(1) 대출 신청자 또는 배우자에게 상환되지 않은 연체 대출이 있습니다.
(2) 차용인의 준 신용 카드 또는 신용 카드 당좌 대월 기한 초과;
(3) 최근 2 년 동안 대출 신청자의 대출 (학자금 대출 제외) 이 6 회 연속 연체되었다.
신용 보고에는 다음 상황 중 하나가 있으며, 상기 제 1 조에 열거된 조건을 충족하지 못하는 경우, 대출 신청자가 서면 설명을 발행하고 제때에 전액 상환 약정서에 서명한 후 대출을 발행할 수 있습니다.
(1) 최근 2 년 동안 대출 신청자의 대출이 3 ~ 5 회 연체되었거나 대출이 연체된 지 180 일이 지났습니다.
(2) 최근 2 년 동안 대출 신청자의 대출 (학자금 대출 제외) 은 이미 3 기 기한이 지났지만 6 기 연속 미달되었다.
(3) 최근 1 년 동안 대출 신청자 준 대출 카드 당좌 대월은 180 일에 도달했습니다.
(4) 최근 1 년 동안 대출 신청자 신용카드 대월 연속 3 기 또는 누적 3 기 연체입니다.
신용카드 대월 연체기록은 모두 연회비 미납으로 인한 것으로, 다른 거래 기록이 없어 대출할 수 있다.
질문 2: 어떤 상황에서 대출을 할 수 없습니까? 소액 금융 신청 조건:
1, 만 18 세 중국 본토 주민
안정된 주소와 직장 또는 사업장이 있습니다.
안정적인 수입원이 있습니다.
4. 불량신용기록이 없으면 대출은 주식투기나 도박에 쓸 수 없다.
은행이 요구하는 기타 조건.
소액 금융 처리 프로세스:
1. 현지 은행이나 대출 기관에 신청서를 제출합니다.
대출을 준비하는 데 필요한 다양한 자료;
은행 또는 대출 기관의 면봉;
은행은 대출 기관의 자격을 검토합니다.
5. 승인 및 성공적인 대출.
질문 3: 어떤 상황에서 대출을 신청할 수 없습니까? 개인 징신이 좋지 않고 자질이 신청 기준에 맞지 않으면 대출을 신청할 수 없다. 알고 싶어요.
질문 4: 어떤 상황에서 집을 빌릴 수 없습니까?
1, 합법적 인 거주 신분; 정책적 개인 주택 대출을 신청하려면 현지 상주 호적이 있어야 한다.
안정된 직업과 수입이 있습니다.
3, 대출 원금과이자를 기한 내에 상환 할 수있는 능력;
4. 대출은행이 인정한 자산 담보나 담보가 있거나, 규정 조건을 충족하는 보증인이 담보를 한다.
5, 주택 구매 계약 또는 계약이 있습니다.
6. 대출을 신청할 때 건설은행이 주택 구입에 필요한 자금의 30% 이상을 예금하고, 신청인이 정책적 개인 주택 대출을 신청하는 경우, 규정에 따라 건설은행에 주택 적립금을 납부해야 한다.
7. 대출 은행이 규정 한 기타 조건.
둘째, 은행 대출로 집을 사려면 어떤 재료가 필요합니까?
1, 대출 신청서;
가입 계약 또는 판매 계약;
신분증;
신분증은 외국인의 여권, 대만성인의 여권과 호적본, 홍콩 마카오 신분증, 회향증, 근무증을 가리킨다. 결혼 증명서는 구매자와 배우자가 있는 국가의 등록 증명서를 가리킨다.
4. 소득 증명서 (세금 계산서, 은행 예금 기록, 고용주 인식 포함).
셋째, 은행 대출로 집을 사는 과정은 무엇입니까?
첫 번째 단계: 매매 쌍방은 완전한 자료를 준비하여 변호사를 만나러 간다.
2 단계: 평가 회사가 집을 평가하고 변호사가 법률 의견서를 제출한다.
세 번째 단계: 은행 감사 평가 보고서, 은행장이 대출에 서명했습니다.
4 단계: 대출.
주의: 은행은 매매 쌍방의 자료 요구가 다르고, 프로세스 세부 사항도 차이가 있다. 월별 대출 수첩을 참고하세요.
넷째, 집을 사기 위해 대출을 할 때 주의해야 할 6 가지 주요 문제
1, 대출 전에 적립금을 사용하지 않습니다. 대출자가 대출하기 전에 적립금 저축 잔액을 인출하여 주택자금을 지불한다면, 당신의 적립금 계좌의 적립금 잔액은 0 입니다. 그러면 당신의 적립금 대출 한도도 0 입니다. 즉, 적립금 대출을 신청할 수 없다는 뜻입니다.
2. 일 년 안에 미리 대출금을 상환하지 마세요. 적립금 대출의 관련 규정에 따르면, 일부 조기 상환은 대출금이 상환된 지 1 년이 지난 후, 네가 반환한 금액은 6 개월의 상환액을 초과해야 한다.
대출 상환에 어려움이 있습니다. 주변 은행을 찾는 것을 잊지 마십시오. 대출 기간 동안 상환 능력이 떨어지고, 상환이 어려울 때 스스로 견지하지 마라. Icbc 고객은 ICBC 에 대출 기간 연장을 신청할 수 있습니다. 은행 조사에 따르면, 공행은 당신이 대출 기한을 연장하는 신청을 접수할 것이며, 확실히 원금이자를 체납하는 경우는 없습니다.
4. 대출 후 세낼 때 의무를 알리는 것을 잊지 마세요. 대출 기간 동안 담보주택을 임대할 때 반드시 담보사실을 임차인에게 서면으로 알려야 한다.
