첫째, 일회성 지불이든 대출이든 집을 사려면 신분증, 호적본 (또는 호적증명서), 결혼증명서 (또는 미혼증명서) 가 필요하다. 둘째, 대출로 집을 사면 소득 증명서가 필요하다. 이 증명서는 종이 한 장에 불과하다. 대출이 필요한 은행의 계정 관리자에게 가서 상황을 설명하면 그가 너에게 이 종이를 줄 것이다. 직장에 도장을 찍으면 된다. 셋째, 증명서가 준비되면 직접 판매소 아가씨를 찾아가면 나중에 모든 수속을 알려 드릴 테니 번거롭지 않아도 됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 4. 너는 네가 매월 상환하는 대출 금액이 소득 증명서에 설명된 임금 수입의 50% 를 초과할 수 없도록 확실히 해야 한다. 예를 들어, 당신이 65438+ 만원을 빌려 5 년 동안 갚는다면, 매월 대출은 대략 1.700 원이라면, 당신이 소득 증명서에 발행하는 월수입은 3500 원 미만이 될 수 없습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 소득명언)
둘째, 모기지 감압은 어떤 자료를 준비해야 합니까?
모기지 압축 해제에 필요한 절차는 다음과 같습니다.
1. 압축을 풀기 전에 신분증, 계약, 은행 카드 또는 현금을 가져올 수 있습니다. 어떤 은행들은 예약을 해야 하고, 영장, 위탁서를 돌려주어야 합니다.
그런 다음 차용인은 이러한 자료를 가지고 지역 주택 관리국에 가서 이해합니다.
3. 압축을 풀면 대출자는 주택부의 금액과 기한을 살피고 은행은 현지 주택관리국이 인쇄한 기타 권증을 보존한다.
4. 대출이 정산되면 일반은행은 대출자의 다른 권증을 돌려주고 주택관리국에 들고 담보상황을 알아본다. 담보기록이 인쇄된 후 담보가 취소된 날짜는 100% 가 대출자가 소유한다.
인민 재판의 공정하고 합법적인 원칙은 채권자와 채무자의 합법적인 권익을 보호하고 고금리를 제한한다. 재판 실천의 경험에 근거하여, 이런 사건을 심리할 때 참고할 수 있도록 다음과 같은 의견을 제시한다.
1. 시민 간 대출과 시민과 다른 단체 간 대출을 받다.
2. 대출이나 소송이 오면 대출 사건으로 접수됩니다.
3. 대출 관계가 명확하므로 채권자는 민사소송법에 따라 감독 절차에 관한 관련 규정에 따라 심사 접수해야 한다.
4. 인민대중은 대출사건을 심사할 때 민사소송법에 따라 원고에게 서면 차용증을 제공할 것을 요구한다. 서면 영수증이 없는 사람은 필요한 사실 근거를 제공해야 한다. 상술한 조건에 부합되지 않는 것은 판결이 받아들여지지 않는다.
5. 채무자가 채권자일 때, 채무자의 행방이 불분명하며, 채무자의 본거지나 그 재산의 소재지는 채권자에게 대출 관계의 존재를 증명하는 증거를 제공할 것을 요구해야 한다. 채무자가 사건을 접수한 후에도 공고와 소환 기한이 만료된 후에도 여전히 응소할 수 없다. 대출 관계가 명확하고 재판이 끝난 후 판결을 놓칠 수 있습니다. 대출 관계를 규명할 수 없는 소송을 중지하다.
재판 과정에서 채무자가 떠나고, 행방을 알 수 없고, 대출 관계가 명확하여, 결석 판결을 받을 수 있다. 사실소송.
6. 민간 대출의 이율은 민간이 본 지역의 실제 상황에 따라 구체적으로 파악할 수 있지만, 동종 은행 대출의 4 배 (금리 포함) 를 초과할 수는 없다. 이 한도를 초과하면 여분의 이자는 보호되지 않는다.
