부동산 등록 기관은 산하 기관과 등록 기관에 구체적으로 등록 사무를 처리하도록 위탁할 수 있다.
부동산 관리, 농업 농촌, 임업, 세무, 데이터 자원 등 주관 부문. 법정 책임 분담에 따라 부동산 등록 관련 업무를 조율해야 한다. 제 5 조 부동산 등록 기관은 관련 요구 사항에 따라 데이터 통합, 시스템 구축 및 정보 서비스를 잘 수행하고, 온라인 정부 서비스 플랫폼에 의존하여 부동산 등록 프로세스를 최적화하고 서비스 효율성을 높여야 한다.
본 시의 부동산 등록에 대한 운영 규범은 시 계획과 천연자원 주관부에서 제정한다. 제 6 조 부동산 등록은 부동산 단위를 기본 단위로 한다. 부동산 단위에는 고유한 코드가 있다.
부동산 단위가 확정되면 마음대로 조정할 수 없다. 경계를 분할, 합병 또는 조정해야 하는 것은 계획, 토지, 건설 관련 규정에 부합해야 한다. 제 7 조 부동산 등록 기관은 국가 규정에 따라 통일된 부동산 등기부를 설치해야 한다.
부동산 등기부는 전자 매체를 사용하며, 정기적으로 오프사이트 백업을 해야 하며, 유일한 명확한 종이 변환 형식을 가지고 있어야 한다. 제 8 조 부동산계, 공간경계, 면적 등 부동산 조사 성과는 부동산 등록 신청자가 법에 따라 제공하며 신청인은 전문 기술 기관에 의뢰하여 얻을 수 있다.
부동산 등록 기관은 부동산 소유권 조사 결과의 평가와 관리를 담당한다. 제 9 조 부동산 등록 기관은 은행 공증 등의 기관의 동의를 얻은 후 해당 서비스 장소에 부동산 등록 편의 서비스 지점을 설치하거나 오프사이트 부동산 등록 기관에 부동산 등록 서비스를 의뢰할 수 있다. 제 10 조 부동산 등록 기관은 관련 규정에 따라 부서 협력을 강화하고 부동산 등록과 관련된 여러 가지 업무 사항을 병행해야 한다.
부동산 등록 기관은 사무실, 민민 서비스점, 포털 및 온라인 정무서비스 플랫폼에서 부동산 등록을 신청하는 데 필요한 자료 목록, 시범텍스트 등을 공개해야 한다. 제 11 조 당사자 또는 그 대리인은 부동산 등록 기관에 부동산 등록을 신청해야 하며, 법률, 규정에 별도로 규정된 경우를 제외하고 인터넷이나 인터넷으로 부동산 등록을 신청할 수 있다.
신청자는 인터넷에서 부동산 등록을 신청하는 것을 선택했고, 국가 규정에 부합하는 신분 인증 시스템을 통해 실명인증을 실시한다. 중화인민공화국 전자서명법' 요구 사항을 충족하는 믿을 만한 전자서명은 자필 서명이나 도장과 동등한 법적 효력을 가지고 있다. 제 12 조 신청자는 규정에 따라 신청 자료를 제공하고 자료의 진실성에 대해 책임을 져야 한다.
신청자가 온라인으로 부동산 등록을 신청하는 경우 전자 신청 자료는 원본과 일치해야 합니다. 전자 신청 자료는 종이 신청 자료와 동등한 법적 효력을 가지고 있다. 법률, 행정 법규는 별도로 규정되어 있으며, 그 규정에서 나온다. 제 13 조 부동산 등록 기관은 공공 데이터 플랫폼을 통해 자료를 추출할 수 있으며, 더 이상 신청자에게 반복적으로 제공할 것을 요구하지 않지만, 신청자에게 확인을 요청할 수 있습니다. 신청자는 공공 데이터 플랫폼을 통해 추출한 자료가 실제 상황과 일치하지 않는다고 판단하며 신청자가 제공한 자료를 신청 자료로 사용해야 합니다.
부동산 등록 기관이 공공 데이터 플랫폼을 통해 추출한 전자 증명서, 인증서 등의 자료는 종이 자료와 동등한 법적 효력을 가지고 있다. 법률, 행정 법규는 별도로 규정되어 있으며, 그 규정에서 나온다. 제 14 조 당사자는 다른 사람에게 부동산 등록 기관에 부동산 등록을 신청하도록 의뢰할 수 있다.
자연인은 부동산을 처분하고, 대리인에게 등록을 신청하는 경우, 부동산 등록 기관에서 대리인과 승인 위탁서에 서명해야 한다. 단, 승인 위탁서가 공증을 받은 경우는 제외한다.
몇 사람에게 공동으로 부동산 등록을 신청하도록 위탁한 사람은 대리인이 대신 신청합니다. 단 당사자가 따로 약속한 경우는 예외입니다. 제 15 조 민사행위능력자, 민사행위능력자가 부동산 등록을 신청하는 것을 제한하는 것은 보호자가 보호자, 피보호자의 신분증 또는 호적부, 관련 후견인 관계 등을 대신하여 신청한다. 부동산 신청 등록을 처분하는 사람은 보호자의 이익에 대한 서면 보증도 제공해야 한다.
민사행위능력자나 민사행위능력자를 제한하는 것은 성인이며, 그 보호자는 인민법원이 민사행위능력을 인정하는 효과적인 법률문서를 제공해야 한다.