차용: 고정 자산-금융리스

대변: 기타 채무

임차인 금융리스 회계 처리

1, 리스 시작 일자 회계

차용: 고정 자산-융자리스된 고정 자산 (리스 자산의 공정가치와 최소 리스 지급액의 현재 가치 중 어느 것이 낮습니까)

미확인 자금 조달 비용

대출: 장기 채무-금융리스 채무 (최소 리스 지급액)

리스 시작일에 임차인은 일반적으로 리스 시작일 리스 자산의 공정가치와 최소 리스 지급액의 현재 가치 중 낮은 값을 리스 자산의 계상가치로, 최소 리스 지급액을 장기 채무의 계상가치로 삼아야 합니다. 그리고 둘 사이의 차이를 미확인 융자 비용으로 계상합니다.

그러나 금융리스 자산은 기업의 총자산 비율이 작으며 임차인은 리스 시작일에 최소 리스 지급액으로 리스 자산과 장기 채무를 계상할 수 있습니다.

이 시점에서 "작은 비율" 은 일반적으로 금융리스의 총 고정 자산 금액이 임차인 총 자산의 30% (30% 포함) 미만이라는 의미입니다. 이 경우 임차인은 최소 리스 지급 금액 또는 리스 자산의 원래 장부 가치와 최소 리스 지급 금액의 현재 가치 중 낮은 금액을 선택하여 리스 자산과 장기 미수금을 결정할 수 있습니다.

이때 리스 자산의 장부 원액은 리스 시작일 임대인 계좌에 반영된 리스 자산의 장부 가치를 가리킨다.

최소 리스 지급 금액의 현재 가치를 계산할 때 임차인은 임차인의 암시적 이자율을 알고 있으며 임차인의 암시적 이자율을 할인율로 사용해야 합니다. 그렇지 않으면 임대 계약에서 약속한 이자율을 할인율로 사용해야 합니다.

임대인 임대에 포함된 금리와 임대계약에 규정된 금리를 얻을 수 없는 경우 같은 기간 은행 대출 금리를 할인율로 사용합니다. 리스 이자율은 최소 리스 지급 금액의 현재 가치와 무담보 잔존가액의 현재 가치 합계를 리스 시작일 자산의 원래 장부 가치와 동일하게 하는 할인율입니다.

2. 초기 직접 비용 회계

차용: 고정자산-융자임대한 고정자산 (최초 직접비용)

대출: 은행 예금 등.

초기 직접 비용은 리스 협상 및 리스 계약 체결 과정에서 리스 품목에 직접 귀속될 수 있는 비용입니다. 임차인이 처음 발생시킨 직접비용에는 보통 인화세, 커미션, 변호사 비용, 출장비, 협상비 등이 포함됩니다. 임차인이 발생한 초기 직접비용은 리스 자산의 계상 가치에 포함되어야 한다. 그 회계는' 고정 자산' 을 차변에 기입하고' 은행 예금' 과 같은 과목을 대변에 기입하는 것이다.

3. 자금 조달 비용의 분배가 확인되지 않았습니다.

차용: 장기 채무-금융리스 지급.

대출: 은행 예금

차변: 연체 수수료

대출: 미확인 자금 조달 비용.

금융리스 하에서 임차인이 임대인에게 지불한 임대료는 원금과 이자를 포함한다. 임차인이 임대료를 지불할 때, 한편으로는 장기 채무를 줄여야 하고, 다른 한편으로는 미확인 금융리스 비용을 당기 융자비로 확정해야 한다. 임대료를 선불하는 경우 (즉, 각 기간의 기초 등액으로 임대료를 지불하는 경우), 임대 기간의 첫 번째 기간에 지급된 임대료에는 이자가 포함되지 않으며, 장기 채무만 줄이면 되며, 당기 융자 비용을 확인할 필요가 없습니다.

