20 12 영주시 정부 징발 철거 보상 방법

영주시 집단 토지 주택 철거 보상 및 배치 방법

제 1 조 집단 토지상 주택 철거 보상 배치 작업 (이하 주택 철거 보상 배치) 을 잘 하기 위해 징집된 농촌 집단경제조직, 촌민 및 기타 권리인 (이하 철거인) 의 합법적인 권익을 보호하고, 도시와 농촌 건설이 순조롭게 진행되도록 보장하기 위해,' 중화인민공화국 토지관리법' 에 따라' 호남성' 중화인민공화국 토지관리법' 방법을 실시한다

제 2 조이 조치는 본 시의 행정 구역 내에서 집단 토지를 징수하는 데 적용되며, 주택 철거 보상 배치를 포함한다.

국무원과 성 인민정부는 도로 철도 수리공사 중 주택 철거 보상 배치를 별도로 규정하고 있다.

제 3 조 시, 현인민정부는 주택 철거 보상 정착에 대한 감독 관리를 강화해야 하며, 국토자원부가 구체적으로 실시하며, 국토자원부가 징집철거 기관에 구체적인 사무성 업무를 의뢰해야 한다.

시, 현 인민정부 발전개혁, 부동산, 계획, 건설, 재정, 공안, 노동 및 사회보장, 민정 등 관련 부서와 시 인민정부, 향진 인민정부, 마을 () 민위원회, 직무분업에 따라 관련 업무를 잘 수행하다.

시 현 인민 정부는 주택 철거 보상 배치 작업에 두드러진 공헌을 한 단위와 개인에게 표창과 장려를 해야 한다.

제 4 조 철거인은 주택 철거 보상 배치 작업을 지지하고 협조해야 한다.

규정된 기한 내에 땅을 탈퇴하는 것에 대해서는 주택 철거 진도에 따라 적절한 장려를 해준다.

제 5 조 토지측량선 확정 후, 토지수용방안은 법에 따라 승인 10 일 (영업일 기준) 을 신고해야 하며, 토지자원부는 토지수용을 계획한 향, 마을, 그룹 또는 지역사회가 토지수용을 발표하기 전에 공고해야 한다. 철거인의 토지 취득의 목적, 위치, 보상기준, 배치 방식 및 청문 신청권을 알리고, 철거인의 의견을 진지하게 들어야 한다.

제 6 조 징발 방안 승인 후 시 현 인민 정부는 징발 방안 승인 서류를 받은 날로부터 65,438+00 일 (영업일 기준) 이내에 징발 소재지 향진, 거리, 촌민팀, 지역사회에서 징발 공고를 발표하여 징발 승인 기관, 문호, 시간, 범위, 권리자, 용도를 명시해야 한다

제 7 조 토지 취득 공고가 발표된 날로부터 1 년 이내에 시, 현 인민정부는 관련 행정 주관부에 토지 취득 범위 내에서 다음 절차를 보류할 것을 서면으로 통지해야 한다.

(a) 새로운 주택 기지 및 기타 건설 토지, 토지 용도 변경, 토지 양도 및 토지 등록 발급 허가;

(b) 주택 재건 및 확장 승인;

(3) 호적은 호적과 일치하지만 출생, 결혼, 제대 제대한 군인이나 대학 중등학교 졸업생으로 인해 호적이 있는 곳으로 이주해야 한다.

(4) 공상 영업 허가증을 취득하다.

(5) 토지청부 경영권 유통 수속 (토지청부 경영계약 만료 제외)

(6) 특수 양식 증명서;

(7) 주택 철거 보상 배치를 방해하는 기타 절차.

이 기간 동안 시 현 인민정부의 비준을 제외하고 다른 어떤 부서가 무단으로 처리한 관련 수속은 주택 철거 보상 안치의 근거가 될 수 없다. 관련 수속을 무단으로 처리하여 다른 사람에게 손해를 입히는 것은 관련 책임 기관이나 개인이 책임진다.

제 8 조 징집철거 기관은 철거된 주택 및 기타 건물의 면적, 수량, 구조 등을 조사해야 하며, 철거된 사람은 협조하고 확인해야 한다. 철거된 주택의 소유권, 면적, 구조, 사용 성격, 건설 기한의 확정은 토지사용권증, 주택권증 또는 기타 합법적인 증명서를 근거로 해야 한다.

