계약 주체가 계약인지 여부는 계약의 합법성에 직접적인 영향을 미친다. 예를 들어 을 측이 상응하는 자질을 갖추지 못하면 계약은 무효가 된다. 계약 주체 자격을 검토할 때 다음 사항에 유의해야 합니다.
1. 기업법인의 지사와 내부 기능부의 서명은 구분해야 한다. 일반적으로 기업법인의 지점은 영업허가증 (분명 법인영업허가증이 아님) 이 있으면 계약주체자격을 갖지만 독립적으로 민사책임을 지느냐는 소송에서 해결해야 할 문제이며 계약주체자격에 영향을 주어서는 안 된다. 기업의 직능 부서에는 이런 자질이 없다. 중소기업은 구별하기 쉽지만 규모가 비교적 큰 경우 지사와 기능 부서가 많은 기업에는 문제가 있을 수 있으므로 검토 과정에서 주의해야 합니다.
2. 상대방의 영업허가증과 연검 상황을 검토하여 그 주체의 합법성 (예: 합법적인 등록 여부, 연검으로 인해 영업면허가 취소되는 등) 을 파악합니다. ) 및 사업 범위
3. 법령에 상응하는 자질을 요구하는 계약 항목의 경우 계약 내용에 따라 상대방의 자질 상태, 즉 관련 자질과 현재 유효성을 확보했는지 여부 (일부 자질은 무효일 수 있음) 를 검토해야 한다. 예를 들어, 통신 관련 업무는 통신 업무 자격 허가를 받으려면 통신 건설 프로젝트에 상응하는 자격 등급이 필요합니다.
4. 상대방의 준수 능력을 평가해야 합니다. 예를 들어, 경영 상황, 과거 협력 상황 등 고객 평가에 따라 준수 능력과 신용도를 고려하여 계약 체결 후 원활한 이행을 보장해야 합니다.
5, 계약자에게 서명 권한이 있는지 확인하십시오. 많은 경우 기업 법정 대리인은 직접 서명할 수 없고, 공인대표가 서명할 수 있다. 이때 대리인의 자격과 권한을 심사해야 한다. 첫 번째 협력기관에 있어서 이 일은 상대방의 대리인 신분, 위탁서, 대리 권한 범위, 기한 등을 심사하는 것이 중요하다. 그렇지 않으면 위탁서가 없거나 위탁서를 초월하여 계약 효력에 의문을 제기할 수 있다. 실제로 서명 대표가 단위 책임자인지, 아니면 위임장이 있는지 주로 본다. 주의할 점은 기관의 처실은 대외적으로 계약을 체결할 권리가 없고, 기업법인의 지사도 계약서에 서명할 때 법인 허가가 필요하다는 점이다.
(2) 계약 내용 검토
1. 계약 내용이 합법적인지 여부.
국내법 및 규정의 필수 규정을 위반하는지 여부; 사회적 공익을 해치거나 사기, 협박으로 계약을 맺는 경우가 있는가? 중대한 오해나 명백한 불공정 등이 있는지 여부.
2. 권리와 의무의 내용이 명확하고 조작성이 있는지 여부.
예를 들어, 한 부서가 다른 부서에 연락하여 다른 기업에 장비를 제공할 때 3 자 계약을 체결해야 하는데, 그 단위는 거래에서 자신의 역할을 반영하기 위해 계약을 체결할 때 자신과 구매자를 한 편으로 삼고 공급자를 다른 당사자로 삼지만 계약은 그 단위와 구매자의 지급 의무에 대한 약속을 구체적으로 구분하지 않는다. 이후 구매자의 경영 상황이 좋지 않아 설비 공급업체는 직접 상담 기관을 법정에 고소해 그 단위의 계좌를 압수했다. 계약서에 권리 의무를 명확하게 구분할 의무가 없어 현재의 수동적인 국면으로 이어지기 때문이다. 계약 쌍방의 권리 의무가 완전하고 명확한지, 특히 계약의 대상, 수량, 품질, 가격, 이행 방법, 기한 등의 주요 조항을 검토해야 한다. 약속이 없거나 약속이 명확하지 않으면 계약 이행에 큰 위험을 초래할 수 있다. 우리는 판매 계약을 예로 들어 설명하자.
