물권이란 권리자가 법에 따라 특정 물건에 대한 직접적인 지배와 배타적인 권리 (소유권 및 기타 재산권권 포함) 를 가리킨다. 즉, 자연인, 법인이 직접 부동산이나 동산을 지배할 권리 (소유권, 이용권권, 담보권 포함) 를 가리킨다. 부동산은 토지 및 건물 및 기타 토지 부착물을 의미합니다. 동산이란 부동산 이외의 것을 가리킨다. 물권법의 제정은 명확한 물건의 귀속에 대하여, 물건의 효력을 충분히 발휘하고, 경제질서를 유지하며, 사회주의 현대화 건설을 촉진하는 데 중요한 의의가 있다.
물권 행위는 무슨 뜻입니까?
물권 행위는 물권의 설립, 이전, 변경, 소멸을 목적으로 하는 법적 행위를 가리킨다.
너는 차 한 대를 사고, 옷을 사고, 채소를 사고, 가구를 사고, 재산권을 바꾸는 행위는 재산권 행위이다. 실생활에는 물 한 병을 사는 것부터 집을 사서 땅을 사는 것까지 어디에나 있다. .....
민법의 독립물권과 종속물권은 각각 무슨 뜻입니까?
독립재산권이란 전통민법의 지상권, 영소권권, 이용익물권, 전권 등 다른 권리와는 별도로 존재하는 재산권이다. 이러한 물권의 취득과 존재는 주체가 누리는 다른 민사권과 무관하거나 주체의 설정 행위나 법률에 규정된 기타 법적 사실에 따라 얻어진다. 물권이란 주체가 누리는 지역권, 부수적 골격 등 기타 민사권리의 존재를 바탕으로 한 물권이다. 종속재산권은 통상 이익에 의해 제한된다. 거주권은 다른 권리의 존재를 바탕으로 하지 않고 주체가 자유롭게 설정하거나 법에 따라 취득하는 것은 독립된 것이다.
물권의 배타성은 무슨 뜻입니까? 예를 들어 설명해 주세요.
첫째, 두 개 이상의 내용이 같은 물권은 한 물건에서 병합할 수 없다. 첫째, 재산권은 타인의 침해, 간섭, 방해를 배제하는 성격을 가지고 있다. 왕은 개인 주택을 가지고 있고, 다른 사람은 소유권을 행사하는 것을 방해하지 않을 의무가 있으며, 물권의 배타적 효력의 표현이다.
어떤 부동산 권리가 있습니까? 부동산 권리는 무엇을 의미합니까?
두 가지 분류:
1. 주택 소유권, 토지사용권, 임대권, 담보권, 지역권 및 기타 권리 (조명, 환기, 교통).
소유, 사용, 소득 및 처분.
"그의 물권" 이란 무엇입니까?
1 층의 대답은 비교적 복잡해서 어떤 곳은 유창하게 쓰지 못한다. 제 대답은 이랬습니다.
물권은 자물권과 그의 물권으로 나눌 수 있다.
간단히 말해서, 재산권은 권리자가 자신의 재산에 대해 배타적인 소유, 사용, 수익 및 처분을 누릴 수 있는 권리이다. 타인의 재산권이란 권리자가 계약이나 법률에 따라 자기에게 속하지 않는 물건에 대해 소유, 사용, 수익을 누릴 권리를 가리킨다. 그의 물권은 일반적으로 처분권을 포함하지 않는다. 소유권을 가진 사람만 합법적으로 처분권을 행사할 수 있기 때문이다. 그의 물권은 왕왕 배타성이 아니다.
흔히 볼 수 있는 이용권으로는 지역권, 지상권, 전권 등이 있다. 이러한 이용권뿐만 아니라, 모든 담보권도 이용권이다.
농촌 토지 청부 경영권과 택지 사용권은 모두 지역권이다. 다만 우리나라는 지역권이라는 개념에 익숙하지 않아 이런 단어를 사용했다. 따라서 1 층의 답안은 지역권, 지상권, 농촌토지청부경영권, 택지사용권이 혼합되어 이론체계의 혼란을 보여준다.
물권 개념
물권은 권리 주체가 사물에 대한 권리이다. 물권법은 재산통제 관계를 조정하는 법률로, 재산 소유, 사용, 수익, 처분의 가장 기본적인 규범이며, 우리나라 민법전의 중요한 구성 요소이다.
전반적으로, 물권법은 주로 세 가지 질문에 대답한다: 하나는 누가 물건의 주체이고, 누가 물건의 소유자인가; 둘째, 사람은 사물에 대해 어떤 권리를 누리고, 다른 사람은 어떤 의무가 있는가; 셋째, 재산권을 보호하는 방법, 재산권을 침해하는 것은 어떤 민사 책임을 져야 하는가.
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물권이란 무엇입니까? 물권법에는 어떤 내용이 포함됩니까?