철거된 주택에 합법증명서가 있는 면적은 합법증명서에 명시된 면적을 기준으로 한다. 철거된 주택에는 관련 증명서가 없고 면적은 쌍방이 확인한 결과가 우선한다.

철거인이 조사에 협조를 거부하거나 확인을 거부한 경우, 징집철거 기관은 자격을 갖춘 주택지도기관에 의뢰하거나, 사진 촬영, 비디오 등을 통해 증거를 수집할 수 있으며, 증거과정 및 결과를 공증하여 징수지 보상 배치를 실시하는 근거로 삼을 수 있다.

보충 답변:

제 9 조 관련 시, 현 인민정부 토지행정 주관부는' 토지징수공고방법' (2004 년 12 호) 관련 규정에 따라 국토자원부 10), 해당 부서와 함께 토지징수공고가 발표된 날로부터 45 일 이내에

제 10 조 철거인은 징지 보상 안치 방안에 대해 의견이 다르거나 청문을 요구하면 징지 보상 안치 방안 공고일로부터 10 영업일 이내에 해당 시, 현 인민정부 토지 행정 주관부에 제출해야 한다.

제 11 조 관련 시, 현 인민정부 토지행정 주관부는 철거된 사람들이 징지 보상 안치 방안에 대해 서로 다른 의견을 연구해야 한다. 당사자가 청문을 요구한 사람은 마땅히 청문을 거행해야 한다. 토지 보상 배치 방안을 수정해야 하는 것은 관련 법규와 승인된 토지 수용 방안에 따라 수정해야 한다.

제 12 조 국토자원부 또는 토지 취득 철거 기관은 철거인과 주택 보상 배치 협의를 체결하여 주택 보상 배치의 근거로 삼을 수 있다.

징발 보상 배치 방안은 제 1 1 조의 규정을 준수합니다. 철거 된 사람이 계약서에 서명하기를 거부하고 규정 된 기한 내에 토지를 철회하지 않은 경우, 토지 및 자원 부서는 법에 따라 보상 한 후 기한 내에 토지를 철회하도록 명령 할 수 있습니다. 철거된 사람이 기한이 지나도 땅을 돌려주지 않는 사람은 국토자원부에서 인민법원의 강제 집행을 신청한다.

주택 철거 보상금을 전액 지불하지 않은 사람은 철거된 사람이 토지 퇴진을 거부할 권리가 있다.

제 13 조 징발 단위는 국토자원부에 금융기관이 발행한 철거 보상 안치자금 증명서를 제공해야 한다. 증명서가 없는 국토자원부는 주택 철거 공고를 발표할 수 없다.

제 14 조 토지 취득 및 철거 기관 및 철거 된 사람들은 철거 보상 및 재 정착 합의에 도달 할 수 없으며 양 당사자가 신청하여 카운티 인민 정부에 의해 조정된다. 조화가 안 되는 것은 시 인민 정부에 의해 결정된다. 시 인민 정부에 직접 판결을 신청할 수도 있다. 그중에는 보상 기준의 근거를 적용하는 것이 관련되어 있으며, 성 인민 정부가 판결한다.

시 인민 정부는 신청 접수일로부터 30 일 이내에 결정을 내려야 한다.

제 15 조 주택 철거 보상 배치 작업이 완료된 후 국토자원부는 시, 현 인민정부 계획, 건설 및 부동산 부문에 서면으로 통지해야 한다.

제 16 조 주택주택 철거는 본 규정 첨부 1 의 기준에 따라 보상한다.

생산경영용 주택의 철거 보상은 주택 총가격 (시설 포함) 의 65% 에 따라 관련 설비를 철거, 설치, 운반하는 실제 비용을 더한 것이다.

다른 단체기업을 이전해 해당 등급주택 기준의 30% 에 따라 단종 폐업 손실을 보상한다.

집단기업이나 개인주택의 성질의 인정은 부동산증과 토지사용증으로 결정된 용도를 기준으로 철거인이 유효한 영업허가증을 소지하고, 그렇지 않으면 일반 주택주택에 따라 보상을 해준다.

다음과 같은 경우에는 보상이 없습니다.

(a) 토지 취득 발표 후 새로 추가 된 건물 (구조) 건물 및 종자 나무, 과일 나무 모종;

(2) 불법적으로 건물을 건설 (구조) 한다.

