계약 샘플 표준판 1
갑측 (차고 판매자): _ _ _ _ _ 부동산 회사, _ _
전화:
파티 b (차고 구매자):
전화:
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법',' 중화인민공화국 경매법',' 중화인민공화국 도로교통안전법' 및 관련 법규에 따라 갑을 쌍방은 동등한 자발성에 기초하여 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 을측은 규정에 따라 거래가격 (대문자) 과 경매 커미션 (대문자) 을 지불해야 합니다.
3. 갑측이 통일적으로 산권증을 처리하고, 차고 면적은 재산권 부문 등록을 기준으로 하며, 수수료는 을측이 지급한다 .....
넷. 갑은 잠시 동네 부동산 관리비 요금 기준에 따라 을측에 차고 부동산 관리비 () 즉 평방당 건축 면적 위안을 청구할 것이다. 부동산 관리비 기준 조정이 발생하면 새 기준에 따라 청구한다.
동사 (verb 의 약자) 갑은 차고 시설을 유상으로 유지 보수하고 수리해야 한다.
자동사 을측이 차고를 사용할 때, 다음 규정을 준수해야 한다.
1, 차고는 경영 용도로 허용되지 않습니다.
2. 차고를 판매, 임대 또는 다른 방식으로 _ _ 동네 이외의 주민이나 기관에 양도할 수 없습니다.
3. 을측이 차고를 구매한 후, 부동산관리회사에 주차 차량의 번호판, 차주 이름, 차고 번호를 통일적으로 등록해야 한다.
4. 차고 밖 앞, 뒤 등 공공장소는 차량 주차를 금지하고 있습니다.
5. 인화성, 폭발성, 독성, 부식성, 자극적인 물품 보관 금지, 방화, 방폭, 오염 방지는 지역 주민에게 악영향을 미치지 않습니다.
문명운전, 안전운전. 동네에서 속도를 늦추고 보행자와 차량에 주의하며 교통사고에 대한 책임을 진다. 지역 주민에게 영향을 주지 않도록 지역 내에서 경적을 울리는 것은 금지되어 있다.
7. 부동산 관리 조례와 부동산 관리 회사의 동네 관리에 관한 관련 규정을 엄격히 준수하며, 자각적으로 관리 인원의 관리에 복종한다.
을측은 동네 부동산 관리 회사와 차고 부동산 관리 위탁 계약을 체결해야 한다. 갑이 허가한 부동산 관리 회사는 상술한 규정을 위반하는 행위를 제지하거나 처리할 권리가 있다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 쌍방이 서명한 후에 효력이 발생한다. 미완의 일은 쌍방이 협상하여 해결한다.
파티 a: _ _ 지방 부동산 회사 파티 b:
대표:
날짜: 날짜:
계약 샘플 표준 버전 2
파티 a (고용주) 이름:
주소:
법정 대리인 (주요 책임자):
연락처 전화:
파티 b (노동자) 이름:
호적 소재지:
현재 주소:
주민등록번호:
연락처 전화:
갑, 을 쌍방은' 중화인민공화국 노동계약법' (이하' 노동계약법') 과 국가, 성, 시의 관련 규정에 따라 합법, 공정성, 평등, 자발적, 합의, 성실신용의 원칙에 따라 본 계약을 체결했다.
제 1 조 노동계약 기한: 연월 일부터 연월, 월, 일까지입니다.
제 2 조 을측은 자발적으로 갑에서 파트타임 회계를 맡았고, 갑측은 을을 고용하여 파트타임 재무회계를 맡기로 했다.
파티 b 의 주요 작업 내용은 다음과 같습니다.
1. 갑이 제공한 원시 증명서와 기타 자료 및 국가 통일 회계제도의 규정에 따라 회의를 진행한다.
2. 세무서에 정기적으로 세금 정보를 제공하고 세금 신고 및 세무연도 검사를 담당한다.
3. 합법적이고 합리적인 전제하에 갑 측에 회계, 세무 방면의 자문 서비스를 제공하여 갑 측이 즐길 수 있도록 합니다.
4. 갑이 제공한 모든 원시 증빙을 채산하여 회계 증빙서, 장부, 보고서의 진실성을 확보한다.
제 3 조 근무 시간
갑은 을측이 비정규 근무제를 실시하도록 안배하였다.