5. 대출금을 다 갚은 후 저당을 취소하는 것을 잊지 마세요. 대출금 원금을 모두 갚은 후 은행의 대출 결산 증명서와 부동산을 담보하는 기타 부동산 권리 증명서를 가지고 이전에 거주하는 지역, 현 부동산 거래센터에 가서 저당 취소를 할 수 있습니다.
6. 차용 계약과 차용증을 잃어버리지 마세요. 대출 신청, 은행이 너와 체결한 대출 계약, 차용증서는 모두 중요한 법률 문서이다. 대출 기간이 길기 때문에, 대출자로서, 당신은 당신의 계약과 차용증을 잘 보관해야 합니다.
질문 5: 누가 집을 살 대출을 할 수 없습니까?
1, 미성년자 가정
은행 신용에는 나쁜 기록이 있습니다.
3. 상환 요구 사항을 충족하는 소득 증명서를 제공할 수 없습니다 (일반 요구 소득은 월 상환액의 2 배 이상).
4. 대출기한과 연령이 65 세 (남성) 또는 60 세 (여성) 를 넘습니다
상업 대출:
1, 미성년자
은행 신용에는 나쁜 기록이 있습니다.
3. 상환 요구 사항을 충족하는 소득 증명서를 제공할 수 없습니다 (일반 요구 소득은 월 상환액의 2 배 이상).
질문 6: 누가 대출을 할 수 없습니까? 왜 대출 신청이 거절당했습니까? 미성년자.
우리의 문답 플랫폼에서 많은 미성년자들이 "나는 성인이 아니다. 돈이 급히 필요하다" 고 묻는 것을 자주 볼 수 있다. 대출을 신청할 수 있습니까? 클릭합니다 오늘 저는 미성년자가 대출을 신청할 수 없다는 것을 재차 강조합니다. 은행은 미성년자가 안정적인 경제원과 상환 능력이 없다고 생각하기 때문입니다. 또 일반은행은 대출자에게 22 세 이상을 요구할 예정이다.
둘째: 나이가 너무 많은 사람 (대출 연한 더하기 65 세 이상 사람 (남자) 또는 60 세 이상 사람 (여자))
만약 네가 너무 젊다면, 너는 수입원이 없다. 나이가 들어서 일찍 퇴직하여 매달 경제 상황이 불안정하다. 그래서 나이가 너무 많은 사람은 은행에서 대출을 신청할 수 없다.
셋: 신용이 좋지 않은 사람
은행이 대출자에게 대출을 해 주는지 여부는 수익이 안정적인지 아닌지뿐만 아니라 대출자의 개인 징표도 보아야 한다. 만약 대출자의 신용이 좋지 않다면, 은행은 대출자가 제때에 상환하지 않을 것이라고 생각하여 대출자에게 대출을 하지 않을 것이다. 하지만 제가 강조하고 싶은 것은 다른 은행, 다른 대출 상품, 대출자에 대한 개인 신용 요구가 다르다는 것입니다. 구체적인 상황은 은행에 물어봐야 한다.
넷: 부채가 너무 많은 사람
안정적인 수입, 충분한 상환 능력, 개인 신용이 좋지만, 부채가 너무 높으면 은행에서 대출을 받을 수 없을 것 같고, 여전히 은행에서 거절당할 것이다. (존 F. 케네디, 돈명언) 예를 들어, 한 달에 5,000 위안, 한 달에 3,000 위안의 빚을 지고 집세를 내고 있는데, 아마도 일일 지출에 쓸 돈이 얼마 남지 않을 것이며, 은행은 당연히 너에게 빌려주지 않을 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언)
다섯째: 고위험 직업에 종사하는 사람
우리는 종종 공무원, 세계 500 대 기업 직원, 대형 공기업 직원들이 모두 은행의 양질의 고객이며 은행의 호평을 받고 있다고 말한다. 나머지는 당연히 보지 않는다. 판매, 호텔 호KTV 등 서비스원, 특경, 소방관 등의 직업은 은행이 접대를 잘 하지 않아 대출 성공률이 훨씬 낮아질 것이다. 일부 은행들은 심지어 신청 접수를 완전히 거부했다.
질문 7: 어떤 상황에서 주택 대출이 실패할까요? 5 점 개인 신용 기록이 좋지 않아 상환이 90 일 이상 연체된 기록, 개인 수입이 불안정하거나 고정수입이 없어 개인 기본 정보가 보편적으로 부실하다.
질문 8: 어떤 상황에서 다른 사람에게 담보대출을 할 수 없습니까? 안정된 직장도 없고, 집도 없고, 차담보도 없다.
질문 9: 차용자는 어떤 상황입니까? 상업은행은 대출을 할 수 없고, 완전한 민사행위 능력을 갖추지 못하고, 대출이 연체되거나 악의적으로 대월되고, 무상상환 능력이 있고, 대출 용도가 불규칙하며, 은행 등급 점수가 요구에 맞지 않는다.
질문 10: 어떤 상황에서 신분증으로 대출할 수 없습니까?
개인 은행 대출 조건
1..18-60 세 자연인 (홍콩, 마카오, 대만 및 외국인도 가능);
2. 안정적인 직업, 안정적인 수입, 기한 내에 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
3. 차용인의 실제 나이와 대출 신청 기간은 70 세를 초과할 수 없습니다.
차용인이 제공해야하는 정보:
1. 부부 쌍방 신분증, 호적본/임시거주증, 외국인 호적본
2. 결혼 증명서/이혼증 또는 법원 판결/독신 증명서 2 부
소득 증명서 (은행이 정한 형식에 따라);
단위 영업 허가증 사본 (공식 인감 첨부);
5. 신용증명서: 학력증명서, 기타 부동산, 은행수, 대액예금증명서 등이 포함됩니다.