제 17 조 철거 전력 통신 케이블 TV 급수 가스 등 공공시설은 국가 관련 규정에 따라 보상을 해준다.

주택 및 기타 보조 시설 철거, 무덤 이전 등. 부속서 2, 3, 4, 5, 7 의 규정에 따라 진행해야 한다.

제 18 조 철거 주택은 이사비를 지불해야 한다. 이사비는 가구 단위로 호적 인구에 따라 계산한다.

정착을 실시하는 사람은 과도비도 지불하고 이사비는 두 번 지불해야 한다. 이삿짐과 과도비는 부속서 6 의 규정에 따라 집행된다.

전환 기간은 일반적으로 12 개월을 초과하지 않습니다. 과도기는 연장이 필요하고, 연장기간이 1 년 미만인 경우, 연장일로부터 2 배로 과도료를 지불해야 한다. 연장기간이 1 년이 넘는 것은 연장일로부터 3 배로 지급됩니다. 보충 답변:

제 19 조는 도시 계획 구역 내에서 주택집을 철거하고, 일반적으로 화폐배치를 실시한다. 조건적인 마을, 그룹, 시, 현 인민 정부의 비준을 거쳐 집단 토지에 주거 지역을 집중적으로 건설하거나 정착할 수 있다. 주거 지역이나 정착 구역의 건설은 반드시 통일된 계획, 설계, 건설을 해야 한다.

화폐안치란 철거된 주택에 대해 안치보조비를 지불하고, 보상 후 집터를 통일적으로 배치하거나 배치하지 않고, 철거된 사람이 스스로 안치하는 방식을 말한다. 화폐재 보조비 기준은 철거된 주체의 주택 면적에 따라 평방 미터 1200 원입니다.

사랑채, 사랑채, 농업생산을 위한 주택 및 기타 부속시설 철거 보상, 그 토지는 주체주택 면적에 포함되지 않는다.

철거된 주택의 주체 건축 면적과 건축 면적의 계산과 보상은 부속서 8 에 따라 집행된다.

제 20 조 도시 계획구 밖의 주택주택 철거는 일반적으로 자가 철거와 자건안치이다.

철거된 주택에 대한 보상을 받은 후, 철거된 사람이 스스로 배치하고, 징집단위는' 호남성' 에 따라' 중화인민공화국 토지관리법' 을 시행하는 방법' 에 따라 재건축지를 마련할 책임이 있다.

제 21 조 철거된 사람은 두 곳 이상의 택지가 있는데, 그 중 한 곳은 이미 철거되었고, 다른 택지는 규정된 토지면적 기준에 도달하여 더 이상 택지를 배치하지 않는다. 만약 두 곳이 동시에 철거된다면, 그 중 한 곳만 택지를 배정할 수 있다.

제 22 조 철거된 주택은 특히 어려워, 토지 취득 기관이 실제 상황에 따라 적절하게 배치하였다.

제 23 조 횡령, 횡령, 사사분, 압류, 철거 보상 및 기타 관련 비용을 체납하는 사람은 법에 따라 관련자의 책임을 추궁해야 한다. 범죄를 구성하는 사람은 사법기관에 이송해 형사책임을 추궁한다.

제 24 조 냉수탄 지역, 영릉구 철거 보상 기준 및 배치 방법은 본 방법을 참고하여 집행한다. 동안현, 기양현, 블루산현 철거보상기준은 본법에 따라 10%, 닝원현, 도현, 강영현, 강화현, 쌍패현, 신전현 철거보상기준에 따라 부업15 를 내릴 수 있다

각 현에서 화폐배치를 실시하는 경우, 주택 배치 보조비는 적당히 낮춰 20% 이하로 낮출 수 있다.

제 25 조이 조치는 발행일로부터 시행된다. 집단 토지에 대한 주택 철거 및 재 정착에 관한 기타 규정은이 조치와 일치하지 않으며, 이 방법이 우선한다. 이 조치가 시행되기 전에 농지 전환과 토지 징수는 이미 법에 따라 토지 배치 방안 공고를 비준하고 발표했으며, 토지 징발 보상 정착은 여전히 원래의 규정에 따라 처리한다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 토지명언) 아직 발표되지 않았거나 토지보상 안치안이 발표된 지 3 개월 이내에 제자리에 있지 않은 경우 이 방법에 따라 집행한다.