제 4 조 당사자 a 의 권리와 의무
본 계약의 유효 기간 동안 a 국은 다음과 같은 권리를 행사할 수 있습니다.
1. 을 (를) 위한 재무 회계 업무를 준비하고 임무를 배정합니다.
파티 b 의 업무를 감독하고 점검하십시오.
을측의 걸출한 성과나 회사에 대한 중대한 공헌을 장려하다.
을측이 직장에서 규칙과 제도를 위반하는 행위를 징벌하다. (상벌의 정책과 기준은
당사자 a 가 이행해야 할 의무:
1. 을측이 제때에 보수를 받고, 회사가 규정한 대우를 합리적으로 누릴 수 있도록 합니다.
을 측이 직무를 수행하도록 일정한 근무 조건을 제공하다.
3. 법에 따라 을측이 의무를 이행할 때의 합법적인 권익을 보호한다.
제 4 조 파티 b 의 권리와 의무
본 계약의 유효 기간 동안 을측은 다음과 같은 권리를 가진다.
1. 법에 따라 회계 의무를 이행하고 회사 재무 관리에 대한 건의를 합니다.
2. 노동 보수를 받는다.
사직 (한 달 전에 서면 신청서를 제출해야 함).
파티 b 가 이행해야 할 의무:
1. 회사의 규칙과 규정을 준수하고, 회사의 감독을 받고, 회사의 명성을 손상시키는 활동에 종사하지 않으며, 회사의 업무 자료, 영업 비밀 및 관련 재무 데이터의 공개를 엄금한다. 재무 자료의 분실 또는 유출은 해당 경제 및 법적 책임을 져야 합니다.
2. 회계의무를 이행할 때 국가법과 직업도덕을 위반해서는 안 된다.
제 5 조 노동 보수 및 복지 대우
1. 갑은 매월 을측 기본임금 1000 원을 지불한다.
2. 업무수요에 따라 지도자의 동의를 거쳐 외지로 출장을 갈 때 출장수당은 회사가 규정한 기준에 따라 집행된다.
제 6 조 계약의 변경 및 해지
다음과 같은 경우 회사는 일방적으로 계약을 해지할 권리가 있습니다.
1, 노동규율이나 고용인의 규칙과 제도를 심각하게 위반한 것;
2, 심각한 실직, 부정행위, 고용인의 이익에 중대한 손해를 끼친다.
불법적 인 위반으로 인해 회계 실무자 자격이 취소되었습니다.
근로자는 법에 따라 형사 책임을 조사받습니다.
다음과 같은 경우 계약이 자동으로 종결됩니다.
1, 노동계약이 만료되거나 쌍방이 약속한 종결 조건이 나타나면 노동계약이 자동으로 종료됩니다.
2. 지원회계는 질병이나 인신사고로 2 개월 이상 직무를 계속할 수 없습니다.
3. 회사가 취소되었다.
제 7 조 본 계약이 종료된 지 한 달 이내에 을측은 즉시 관련 서류, 서류 및 각종 재무서류를 인계하여 업무 인수인계수속을 처리하고 회계책임 이행을 중단해야 한다.
제 8 조 갑을 쌍방은 본 계약 이행으로 노동 분쟁이 발생하여 협상하여 해결할 수 있다. 협상이 실패하면 법에 따라 중재를 신청하거나 소송을 제기할 수 있다. 본 계약의 미완사항은 국가 및 지방 관련 규정에 따라 집행됩니다.
제 9 조 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다. 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
파티 a: (고용주) 년, 월, 일
파티 b: (노동자) 년, 월, 일
계약 샘플 표준 버전 3
본 단체 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 기업) 과 _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 노조) 가 자원평등을 바탕으로 우호적인 협상을 통해 체결되었다.
제 1 장 총칙
제 1 조' 중화인민공화국 노동법',' 중화인민공화국노조법' 및 기타 관련 법규에 따라 기업과 노조는 본 계약을 체결하여 쌍방의 협력에서의 권리와 의무 관계를 명확히 하고 조정하였다.
제 2 조 노조는 근로자의 전반적인 이익을 대표해 본 계약의 규정에 따라 기업과의 노동관계를 정확하게 처리하고, 이런 관계를 감독하고 조정하도록 지도한다. 기업과 직공 개인이 체결한 노동계약은 본 계약과 위반해서는 안 된다.
