부동산 중개인은 법에 따라 부동산 중개기구에 가입하거나 가입하여 부동산 중개기구의 핵심 직위를 맡고, 부동산 중개인에게 각종 중개업무를 협조할 수 있도록 지도하고, 해당 기관의 허가를 받아 부동산 중개계약 등 중요한 업무문서를 체결하고, 부동산 중개업을 전개하고, 합리적인 커미션을 받을 권리가 있다. 부동산 중개업을 전개할 때 의뢰인에게 거래와 관련된 자료를 제공하고, 부동산 중개활동을 하는 데 드는 비용을 지불하고, 의뢰인이 발급한 위법 지시를 거부할 권리가 있다. 또한 중개 활동에서는 법률 법규와 업계 관리의 각종 규정을 엄격히 준수하고 공개, 공정성, 정의의 원칙을 고수하고 직업도덕을 지켜야 한다.
부동산 중개업 (중개 소개, 대리 판매, 대리 수속, 정보, 상담, 기획 등 서비스 포함) 에 종사하는 사람은 반드시 국가 부동산 중개인 자격이나 성급 부동산 중개인 협합자격을 취득해야 부동산 중개업에 종사할 수 있다. 그렇지 않으면 부동산 중개업에 종사할 수 없다.
응시는 조건적이다
국가가 부동산 중개인에 대해 실시하는 직업자격제도는 전국 전문 기술자 직업자격제도의 통일규칙에 포함돼 있다. 인사부와 건설부는 전국 부동산 중개인 직업자격제도의 정책 제정, 조직 조정, 자격 심사, 등록 및 감독 관리를 담당하고 있다.
부동산 중개인 자격 신청 조건: 전문학력, 6 년 근무, 그 중 전국적인 부동산 중개업에 종사한 지 3 년 만이다. 대학 본과 학력을 취득하여 4 년 동안 일하는데, 그중에서도 부동산 중개업에 종사한 지 2 년이 된다. 쌍학사 학위 또는 대학원을 졸업하고 3 년 이상 근무하며 부동산 중개업 1 년 석사 학위, 2 년 근무, 부동산 중개업 1 년 박사 학위를 취득하여 부동산 중개업 1 년에 종사하다. 고등학교 이상의 문화 수준을 가지고 있고, 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있으며, 부동산 중개활동에 종사하고자 하는 사람은 모두 안후이성 협리 부동산 중개인 자격 시험에 등록할 수 있다. 원칙적으로 시험점은 합비에 설치되어 있다. 시험 전 1 주, 시 인사국은 성인사고시센터에 가서 수험증을 처리하고, 수험생은 속지 원칙에 따라 시 인사고시센터 지정 장소에 가서 수험증을 받는다. 합비시 및 안후이성 내 단위 수험생은 합비시 인사시험센터에 가서 수험증을 받는다.
이 가운데 부동산 브로커 자격시험 과목은 부동산 기본제도와 정책, 부동산 중개업 관련 지식, 부동산 중개개론, 부동산 중개업 실무다. 부동산 중개인 협동자격 시험 과목은 부동산 기본 제도와 정책, 부동산 중개인 관련 지식, 부동산 중개인개론, 부동산 중개업 실무입니다. 2003 년 6 월 5438+ 10 월 1 이전에 성 건설청에서 발급한 부동산 중개인 일자리 증서를 받은 사람은 부동산 기본제도와 정책을 시험하지 않고 부동산 중개인 보조시험에 참가할 수 있다. 부동산 중개인 협동취업자격시험은 2 년 롤링 관리 모드이며 수험생은 반드시 2 년 연속 시험연도 내에 모든 과목을 통과해야 취업자격을 얻을 수 있다. 이 중 서류번호는 롤링 시험 관리의 유일한 식별 표시이며, 수험생은 다음 해 시험 등록을 위해 잘 보관해야 한다.
중국 부동산 평가사와 브로커 학회 (영어 중국 부동산 평가사와 브로커 학회, 간단히 CIREA 영어; 중방학' 의 중국어 전신은 중국 부동산 평가사 협회로 1994 년 8 월에 설립되었다. 2004 년에 건설부의 동의를 얻어 민정부는 좀 더 일반적인 명칭을 비준했다. 중국 부동산 평가사와 부동산 중개인 학회는 부동산 평가나 부동산 중개활동에 종사하는 전문가, 기관 및 관련 기관이 자발적으로 구성한 전국적인 산업 조직이다. 부동산 평가와 부동산 중개 분야 유일의 전국적 업종 조직이기도 하다. 그것은 중화인민공화국 건설부의 업무지도와 중화인민공화국 민사부의 감독을 받는다.
협회의 취지
부동산 평가 및 부동산 중개 활동에 종사하는 전문가, 기관 및 관련 기관을 단결하고 조직하여 부동산 평가 및 부동산 중개업 연구, 교육 및 홍보를 수행합니다. 부동산 평가와 부동산 중개업의 표준과 규칙을 제정하고 실시하다. 자율 규제 및 국제 교류 협력을 강화하다. 부동산 평가와 부동산 중개 전문가 및 기관의 서비스 수준을 높이고 합법적인 권익을 보호한다. 부동산 평가, 중개업 규범, 건강, 지속 가능한 발전을 촉진하다.
협회의 주요 사업 범위
부동산 평가와 부동산 중개업의 이론, 방법, 응용 연구 및 교류를 조직하다. 부동산 평가와 부동산 중개업의 표준과 규칙을 제정하고 실시하다. 주관 부서가 전국 부동산 평가사와 부동산 중개인 자격 시험을 조직하도록 돕는다. 부동산 중개인 자격 등록; 부동산 평가 및 부동산 중개업 교육을 실시하여 부동산 평가사와 부동산 중개인을 계속 교육하다. 부동산 평가사와 부동산 평가기관, 부동산 중개인, 부동산 중개기관 신용서류를 건립하여 부동산 평가기관과 부동산 중개기관 신용평가를 실시한다. 부동산 평가 및 부동산 중개업 방면의 컨설팅 및 기술 지원 서비스를 제공합니다. 부동산 평가와 부동산 중개업에 관한 간행물과 저작을 편집 출판하고, 관련 웹사이트를 설립하고, 업계 홍보를 한다. 중국 부동산 평가와 중개업을 대표하여 국제 교류 활동을 전개하다. 회원의 의견, 건의 및 요구를 반영하고, 회원이 법에 따라 집업하고, 합법적인 권익을 보호할 수 있도록 지원합니다. 법률 법규와 행정부가 위임하거나 허가한 기타 관련 업무를 처리하다.