물권은 이름에서 알 수 있듯이 권리자가 사물에 대해 누리는 권리이다. 법적으로 볼 때, 물권은 권리자가 법률에 규정된 범위 내에서 직접 물건을 지배하고 다른 사람의 간섭을 배제한 물권이다. 민법상의 물건은 실생활의 물건과 다르다. 민법상의 물건은 사실상 법적으로 사람들이 소유, 사용, 수익, 처분할 수 있는 물질적 실체와 자연력을 가리킨다.
물권법은 민법전의 기본 내용 중 하나이며, 민법전의 가장 중요한 구성 요소 중 하나이며, 민법전에서 재산 소유권과 사용권에 관한 법률 제도이다.
물권법의 기본 내용은 다음과 같습니다.
제 1 부에서는 물권법의 일반 원칙, 즉 물권법의 일반 문제를 규정하고 물권법의 기본 문제에 대해 기본 규정을 하였다. 두 번째 부분은 소유권을 규정하고 소유권에 대해 구체적인 규정을 하였다. 이 부분은 주로 재산 귀속 문제를 해결하는데, 물론 이용 문제도 있다.
세 번째 부분은 이익물권으로, 주로 재산의 사용, 즉 타인의 재산을 합법적으로 사용하여 부를 창출하는 것, 즉 타인의 재산에 재산용익물권을 설립하는 것을 규정하고 있다. 네 번째 부분은 보안 권리를 제공합니다. 담보물권도 재산에 대한 이용이지만, 익물권에 비해 이용되는 방식과 방법과는 달리 주로 재산을 이용해 채권을 담보한다.
다섯 번째 부분, 점유.
물권의 설립이란 무엇입니까?
물권의 설립은 물권을 얻는 방식이며, 주로 다음 두 가지로 나뉜다.
첫째, 법적 행위의 성립. 이것은 매매, 호혜, 증여, 유증, 재산 소유자와 다른 사람의 설정 행위를 통해 다른 사람에게 담보와 담보권 등 물권을 제공하는 가장 흔한 원인이다.
둘째, 법적 행위 이외의 이유로 설립된 재산권은 주로 다음을 포함한다.
(a) 제한 취득으로 인해 실제 권리를 얻는다.
(2) 공공 징수 또는 몰수로 인한 재산권 취득;
(3) 유실물을 주우거나 매장물을 발견하여 소유권을 취득하다.
(4) 부착/혼합 또는 가공으로 인한 재산권 취득;
(5) 상속을 통해 물권을 얻는다.
(6) 법률 규정에 따라 물권을 취득하다.
(7) 번식 소유권 취득.
물권의 종류와 내용은 법정인데 구체적으로 무슨 뜻인가요?
안녕하세요.
물권 법정원칙은 물권 (즉 권력) 의 종류와 내용이 법률에 의해 직접 규정되어야 하며 당사자가 자유의지에 따라 협상을 통해 창설하거나 확정해서는 안 된다는 것을 의미한다.
구체적인 의미:
1 물권의 종류는 법정이며 당사자는 마음대로 창설해서는 안 된다. 이 이론을 "유형 강제" 라고합니다.
기존 물권 유형에는 소유권, 이용권권, 담보권 (담보권, 질권, 유치권) 이 포함됩니다. 또한 당사자는 새로운 재산권 유형을 만들 수 없습니다.
물권의 내용은 법정이며 당사자가 물권의 법정 내용과 상충되는 물권을 설정하는 것을 금지한다. 이 이론을' 고정형' 이라고 부른다.
당사자는 법률에 규정된 물권 내용의 경계를 넘어 법률이 명확하게 규정한 물권 내용을 변경해서는 안 된다. 예를 들면, 소유자가 재산을 처분할 권리를 영구히 제한하기로 약속한 것과 같다. 소유권은 소유자가 법률에 규정된 범위 내에서 자신의 소유물에 대한 소유, 사용, 수익 및 처분의 권리이기 때문에, 이익권이나 담보물권 설정으로는 재산 소유자의 처분권에 대한 영구 기한을 설정할 수 없습니다. 그렇지 않으면 소유권은 허위로 작용합니다.
물권의 효력은 법정이므로 당사자는 협의를 통해 변경할 수 없습니다.
물권은 절대적인 권리이자 세계에 대한 권리이다. 따라서 법률은 물권의 배타성, 우선 순위, 상환 청구권을 명확히 규정해야 하며, 당사자가 협의를 통해 마음대로 변경할 수 있도록 허용해서는 안 된다. 예를 들어, 우리나라의' 보증법' 규정에 따르면 담보권자는 담보물에 대해 우선 보상을 받을 권리가 있다. 만약 쌍방이 협의를 통해 우선권이 없는 담보를 설정한다면 본 계약은 무효입니다.
물권 공시 방식이 합법적이므로 당사자는 마음대로 결정해서는 안 된다.
물권 변동에 관한 공시 방식, 동산 공시 원칙은 인도 (소유) 이며, 등록은 예외이다. 부동산을 등록을 통해 공시하다. 공시가 없으면 당사자는 협상해서 소유권을 양도할 수 없다. 예를 들어 주택 매매에서 당사자가 등록 없이 주택 소유권을 이전하기로 약속한 것은 무효다. 부동산권 변동의 공시 요구 사항을 위반했기 때문이다.
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