첨부: 1. 집단 토지에 대한 주택 철거 보상 기준

2. 집단 토지에 주택 철거 기타 시설 보상 기준 (1)

3, 집단 토지 주택 철거 및 기타 시설 보상 기준 (2 점)

4, 저수지, 바이오 가스 소화기 철거 보상 기준

5, 정화조 보상 기준

6. 이사비 및 과도비 보상 기준

7. 무덤 이전 보상 기준

8, 주택 철거 보상 계산 방법.

보충 답변:

액세서리 1

집단 토지에 대한 주택 철거 보상 기준

오방

종류

보상 가격

(위안)

주요 특징

강-콘크리트

구조

팔백

1, 말뚝 기초 또는 뗏목 기초, 하중지지 부분은 모두 철근 콘크리트 프레임 구조입니다.

2. 현장 타설 바닥, 지붕, 계단, 거터 높이 3 미터 이상, 지붕 오버 헤드 단열층 또는 평평한 경사 단열층의 프레임 안에 24cm 수면 벽을 채웁니다.

3. 외벽은 전부 페인트칠을 하고, 외벽벽돌, 유약 진자, 석재.

4. 거실, 침실, 거실은 실목이고 나머지는 석재 또는 타일입니다.

5, 나무 또는 석고, 금속 장식 지붕, 나무 벽 스커트, 고정 옷장, 문, 창틀 전체 포장 장식.

6, 도난 방지 문, 도난 방지 창, 알루미늄 문과 창문.

7. 주방위시설이 완비되어 있고 실내수, 전기, 위생시설이 완비되어 있습니다 (전장식실, 방).

8, 물, 전기 가구, 배수 시설이 완벽하다.

벽돌

구조

우수한

700

1, 깊이가 2.5m 이상인 파일 기초 또는 현장 콘크리트 기초, 캡 또는 링 보 구조.

2, 모든 수면 벽, 시멘트 또는 혼합 모르타르 벽돌, 현장 타설 계단, 거실, 주방, 화장실 바닥 및 링 빔, 오버 빔, 캔틸레버 빔, 콘크리트 기둥, 트렌치, 단열 주택 또는 경사 지붕 타일, 집 구조가 완전하고 표준 높이가 3 미터를 초과합니다.

3. 외벽은 모두 페인트칠을 하고, 외벽벽돌, 유약 물건, 석재.

4, 거실, 침실, 거실 바닥은 단단한 나무 바닥입니다. 나머지는 석두 또는 타일 바닥입니다.

5, 나무 또는 석고, 금속 장식 지붕, 나무 벽 스커트, 고정 옷장, 문, 창틀 전체 포장 장식.

6, 도난 방지 문, 도난 방지 창, 알루미늄 문과 창문.

7. 주방위시설이 완비되어 있고 실내수, 전기, 위생시설이 완비되어 있습니다 (전장식실, 방).

8, 물, 전기 가구, 배수 시설이 완벽하다.

이류

650

1, 표준 석조 기초, 철근 콘크리트 바닥 빔, 링 빔, 일부 구조 기둥, 주방, 화장실 바닥, 계단, 천구 현장 타설, 기타 지상 조립식, 지붕에 오버 헤드 단열 층 또는 평평한 경사 단열 주택이 있습니다.

2. 모두 수면벽, 혼합 모르타르 석조, 건축구조가 완전하며 표준높이가 3 미터보다 큽니다.

3. 외벽은 모두 페인트칠을 하고, 일부는 외벽에 붙이고, 앞면은 유약 물건과 석재입니다.

4. 거실, 침실, 거실 바닥에 타일이나 석재를 깔고, 일부는 실목 바닥이다.

5, 목재 또는 석고 선, 목재 또는 기타 재질 벽 스커트, 부분 고정 벽장, 부분 문, 창틀 장식.

6, 도난 방지 문, 도난 방지 창, 알루미늄 도어 및 창, 일부 목재 도어 및 창 원사.

7. 주방위시설이 완비되어 있고 실내수, 전기, 위생시설이 완비되어 있습니다.

8, 물, 전기 가구, 배수 시설이 완벽하다.

평범하다

600

1, 표준 석조 기초, 철근 콘크리트 바닥, 철근 콘크리트 프리캐스트 바닥, 지붕, 계단, 천구, 기둥 처마, 지붕 오버 헤드 보온층 또는 평평한 경사 보온층, 건물 구조가 완전하며 표준 층 높이가 3 미터 이상입니다.

