우선 보증 기간 내에 있는지 확인해야 합니다. 보증 기간 동안 개발자가 수리를 요구할 경우 (즉시 개발자에게 연락하여 수리하십시오). 방수 공사의 보증 기간은 일반적으로 5 년이고, 파이프의 보증 기간은 일반적으로 2 년이다. 보증 기간 동안 비인간적 요인으로 인해 물이 새는 것은 개발자의 책임이다. (개발자가 처리하지 않을 경우 품질 감독 부서에 불만을 제기하거나 법원에 소송을 제기하고 보증 기간이 지나면 스스로 처리할 수 있다.)
둘째, 보증 기간이 지나면 공공지역에 물이 새지 않는지 봐야 한다.
1. 공공지역 빗물 누출, 규정에 따라 수리기금 사용을 신청할 수 있습니다. 일반적으로, 공공 * * * 부위를 수리해야 하는 경우, 업주가 부동산 관리회사에 의뢰하거나 관련 업주가 주택 관리국의 주관부에 자체적으로 신고한 후 관련 업주가 투표해 3 분의 2 이상에 달하고 동네에서 공시를 실시한다. 이의가 없으면 관련 비용을 인출할 수 있습니다.
2. 만약 공공부분이 아니라면, 구체적인 위탁 부동산 관리 계약의 조항을 보아야 한다. 약정이 없으면 부동산 관리 회사 조직이 필요하며, 수리 비용은 수리 기금을 신청할 수 있습니다. 실패하면 관련 수혜자가 분담해야 한다 (일반 옥상에서 물이 새는 업주, 반은 아래층 거주자가 분담한다).
결론적으로, 옥상에서 물이 새는 것은 집안의 인테리어와 가정시설에 영향을 주고, 심하면 건물 구조에 영향을 줄 수 있으므로 어쨌든 빨리 해결해야 한다. 조급해하지 말고, 가능한 부동산과 냉정하게 협상하고, 급하게 병원에 가서 사람을 찾지 말고, 함부로 부동산을 비난하지 마라. 결국 규정에 따르면, 부동산이 반드시 너의 집의 질에 대해 책임을 질 필요는 없다. 그리고 부동산도 때로는 무력할 때가 있는데, 네가 책임지고 싶지만 감당할 수 없다!
참고용으로만, 채택해 주셔서 감사합니다!
질문 2: 옥상에서 물이 새는 것을 어떻게 완전히 해결할 수 있습니까? 우리집은 예전에 꼭대기층이었는데 물이 새서 물커튼처럼 새었다.
가장 좋은 방법은 물이 새는 곳을 찾아 부분적으로 방수 처리를 하는 것이다. 허점을 찾기가 어렵다면 다시 한 번 하세요.
질문 3: 건물 꼭대기 층에서 물이 새는 것을 어떻게 처리합니까? 당신은 보통 얼마나 자주 그것을 수리합니까? 스스로 할 수 있고, 발굴을 통해 침투 방수를 최적화할 수 있다.
시멘트면을 파면 흑금강 초강력 침투 방수 보호판 방수 (완전하지 않으면 미정자 접착제를 파내어 방수를 완전히 채운다).
타일 표면의 경우 먼저 타일 틈새 안의 충전재가 완전한지 확인합니다 (완전하지 않은 경우 파낸 정교한 정자 접착제로 채운 후 파낸 흑금강석 벽돌로 방수를 합니다).
