반납할 필요가 없습니다. 은감회가 통지했으니 잘 살자. 며칠 전 각 주요 사이트가 모두 발표되었는데 지금은 찾을 수 없습니다. 다음 내용은/html/2008-05/24/content _ 871049.htm 에 있습니다.

은감회: 지진으로 대출금을 상환할 수 없어 상각됩니다.

중원망 날짜: 2008 년 5 월 24 일 출처: 정주일보

신화사 베이징 5 월 23 일 전보에 따르면 중국은감회는 최근 대출자가 지진으로 갚을 수 없는 채무를 은행에 청산할 것을 요구하는 긴급 통지를 보냈다. 게다가, 통지도 지진 재해 지역의 은행 카드 대월 상황을 분명히 했다.

지진으로 인한 막대한 손실과 보험배상을 받을 수 없거나 보험배상과 담보로 회수된 후에도 상환할 수 없는 대출자 채무에 대해서는 부실 채권으로 확인되고 제때에 반제해야 한다고 통지했다. 카드 당좌 대월의 경우, 카드 소지자와 보증인이 이번 재해로 사망하거나 행방을 알 수 없고, 다른 재산이 채무를 상환하지 않는 경우, 나쁜 장부로 인정되어 제때에 반제해야 한다.

통지는 대출 반제 과정에서 은행이 채무자의 재산 청산 증명서를 얻을 수 없으며 정부 관련 부서에서 발급한 증명서, 내부 독촉 보고서, 법률의견서 등을 부실 채권 반제의 근거로 삼을 수 있다는 것을 분명히 했다. 동시에 은행도 제때에 관련 손실 충당금을 충분히 인출해야 한다.

통지는 또한 대손 충당 업무에서 은행이 부기 및 기밀 유지 원칙을 고수해야 한다고 요구했다.

둘째, 지진으로 집이 망가졌는데 대출금을 갚아야 하나요?

대출자와 은행은 채무 관계가 있어 담보물 (집) 의 손실로 사라지지 않는다. 담보물인 집이 자연재해로 완전히 사라지면 대출자도 매달 남은 대출금을 갚아야 할 의무가 있다는 얘기다.

첫째, 지진 등 자연재해로 주택 융자금은 아직 쓰나요?

차용인은 매달 남은 대출금을 갚아야 할 의무가 있다.

계약법' 과 대출인과 대출은행이 체결한 담보대출 계약 관련 규정에 따르면 대출자와 은행 간의 관계는 채무관계이며 담보물 (집) 소멸로 사라지지 않는다. 다시 말해서, 지진으로 인해 집이 사라지는 것은 담보물의 파괴일 뿐 은행과의 채권 부채 관계는 여전히 남아 있기 때문에 차용자는 매달 남은 대출금을 갚아야 할 의무가 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 지진명언) 실제 상황에 따라 다음 네 가지 상황이 발생하기 쉽습니다.

1 .. 담보물 (집) 이 훼손되고 대출자가 실종됐다.

은행은 계약 관계를 종결하고, 상환되지 않은 대출은 취소될 것이다.

2. 담보물 (집) 을 남겨둔 대출자가 불행히도 살해돼 상속인이 생겼다.

자연재해 이후 주택이 존재하지만 대출자가 불행히도 사망하면 상속법 관련 규정에 따라 주택이 유산으로 등재된다. 상속인이 있는 사람은 상속인이 대출 계약 관계를 부담하고 계속해서 대출금을 상환한다. 차용인이 다른 재산을 가지고 있는지, 차용인의 다른 재산으로 상환할 수 있는지 확인할 수 있다.

집주인이 불행하게도 죽으면 집은 유산으로 등재된다.

3. 남은 담보물 (집) 의 대출자는 불행히도 사망하고 상속인은 없다.

자연재해 이후 주택이 존재하지만 대출자가 불행히도 사망하면 상속법 관련 규정에 따라 주택이 유산으로 등재된다. 상속인이 없다면 은행은 법에 따라 담보물 (집) 을 회수할 수 있고, 미상환 대출은 나쁜 장부로 처리할 수 있다.

나머지 담보물 (집) 의 대출자도 있습니다.

만약 집이 존재한다면, 대출자는 있고, 대출자는 계속 대출 관계를 이행해야 한다.

둘째, 집이 파손되면 배상할까요?

만약 집이 손상되고 보험이 없다면, 주택 소유자는 주택 손상으로 인한 손실을 감당할 수밖에 없다. 하지만 정부 구조의 관점에서 볼 때, 정부는 일반적으로 피해를 입은 사람들에게 적절히 배치하고 집을 재건할 수 있는 보상을 해 줍니다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 가족명언) 1. 정부 보조금 및 사회 지원

지진방지법 제 4 1 조에 따르면 지진 피해 지역의 현급 이상 지방인민정부는 지진 피해 상황에 따라 지진 재해 복구 재건 작업을 총괄적으로 계획하고 안배해야 하며, 정부는 재해 구제와 재건을 잘 해야 할 책임이 있다. 상업 보험 지불

새 집의 경우, 개발자가 집에 보험에 가입하면, 자연재해로 집이 손상되면 보험회사가 배상할 수 있다.