미확정 융자 비용을 분담할 때 임차인은 일정한 방법으로 계산해야 한다. 표준에 따르면 임차인은 실제 이자율법, 직선법, 연수합법을 채택할 수 있다. 실제 금리법을 채택할 경우 리스 시작 시 리스 자산과 부채의 계상 가치 기준에 따라 융자 비용 분담률 선택도 다르다. 미확인 융자 비용의 분배는 구체적으로 다음과 같은 상황으로 나뉜다.

(1) 리스 자산 및 부채는 최소 리스 지급 금액의 현재 가치로 계상되며 할인율은 투자자 리스 이자율입니다. 이 경우 기여율은 투자자의 임대 금리를 기준으로 해야 한다.

(2) 리스 자산과 부채는 최소 리스 지급액의 현재 가치로 계상되며 리스 계약에 명시된 이자율을 할인율로 사용합니다. 이 경우 임대 계약에서 약속한 금리를 분담금리로 삼아야 한다.

(3) 리스 자산과 부채는 리스 자산의 장부 원액으로 계상되며 임차인의 보증 잔여액과 우선 구매 선택권은 없습니다. 이 경우 자금 조달 비용 분담률을 재계산해야 합니다.

융자 비용 분담률은 최소 리스 지급액의 현재 가치를 리스 시작일 리스 자산의 원래 장부가와 같게 하는 할인율입니다. 임차인 또는 관련 제 3 자가 리스 자산의 잔존 가치를 보증할 경우 위와 마찬가지로 리스 만료 시 자금 조달 비용의 전체 상각이 확인되지 않고 리스 부채가 0 으로 감소합니다.

(4) 리스 자산과 부채는 리스 자산의 장부 원액으로 계상되며 임차인 보증의 잔존가액은 없지만 우선 구매 선택권이 있습니다. 이 경우 자금 조달 비용 분담률을 재계산해야 합니다.

(5) 리스 자산과 부채는 리스 자산의 장부 원액으로 계상되며 임차인 보증의 잔존가액이 있다.

이 경우 자금 조달 비용 분담률을 재계산해야 합니다. 임차인 또는 이와 관련된 제 3 자가 리스 자산 잔존 가치를 보증하거나 리스 만료로 인해 위약금을 지불하지 못한 경우, 미확정 융자 비용은 리스 만료시 완전히 상각되어야 하며, 리스 부채도 보증 잔여액 또는 당일 위약금을 감액해야 합니다. (윌리엄 셰익스피어, 리스, 리스, 리스, 리스, 리스, 리스)

임차인은 지급한 임대료 금액에 따라' 장기 채무-융자 리스 지급' 과목을 차변에 기입하고' 은행 예금' 과목을 대변에 기입해야 한다. 지불한 임대료에는 공연비용이 포함되며 간접비와 관리비 과목도 부과해야 합니다. 한편, 현재 확정해야 할 융자비 금액에 따라' 연체 수수료' 계정을 차변에 기입하고' 미확인 융자비' 계정을 대변에 기입합니다.

4. 리스 자산에 대한 미지급 감가상각

임차인은 융자 임대의 고정 자산에 대해 감가 상각을 해야 하며, 주로 두 가지 문제를 해결합니다.

(1) 감가 상각 정책

"기업 회계 기준 제 265438 호 +0- 임대" 규정? 금융리스 자산에 사용됩니까? 임차인은 자신의 고정 자산에 따라 리스 자산 감가상각을 제기해야 한다. 리스 자산 감가 상각 시간? 임차인은 자신의 감가 상각 자산과 일치하는 감가 상각 정책을 채택해야 한다.

임차인 또는 관련 제 3 자가 리스 자산 잔존 가치를 보증하는 경우, 총 미지급 감가 상각은 리스 기간 시작 시 고정 자산 계상 가치에서 보증 잔존 가치를 공제한 후의 잔액입니다. 임차인 또는 관련 제 3 자가 리스 자산의 잔여 가치를 보장하지 못하고 리스 만료 후 임차인이 리스 자산의 소유권을 획득할 수 있는지 여부를 합리적으로 결정할 수 없는 경우 미지급 감가상각 총액은 리스 기간 시작 시 고정 자산의 계상된 가치입니다.

