중화인민공화국 민법통칙' 과' 중화인민공화국 민법' 제 83 조 규정에 따르면 부동산 인접 당사자는 생산 촉진, 편리한 생활, 연대 공조, 공정하고 합리적인 정신에 따라 물 차단, 배수, 교통, 환기, 조명 등 이웃관계를 올바르게 처리해야 한다
제 80 조 규정: 국가 소유의 토지는 법에 따라 전 국민이 소유한 기관에서 사용하거나, 법에 따라 집단 소유 기관에서 사용할 수 있으며, 국가는 그 사용권과 수익을 보호할 수 있다. 사용자는 관리, 보호 및 합리적인 이용의 의무가 있다.
시민과 집단이 법에 따라 집단 소유나 국가 소유의 집단 소유지에 대해 청부 경영을 할 권리는 법률의 보호를 받는다. 청부업자의 권리와 의무는 법에 따라 계약서에 규정해야 한다. 토지는 매매, 임대, 저당 또는 다른 형식으로 불법으로 양도할 수 없다.
제 81 조는 삼림, 산, 초원, 황무지, 갯벌, 수면 등 천연자원이 국가 소유라고 규정하고 있다.
국가의 모든 광물 매장지는 법에 따라 국민 소유제 단위와 집단 소유제 단위에 의해 채굴될 수도 있고, 법에 따라 시민이 채굴할 수도 있다. 국가는 합법적인 채광권을 보호한다.
시민과 집단은 집단 소유나 국가 집단 소유의 삼림, 산, 초원, 황무지, 갯벌, 수면을 도급할 권리가 있어 법률의 보호를 받는다.
청부업자의 권리와 의무는 법에 따라 계약서에 규정해야 한다. 국가의 모든 광물, 물줄기, 국가 소유와 법률은 집단 소유의 삼림, 산, 초원, 황무지, 갯벌은 매매, 임대, 저당 또는 기타 형식으로 불법으로 양도할 수 없다고 규정하고 있다.
제 82 조는 전민 소유제 기업이 국가가 위탁한 재산에 대한 경영권을 누리고 법률의 보호를 받는다고 규정하고 있다.
확장 데이터:
첫째, 농촌 자체 주택 신규 규정
1. 집을 개조해야 하는 경우 관련 부동산 자료와 주택 개조 서류 신청서를 관련 부서에 가지고 가서 등록해야 합니다.
2. 집을 재건해야 하고 관련 산권증이 부족할 경우 토지사용권증 등 관련 자료 증명서를 최대한 제공한다. 마찬가지로, 관련 부서에 가서 등록해야 합니다.
3. 주택 재건이 필요하지만 부동산 관련 자료가 증명되지 않은 경우 관련 부서의 재인증이 필요하며 통과 후 신고할 수 있습니다.
또한 지역마다 규정이 약간 다를 수 있으므로 농민이 집을 짓기 전에 관련 책임부서에 가서 요구 사항을 알아보고 맹목적으로 착공하지 않는 것이 좋다. 그렇지 않으면 집을 짓는 것이 요구 사항을 충족하지 못하면 번거로울 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
둘째, 농촌 주택 주의사항
1, 원래 농가에 집을 짓는다
이런 경우는 낡은 집을 뒤적거리거나 승인된 농가에 집을 짓는 것이다.
규정에 따르면, 마을 사람들은 집을 짓기 위해 마을위원회에 집을 짓고 마을 회의를 통과해야 한다. 그 후 나는 원택기지 사용증, 호적 증명서, 집을 지을 시공 도면 또는 방안, 촌민위원회의 서면 의견을 가지고 향청 정부에 가서 승인을 받아 시골 건설 계획 허가증을 받고 안심하고 집을 지었다.
2. 택지 건축 재신청.
신청 과정은 기본적으로 동감이지만, 향진 정부의 제 1 심 통과 후 현 (시, 구) 주택과 도심 계획 건설 부서에 보고하여 심사를 거쳐 농촌 건설 계획 허가증을 발급해야 한다는 점이 다르다. 또한 재료 준비 방면에서 호적 증명서 등 세 가지 항목 외에 농용지를 점유해야 할 경우 촌민위원회가 발행한 농용지 점유에 대한 설명도 제공해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 재료명언)
3, 3 층 이상의 건물 건설
20 18 년 10 월 27 일부터 시행된' 쓰촨 성 농촌 주택 건설 관리 방법' 은 농촌 건설노동자들이 3 층 이상, 건축 면적 300 평방 미터 이상, 스팬 6 미터 이상의 농촌 주택 건설을 이어받아서는 안 된다고 명확하게 규정하고 있다.
또한 상술한 조건 중 하나를 충족하는 사람은 건축시공업체와 노무하청업체에 공사를 맡기고 향민정부에 공사 품질감독에 등재할 것을 요구해야 한다.
4, 농가 유상 사용, 유상 퇴출.
강서 등은 농촌 농가의 유상 사용, 유상 퇴출, 농민 자주경영을 탐구하고 있다. 주로 택지 초면적 사용에 중점을 두고, 기준을 초과했지만 이미 건설을 시작한 농촌택지에 대해 확인된 초면적 유상으로 사용한다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 초면적, 초면적, 초면적, 초면적, 초면적)
주택지 주택 신청 조건을 충족하거나, 자발적으로 주택 건설 자격을 포기하거나, 자발적으로 주택지 퇴출에 대한 보상과 보상을 해준다.
Baidu 백과 사전-중국 민법의 일반 규칙