제 3 조는 기업 발전을 촉진하고 직원들의 적극성을 존중하고 동원하기 위해 본 계약은 쌍방이 공동으로 준수하는 기준이다. 관련 법규의 범위 내에서 쌍방은 고용, 노동보상, 노동보험, 노동보호, 복지, 퇴직 및 각종 휴가에 관한 규정을 준수하고 가능한 높은 수준과 기준을 제공하기 위해 노력해야 한다.
제 4 조 기업은 노동조합이 관련 규정에 따라 근로자의 이익을 보호하고 대표할 권리를 존중해야 하며, 근로자의 절실한 이익과 관련된 임금, 복지, 안전생산, 노동보험 등의 규제를 연구할 때 노조의 의견을 들어야 한다. 기업 노조 책임자는 이사회 회의에 참석하여 기업의 발전 계획, 생산 경영 활동 및 근로자의 이익과 관련된 문제를 논의하고 근로자의 의견과 요구를 반영할 권리가 있다.
제 5 조 노조는 기업의 생산경영관리를 지원하고, 기업의 합법적 권익을 보호하고, 노동자들에게 노동계약을 진지하게 이행하도록 교육하고, 노동규율과 기업의 각종 규칙과 제도를 준수하고, 기업이 각종 자금을 합리적으로 사용할 수 있도록 돕고, 기업조직과 함께 합리화 건의와 기술혁신을 전개하고, 기업이 경제효과를 높이고, 기업 발전을 촉진할 의무가 있다. 노조 의장 또는 그 대표는 법에 따라 기업이사회 회의에 참석해야 한다.
제 2 장 근무시간과 휴식휴가
제 6 조 기업은 생산 경영 상황에 따라 정부가 규정한 기준을 초과하지 않는 근무제도를 집행해야 한다.
제 7 조 정시근무제를 시행하는 기업은 직원의 하루 근무시간이 8 시간을 넘지 않고 주당 평균 근무시간이 40 시간을 넘지 않도록 배치해야 한다. 기업은 직원들이 일주일에 적어도 하루 쉬는 것을 보증한다. 기업들은 업무상 노동조합 및 직원과 협의한 후 근무 시간을 연장할 수 있으며, 보통 매일 1 시간을 초과하지 않는다. 특별한 이유로 근무 시간을 연장해야 하는 경우 근로자의 건강을 보장하는 조건 하에서는 하루 3 시간, 한 달에 36 시간을 초과해서는 안 된다.
제 8 조 종합계산근로근무제를 시행하는 기업은 일평균 근무시간과 주평균 근무시간이 법정표준근무시간을 초과해서는 안 된다.
제 9 조 기업은 시간제 근무제를 실시하여 기업 임무를 완수할 것을 보증하는 상황에서 직공이 스스로 일과 휴식휴가를 안배한다.
제 10 조 기업은 근로자가 근무 시간을 연장하거나 초과 근무를 할 수 있도록 배정하고, 다음 기준에 따라 상응하는 대우를 해야 한다.
1. 근로자의 근무 시간 연장을 준비하는 사람은 임금보다 낮지 않은150% 를 지급한다.
2. 휴일에 직원 업무를 배정하고 보휴를 배정할 수 없으며 임금보다 낮지 않은 200% 의 임금 보수를 지급한다.
3. 법정 공휴일에 노동자를 배정하는 사람은 임금보다 300% 이하의 임금 보수를 지급한다.
제 11 조 기업은 지속적으로 생산 관리를 개선하고, 직원들의 근무 시간 연장을 엄격히 통제하고, 초과 근무를 최소화하거나 최소화할 책임이 있다. 장시간 또는 장기 초과 근무 및 공휴일, 공휴일 광범위한 초과 근무는 동급 노조의 승인을 받아야 하며 법정 기준에 따라 근로자에게 초과 근무 수당을 지급해야 합니다.
제 12 조 노조는 직원들이 신체건강이나 인신안전을 심각하게 위태롭게 하는 초과근무를 거부하는 것을 지지할 권리가 있다. 무더운 여름과 기타 특수한 상황에서 노조는 기업이 근무 시간을 줄이도록 권장할 수 있다.
제 13 조 기업은 정부가 규정한 각종 휴가 제도를 집행해야 한다. 기업은 자신의 휴가 제도를 만들 때 노조의 의견을 들어야 한다.
