현급 이상 인민정부 천연자원, 도시와 농촌 건설, 농업농촌 등 관련 부서는 각자의 직책에 따라 농촌 주택 건설의 감독 관리 업무를 잘 해야 한다.
향진 인민 정부는 농촌 주택 건설 관리의 주체이며, 기관과 인원을 명확히 하고 관할 구역 내 농촌 주택 건설의 관리와 감독을 책임져야 한다.
촌민위원회는 관련 법규와 본 조례의 규정에 따라 농촌 주택 건설의 관리와 서비스를 잘 해야 한다.
농촌건축협의회 설립을 장려하고, 촌규민약, 주택관리협정 체결 등을 통해 농촌건축행위를 자치관리하도록 독려하다. 제 5 조 본 시 각급 인민 정부는 관련 법규의 선전교육을 강화하고 농촌 주택 건설 관리와 농촌 건축장인 훈련 제도를 제정하여 향진 계획 건설 관리원과 농촌 건축장인에 대한 전문 교육을 강화해야 한다. 제 2 장 계획과 토지 이용 제 6 조 본 시 각급 인민정부는 법에 따라 향진 토지공간 계획과 마을 계획을 편성하고 보완해야 하며, 승인된 향진 토지공간 계획과 마을 계획은 사회에 발표해야 한다. 마을 계획은 반드시 간결하고 실용적이어야 하며, 마을의 실제에 부합하고, 지방 특색을 반영해야 한다. 현급 재정 예산은 향진 국토공간 계획과 마을 계획 편성에 자금을 배정해야 한다. 제 7 조 농촌 주택 건설 부지는 향진 토지공간 계획과 마을 계획에 부합해야 한다. 각급 인민 정부는 농촌 집단 건설지 정리를 적극적으로 조직하고, 기존 주택 기지, 학습소 등 이용되지 않은 토지를 최대한 활용하고, 건설지 상대적 집중을 제창하고, 지질재해 이발구역을 피하고, 영구적인 기본 농지를 점유하는 것을 금지하고, 경작지와 삼림지 점유를 피해야 한다. 유휴 마을, 학교, 공장 등 기존 주택을 종합적으로 활용해 공공시설과 공익사업을 개조하도록 장려해야 한다.
촌민위원회는 관련 법률과 법규의 규정에 따라 토지 선택의 관리와 서비스 업무를 잘 해야 한다. 제 8 조 새로운 농촌 주택 건설 토지 관리 계획. 현급 인민정부는 매년 농촌주택에 건설용지 계획 지표를 추가하여 촌민 주택 건설지 수요를 보장해야 한다. 제 9 조 농촌 주택 건설은 도로, 철도, 저수지, 소방, 배관, 홍수 방지 등 국방시설과 인프라 건설에 영향을 주어서는 안 된다. 제 3 장 주택 승인 제 10 조 현 (구) 과 향진 인민 정부는 정부 사이트, 정무청, 촌급 서비스 플랫폼 등을 통해 농촌 주택 건설 신청 조건, 신청 자료 목록, 신청 접수 기관, 심사 기관, 승인 권한, 승인 절차, 승인 시한, 연간 토지 계획 등을 공시해야 한다. , 그리고 정기적으로 승인 상황을 발표합니다. 제 11 조 농촌 집단 토지에 주택 건설을 하는 것은 촌민위원회의 집단 연구 동의를 거쳐 서면 의견을 내고 향진 인민정부에 신청서를 제출해야 하며, 향진 인민정부가 법에 따라 건설지 비준서와 향촌 건설 계획 허가증을 발급해야 한다.
농촌 집단 토지에 상품 생산, 공공시설, 공익사업을 건설하려면 촌민회의나 촌민대표회의를 통해 동의를 얻어 향진 인민정부의 심사를 거쳐 현급 이상 인민정부 자연자원주관부에 신청서를 제출하고 관련 법률과 법규의 규정에 따라 처리해야 한다.
농촌 집단 토지에 주택을 건설하는 것은 확실히 농용지를 점유해야 하며,' 중화인민공화국 토지관리법' 및 기타 관련 법규의 규정에 따라 전용 심사 수속을 밟아야 한다.
주택 건설에는 전력통로, 임지 점유, 수로 또는 도로, 기상 시설 및 기상 탐사 환경 보호에 영향을 미치는 비준이 포함되며 관련 법규의 규정에 따라 집행된다. 제 12 조 농촌 주택 건설 신청은 다음 조건 중 하나에 부합해야 한다.
(1) 주택이 없거나 기존 주택면적이 현급 이상 인민정부가 발표한 정책기준보다 현저히 낮기 때문이다.
(2) 확실히 분가가 필요하며, 촌민위원회가 분가 조건을 충족한다고 판단한 것이다.
(3) 국가 건설 프로젝트 징용 또는 향진 시설, 공익사업 점유, 자연재해 발생 또는 예방으로 인해 원래의 거주지를 이전해야 한다. 중앙마을, 집진, 농촌 주민들의 집중 정착지에 모였습니다.
(4) 원주택은 D 급 위태로운 주택으로, 다른 안전주택이 없어 재건축을 철거해야 한다.
(5) 주택 조건의 개선으로 인해, 새로운 것을 철거해야 한다.
(6) 법령의 규정에 부합하는 기타 상황. 제 13 조 농촌 주택 건설지를 신청하는데, 다음 상황 중 하나가 있어 비준하지 않는다.
(1) 다른 사람에게 임대, 판매, 증여하거나, 다른 형식으로 주택기지와 지상 건물을 불법적으로 양도하거나, 집을 다른 용도로 옮기고, 택지에 집을 짓는 것을 신청한다.
(2) 기존 가족 구성원은 가구 조건을 가지고 있지 않습니다.
(3) 타운십 토지 공간 계획 및 마을 계획에 부합하지 않는다.
(4) 기존 택지 면적은 농가의 수요를 충족시킬 수 있으며, 건설지를 새로 추가해야 한다.
(5) 신청인은 정부가 공양하는 노인과 오보가구에 속한다.
(6) 집을 짓기 신청한 가구는 위법지, 위법 건물이 아직 처리되고 종결되지 않았다.
(7) 건설 토지 소유권 분쟁 신청서;
(8) 건설용지 신청은 이미 계획 개조, 이전 범위에 포함됐다.
(9) 기타 주택 조건을 충족하지 못하는 것.