(2) 감가 상각 기간

리스 자산의 감가상각 연한을 결정할 때 리스 계약에서 합의해야 한다. 임차인이 리스 기간이 만료될 때 리스 자산의 소유권을 획득할 것이라고 합리적으로 결정할 수 있는 경우 임차인이 해당 자산의 전체 서비스 수명을 소유하고 있다고 판단할 수 있으므로 리스 시작일 리스 자산의 서비스 수명을 감가상각 연간으로 사용해야 합니다. 리스 기간이 만료될 때 임차인이 리스 자산 소유권을 획득할 수 있는지 여부를 합리적으로 결정할 수 없습니다. 리스 기간 및 리스 자산 수명 중 짧은 기간을 감가상각 연간으로 사용합니다.

5. 성과 비용의 회계 처리

차용: 관리비 등.

대출: 은행 예금

성과 비용은 여러 가지가 있다. 개선비, 기술 자문 및 봉사료, 직원 교육비 등. 융자임대한 고정 자산은 각 기간에 계상되어' 장기 상각비',' 선불비',' 간접비',' 관리비' 등의 과목을 차변에 기입해야 한다. 고정 자산의 정기 수리비와 보험료는 현재 기간에 직접 부과되며' 간접비',' 영업외 지출' 등의 과목을 차변에 기입할 수 있다.

6. 또는 임대료가 있는 회계 처리

① 판매 비율 및 사용량에 따라 우발 임대료가 계산됩니다.

차변: 판매 비용

대출: 은행 예금

② 가격 지수에 따라 임대료가 계산됩니다.

차변: 연체 수수료

대출: 은행 예금

임대료가 있거나 있는 금액은 불확실성이 있어 시스템 합리적인 방법으로 분배할 수 없기 때문에 실제로 발생할 때 간접비, 영업비 등의 과목을 차변에 기입하고 은행예금 등의 과목을 대변에 기입합니다.

7. 임대 만료 시 회계 처리

임대가 만료되면 임차인은 일반적으로 세 가지 방법으로 리스 자산을 처리합니다.

(1) 리스 자산 반환.

차변: 장기 채무-금융리스 지급

감가 상각 누계

대출: 고정 자산-금융이 임대한 고정 자산.

(2) 리스 자산 우선 갱신. 임차인이 우선권 갱신 임대를 행사하는 것은 임대가 항상 존재하고 그에 상응하는 회계 처리를 하는 것으로 간주해야 한다. 임대기간이 만료되어 재계약을 하지 않으면 임대인이 임대계약에 따라 위약금을 지불해야 할 때:

차용: 영업 외 지출

대출: 은행 예금.

(3) 리스 자산 보유 및 구매. 임차인이 우선구매권을 누릴 때, 구매가격을 지불할 때:

차변: 장기 채무-금융리스 지급

대출: 은행 예금

동시에 고정 자산을' 융자 리스 고정 자산' 상세 계정에서 다른 상세 계정으로 이관합니다.

8. 관련 정보의 회계 공개.

임차인은 재무 보고서에 금융리스와 관련된 사항을 공개해야 하며, 주로 다음을 포함합니다.

(1) 대차대조표 일 각 리스 자산의 장부 원금, 감가상각 누계 및 순장부가액.

(2) 대차 대조표 이후 3 년 연속 회계년도에 매년 지급해야 할 최소 상환 금액 및 향후 연도에 지급해야 할 최소 상환 금액 총액.

(3) 자금 조달 비용 잔액은 아직 확인되지 않았습니다. 즉, 확인되지 않은 융자 비용 총액에서 확인된 융자 비용을 뺀 잔액입니다.

(4) 자금 조달 비용의 분배 방법이 확인되지 않았다. 실제 이자율법, 직선법, 연수합법과 같은 것들이죠.