제 3 장 노동 보호
제 14 조 기업은 직원들에게 필요한 노동 조건과 도구를 제공하고, 건전한 생산 공정을 확립하고, 운영 절차, 업무 규범, 노동 안전 위생 제도 및 기준을 제정해야 한다. 기업이 노동안전위생조건을 제공하지 못한 경우 노조는 기업과 협상할 권리가 있다. 기업이 시정을 거절하면 노조는 현지 인민정부에 처리하도록 요청할 수 있다.
제 15 조 기업은 근로자에 대한 정치사상, 직업윤리, 업무기술, 노동안전위생 및 관련 규제에 대한 교육과 훈련을 담당하고 노조는 협조와 협조를 제공한다.
제 16 조 기업은 노동 보호에 관한 정부의 법률과 규정을 집행해야 한다. 기업은 노동기술과 공업위생, 노동보호, 특수직종과 여직원에 대한 특수보호를 강화하고 개선할 책임이 있다. 기업은 규정에 따라 분진과 유독유해 작업에 종사하는 직원에게 휴양 기회와 비용을 제공한다.
제 17 조 노조는 기업 노동 보호 관리 업무를 지지하고, 기업에 협조하여 노동 보호에 대한 검사와 감독을 진행한다.
제 18 조 노조는 기업의 불법 지휘를 발견하거나, 노동자들에게 위험을 감수하도록 강요하거나, 생산 과정에서 명백한 중대한 사고 위험과 직업 위험 위험을 발견할 때 해결 의견을 제시할 권리가 있다. 근로자의 생명안전을 위태롭게 하는 것을 발견했을 때, 기업에 직원 철수 위험 현장을 조직할 것을 건의할 권리가 있으며, 기업 행정은 반드시 제때에 결정을 내려야 한다.
제 19 조 기업은 국가 규정에 따라 신축, 확장, 개조, 임대 공장 및 기술 개조 프로젝트에서 노동 조건과 안전 위생 시설' 3 동시' 을 실시한다. 노조는 이에 대해 의견을 제시하고 감독검사를 실시할 권리가 있다.
제 20 조 기업은 새로운 기술, 새로운 설비, 새로운 공예를 도입하고 보급할 때 반드시 동시에 도입하거나 믿을 만한 노동 보호 조치를 취하고, 노동자를 훈련시킨 후에야 사용할 수 있다.
제 21 조 기업은 일자리 수요에 따라 해당 노동보호용품의 공급을 보장한다. 기업은 노동보호용품 발급 세칙을 제정해야 한다. 기업은 특수직종에 종사하는 직원에게 영양보조금을 지급하거나 영양식품을 제공한다.
제 22 조 매년 여름, 기업은 더위를 식히는 조치를 취하고, 겨울에는 기업이 방한 보온 조치를 취하는 것을 책임진다.
제 23 조 기업은 안전 생산과 직원 노동 조건 개선을 위한 자금을 우선적으로 보증한다. 기업은 매년 연간 안전 기술 조치 프로젝트 계획을 제시하고 자금을 시행하고 시행을 조직한다. 노조는 안전 기술 조치의 논의에 참여하고 그 시행을 감독한다.
제 24 조 기업과 노조는 직원들에게 기업의 규칙과 운영 절차를 엄격히 준수하도록 교육하고, 직원을 교육하고 조직하여 안전 기술 훈련과 관리를 받을 책임이 있다. 노조는 기업이 기업과 근로자의 안전을 해치는 행위를 처벌하는 것을 지지한다.
제 25 조 기업에서 노동자가 인명피해나 근로자의 노동안전을 위협하는 기타 중대한 사고가 발생할 경우, 제때에 노조에 통지해야 한다. 노조는 조사에 참여하고 건의할 권리가 있다.
제 4 장 노동 보수
제 26 조 기업은 노동에 따른 분배의 원칙과 실제 필요에 따라 임금제도를 결정해야 하며, 임금분배제도 (임금기준, 임금분배형식, 임금지급방법) 의 제정과 변경은 기업의 자율에 의해 결정된다. 기업이 이런 결정을 내릴 때는 노조의 의견을 듣고 협력을 얻어야 한다.