7. 대출자는 이자를 원금에 부과하여 고액의 이윤을 얻을 수 없다. 재판에서 채권자가 이자를 원금에 포함시켜 복리를 계산하는 것을 발견했다.
셋째, 모기지 처리에 필요한 정보는 무엇입니까?
첫 주택 구입 대출은 어떤 자료를 준비해야 합니까?
부부 신분증, 호적본, 결혼증명서, 학력증명서, 수입증명서, 직장의 밸브 산업 허가증 사본, 도장, 은행물 등을 제공합니다. 외지 호적인 경우 임시거주증과 운전면허증, 주식기금 등 기타 자산증명서를 제공하여 종합신용을 높여야 한다.
모기지를 미리 갚는 방법, 어떤 절차와 자료가 필요합니까?
먼저 너의 대출 계약서에 조기 상환 약속이 있는지 보자. 있다면 약속대로 하겠습니다. 그렇지 않다면 먼저 전화로 예약하고 신분증, 도장, 대출계약 등을 가지고 은행이 처리할 수 있을 때까지 기다리세요.
주택 융자는 어떤 자료를 제공해야 합니까?
만약 당신이 있는 도시에 모집이 있다면, 유치망을 통해 대출을 신청해 볼 수 있습니다. 대출 항목마다 필요한 조건과 신청 자료가 다르다. 8:30- 18:00 에서 9555 로 전화를 걸어' 2 노무 서비스-'1'개인 은행 업무-'4' 개인 대출 업무를 선택하여 수동 서비스에 진입하고 대출 용도와 도시의 세부 사항을 제공하십시오 대출 신청 승인 여부는 경행대출부 종합심사 결과가 우선한다.
상업은행 주택 융자를 신청하려면 어떤 자료를 준비해야 합니까?
1 .. 1 주택담보대출
새로 개발한 집을 샀는데 새로 산 부동산을 저당잡히고 대출자에게 담보대출을 신청해야 한다.
대출 수속 필요: 대출자 부부 신분증, 호적본, 결혼증명서, 주택소유권증 (매매계약), 토지증 (또는 사본), 무주택증명서, 단위소득증명서, 보증회사 보증증명서.
일반 개발업자들이 공동으로 일수주택 담보를 처리하는 것은 비교적 간단하다.
중고 주택 담보 대출
중고집을 샀는데, 방금 산 부동산을 저당잡히고, 스스로 대출자에게 담보대출을 신청해야 한다.
대출 수속 필요: 매매 쌍방 신분증, 호적본, 결혼증명서, 주택소유권증, 토지증 (또는 사본), 매매계약, 증서표, 평가보고서, 구매자 소득증명서, 무주택증명서.
모기지를 미리 상환하려면 어떤 자료를 제공해야 합니까?
조기 상환의 장소와 조건은 먼저 대출은행에 문의하는 것이 좋다. 이 업무를 처리하는 부서와 원대출은행이 한 곳에 없기 때문이다.
돈 외에 대출금을 미리 상환하는 데 필요한 서류:
1) 신분증, 호적본 (호적본 홈페이지, 개인페이지, 변경페이지) 및 그 사본.
2) 배우자의 신분증, 호적본 (호적본 홈페이지, 개인페이지, 변경페이지) 및 사본.
3) 결혼 상태 증명서 (결혼 증명서 또는 이혼 증명서 또는 미혼증)
4) 부동산 허가, 주택 매매 계약 및 대출 계약
5) 상환 목록 또는 상환 통장 사본
6) 선불 대출 신청서
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첫 주택 융자 구매에는 어떤 재료가 필요합니까?
대출에 필요한 정보:
1. 차용인의 유효한 신분증과 호적부
2. 결혼 상태 증명서는 미혼자가 미혼 증명서를 제공해야 하고, 이혼자는 민사조정서나 이혼증 (이혼 후 재혼하지 않은 것으로 표시) 을 발행해야 한다는 것을 증명한다.