금융리스 임대인의 회계 처리

1, 리스 시작 일자 회계

임대인은 리스 시작일에 대한 최소 리스 지급을 융자 리스 지급의 계상 가치로 사용하고, 무보증 잔액을 기록하고, 최소 리스 지급과 무보증 잔존 가치의 합과 현재 가치의 차이를 미실현 융자 수익으로 계상해야 합니다.

리스 시작일, 임대인은 최소 리스 지급액에 따라' 융자 리스' 계정을 차변에 기입하고, 미보증 잔여액 금액에 따라' 미보증 잔여액' 계정을 차변에 기입하고, 리스 자산의 원래 장부가에 따라' 융자 리스 자산' 계정을 대변에 기입하고, 위에서 계산한 차액에 따라' 미실현 융자 이익' 계정을 대변에 기입합니다.

2. 초기 직접 비용 회계

임대인이 처음 발생한 직접비용에는 보통 인화세, 커미션, 변호사 비용, 출장비, 협상비 등이 포함된다. 임대인이 발생한 초기 직접비용은 당기 비용으로 확정해야 한다. 관리비 등의 과목을 차변에 기입하고 은행 예금 등의 과목을 대변에 기입합니다.

3. 미실현 자금 조달 이익 분배

임대인이 매 기간마다 받는 임대료에는 원금과 이자가 포함된다. 미실현 융자 수익은 리스 기간의 각 기간에 분배되어야 하며, 각 기간에 융자 수익으로 인식되어야 합니다. 분배할 때 임대인은 실제 이자율법을 사용하여 현재 인식해야 할 융자 수익을 계산해야 하며, 실제 이자율법의 계산 결과에 큰 변화가 없다면 직선법과 연수합법을 사용할 수도 있다.

임대인이 매 기간마다 받는 임대료는 은행 예금 과목을 차변에 기입하고, 미수금 융자 리스 과목을 대변에 기입합니다. 동시에, 매 기간마다 금융리스 수입을 인식할 때' 미실현 융자소득' 과목을 차변에 기입하고' 주영 업무융자소득' 과목을 대변에 기입합니다.

임대인이 하나 이상의 임대료 지불 기간을 초과하여 임대료를 받지 못한 경우, 소득 인식을 중단해야 하며, 이미 인식된 수입은 표외 회계로 되돌려야 한다. 실제로 임대료를 받으면 임대료에 포함된 융자 수입을 당기소득으로 인식한다.

4. 무담보 잔존 가치의 변화에 ​​대한 회계 처리

임대인은 보증되지 않은 잔존가액을 정기적으로 점검해야 한다. 보증되지 않은 잔존 가치가 감소했다는 증거가 있으며, 리스 금리를 재계산하고, 당기 순투자 감소를 당기 손실로 인식하고, 개정된 순투자와 재계산된 리스 이자율에 따라 향후 기간에 확인할 융자 수익을 결정해야 한다.

확인된 손실의 보증되지 않은 잔존 가치 회수는 원래 확인된 손실 금액 내에서 되돌아가서 리스 이자율을 재계산해야 합니다. 여기서 순 리스 투자는 금융리스에서 최소 리스 지급액과 무보증 잔존가액의 합계와 미실현 융자 이익의 차이를 말합니다.

보증되지 않은 잔존가액의 양이 임대물에 포함된 이자율을 결정하기 때문에 미실현 융자 이익의 분배를 결정하고, 기업의 자산과 경영 실적을 진정으로 반영하기 위해 신중성 원칙의 요구에 따라 미보증 잔존가액 감소와 확인된 손실의 미보증 잔여액 복구 시 리스물에 포함된 이자율을 재계산해야 하며, 미보증 잔여액이 증가하면 조정하지 않아야 합니다.

