 같은 합의에 도달하여 본 계약을 특별히 체결하였다.
1. 갑은 촌민위원회 (그룹) 의 모든 불모의 산 (임지) 을 을측에 하청하여 사용한다. 이 네 지역은 다음과 같다.
동쪽: 지금 서쪽;
까지: 산으로 가는 길은 마을의 황량한 산과 분리되어 있다.
서쪽에서 날까지: 이 두 봉우리의 동서 분수령의 제일선;
북쪽에서 날로: 남쪽에서 두 번째 산과 세 번째 산 사이의 계곡의 가지.
2. 을측이 토지를 임대한 후 임대 기간은 50 년, 즉 연월일부터 연월일까지이다.
3. 을측이 토지를 임대한 불모의 산 (임지) 사용권 및 지상 부착물에 대한 토지양도금 총액은 위안화 전체로 지불방식은 다음과 같다.
4. 을측은 황무지, 황산을 임차한 후 적극적으로 다스려야 하고, 황산에 나무를 심거나, 풀을 심거나, 다양한 경영에 종사해야 한다. 관련 부서의 비준을 거쳐 비농업 생산에 종사하거나, 임대 토지 범위 내의 나무, 점토, 사석 등 광산자원을 사용하거나, 고정시설을 건설할 수 있다.
5. 을측은 토지를 임대한 황무지, 황산에 대해 별도의 경영관리권을 가지고 있지만 하청을 해서는 안 된다.
6. 갑측은 을측이 황산을 임대한 생산과 경영의 자주권을 존중하고, 합법적인 권익을 침해로부터 보호하고, 황무지를 개발하는 모든 성과는 을측이 소유해야 한다 .....
7. 토지를 임대하는 황산에서 계약 이행 기간 동안 토지임대금을 제외한 을측은 어떠한 비용도 부담하지 않는다.
8. 을측이 황무지, 황산을 임대한 후, 갑측은 황무지, 황산자원을 감독, 검사, 감독하고 합리적으로 활용할 권리가 있으며, 문제를 발견하면 제때에 을측에 서면으로 통지할 권리가 있다.
9. 갑측은 다른 사람과 불모의 산 (임지) 의 경계와 경계에 대해 논쟁의 여지가 없다고 보증한다. 이로 인해 분쟁이 발생할 경우, 갑은 조정 처리를 책임져야 한다. 을측에 어떠한 경제적 손실을 초래하면 갑측은 전액을 배상해야 한다.
X. 양 당사자는 반드시 계약을 준수해야 한다. 갑의 위약으로 본 계약이 해지된 경우 을측에 위약금 인민폐10,000.00 원을 지불하고 을측이 황무지 임대, 황무지, 황산에서 지불한 전액을 돌려주며 을측의 관리 투입과 관리 성과에 대해 합리적인 가격을 책정하고 가격을 을측에 한 번에 지불해야 한다. 본 계약이 을측의 위약으로 해제되면 갑은 을측의 토지 임대료를 환불하지 않을 것이다.
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12. 계약 만료 후 을측이 토지를 계속 임대할 의향이 있다면 쌍방은 계약을 갱신할 것이다. 을측이 더 이상 토지경영을 임대하지 않는 경우, 갑측이 을측 통치 성과와 경제 투입에 대한 합리적인 평가는 갑측에 반환해야 하며, 가격은 을측에 한 번에 지불해야 하며, 지체해서는 안 된다. 그렇지 않으면, 본 계약 기한은 갑측 을측에 전액을 지불한 후 계약이 자동으로 종료됩니다.
13. 갑을 양측이 가격에 대해 의견이 분분하면 협상이 이루어지지 않을 경우 갑을 쌍방에게 인가된 중개기관에 의뢰하여 평가를 진행해야 하며, 평가 결과는 쌍방에 구속력이 있다.
열네. 본 계약으로 인한 논란은 중재를 통해 해결해야 한다.
15. 본 계약은 한 양식에 네 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩, 공증처 한 부, 향진 인민정부가 한 부, 공증처 공증을 거쳐 효력이 발생한다.
파티 a (인감) 및 파티 b (서명)
법정 대리인 (서명)
연월일