제 27 조 시간제 근무제 또는 종합계산근무제를 실시하는 기업은 매일 일하기 전에 화폐로 직원 임금을 지급해야 하며, 임금은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 보다 낮아서는 안 된다. 시간제 근무제를 실시하는 지급 기준과 방법은 다음과 같다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
제 28 조 생산 임무 부족으로 인해 직공이 해고되는 경우, 기업은 근로자의 월 생활비가 인민폐 _ _ _
제 29 조 노조는 매월 생활물가지수와 노동자원 변화 등의 요인에 따라 기업에 올해의 임금 요구를 제기했다. 이사회가 이런 문제를 토론할 때는 반드시 노조 대표가 참가해야 한다. 기업은 이사회의 보수 결의안에 따라 분배 방안을 제출한다.
제 5 장 보험 및 혜택
제 30 조 기업은 국가 관련 부서의 사회보험 관련 규정에 따라 연금 실업 의료 산업재해 등 사회보험료를 납부하고 원천징수해야 하며, 노조는 감독할 권리가 있다.
제 31 조 기업은 매월 규정에 따라 임금 총액의 20% 와 직원 의약비의 7.5% 를 인출하고, 매년 세후 이익에서 복지장려기금 10% 를 인출하며, 직원 집단복지와 장려에 사용되며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 이 가운데 직공 복지에 쓰이는 부분은 노조가 기업의 합리적 배치와 사용을 돕는다. 기업은 정기적으로 노조에 기금 사용 현황 보고를 제공해야 한다.
제 32 조 기업은 근로자의 문화시설, 주택, 급식, 의료, 탁아, 교통조건을 개선하고 기업 경제에 적합한 기타 혜택을 제공할 책임이 있다. 노조는 기업이 이를 위해 한 노력을 지지한다.
제 33 조 기업의 각 중대 복지의 설립, 기준 및 시행 방법, 또는 기업이 제시한 방안, 노조가 제기한 요구는 쌍방의 동의를 거쳐야 실시할 수 있다.
제 34 조 근로자는 업무 부상, 장애, 사망, 직업병 등으로 치료, 휴양, 장애, 사망시 규정된 비용을 준수하며 기업이 지급한다. 기업은 이런 비용에 대해 상세한 규칙을 제정한다.
제 35 조 근로자는 일반적으로 매년 신체검사를 실시해야 하며, 여직과 유독유해직종은 규정에 따라 정기적으로 특별 신체검사를 실시해야 한다.
제 36 조 기업은 관련 규정에 따라 직공 퇴직금을 제때에 인출하고 지급한다.
제 37 조 기업은 보험법과 관련 법률의 규정에 따라 노동보험제도를 시행하고, 근로자에게 노동보험료를 납부하며, 보험의 종류를 확대하기 위해 노력해야 한다. 노조는 기업이 각종 노동보험 업무를 잘 할 수 있도록 돕는다.
제 6 장 직원 고용, 교육 및 훈련
제 38 조 기업은 생산 경영 상황에 따라 우대 채용 원칙에 따라 직원을 채용할 권리가 있다. 기업 채용 계획과 그 집행은 노조에 통보해야 한다.
제 39 조 기업은 직원과 각각 개인 노동 계약을 체결해야 한다. 노조와 기업은 개인 노동계약을 체결하기 전에 직원들이 계약의 권리와 의무 이행, 위약 책임 처리 방법을 명확히 하도록 유도해야 한다. 노조는 개인 노동 계약의 집행을 감독할 권리가 있다.
제 40 조 기업제도를 제정, 개정 또는 폐지하고 개인노동계약 표준문건을 수정하려면 노조의 의견을 들어야 한다.
제 41 조 개인 노동 계약 이행으로 인한 노동 논란은 노동 분쟁 협상, 조정, 중재 및 소송 절차에 따라 처리한다.
제 42 조 기업은 정부 규정에 따라 직원 교육 경비를 추출하여 직원들이 문화와 전문 지식을 획득하고 향상시킬 수 있도록 돕는다. 기업교육관리기구는 직공 전, 근무 중, 근무 후의 교육훈련을 담당한다. 기업은 매년 노동조합에 교육경비의 사용 현황을 통보해야 한다.
제 43 조 노조는 기업이 근로자에 대한 직업윤리, 과학기술, 업무지식교육을 조직하고, 직원들의 자습을 장려하고, 직원들의 자질을 지속적으로 향상시키도록 돕는다.
제 7 장 노동 규율과 상벌
제 44 조 기업은 노동규율과 상벌 제도를 제정할 권리가 있다. 기업은 노동규율과 상벌 제도에 따라 직원에 대한 상벌을 결정할 권리가 있다.