3. 기혼자는 배우자의 유효한 신분증, 호적본, 결혼증을 제공해야 합니다.
4. 차용인의 소득 증명서 (6 개월 연속 임금 소득 증명서 또는 세금 증명서)
부동산 소유권 증명서;
보증인 (신분증, 호적본, 결혼증명서 등). 필수)
다음 사항에 유의하십시오.
1. 대출은 담보물로만 사용할 수 있고, 대출 금액과 대출 기간 이자의 합은 담보물 평가치를 초과할 수 없는1/2;
2. 월간 대출 원금과이자를 지불하기에 충분한 장기적이고 안정적인 수입원이 있습니다.
3. 보증인
4. 차용인 연령 제한: 남성 연령 대출 기간은 60 년을 넘지 않고, 여성 연령 대출 기간은 55 년을 넘지 않는다.
신용 정보 시스템의 블랙리스트에 들어간 고객은 대출을 신청할 수 없습니다.
대출은 변호사 증거비, 담보등록비, 담보재산보험료, 재산평가비 등을 지불해야 한다.
보통 1 개월 정도 걸려야 대출을 받을 수 있습니다.
프로세스:
1. 은행에 대출을 신청합니다.
2. 은행이 검수 후 담보재산에 대한 가치 평가를 실시하고 평가가치에 따라 대출 한도를 정한다.
3. 개인 당좌예금 계좌 개설, 대출계약 체결 등.
부동산 담보 대출 등록 처리;
5. 은행 대출.
주택 융자는 어떤 자료를 미리 준비해야 합니까?
그것은 당신이 신청하고 싶은 대출에 달려 있다. 적립금 상업 대출
상업 대출은 지역마다 다를 수 있지만 대체로 신분증, 호적본, 결혼증명서, 소득증명서, 단위 영업허가증 사본, 공인장 (연간 검사), 수돗물, 기타 자산증명서, 보충신용증명서 (차고 대량예금교육), 기본적으로는 이렇게 많은 것들이다! 일부 구매 제한 정책에서는 사회 보장 납부 증명서나 납세 증명서를 제공해야 할 수도 있습니다.
적립금 대출은 비교적 간단하다! 신분증, 호적본, 결혼관계 증명서는 기본적으로 ok 입니다! 대출 한도는 너의 적립금 예금에 기반을 두고 있기 때문이다.
음, 만약 당신이 은행을 선택한다면, 은행은 당신에게 서면 자료 목록을 줄 것이고, 당신은 이에 따라 준비할 수 있습니다!
주택 담보 대출을 처리하려면 어떤 자료를 준비해야 합니까?
1, 신청자 및 배우자 신분증, 호적본, 결혼증서 또는 싱글증명서 원본 및 사본.
2. 주택 구입 계약서 원본.
3. 방금 예금 영수증 원본과 사본 각각 1 부.
4. 신청자의 가계소득 및 관련 자산 증명서 (급여표, 개인소득세계산서, 기관에서 발급한 소득증명서, 은행예금증명서 등).
5. 개발자 영수증 계좌는 1 부입니다.
대출을 받고 집을 사려면 어떤 서류와 자료를 준비해야 합니까?
은행 대출 신청, 자료 준비 필요:
1. 유효한 신분증
2. 상주 호적 또는 유효 체류 증명서, 상주 호적 증명서;
결혼 상태 증명서;
은행 물;
소득 또는 개인 자산 증명서;
신용 보고서;
7. 사용 계획 또는 대출 사용 선언;
8. 은행이 요구하는 기타 정보.
은행 대출에 필요한 조건:
(1) 만 18 세, 완전한 민사행위 능력, 도시주민상주계좌 또는 유효한 신분증을 가진 사람, 은행대출에 필요한 대출자 연령은 일반적으로 18-60 사이입니다.
(2) 안정적인 합법적 소득과이자를 상환 할 수있는 능력;
(c) 신용 정보가 좋다.