2, 24 cm 수면 벽, 일부 버킷 벽돌.

3. 외벽은 부분적으로 페인트칠하고 내벽은 페인트칠합니다.

4. 거실, 침실, 생활보조방의 바닥은 타일이나 석재와 시멘트나 기타 마감재로 되어 있습니다.

5. 목재 또는 석고선, 고정벽장, 부분 벽치마, 문갑, 망사가 달린 나무문과 창문, 흔히 볼 수 있는 도난 방지 창문, 일부 알루미늄 창문.

6. 주방위시설이 완비되어 있고 실내수, 전기, 배수시설이 완비되어 있습니다.

벽돌나무

구조

우수한

500

1, 표준 석조 기초, 기와지붕, 앞뒤 처마 높이가 3m 이하가 아닙니다.

2, 중공 벽돌 벽, 부분 수면 벽, 링 빔, 상인방, 벽돌 기둥 구조, 천구, 단열층. 비스듬한 지붕 기와로 집 구조가 완성되었다.

3. 거실, 침실, 거실 바닥에 타일 또는 석재를 깔고, 외벽 부분에 타일을 칠하거나 깔았다.

5, 일반 내부 벽, 천장 장식, 나무 문, 창 원사; 도난 방지 네트워크, 일부 알루미늄 합금 창.

6. 주방위시설이 완비되어 있고 실내수, 전기, 배수시설이 완비되어 있습니다.

이류

450

1, 표준 석조 기초, 24 cm 두벽 및 부분 수면 벽, 기와지붕, 벽돌 기둥 구조, 앞뒤 처마 높이가 3 미터 이상이어야 합니다.

2. 거실, 침실, 거실 바닥 부분에 타일을 붙이고 외벽에 페인트를 칠합니다.

3, 일반 내벽, 목문, 스크린 창, 도난 방지 네트워크.

4. 주방위시설이 완비되어 있고 실내수, 전기, 배수시설이 완비되어 있습니다.

평범하다

유명 인사

1, 나무 기둥 지붕 보, 반토, 반벽돌, 나무판자 벽 또는 충전벽, 기와지붕, 앞뒤 처마 높이가 2.8m 이하가 아닙니다. 페인트나무 문과 창문, 실내수, 전기, 위생 시설, 주방 시설이 완비되어 있습니다.

2, 빈 벽돌 벽 또는 벽돌, 흙벽, 단열층. 경사 지붕에는 기와가 깔려 있고, 집 구조는 온전하다.

3. 실내지면 시멘트, 외벽의 마른 벽, 문과 창문이 완비되어 있고, 망사, 실내페인트, 도난 방지망이 있습니다.

4. 주방위시설이 완비되어 있고 실내수, 전기, 배수시설이 완비되어 있습니다.

토목구조

우수한

300

1, 흙벽돌벽, 나무틀, 기와탑, 앞뒤 처마 높이 2.8m 이상.

2. 시멘트 바닥이나 콘크리트 바닥, 문과 창문이 완비되어 있고, 실이 있고, 실내가 전부 칠해져 있습니다.

실내수, 전기, 화장실 시설, 주방 시설이 완비되어 있습니다.

이류

250

1, 흙벽돌벽, 나무틀, 기와탑, 앞뒤 처마 높이 2.8m 이상.

2, 시멘트 바닥 또는 콘크리트 바닥, 일반 문과 창문.

간단한 수력 설비.

평범하다

200

1, 독립 박공 없음, 24 cm 두벽 또는 12 cm 벽, 처마 높이가 2.2m 를 초과합니다.

2. 각종 재료로 벽, 콘크리트 바닥 또는 시멘트 바닥을 쌓고, 재료, 지붕이 온전하다.

3, 페인트 나무 문과 창문, 간단한 수력 가구.

단순 구조

우수한

150

1, 기초 깊이 0.5m, 12cm 벽 또는 기타 벽돌 벽, 타일 지붕, 처마 높이 1.8m 이상 .....

2, 시멘트 바닥 또는 시멘트 바닥, 페인트 나무 문과 창문, 간단한 수력 가구.

3, 나무 방갈로, 벽돌집.

이류

100

벽돌 기둥, 간단한 문과 창문, 석면타일, 삼나무 껍질, 리놀륨 등.