제 45 조 기업은 모범적으로 기업 규칙과 제도를 시행할 권리가 있으며, 생산, 업무 임무, 제품 개발, 기술 개발, 기술 개조, 품질 향상, 노동 생산성 향상, 관리 개선 등에서 뛰어난 성과를 거둔 근로자들에게 영예와 물질적 보상을 줄 권리가 있다.
제 46 조 기업은 기업 규칙과 제도를 위반하고 일정한 결과를 초래한 직원들에 대해 비판교육을 실시하거나, 잘못된 목록을 내거나, 줄거리에 따라 다른 행정처분을 할 수 있다. 적절한 경우 일회성 벌금 또는 경제적 보상을 받을 수도 있습니다. 줄거리가 심하면 해고할 수 있다.
제 47 조 근로자에 대한 행정처분을 실시할 때는 노조의 의견을 구하고, 처분된 근로자의 변론을 듣고, 기업이 결정해야 한다. 직원 해고는 사전에 노조의 회적을 받아야 한다. 노조는 불합리하다고 생각하고 이의를 제기하고 기업과 협의해 해결할 권리가 있다. 기업은 생산경영 조건의 변화로 직원 업무나 대규모 감원을 바꿀 때 반드시 노조의 동의를 얻어야 한다.
제 48 조 각종 처벌은 기업의 상벌 규정제도가 통일적으로 규정하고 있다. 기업의 기층 단위나 부서에서 제정한 유사 제도는 기업의 인가와 기록이 필요하다. 기업 상벌 규제는 노조의 동의를 거쳐 시행해야 한다.
제 8 장 협력 및 연락
제 49 조는 기업의 발전을 촉진하고 기업과 직원의 이익을 보호하기 위해 쌍방이 밀접하게 효과적인 협력을 할 것을 보증한다.
제 50 조 기업과 노조는 한 달에 한 번 연락회의를 열어 중대한 문제와 직원의 전반적인 이익에 대해 통보하고 협상할 수 있다. 필요하다면 언제든지 만날 수 있다. 쌍방은 연락 회의의 결정을 준수해야 한다.
제 51 조 노조 의장, 부의장 또는 그 대표는 기업의 요구에 따라 노조가 실시한 기업 관련 중대 활동을 기업에 통보할 수 있다. 쌍방은 항상 함께 또는 단독으로 직원들의 의견과 건의를 들어야 한다.
제 52 조 쌍방은 응집력이 있는 정신이나 물질적 수단과 각종 섭외와 친목 활동을 통해 기업 지도자와 직원의 감정을 연락하고 밀접히 하는 데 동의했다. 쌍방은 기업 개업 이후 상술한 목표를 달성하기 위해 취한 방법을 계승하고 발전시키기로 동의했다.
제 9 장 감독, 검사 및 중재
제 53 조는 본 계약의 전면적인 이행을 보장하기 위해 쌍방이 공동으로 집단계약감독팀을 설립하여 노조 대표와 기업대표가 인원수가 같은 원칙에 따라 구성한다. 본 계약은 매년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 검사하며, 검사 결과는 서면 보고서로 쌍방 서명대표에게 제출되며, 서명대표는 검사 결과를 진지하게 연구하고 처리해야 한다.
제 54 조는 본 계약을 이행하는 데 발생한 어떠한 논란으로 인해 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 관련 중재 절차에 따라 처리한다.
제 10 장 계약 기간
제 55 조 본 계약의 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년이다. 계약이 만료되기 전 _ _ _ _ _ _ _ 개월 전에 쌍방은 협의하여 새 계약을 체결해야 한다.
제 56 조 본 계약의 유효기간 내에 본 계약의 환경 및 조건이 발생하여 본 계약이 이행되지 않을 경우 본 계약의 어느 한쪽도 본 계약의 변경 또는 종료를 요구할 수 있으며, 상대방은 7 일 이내에 답변하고 협의해야 합니다.
제 57 조 본 계약 집행 과정에서 계약 측이 본 계약 집행에 대한 논의를 제기하면 상대방은 7 일 이내에 답변을 주고 협상을 진행해야 한다.
