상업 대출 처리 과정:

1. 대출 신청 제출. 네가 주택 매매 계약서에 서명할 때 너는 은행에 상업 대출을 신청할 수 있다. 모기지든 중고 모기지든 은행이 인정한 전체 자료를 은행에 제출해 심사를 받아야 하는 것은 상업대출 과정에서 가장 중요한 단계다.

은행은 조사를 받는다. 은행은 대출 신청자의 신청 자료를 받은 후 자료를 심사할 것이다. 상업 대출 일반 심사 시간은 15 영업일이며 최대 1 개월을 초과하지 않습니다. 은행 조사 기간 동안 상황에 따라 대출 신청자에게 약간의 자료를 보충할 것을 요구할 것이다. 따라서 대출 신청자는 이 기간 동안 은행과 연락을 유지해야 한다.

은행 검증 및 승인. 대출은행은 집의 상황, 대출자의 자질, 신용 등 여러 가지 측면을 확인할 것이다. 이것은 상업 대출 과정의 중요한 부분이다. 대출 신청자의 신용이 좋지 않으면 직접 대출 신청 실패를 초래할 수 있으므로 생활에서 좋은 개인 신용을 쌓는 것이 중요하다.

4. 쌍방은 관련 수속을 밟아야 한다. 은행은 대출 신청자에게 대출이 승인되면 은행에서 계좌를 개설하고 직불 카드를 수령하며 대출 계약을 체결해야 한다고 통보했다. 담보보증 담보보험 등 관련 담보수속을 동시에 처리하다. 대출 계약을 체결하고 보증 수속을 할 때 반드시 계약서의 세칙을 상세히 이해하고 자신의 권리와 의무를 명확히 하여 불필요한 오해가 생기지 않도록 해야 한다.

은행은 대출을 발행합니다. 대출 수속을 모두 마친 후, 은행은 대출자금을 부동산 개발업자 계좌로 이체하고, 대출관계가 성립되고, 대출자는 규정에 따라 상환한다.

대출에 필요한 자료:

대출자는 중국건설은행이나 중국건설은행과' 협력협정' 을 체결한 개발자의 대행사에서' 개인주택대출 신청서' 를 작성하고 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.

1. 본인 호적부, 신분증 또는 기타 유효거주증명

직업 및 소득 증명서;

조달 계약 또는 의도서와 같은 관련 증빙 자료;

주택 가격의 30% 를 차지하는 계약금의 증거;

중국 건설 은행 기관이 요구하는 기타 자료.

상업 은행 대출 프로세스

개인이 은행에 대출하는 절차 중 하나: 자료 준비. 개인은 먼저 은행에 대출하는 데 필요한 자료를 준비해야 한다. 일반적으로 대출 신청서, 고객의 신분증, 호적본, 소득증명서, 혼인 상태 증명서 등 자료 (배우자가 있는 고객, 배우자의 신분증, 호적본) 도 제공해야 한다. 담보대출이 있는 고객인 경우 담보물의 재산 증명서를 발급해야 합니다. 무담보 대출 고객이라면 좋은 신용 기록을 제공해야 한다. 은행에 개인 대출을 신청하는 두 번째 단계: 신청. 관련 자료를 준비한 후 고객은 은행이나 은행이 위탁한 로펌에서 대출을 신청하고, 관련 자료를 은행에 제출하여 심사할 수 있으며, 고객이 각종 비용을 지불한 후 은행과 대출 계약을 체결하여 쌍방을 구속하는 법률 문서로 사용할 수 있습니다. 은행 개인 대출 제 3 절차: 지불 감사. 주택 구입 대출인 경우, 은행이 위탁한 로펌은 먼저 고객의 신청에 대해 제 1 심, 합격, 은행이 최종 대출 승인을 실시합니다. 심사가 불합격하면 은행은 고객의 관련 자료와 청구된 비용을 환불합니다. 개인이 은행에 대출하는 네 번째 절차: 기타 법적 수속을 밟다. 계약 외에도 고객은 몇 가지 법적 절차를 밟아야 한다. 주택 융자 고객인 경우 고객은 향후 조회를 위해 은행에 주택 융자금을 등록해야 합니다. 개인이 은행에 대출하는 다섯 번째 절차: 은행 대출. 고객 관련 절차가 완료되면 은행은 대출자의 평가에 따라 대출 승인 또는 상급 심사 승인을 실시합니다. 그런 다음 직원은 고객에게 대출 금액, 대출 기간, 대출 이자율 등에 대한 세부 사항을 알려주고 대출 항목을 고객 계좌로 이체하는 대출 지시를 내립니다.

상업 은행의 대출 절차는 무엇입니까?

집을 살 때 얼마나 많은 사람들이 은행 담보 대출을 사용하기로 결정했는지, 주택 구입 전 자금의 압력을 효과적으로 줄일 수 있다. 현재 상업은행이 대출 신청에 필요한 절차가 있는데, 은행 대출의 구체적인 절차는 무엇입니까?

상업 은행 대출 프로세스

1. 주택 구입 계약을 체결할 때 대출 신청자는 주택 구입 전 선불금을 지불해야 합니다.

2. 개발자는 주택 구입자의 관련 자료와 계약을 관련 법소에 제출하여 심사를 합니다.

3. 관련 로펌이 심사 동의를 한 후 로펌이 법률의견서를 제출하다.

4. 은행은 법률의견서를 받은 후 대출 신청자의 자료를 심사하고 신청자와 대출 계약, 담보계약 및 보증서에 서명한다.

5. 계약이 체결된 후 대출은행은 관련 자료로 주택관리센터에 가서 담보등록수속과 상응하는 주택보험을 처리하고, 대출을 개발업체 전용 계좌에 넣는다.

대출 신청자는 대출 계약에 따라 기한 내에 상응하는 상환만 하면 된다. 차용 기간 동안 차용인은 일회성 상환을 할 수 있지만 계약 조항에 따라 상응하는 위약금이나 당좌이자를 지불해야 한다.

은행 대출 신청 조건

1. 지원자는 합법적이고 유효한 신분증을 가지고 있습니다.

2. 신청인은 안정된 직업과 수입을 가지고 있으며, 기한 내에 대출 원금이자를 상환할 수 있는 능력을 가지고 있다.

3. 신청인은 주택 구입 계약이나 해당 자산을 담보로 하거나 관련 조건을 충족하는 보증인이 담보를 한다.

4. 대출 신청자의 신용이 양호하여 연체 상환이 없습니다.

은행 대출에 필요한 정보

1, 장부

2. 유효한 신분증;

소득 증명서;

4. 구매 계약

5. 계약금 증명서;

6. 결혼 증명서, 배우자 신분증 신청, 호적본. 미혼자는 미혼 증명서나 혼인증을 제공해야 한다.

7. 다른 은행이 요구하는 대출 자료.

8. 은행대출을 신청할 때 외국인은 유효한 입국증명서와 그에 상응하는 체류증명서도 제공해야 한다.

서로 다른 상업은행이 대출에 대한 요구와 자료가 모두 다르고, 기본적인 상업은행 과정은 모두 비슷하다. 유일한 차이점은 극소수의 순서다.