재산 이전 및 관리 약정으로서 신탁제도가 눈에 띄는 이유 중 하나는 신탁재산의 독특성, 즉 신탁이 성립되면 신탁재산은 의뢰인, 수탁인 또는 수혜자가 아닌 독립이기 때문이다. 그렇다면 신탁재산과 수탁자 고유 재산을 어떻게 구분할 수 있을까? 수탁자의 경우, 신탁재산을 관리하는 과정에서, 관리된 신탁재산을 고유 재산과 별도로 관리하여 신탁재산과 수탁자 자체의 고유 재산을 구분해야 하지만, 이는 수탁자 내부에서 신탁재산과 수탁자 고유 재산을 구분할 뿐이다. 이러한 구분이 완료될 수 있는지 여부는 수탁자가 수탁자의 책임을 완전하고 정확하게 수행했는지에 따라 달라집니다. 수탁자는 의도적으로 관리 신탁재산을 고유 재산과 혼합하고, 의뢰인이나 수혜자는 신탁재산을 수탁인의 재산과 일방적으로 분리할 수 없다. 특히 신탁재산이 속하지 않는 경우 더욱 그렇다. 따라서 수탁자의 주관적 악의를 막기 위해, 또는 의뢰인과 수탁자가 서로 결탁하여 의뢰인 채권자의 이익을 해치는 것을 막기 위해서는 외부에서 신탁재산을 항상 독립시키는 방법이 필요하다. 신탁등록은 바로 이런 방법이다. 등록을 통해 어떤 재산이 신탁재산인지, 어떤 재산이 수탁자 고유 재산인지 명확히 한다.
(b) 신탁 등록 제도의 수립은 우리 입법의 요구 사항이다.
신탁등록제도에 관해서는 국가마다 다른 방법이 있다. 우리나라' 신탁법' 제 10 조는 "신탁을 설립하는 것은 관련 법률, 행정법규의 규정에 따라 신탁재산 등록을 처리해야 한다" 고 규정하고 있다. 전항의 규정에 따라 신탁등록을 처리하지 않은 경우, 등록 수속을 재발급해야 한다. 재발급을 하지 않으면 신탁이 효력을 발휘하지 않는다. 클릭합니다 이 규정에 따르면 우리나라 신탁법은 신탁등록에 대해 두 가지 요구를 가지고 있다.
첫째, 우리나라 신탁법은 신탁등록을 요구하며 강제성을 가지고 있다. 규정에 따라 신탁등록을 처리하지 않은 신탁은 효력이 없다. 무효란 당사자 간에 신탁법 관계가 수립되지 않아 신탁법에 따라 당사자 간의 권리와 의무를 조정할 수 없다는 것을 의미한다. 그러나 신탁이 무효라고 해서 당사자에게 의미가 없다는 뜻은 아니다. 신탁법 제 8 조에 따르면 신탁은 마땅히 서면으로 세워야 한다. 신탁계약 형식으로 신탁을 설립한 사람은 신탁계약이 체결될 때 신탁이 성립되었다. 다른 서면 형식으로 신탁을 설립하는 신탁은 수탁자가 약속할 때 성립된다. 따라서 신탁이 등록되지 않았더라도 의뢰인과 수탁자가 협의를 거쳐 신탁계약을 맺은 신탁이 성립되었다.
둘째, 우리나라 신탁법은 모든 신탁을 등록할 것을 요구하지 않고, 단지 특정 신탁을 등록할 것을 요구할 뿐이다. 신탁법 제 10 조에 따르면, 등록 신탁은 재산 양도가 등록이 필요한지 여부를 기준으로 한다. 재산 이전은 등록이 필요하고, 재산으로 설립된 신탁은 등록이 필요하다. 재산 이전은 등록할 필요가 없고, 이 재산으로 설립된 신탁도 등록할 필요가 없다. 우리나라의 현행법규정으로 볼 때, 다음 재산 설립신탁은 신탁등록이 필요하다.
(1) 토지 사용권 및 주택 소유권
(2) 선박, 항공기 및 기타 운송 수단;
(c) 주식 및 주식;
(d) 저작권, 상표권, 특허권.
(3) 신탁등록제도를 수립하는 것은 우리나라 신탁실천의 필요성이다.
200 1' 신탁법' 이 공포된 이후 59 개 신탁회사가 재등록을 마쳤다. 6 년의 발전을 거쳐, 한편으로는 신탁업무가 중국에서 비약적으로 발전하였다. 한편, 신탁업무의 동질화가 두드러지고, 자금신탁의 비중이 크며, 재산신탁의 비중이 매우 낮다. 또 5 개 신탁회사가 위반이나 기타 이유로 휴업돼 정비를 받고 있다. 지원 신탁 등록 시스템의 부족은 중요한 요소 중 하나입니다.
첫째, 신탁등록제도의 부재로 재산신탁이 전개되기 어려워 신탁업의 발전을 제약하고 있다.
첫째, 신탁등록보조제도의 부재로 신탁회사가 약속도 없이 자금신탁을 선택하게 되면서 객관적으로 신탁품종이 단일화되어 신탁의 유연한 디자인공간의 장점을 충분히 발휘하지 못했다.
둘째, 신탁등록보조제도의 부재로 당사자가 신탁을 설립하는 비용이 객관적으로 증가했다.
셋째, 신탁등록보조제도의 부재는 신탁분야의 금융혁신을 가로막고 있다. 신탁은 재산 이전 및 관리를 위한 제도적 안배로서 대륙법계와 영미법계 국가에서 광범위하게 운용되고 발전해 왔으며, 신탁은 파산 격리 기능을 갖추고 있기 때문에 신탁의 매력이기도 하다. 신탁의 파산 격리 기능을 바탕으로 산업투자신탁기금 및 부동산투자신탁기금 (REITs) 과 같은 새로운 금융상품이 많이 생겨났다. 그러나 신탁등록제도가 없다면 신탁회사는 등록을 이전함으로써 신탁재산을 받을 수 있을 뿐 아니라 엄청난 세금 부담을 초래할 뿐만 아니라 신탁의 효력을 불확실한 상태로 만들어 의뢰인, 수탁자, 수혜자의 권리와 의무 관계를 불분명하게 하고 수혜자의 이익을 보호하는 데 불리하다. 학술계와 신탁사들은 REITs 에 대한 연구가 여러 해 동안 있었지만, 지금까지 상응하는 제품이 출시되지 않았다. 주요 원인 중 하나는 신탁등록 문제가 해결되지 않았다는 것이다.
둘째, 신탁등록제도의 수립은 신탁위험, 특히 수탁인의 위험을 예방하여 수혜자의 이익을 극대화하는 데 도움이 된다.