제 58 조는 본 계약의 유효기간 내에 쌍방 모두 본 계약을 수정할 권리가 있다. 쌍방의 협의를 거쳐 수정을 진행하다. 개정된 조항은 본 계약의 첨부로서 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
제 11 장 기타
제 59 조 기업은 노조의 합법적 권익을 침해하고, 노조는 인민정부나 관련 부서에 처리하거나 인민법원에 소송을 제기할 권리가 있다.
제 60 조이 계약의 해석권은 양 당사자가 소유한다. 본 계약의 미완성 사항은 중국 법률과 정부 규정에 따라 집행되거나 쌍방이 협의하여 확정한다.
제 61 조 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 쌍방은 각각 한 부씩, 노동 행정부는 한 부를 등록하여 기록한다.
제 62 조 본 계약이 체결된 후 7 일 이내에 기업은 본 계약을 3 부씩 관련 노동행정부 등록, 심사, 서류에 제출해야 한다. 노동행정부는 본 계약서 수령일로부터 15 일 이내에 이의를 제기하지 않은 경우 본 계약이 발효됩니다.
제 63 조 본 계약은 노동행정부의 심사를 거친 후, 쌍방은 적절한 방식으로 각 대표의 전체 회원에게 제때에 발표해야 한다.
기업 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대표 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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계약 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
노조 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대표 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계약 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계약 샘플 표준 버전 4
갑측 (임대인) _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중개: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방은 평등, 자발적, 호혜의 기초 위에서 우호적인 협상을 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 임대 장소:
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 집을 임대하기로 동의했다
둘째, 집의 용도:
파티 b 가 임대 한 집은 _ _ _ _ _ _ 에서만 사용할 수 있습니다. 어떠한 위법 활동에도 종사하지 마라, 그렇지 않으면 결과는 스스로 책임져야 한다.
셋. 임대 기간:
_ _ _ _ _ _ _ 20 부터 _ _ _ _ _ _ _ 20 까지. 임대 만료 후, 을측은 예정대로 집을 갑에게 돌려주어야 한다.
4. 임대료:
월 인민폐 _ _ _ _ _ 위안, 임대 보증금은 인민폐 _ _ _ _ _ 위안, _ _ _ _ _ _ 개월 임대료와 같습니다.
동사 (verb 의 약자) 결제 조건:
1. 을측은 _ _ 달에 한 번씩 지불해야 합니다. 첫 번째 임대료와 보증금은 본 계약서에 서명할 때 지불해야 하고, 다음 임대료는 약속된 지불 기한에 따라 미리 _ _ _ 일 전에 갑에게 지급해야 합니다.
2. 갑이 첫 임대료를 받는 날 갑은 을측이 정상적으로 거주할 수 있는 카드, 증명서, 열쇠를 넘겨준다. 본 계약을 체결할 때 을측은 중개인에게 중개 서비스료 위안을 지불해야 하고, 갑은 중개업자에게 중개 서비스료 위안을 지불해야 한다.
기본비: 임대 기간 동안 발생한 다음 비용은 을측이 부담한다. 물비, 전기세, 전화비, 인터넷 요금, 가스비, 케이블 TV 월세비, 부동산 관리비 및 기타 비용 (있는 경우 보충항목 참조).
여섯째, 임대 보증금:
예치 (갑) 는 성과 보증금으로 이자를 따지지 않고 주로 계약이 만료될 때 을측 임대 기간 중 갑측이 발생한 기본비용 (임대료, 주택 내 물품 손상, 부족 등) 을 반환하는 데 쓰인다. , 청산을 공제 한 후 한 번에 무이자로 b 국에 지불하십시오.
일곱. 갑의 의무:
1. 갑은 그 집의 구조와 시설이 정상적으로 사용될 수 있도록 보장해야 한다.
파티 a 는 정상적인 실내 및 실외 유지 보수를 담당합니다.
3. 임대 기간 동안 갑은 일방적으로 임대료를 올려서는 안 된다. 그렇지 않으면 위약으로 간주된다.
여덟. 을측의 의무:
1. 본 계약서에 명시된 시간과 방법에 따라 임대료, 보증금 및 기타 비용을 지불합니다.
2. 갑의 동의 없이 을측은 이 집의 일부 또는 전부를 다른 사람에게 전매해서는 안 된다.
3. 본 계약이 종료된 후, 갑측은 갑이 제공한 시설을 검사하고 양도하며, 어떠한 손상이나 부족도 적절하게 배상해야 합니다.