(d) 대출 은행이 요구하는 기타 조건.
대출로 집을 사려면 어떤 재료가 필요합니까?
1, 대출 신청서; 가입 계약 또는 판매 계약; 신분증; 신분증은 외국인 여권, 대만성 여권과 호적본, 홍콩, 마카오 신분증, 가방문을 가리킨다. 상해에서 일하면, 근무허가를 제공해야 한다. 결혼 증명서는 구매자와 배우자가 있는 국가의 등록 증명서를 가리킨다. 만약 상해에서 일한다면, 상해회사에서 발행한 결혼 증명서만 제공하면 된다. 신용증명서는 외국인이 있는 국회계사무소의 연간 가계재무보고, 주식거래목록, 세금계산서를 가리킨다. 만약 상해에서 일한다면, 상해에서 회사의 수입 증명서만 제공하면 된다. 4. 소득 증명서 (세금 계산서, 은행 예금 기록, 고용주 인식 포함). 둘째, 대출을 통해 집을 사는 구체적인 과정의 첫 번째 단계: 매매 쌍방이 서류를 모두 준비하고 변호사를 만나다. 2 단계: 평가 회사가 집을 평가하고 변호사가 법률 의견서를 제출한다. 세 번째 단계: 은행 감사 평가 보고서, 은행장이 대출에 서명했습니다. 4 단계: 대출 주의: 은행은 매매 쌍방의 자료 요구가 다르고, 프로세스 세부 사항도 차이가 있다. 월별 대출 수첩을 참고하세요. 모기지 금리 계산 공식: 계산 공식은 이자율 = 이자 금액 ⊏ 원금 × 100% 입니다. 이율은 이율이라고도 한다. 일정 기간 동안의 이자와 원금의 비율을 나타내며, 일반적으로 백분율로 표시되며, 연간 이자율이라고 합니다. 넷째, 대출로 집을 사려면 6 대 문제 1, 대출 전에 적립금을 사용하지 않도록 주의해야 한다. 대출자가 대출하기 전에 적립금 저축 잔액을 인출하여 주택자금을 지불한다면, 당신의 적립금 계좌의 적립금 잔액은 0 입니다. 그러면 당신의 적립금 대출 한도도 0 입니다. 즉, 적립금 대출을 신청할 수 없다는 뜻입니다. 2. 일 년 안에 미리 대출금을 상환하지 마세요. 적립금 대출의 관련 규정에 따르면, 일부 조기 상환은 대출금이 상환된 지 1 년이 지난 후, 네가 반환한 금액은 6 개월의 상환액을 초과해야 한다. 대출 상환에 어려움이 있습니다. 주변 은행을 찾는 것을 잊지 마십시오. 대출 기간 동안 상환 능력이 떨어지고, 상환이 어려울 때 스스로 견지하지 마라. Icbc 고객은 ICBC 에 대출 기간 연장을 신청할 수 있습니다. 은행 조사에 따르면, 공행은 당신이 대출 기한을 연장하는 신청을 접수할 것이며, 확실히 원금이자를 체납하는 경우는 없습니다. 4. 대출 후 세낼 때 의무를 알리는 것을 잊지 마세요. 대출 기간 동안 담보주택을 임대할 때 반드시 담보사실을 임차인에게 서면으로 알려야 한다. 5. 대출금을 다 갚은 후 저당을 취소하는 것을 잊지 마세요. 대출금 원금을 모두 갚은 후 은행의 대출 결산 증명서와 부동산을 담보하는 기타 부동산 권리 증명서를 가지고 이전에 거주하는 지역, 현 부동산 거래센터에 가서 저당 취소를 할 수 있습니다. 6. 차용 계약과 차용증을 잃어버리지 마세요. 대출 신청, 은행이 너와 체결한 대출 계약, 차용증서는 모두 중요한 법률 문서이다. 대출 기간이 길기 때문에, 대출자로서, 당신은 당신의 계약과 차용증을 잘 보관해야 합니다.