기말, 임대인의 미보증 잔존 가치의 예상 회수가능 금액이 장부가보다 낮은 경우,' 이연 수익-미실현 융자 이익' 계정을 차변에 기입하고' 미보증 잔존' 계정을 대변에 기입합니다. 확인된 보증되지 않은 잔존 가치 회수는 원래 확인된 손실 금액 내에서 되돌아가며 계정은 위와 반대입니다.

5. 또는 임대료가 있는 회계 처리.

또는 임대료는 실제로 발생할 때 소득으로 인식되어야 합니다. "외상 매출금", "은행예금" 등의 과목을 차변에 기입하고, "주영업소득-융자수입" 을 대변에 기입합니다

6. 임대 만료 시 회계 처리

(1) 임대 기간이 만료되면 임차인은 임대인에게 임대 자산을 반환해야 합니다. 이 시점에서 네 가지 상황이 있습니다.

A. 보증 잔존가액은 있지만 보증 잔존가액은 없습니다.

임대인이 임차인이 반환한 자산을 받았을 때,

차용: 금융리스 자산?

대출: 채권 금융리스?

B. 보증된 잔존가액과 보증되지 않은 잔존가액.

임대인이 임차인이 반환한 자산을 수령하면 금융리스 자산 계정을 차변에 기입하고' 융자 리스' 및' 무보증 잔존' 계정을 대변에 기입합니다.

C 잔존가액은 보장되지 않지만 잔존가액은 보장되지 않습니다.

임대인이 임차인이 반환한 자산을 수령하면 금융리스 자산 계정을 차변에 기입하고 무담보 잔존 가치 계정을 대변에 기입합니다.

D. 보장 된 잔존가액과 보장되지 않은 잔존가액은 존재하지 않습니다.

임대인은 처리할 필요가 없고, 상응하는 등록만 있으면 됩니다.

(2) 리스 자산 우선 갱신.

임차인이 우선권 갱신 임대를 행사하는 경우, 임대인은 임대가 항상 존재하는 것으로 간주하여 그에 상응하는 회계 처리를 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 임차인이 임대를 갱신하지 않은 경우 계약규정에 따라 임차인에게 위약금을 청구할 때' 기타 미수금' 을 차변에 기입하고' 영업외 소득' 을 대변에 기입합니다. 동시에, 회수된 자산은 상술한 규정에 따라 처리될 것이다.

(3) 리스 자산 보유 및 구매.

임차인은 우선 구매권을 행사했다. 임대인은 임차인이 자산을 구매하여 지불한 가격에 따라' 은행 예금' 을 차변에 기입하고' 외상 융자 리스' 등의 과목을 대변에 기입해야 한다.

확장 데이터:

금융리스는 현재 세계에서 가장 흔하고 기본적인 형식이다. 임차인이 임차인 (이용자) 의 요구에 따라 제 3 자 (공급자) 와 공급 계약을 체결하여 임차인이 선택한 설비를 출자하는 것을 말한다. 동시에, 임대인은 임차인과 임대 계약을 체결하고, 설비를 임차인에게 임대하고, 임차인에게 일정한 임대료를 청구한다.

금융리스는 금융과 금융 서비스, 무역, 기술 혁신을 통합하는 새로운 금융산업이다. 융자와 금융의 결합으로 임대회사는 임대물에 문제가 있을 경우 재활용과 처분을 할 수 있기 때문에 융자 처리 시 기업 신용과 보증에 대한 요구가 높지 않아 중소기업 융자에 적합하다.

2007 년 이후 국내 금융임대업계가 기하급수성장기에 들어섰다. 업무총량은 2006 년 80 억원에서 20 1 1 의 9300 억원으로 증가했다. 20 12 연말까지 전국 등록 운영중인 금융리스 회사는 약 560 곳, 금융리스 회사 20 곳, 내자리스 회사 80 곳, 외자리스 회사 460 곳. 등록자본총액은 6543.8+0 억 8200 만 위안, 임대계약 잔액은 약 6543.8+0 억 5500 만 위안이다.

참고 자료:

바이두 백과-금융리스