질문 4: 옥상 지붕 누출이 수리 방안: 1, 지붕 누출의 원인: 1) 지붕 방수가 때때로 방수층의 파손 부위가 누출 부위와 정확히 일치하지 않는 경우가 있으며, 처리를 철저히 하기 위해서는 전면 방수가 필요한 경우가 많습니다. 2) 바람통과 파손된 부위는 누수 부위로 자주 금이 간다. 이 지역에서 시공할 때는 공기드럼을 청소하는 것이 좋다. 3) 배수관은 지붕 누출의 주요 요인으로, 각 배수구는 시공 시 시공해야 한다. 특히 지면과 접촉하는 곳, 4) 구조 이음새 등 구조적 변형이 발생하기 쉬운 부위는 누출의 원인 중 하나이며, 이 부위의 방수 시공은 부직포 등 태기를 깔고 느슨한 부설을 요구한다. 5) tiangou 는 타일 물 차단에주의를 기울여야한다; 6) 채강 지붕, 고정 나사를 통해 느슨해지고, 채강판이 겹치는 부위가 새고, 천구가 막히는 것을 방지하는 등. , 건설 중에는 느슨한 부분을 리벳으로 고정해야합니다. 지붕의 원래 코일 방수나 아스팔트 노화 방지 강도가 떨어져 외부 환경의 영향을 받아 2 ~ 3 년 후 방수 효과를 잃게 됩니다. 또한, 코일에 이음새가 있고 물이 스며드는 경우도 많다. 현재 대부분의 실외 방수 소재는 유연성 있는 방수 소재입니다. 부착력이 강하고 스트레칭에 강합니다. 그리고 내후성이 좋다. 그중 이케아 방수 제품은 신형 방수 소재를 위주로 한다. 부서지고 사랑받다. 2. 이가의 지붕 누수 수리 방법: 1) 먼저 트래핑 크림으로 균열을 채워야 합니다 (1MM 보다 큰 균열은 트래핑 크림으로 채워야 합니다). 표면 균열만 있는 경우 트랩 크림으로 균열을 패치할 필요가 없습니다. 2) 둘째, 트래핑 크림이 건조된 후 수성 방수 페인트를 바르고 12 시간 이내에 비를 맞지 않도록 주의하세요.
질문 5: 올해 산 집 옥상에서 물이 새면 어떡하죠? 맨 위에 있는 집을 보세요. 원보가 중간에 있다. 맨 위에 있다면 부동산 해결을 찾아 지붕 방수를 잘 하세요. 중간이라면 위층 주방이나 화장실에 물이나 물이 스며들 수 있습니다. 이런 식으로, 우리는 위층의 업주와 상의해서 처리할 방법을 강구할 수밖에 없다.
무엇을 보충하지 않고, 열심히 하지 않거나, 처리 방법이 너무 간단하다면,
질문 6: 꼭대기층 벽면과 천장에서 물이 새는 것을 어떻게 완전히 해결할 수 있습니까? 사진을 보는 느낌은 우리 집의 상황과 거의 일치한다. 우리는 재산을 통해 공공 수리 기금으로 문제를 해결할 수 있었다. 하지만 나와 그들은 정말 살 수 없다. 그래서 건축에 종사하는 친구를 고용하여 얻는 것은 효과가 나쁘지 않았다. (윌리엄 셰익스피어, 템페스트, 건축명언) 나는 이미 5 년 동안 물이 새지 않았다. 이제 단계를 공유하겠습니다. (투자는 크지 않지만 번거롭습니다! ) 을 참조하십시오
원래 벽 껍질을 제거하십시오 (일반적으로 흰색 퍼티 붙여 넣기 레이어로 알려짐, 가능한 한 깨끗함)
원압 시멘트층에 가죽과 균열이 없는 경우 JS 방수 페인트 (탄성 고분자 방수 페인트, 작은 균열은 직접 덮을 수 있음) 로 3 번 직접 칠할 수 있습니다. 세 번째로 가는 모래를 칠한 다음 방수제가 함유된 시멘트 모르타르로 얇게 눌러 주세요.
완전히 건조해지면 느끼함과 라텍스 페인트가 OK 입니다!
물론 가장 좋은 방법은 외벽의 누출점을 찾는 것이다. 하지만 면적이 너무 커서 처리하기 어렵고 외벽의 보호층이 많아 시공이 어렵다! 나의 방법은 번거롭지만 비교적 통제할 수 있다. 구조적 균열이 없는 한, 이 방법은 반드시 문제를 해결할 수 있다!
너를 도울 수 있기를 바란다!
질문 7: 건물 꼭대기에서 물이 새는 방법? 이 돈은 누가 내나요? 지붕은 공공 부분이며, 일반 개발업자는 처음 5 년을 책임진다. 앞으로는 재산이 없다. 수리기금이 있지 않나요? 하지만 배고픔을 듣고 그것을 사용하는 것은 귀찮은 일이다. 당신이 알아보는 것을 건의합니다.
질문 8: 오래된 집 꼭대기 층에서 물이 새는 것을 어떻게 처리합니까? 일반적인 생각은 다음과 같습니다: 1. 원래의 도면층을 제거하다. 2. 다시 방수를 합니다. 3. 24 시간 관개 실험을 합니다. 4. 단열재를 복원합니다.
자세한 내용은 다음과 같습니다.