4. 을측은 부적절한 사용으로 주택과 시설이 파손된 경우 원상회복이나 경제배상을 책임져야 합니다. 물, 전기, 가스 등이 있다면. 부적절한 사용이나 사람이 초래한 인신상해와 사고로 집주인이나 중개인과는 무관하며, 그 결과는 자업자득이다. (윌리엄 셰익스피어, 자서왕, 자기관리명언) (을 측은 이사하기 전에 반드시 위생 업무를 잘 해야 한다. 그렇지 않으면 위생 청소비 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
계약 샘플 표준 버전 5
임대인 (갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (을): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. 갑은 상해구 도로 1 호인 을측에 자신의 집을 임대하기로 동의했다.
임대 주택 유형: 욕실 평방 미터. 주택 시설: 전화 샤워, 에어컨, 컬러텔레비전 세탁기, 전자레인지 상하이 가구. 기타 임금 명세서.
임대 기간은 년, 월, 일입니다. 연월일부터 연월일까지 갑은 집을 회수할 권리가 있고 을측은 임대권을 우선적으로 갱신할 권리가 있다. 임대를 갱신해야 한다면 임대기간이 만료되기 한 달 전에 갑측에 제출해야 한다.
4. 월세는 인민폐10,000.00 원입니다. 임대 기간 동안 임대료는 변하지 않고 을측은 처음으로 월세와 월보증금을 지불한다. 보증금은 인민폐입니다. 월별로 지불하고, 갑은 앞당겨 을측에 비용을 청구한다. 임대 기간이 만료되면 체크아웃하실 때 보증금이 환불됩니다. 이자가 없다.
기타 비용;
(1) 임대 기간 동안 을측은 전기료, 가스비, 물비, 전화비, 케이블 TV 비용을 부담해야 한다.
(2) 재산 관리비는
타동사 갑의 책임:
1. 임대 기간 동안 장비의 자연 손상은 갑측이 수리하고, 인위적인 손상은 을측이 수리해야 한다.
2. 갑측은 을측이 입주하기 전에 집을 검사하고 보수하여 을측이 정상적으로 입주할 수 있도록 해야 한다.
임대 기간 동안 a 국은 이유 없이 집을 회수해서는 안 된다. 만약 갑이 중도에 집을 회수한다면, 갑은 을측의 한 달 임대료를 위약금으로 배상해야 한다.
4. 갑은 을측의 거주자유에 간섭해서는 안 되며, 생활편리를 제공하는 데 협조해야 한다.
일곱. 을 측의 책임:
1. 을측은 규정에 따라 임대료와 관명료를 지불해야 하며, 임대료를 체납해서는 안 되며, 체납일은 7 일을 초과해서는 안 된다. 그렇지 않으면 위약금에 따라 처리하고, 갑측은 집을 회수하고 을측이 남긴 재산을 보유할 권리가 있다. 손실은 갑측과 무관하다.
임대 기간 동안 파티 b 는 중도에서 체크 아웃 할 수 없습니다. 중도에 체크아웃하면 을측은 갑의 한 달 임대료를 위약금으로 배상해야 한다.
파티 b 는 임대 기간 동안 불법 활동에 종사 할 수 없습니다. 그렇지 않으면 결과는 자업자득이다. 을측의 부적절한 사용으로 인한 물, 전기, 석탄 등 안전문제는 모두 을측이 부담한다. 갑과 중개와는 무관하다.
8. 임대 기간 동안 을측은 다른 사람에게 전대하여 사용할 수 없습니다. 전세가 필요하다면, 반드시 갑 측에 통지해야 하며, 갑 측의 동의를 얻어야만 전셋할 수 있다 .....
아홉. 임대 기간 내에 갑, 을 쌍방이 어떤 논란도 있다면 우선 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않아 중개기관에 협조를 요청했지만 중개기구는 취임 후 경제와 법적 책임을 지지 않았다.
X. 본 계약은 서명만 하면 즉시 효력을 발휘하며, 한 양식에 세 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 각각 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
XI. 임대 기간 동안 불가항력으로 인해 계약이 예정대로 이행되지 않으면 갑을 쌍방은 모두 위약으로 간주되지 않는다. 물: 전기: 석탄: _ _ _ _ _ _ _ _
보충 조항:
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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표준판 계약 샘플과 관련된 5 편의 문장:
★ 5 가지 표준 인턴십 계약 템플릿
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★ 정규 개인 임대 계약 5 템플릿.
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