페인트 나무 문과 창문, 집 안의 간단한 수력 발전.

평범하다

화장실, 외양간, 돼지우리, 공장은 석면기와 리놀륨, 전나무 껍질로 덮여 있다.

보충 답변:

참고:

1. 구조 표준은 등급 요구 사항을 충족하지만, 두 개 이상의 인테리어 기준이 표준에 맞지 않으므로 다음 범주에 적용됩니다.

2. 인테리어 기준은 범주 등급과 일치하지만, 하나 이상의 구조기준이 기준에 맞지 않아 다음 범주에 적용된다.

이 보상 기준에는 실내 및 실외 장식이 포함됩니다.

4. 누출당 주택 주체 보상금10-30 위안/평방 미터.

5. 고도가 10 cm 증가 또는 감소할 때마다 주택주체 보상가격이 1% 증가 또는 감소한다.

6. 주택 개조 (수리) 보상 각 증감 10-20 원/평방 미터.

액세서리 2

집단 토지 주택 철거 기타 시설 보상 기준 (1)

일련 번호

명목 이름

단위

보상 단가

(위안)

어음을 비축하다

시멘트 평지

300

수로

120

위공에 따라 계산하다

셋；삼；3

난로를 고정하다

그룹

사

금연난로

설정

600

다섯；오；5

고급 방범문

팬

1000

가구당 3 개 이하의 도난 방지 문 (문 3 개 포함). 3 문 이상, 문당 50 원만 받습니다.

여섯；육

일반 방범문

팬

600

일곱

간이 방범문

팬

300

여덟；팔

스테인리스강 도난 방지망

화폐 공급량 2

아홉；구；9

에어컨 전송 (수직)

플랫폼

200

분리기

온수기의 이전

플랫폼

200

1 1

시멘트 막대 (8 미터 이상)

뿌리

팔백

부속품 포함

시멘트 막대 (8 미터 이하)

뿌리

유명 인사

부속품 포함

시멘트 막대 (5 미터 이상)

뿌리

200

부속품 포함

알루미늄 합금 셔터

화폐 공급량 2

150

알루미늄 문과 창문

화폐 공급량 2

120

설명:

1. 모든 난로, 부품 또는 수영장, 돼지 배설물, 이동식 시멘트 보드, 헛간 등. 생산이나 생활에 고정되지 않은 것은 보상되지 않는다.

2. 집 처마에서 물이 뚝뚝 떨어지고, 집 계단으로 들어가며, 위층 계단은 모두 집에 필요한 보조시설로, 이미 주택 보상 단가에 포함되어 있어 더 이상 별도의 보상을 하지 않습니다.

3. 첨부는 공사에 포함되지 않으며, 일반적으로 현행 건축할당량 직접비의 70% 에 따라 보상됩니다.

액세서리 3

집단 토지 주택 철거 기타 시설 보상 기준 (2)

프로젝트 이름

단위

보상 금액

(위안)

어음을 비축하다

옹벽 사면 보호

벽돌과 시멘트 이음매

160

석질 사면 보호를 줄이면 평방미터당 시멘트 가루 5 위안을 늘린다.

시멘트 도랑 이음매를 건조하다.

120

담장을 둘러싸다

블록 돌, 조립식 벽돌 벽

270

시멘트 가루는 평방미터당 5 원, 벽가루는 평방미터당 1.5 원 증가했다.

24 cm 잠자는 벽

270

24 cm 수면 배럴 벽

230

24 cm 불면통 벽

190

흙으로 만든 벽돌과 벽

가압정

입

1000

8 미터 이상, 각각 1 미터 증가.

150 원

맹그로브

100-120

액세서리 4

물 저장 탱크, 바이오 가스 소화기, 정화조 철거 보상 기준

프로젝트

싱크대

늪지

정화조

석조

석조 공사 m3

붉은 벽돌 벽돌의 시멘트 석고

300 위안

구체적

400 위안

액세서리 5

정화조 보상 기준

구조

토공 암거

삼사

벽돌과 분말 시멘트

가격

25 위안/입방 미터

40 위안/입방 미터

60 위안/입방 미터

부속서 6

이사비 및 과도비 보상 기준

종류

보상 기준

어음을 비축하다

이전 비용

400 원/가구

3 명 이상 1 가구 증가 100 원 증가.

과도료

월 300 원

3 명 이상 1 가구 증가 100 원 증가.