따뜻한 알림: 가계재정보험은 주민이나 가정이 입은 재산 손실에 대한 시기적절한 경제적 보상을 제공하는 것이다. 화재, 폭발, 번개, 우박, 토네이도, 산사태로 인해 집이 손상된 경우 보상을 받을 수 있으며 지진으로 손상된 집은 보상을 받을 수 없습니다.

가정 재산 보험은 다음과 같은 이유로 주택 손실을 배상할 수 없습니다.

집이 지진으로 파손되어 배상할 수 없다.

지식 확장: 담보대출을 받지 않고 구매한 상품주택이 지진으로 파손되거나 분실되면, 그 결과는 누가 부담합니까?

지진이 발생한 후, 방금 방값을 냈는데 집을 내지 않은 사람도 있고, 방금 방값을 냈지만 집을 내지 않은 사람도 있을 것이다. 그 결과, 지진으로 집이 파괴되고 심지어는 평지로 전락했다.

관련 법률에 따르면, 가옥 파손, 소멸의 위험은 배달 전에 판매자가 부담하고, 배달 후 구매자가 부담한다. 구매자가 정당한 이유 없이 판매자의 서면 인도 통지를 받아들이기를 거부한 경우, 서면 인도 통지서에 명시된 인도일로부터 가옥 파손, 소멸의 위험은 구매자가 부담한다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우는 제외된다.

즉, 개발자가 집을 매입자에게 전달하지 않고 지진으로 집이 훼손되고 소멸되는 경우 개발자가 그 결과를 책임져야 하며, 개발자는 매입자가 지불한 매입금이나 계약금을 구매자에게 반환해야 한다는 것이다.

개발자가 이미 주택을 매입자에게 배달한 경우, 구매자가 그 결과를 책임져야 합니다. 즉, 매입자는 여전히 개발자에게 미지급된 주택비를 지불해야 할 책임이 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 개발명언)

만약 집이 지진으로 파손된다면, 만약 대출자가 있다면, 대출은 여전히 갚아야 한다. 만약 대출자가 불행하게도 사망하면, 그 상속인이 상환해야 한다. 상속인이 없다면 상환할 필요가 없다.

출처: 계약법 및 상속법.

셋째, 은행의 연체 기록을 제거하는 방법?

첫째, 은행과 소통하고, 없애려고 노력하다.

대출이 연체되면 악의적이거나 불가항력 요인 (예: 지진, 쓰나미) 으로 인해 발생하는 경우 은행의 고객 서비스 전화를 걸거나 은행 지점에 가서 자신의 상황을 진실하게 설명하고 향후 제때 상환할 보증서를 첨부할 수 있습니다. 은행이 중앙은행의 징신 시스템에 보고하지 않았다면 대출 연체기록을 없앨 수 있을 것이다.

둘째, 좋은 상환을 유지하고 새로운 것을 교환하십시오.

만약 네가 조심하지 않는다면, 너는 좋은 상환을 유지해야 한다. 만약 네가 대출 연체기록을 없애고 싶다면. 개인 신용 기록은 개인 신용 활동에 따라 지속적으로 갱신되기 때문에, 좋은 상환을 유지하면 새로운 기록이 기존 대출 연체기록을 점차 대체하고, 기존의 불량기록은' 교체' 에 의해 제거되기 때문이다.

셋째, 5 년을 기다리면 자연히 탈락한다.

대출 기한이 매우 심각하고 위의 방법이 모두 무효라면, 우리는 마지막 방법, 즉 5 년을 기다려야 한다. 중앙은행이 개인 대출 기한이 지난 기록을 5 년 동안 보존해야 한다고 규정하고 있기 때문에, 5 년이 지나면 이 기록들은 자연히 소멸될 것이다. 그러나 대출은 갚아야 한다. 5 년 후 나쁜 기록이 제거되면 대출금을 갚지 않을 수 있다고 생각하지 마라. 이렇게 하면 은행도 너의 법적 책임을 추궁할 수 있다.

"가장 높은 인민 정부의 부정직한 집행인 명단 정보 발표에 관한 몇 가지 규정" 에 따르면, 집행자는 이행 능력을 가지고 있지만 발효법문서 확정의 의무를 이행하지 못하고 있으며, 6 가지 상황 중 하나가 있는 경우, 인민대중은 이를 부정직한 집행인 명단에 포함시켜 법에 따라 신용징계를 해야 한다.

(a) 위조 증거, 폭력, 위협 방법으로 집행을 방해하거나 거부한다.

(2) 허위 소송, 허위 중재 또는 은닉, 재산 이전 등의 수단으로 집행을 피한다.

(3) 재산보고 시스템 위반;

(4) 높은 소비 질서의 제한을 위반한다.

(5) 피집행인은 정당한 이유 없이 화해 협정 이행을 거부한다.

(6) 효력을 발휘하고 효력을 발휘하는 법률문서에 의해 결정된 의무를 이행하기를 거부하는 기타 사람.

따라서 대출자가 대출금을 상환하지 못할 경우 대출 기관은 현지 관련 부서에 소송을 제기할 수 있다. 만약 대출자가 악의적으로 판결을 집행하는 것에 저항하고 여전히 돈을 갚지 않는다면, 각지에서 최고인민에게 신고하여 악의적인 집행인 명단을 사회에 발표할 수 있다.