1. 이전에 해본 적이 없고 새로운 시멘트 지붕이라면 먼저 바닥을 친 다음 더 자격을 갖춘 SBS 방수 롤을 선택하여 다시 깔는 것이 가장 좋습니다. 기유 한두 통이면 충분하고, 30 ~ 50 위안이면 충분하다. SBS 가 제일 잘 쓰는 게 더 좋아요. 3 mm 두께의 폴리에스테르 타이어가 가장 좋고, 4mm 두께의 폴리에스테르 타이어가 가장 좋고, 복합태도 가능합니다. 코일 리셀러에게 시공사를 배정하거나 추천하게 하면 그는 몇 년 동안 품질을 보장해야 하는데, 보통 5 년이다. 5 년 안에 무슨 문제가 있는지 어제 그는 책임지고 해결했다. 가격은 일반적으로 평방 미터당 25-35 위안입니다. 만약 이 가격보다 낮다면, 기본적으로 5 년 안에 문제가 생길 것이며, 아직 번거롭지 않다. 이전에 SBS 방수 롤을 사용한 적이 있다면 베이스 페인트를 사용하지 않고 다시 깔아 주세요.
2. 이전에 해본 적이 있다면 대부분 SBS 방수막입니다. 6 ~ 7 년이 넘었는데 표면이 심하게 파손되면 SBS 를 다시 깔아야 합니다. 시간이 짧고 손상이 심하지 않다면, 기름진 폴리우레탄 방수 페인트 한두 통을 사서 손상된 곳에 한 번 바르면 2 ~ 3 년 더 쓸 수 있어 시간과 노력을 절약할 수 있다.
지붕의 누수점은 일반적으로 노즐, 이음매 및 기타 모양입니다. 이 세부 사항들은 시공 시 반드시 잘 처리해야 한다, 이렇게 하면 훨씬 안전할 것이다.
참고 항목: jingyan.baidu/...5.
질문 9: 어떻게 해야 옥상에서 물이 새는 것을 근절할 수 있습니까? 물이 새면 여기로 가서 볼 수 있어요. 너에게 도움이 될 것 같다. 나도 일찍이 누수 곰팡이의 피해자였다. 나는 타오바오에서 물이 새고 곰팡이가 나는 가게를 찾아, 가정 사용자들이 스스로 착수할 수 있도록 하고, 캠프를 철거하지 않을 계획이다.
물이 새지 않고 곰팡이가 슬지 않는 아름다운 집을 만들어라! 정말 좋아요. 가게 주인은 매우 전문적이다. Always online 에서 물이 새는 원인을 찾기만 하면 관리하기가 쉽습니다. 서로 잘 소통해야 해결책이 있다.
제품 1: 금불플라스틱 강철 진흙: 유리접착제 대신 구석 창 누수 곰팡이를 완전히 해결한다. 금속/유리/시멘트/타일/석두 등과 완전히 접착될 수 있습니다. 콘크리트로 변하고, 깨지지 않고, 새지 않고, 곰팡이가 생기지 않습니다.
제품 2: 스텔스 방수액 (크래커크): 세계 최고급 방수재로 무색무취로 물처럼 보입니다. 단순히 두 번 현상하여 타일 표면과 이음새 누출을 해결하고 표면 색상에 영향을 주지 않습니다. 방수 효과는 영구적입니다! 대패질할 필요도 없고, 철거할 필요도 없고, 훌륭한 신기한 방수재로 변기가 너의 집 아래층이나 다른 방으로 새는 것을 막는다!
제품 3: 아래층 화장실에서 물이 새는 완벽한 솔루션, 즉 플라스틱 진흙+스텔스 방수액 (균열 천적) 세트로, 원래 물이 새는 화장실을 쉽게 배수하고 물고기를 키울 수 있습니다! 타오바오에 있는 수천 개의 누수 변기 바이어들이 이 제품의 신기함을 목격했다!
제품 4: 김불벽 곰팡이 제거의 왕: 국가특허, 금상 제품, 털, 곰팡이, 담장 곰팡이를 뿜어내다. 장기 유지 보수 2 년 이상.
제품 5: 김불목재 곰팡이 제거의 왕: 2009 년 목재업계에서 가장 신기한 곰팡이 제거 제품으로, 한 번의 브러시로 목재에서 검은 반점과 곰팡이를 제거할 수 있습니다! 절대 너의 상상을 초월한다!
제품 6: 김불 배관 청소 마술사: 실리콘, 타일 틈새가 검고 곰팡이가 피는 문제를 쉽게 해결할 수 있습니다! 화장실과 주방에 적용 가능합니다.
제품 7: 김불 지붕 탄력 누출 스티커로 지붕 누출 문제를 쉽게 해결할 수 있습니다!
올라가 보다. 분명히 너에게 도움이 될 것이다.