부속서 7

무덤 이전 보상 기준

단위: 원/무덤

무덤

유골함

흙가루

콘크리트 (시멘트) 무덤

2 인용 합장묘

종류

좋은 관

썩은 관

좋은 관

썩은 관

좋은 관

썩은 관

보상비

300

500

300

600

유명 인사

1000

600

설명:

1, 계획구역 외, 토지 취득 후 마을, 그룹에는 여전히 집단 토지가 있고, 마을, 팀은 스스로 재배치 장소를 조정하고 해결한다. 징용 계획구 내 토지는 건설용지 단위의 동의를 거쳐 스스로 이전장소, 무덤당 700 원을 보상할 수 있다. 무덤을 옮길 곳이 없는 곳은 토지단위가 무상으로 계획한 공동묘지에 배치한다.

2. 건축 자재로 보강된 무덤을 보수하고, 이전 무덤 보상 기준은 유사 무덤 보상 기준에 따라 50%- 100% 증가했다.

3. 공고기한 초과 무덤 이전, 기한 초과, 의용지단위에 의해 매몰되어 보상되지 않습니다. 보충 답변:

부속서 8

주택 철거 보상 계산 방법 설명

1, 철거된 주택 (구조물), 구조범주에 따라 이 방법으로 가격을 보상하여 보상을 드립니다. 불량품, 불량품, 불량품을 사용하거나 품질기준에 미치지 못하는 인테리어 공사는 노동임금만 배상할 때까지 배상을 줄여야 한다.

집은 합법적 인 건축 면적에 따라 계산됩니다. 단일 층 (방갈로) 및 1 층 건물은 집 외벽 위의 수평 면적에서 계산됩니다. 바닥은 외부 벽의 수평 면적에 따라 계산됩니다. 기둥, 처마, 오목 발코니, 돌출부 발코니가 있는 복도는 투영된 면적의 절반에 따라 건물 면적을 계산합니다. 벽을 뻗은 기둥, 흉벽, 발판, 에스컬레이터, 앞뒤 벽의 처마와 벽 밖으로 나오는 산꼭대기는 건축 면적이 아니다. 바닥 및 오버헤드층 높이가 2.2m 이하인 경우 (2.2m 제외), 해당 범주의 건물 면적 보정 단가를 계산한 후 실제 높이에 2.2m 를 곱한 비율로 보정을 계산합니다.

3, 건물 높이, 단일 층 (방갈로) 건물, 벽 기둥 앞뒤 발의 평균 높이에 따라 계산; 건물은 내부 바닥에서 레벨 또는 레벨에서 지붕까지의 전면 및 후면 벽 평균 높이로 계산됩니다.

4.* * 벽 면적은 절반으로 계산되고 벽이 없는 것으로 처리됩니다.

5. 이 기준은 주택 구조에 따라 5 가지 범주 13 가지로 나뉜다. 보상을 계산할 때 주택 구조에 따라 범주 보상 가격으로 보상 금액을 계산하며 범주 계산 보상을 초과해서는 안 됩니다.

문서 번호: 한 [2009] 123 소속 단위: 성정부청 발행일: 2009 년 6 월 8 일 주제: 도심 건설과 철거 △ 영주 회신 주제: 법제제목: 성정부 문서 서명일: 2009 년 6 월 8 일 00:

후난 성 인민 정부의 영주시 집단 토지에 대한 주택 철거 보상 및 재 정착 방법에 대한 승인

후난 성 인민 정부

영주시 집단 토지의 주택 철거 보상에 관한 연구

재 정착 조치에 대한 회신

영주시 인민 정부:

귀하의 국은 "영주시 집단 토지에 대한 주택 철거 보상 배치 방법 승인" (영정 [2009]18 호) 을 받았습니다. 연구 후, 대답은 다음과 같습니다:

첫째,' 영주시 집단토지상 주택 철거 보상 안치방법' 에 동의합니다.

둘째, 귀하의 도시는 집단 토지에 대한 주택 철거 보상 및 재 정착 메커니즘을 더욱 개선하고, 주택 철거 절차가 합법적인지 확인하고, 법에 따라 재 정착 보상 작업을 잘 수행하고, 토지 수용 농민과 주민들의 합법적 인 권익을 효과적으로 보호해야합니다.

부속서: 영주시 집단 토지에 대한 주택 철거 보상 및 재 정착 조치