(1) 표기물: 동산은 이름, 모델, 규격, 품종, 등급, 색상 등을 표시해야 합니다. 결정하기 어려운 무형의 재산, 서비스 및 업무 성과에 대한 묘사는 정확하고 명확해야 합니다. 부동산은 이름과 위치를 표시해야 한다.
(2) 수량: 수량은 명확하고 정확해야 하며, 측정 단위, 방법 및 도구는 국가 또는 업계 규정을 준수해야 합니다.
(3) 품질: 국가는 강제적인 기준이 있으니 표준 코드명을 전부 기입해야 합니다. 적용 기준이 여러 개 있을 수 있는 경우 계약에서 어느 것이 적용되는지 명확히 하고 품질 검사 방법, 책임의 기간과 조건, 품질 이의의 기간과 조건 등을 명확히 해야 합니다.
(4) 가격 또는 보상: 계약은 가격 또는 보상의 금액, 계산 기준, 결제 방법 및 절차에 명시적으로 합의합니다.
(5) 이행 기한, 장소 또는 방식: 이행 기한은 구체적이어야 하며, 장소는 성 시 현의 이름을 따서 표기물을 전달하고, 노무를 제공하고, 결제하는 방식이 구체적이어야 한다.
계약 위반에 대한 책임은 합의되어야합니다.
위약 책임이 없다면, 일단 한쪽이 위약하면, 다른 쪽의 권익은 효과적으로 보호받지 못할 것이다. 따라서 위약 책임을 명확히 규정하고 위약 책임의 구체적인 실시 방식 (예: 배상 금액 또는 구체적인 계산 방법, 지불 방법 등) 을 명확히 해야 한다.
4. 분쟁 해결 방법.
소송이나 중재 중 하나를 분쟁 해결 방법으로 선택하고 법원과 중재기관 양측이 결정한 조항이나' 법원 관할 또는 중재기관 중재' 조항을 가져서는 안 됩니다. 소송을 통해 문제를 해결하기로 약속한 경우 관할권이 있는 법원도 합의할 수 있습니다. 만약 합의가 중재기관에 의해 결정된다면, 구체적인 중재기구의 명칭을 명시해야 한다.
5. 계약의 유효 조항.
계약의 성립 조건은 비교적 쉽게 정의할 수 있으며, 계약의 발효는 법률 비준과 관련될 수 있으므로 당사자는 이해상 편차를 일으켜 계약이 체결되면 즉시 효력을 발휘할 수 있다고 생각할 수 있다. 일반적으로 "본 계약은 쌍방 (또는 각 측) 법정대표인 또는 공인대표가 서명하고 단위 공인장 (계약전용장) 을 첨부한 날부터 발효한다" 고 명시해야 한다. 계약은 고정 기한이 있는 경우 "본 계약의 유효 기간은 어느 해 1 월 1 일부터 어느 해 1 월 1 일까지이다" 라고 명시해야 한다. 법률 법규에 따라 비준이나 등록이 필요하거나 계약서에 공증 등의 발효 조건이 필요한 경우 계약서에 명확하게 하고 관련 수속을 제때에 처리해야 한다.
6. 계약 해지 및 해지 조건을 설정합니다.
계약법은 주로 이런 당사자의 의미 자치 원칙을 반영한다. 이는 법에 규정된 계약 해지 조건이 구체적이지는 않지만, 계약 해지 후 조항 (예: 위약 상황, 위약 책임, 위약으로 인한 손실, 보상 범위 등) 을 포함한 계약 중 이러한 조건을 명시하도록 당사자에게 상기시켜야 한다는 것을 보여준다. 예기 이익 범위 정의 등 향후 분쟁이 발생하지 않도록.