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허난성 농촌 농가 관리 방법 (20 17 개정)
제 1 조는 농촌 농가 관리를 실질적으로 강화하기 위해' 중화인민공화국 토지관리법',' 허난성 토지관리법 시행 방법' 및 국가 관련 규정에 따라 우리 성의 실제와 결합해 이 방법을 제정하였다. 제 2 조이 조치에서 언급 된 "농촌 농가" 는 농촌 주민들이 주택, 주방 및 안뜰 토지를 포함하여 법에 따라 주택 건설 절차를 취득한 토지를 가리킨다. 제 3 조 허난성 토지관리국은 성 전체 농촌 농가 관리 업무를 주관하고, 성 () 시 () 현 () 토지관리부는 본 관할 구역 내 농촌 농가의 구체적인 관리 업무를 담당한다. 제 4 조 농촌 농가는 집단 소유이다. 농촌 주민은 택지사용권만 있고 소유권은 없다. 택지의 소유권과 사용권은 법률의 보호를 받으며, 어떤 기관이나 개인도 점유하거나 매매하거나 다른 형식으로 불법으로 양도할 수 없습니다. 제 5 조 농촌 농가의 사용은 각 촌지의 절약과 합리적 이용, 경작지를 효과적으로 보호하는 원칙에 따라 버려진 경작지, 자류산, 마을 내 경작지를 최대한 활용해야 한다. 마을에는 낡은 농가, 학습소가 있어 경작지, 삼림지, 인공잔디를 점유해서는 안 된다. 기본 농경지 보호구역, 상품식량기지, 채소기지, 명우농산물 기지는 일반적으로 집터를 배정해서는 안 된다. 제 6 조 농촌 주민이 주택을 짓는 것은 향촌 건설 계획에 엄격히 따라야 한다. 무단으로 자류지를 점거하고 자류산에 집을 짓는 것을 엄금한다. 제 7 조 농촌 주민은 주택을 짓고, 가구 단위로, 각 주택지 부지 기준은' 허난성' 토지관리법' 시행방법 제 53 조의 규정에 따라 엄격히 집행해야 한다. 어떤 기관이나 개인도 허가없이 토지 기준을 돌파해서는 안 된다. 적용 가능한 지리적 범주는 금지되어 있습니다. 제 8 조는 다음 조건 중 하나를 충족하는 택지 부지를 신청할 수 있다.

(a) 농촌 가정에는 농가가 없다.

(2) 농촌 가정은 주변에 한 자녀를 두고 있는 것 외에 다른 성인 자녀는 별도의 포털이 필요하며, 기존 주택은 분가 기준보다 낮다.

(3) 집단경제단체가 채용한 기술자는 현지에 정착할 것을 요구한다.

(4) 귀향하여 정착한 휴직 간부, 노동자, 퇴역 병사, 화교와 그 친족, 홍콩, 마카오 동포들은 집을 짓고 집터가 없는 집을 지어야 한다.

(5) 원래 택지 영향 계획, 회수가 필요하고 집터가 없는 것. 제 9 조 다음 상황 중 하나가 있는 것은 택지를 마련할 수 없다.

(a) 판매, 임대 또는 기타 형태의 불법 주택 양도

(2) 가족 계획법 위반;

(c) 한 가구 (여성) 에 농가가 하나 있다.

(4) 호적은 이미 현지 거주지에서 이주했다.

(e) 만 18 세 미만;

(6) 기타 규정은 택지의 토지를 마련해서는 안 된다. 제 10 조 마을 사람들이 택지를 신청하면 마을 농업 집단경제단체나 마을 위원회에 신청해야 한다. 농촌 농가의 신청 절차와 비준 권한은' 하남성에서' 토지관리법' 방법 제 55 조의 규정에 따라 집행된다. "농촌택기지 신청서" 와 "농촌택지 허가증" 은 성토지관리국이 통일적으로 인쇄한다. 제 11 조 농촌 농가지는 계획 관리를 실시한다. 농촌 주민주택용지는 국민경제와 사회발전계획에 포함돼 토지지표가 성에서 통일적으로 하달되어 단계적으로 분해되어 마을로 이행된다. 택지 토지 계획 지표는 반드시 엄격하게 집행해야 하며, 비준 없이는 돌파할 수 없다. 제 12 조 농촌 주민이 주택을 지으려면 규정에 부합하는 표준용지가 있어야 한다. 규정 기준을 초과하는 부분은 촌민위원회가 회수하고, 향민 정부의 비준을 보고하여 단독으로 사용한다. 1982 년 7 월 23 일' 허난성 농촌택지 관리 시행 방법' 시행 전 점유한 택지, 가구당 면적이 규정 기준의 두 배를 넘어 조정하기가 불편하며, 현지 현급 인민정부의 비준을 거쳐 실제 면적에 따라 사용권을 결정한다. 제 13 조 도시 비농업 호적 주민은 집단 소유의 토지를 사용하여 집을 지을 필요가 있으며, 해당 기관이나 주민위원회의 동의를 받아 토지가 있는 마을 농업 집단경제기구나 촌민위원회, 향 농민 집단경제조직에 신청해야 한다. 사용된 토지는 마을 농민들의 집단 소유이며, 촌민 대표나 촌민 회의 토론을 통해 통과되어야 하며, 향민 정부의 심사 동의를 거쳐 현급 인민정부의 비준을 받아야 한다. 사용 된 토지는 타운십 (타운) 농민들이 집단적으로 소유하고 있으며, 타운십 (타운) 농민 집단 경제 조직에 의해 논의되고, 타운십 (타운) 인민 정부가 검토 한 후 카운티 인민 정부의 승인을 받았다. 도시 비농업 호적 주민이 촌민위원회나 촌민조로부터 토지를 매입하여 집을 짓는 것을 엄금한다. 제 14 조 현 (시, 구), 향 (진), 마을은 농촌 택지 관리를 지적 관리에 포함시켜 마을 단위로 완벽한 지적 파일을 만들어야 한다. 택지사용권을 변경해야 하는 경우 지적관리의 요구에 따라 토지사용증을 발급한 부서에 변경 등록과 교환증을 신청해야 한다. 제 15 조 농촌 택지 토지 비준은 대중의 감독을 받아 토지지표, 심사 조건 및 심사 결과 3 공개 제도를 실시해야 한다. 제 16 조. 무단으로 택지 토지 계획 지표를 돌파하여 무분별하게 토지를 남용하거나 직권을 이용하여 무단으로 택지를 비준하는 경우, 해당 기관이나 상급 관련 기관이 줄거리의 경중을 근거로 주관자나 직접책임자에게 행정처분을 한다.