담보비는 일반적으로 높지 않다. 주로 65438+ 주택 융자금의 0%-3% 로 구매자가 중도에 달리거나 부동산이 압수되는 것을 방지한다. 그러나 위탁협의에 규정이 없는 한 담보회사나 중개회사에 담보비를 지급하면 구매자는 담보비 지불을 완전히 거부할 수 있다는 점에 유의해야 한다. 그러나 중개인은 구매자가 담보비 납부를 거부해 부동산증 처리를 중단한 경우 법에 따라 중개인에게 구매자에게 피해를 배상할 것을 주장할 수 있다.
# 예, 이 비용은 중개인이 청구합니다. 이 대출 보증 서비스 요금은 은행을 대신하여 청구됩니다. 대출이 필요하기 때문에 세금을 내야 합니다. 꼭 대출을 신청해야 한다면, 이 비용은 반드시 내야 한다. 2009 년부터 이 비용은 천분의 3 비율로만 청구된 것 같습니다. 。 。 요즘 변화가 있는지 모르겠다 # 이 비용은 중개사와 주택담보회사에서 청구한 것이다. 환불은 전혀 안 합니다. 너 꿈을 꾸어라. 주택관리나 은행이 받는 정규세는 아니지만 이 부분의 축의금 서비스는 중개사와 주택담보회사가 하는 것이기 때문에 서비스 후에는 돈을 받을 수 없다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택관리명언) 호텔에 서비스 요금을 추가하는 것과 같습니다. # 보증 수수료는 중고 주택 거래 중 비용입니다. 업계에는 유료표준이 없고, 구체적인 조작은 사람에게만 적용된다. 1. 담보보증료는 은행이 담보위험을 피하기 위해 일반적으로 대출자가 충분한 배상능력을 갖춘 법인, 기타 경제조직 또는 자연인의 담보증명서를 제공해야 한다는 것을 말한다. 2. 만약 당신이 담보를 제공하고자 하는, 자금력이 있는 친구나 친척을 찾을 수 있다면, 은행에 서면 서류와 신용증명서를 발급할 수 있습니다. 그렇지 않다면 전문 보증 회사에 가야 합니다. 그들은 당신에게 보증을 제공할 것입니다. 이때 지불하는 비용입니다. 3. 중고 주택 거래 전에 반드시 모든 비용과 기준을 잘 문의해야 하며, 후속 분쟁은 주택 구입 계약에 따라 결정된다. # 네, 적립금 대출에는 지정된 보증회사가 있습니다. 바로 주택 담보회사입니다. 이 책은 행정 시스템 때문이다. 적립금 관리센터는 사업 단위이기 때문에 시장화 운영이 불가능합니다. 그래서 주택재산권 담보회사를 설립하고 시장화 운영을 하기 때문에 당신의 적립금 대출 계약은 삼방 주체입니다. 물론, 그들은 실제로 가족입니다. 보증비 말고 평가비 같은 게 있는 것 같아요. 30 15 의 원보장비 또는 보험료가 3000 미만이다! 나는 너희들이 몇 명인지 모르겠다. 너무 많으면 다른 사람과 비교한다. 중개업자도 더 많이 찾을 수 있다. # 중고 주택 거래 대출은 중개 거래를 통과하든 안 하든 담보회사를 찾아야 한다. 그렇지 않으면 은행은 대출을 할 수 없다. 일반적으로 상업대출의 담보비는 65438+ 대출액의 0%, 적립금 대출의 담보비는 대출액의 2% 이다. 중고 주택 거래에서 부동산이 양도될 때 구매자가 부동산을 은행에 저당잡히기 전에 시간차가 있기 때문이다. 단계적 보증이 있다면 은행은 대출할 수 있다. 판매자가 이미 부동산을 양도했기 때문에 가능한 한 빨리 돈을 받고 싶을 것이다. 만약 그가 담보를 하지 않는다면, 구매자가 부동산을 저당잡히기를 기다려야 절차를 완료하고 대출을 할 수 있다. 자주경영을 선택하면' 주택적립금 관리조례' 에 따라 공채를 신청하는 담보수속을 피할 수 있다. 이것은 또한 많은 중개인의 기만의 기초가 되었다. 사실 이 보증은 공대출에 대한 단계적 수요일 뿐이다. 구매자가 부동산을 은행에 저당잡히면 더 이상 필요하지 않다. 주택 구입자에게 있어서, 스스로 손을 대면 이 비용을 피할 수 있다. 전체 과정은 우리 자신의 노력이 필요하지만 국채와 은행 예금을 제공하여 자기관리를 보장할 수 있으며 중개업자에게 의뢰할 필요가 없다. 이렇게 하면 중고 주택 담보비를 면제하고, 규정 준수와 비용 절약을 모두 할 수 있다. # 만약 당신이 은행에서 중고 주택 개인 상업 대출을 신청한다면, 은행은 당신이 보증회사를 찾아 담보를 하게 할 것입니다. 은행은 이전 후 부동산증을 담보로 하지 않아 대출에 영향을 미칠까 봐 걱정했다. 그래서 보증 회사가 필요하다. 만약 은행에 지인이 없고, 대출을 받아 집을 사려면 수수료를 내야 하고, 은행이 직접 달리든 안 하든, 평가비가 나올 것이다. 은행은 주택 대출을 처리할 때 보통 합격한 기관 (일반적으로' 보증회사' 라고 불림) 만 업무를 추천할 수 있다. 일부 중개 회사는 결선에 오르지 않고 제 3 자에게 의뢰하려면 당연히 수수료를 지불해야 한다. 하지만 일부 중개인이 진출했고, 다른 사람들도 비용을 내고, 은행에서 보증금을 내거나, 예금 인출, 펀드 매입과 같은 은행의 다른 요구에 동의했기 때문에 합격한 중개인도 대출비용을 받았다. 지난 6 월 국가발전개혁위원회와 주건부는 공동으로' 부동산 상담료 자유화와 부동산 중개인 비용 관리 권한 하권에 관한 통지' 를 발표했고, 부동산 커미션 요금 정가권은 각지로 내려갔고, 커미션 요금 제한을 많이 취소하고 시장 정가를 시행했다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 부동산명언) 즉, 가격은 의뢰인과 기관 협의의 자유에 의해 결정되며, 충칭에서는 보통 65438+ 대출 금액의 0.5-3% 이다. # 제 3 자는 세 번째 주택에 충분한 경제능력을 요구하며 담보역할을 한다. 만약 대출자의 대출이 상환할 수 없다면, 제 3 자는 연대 책임을 지고, 대출자가 # 1 을 상환하는 것을 도와야 한다. 중고 주택 대출을 신청할 때, 일부 주택 구입자들은 담보회사를 찾아 이 업무를 처리하는데, 이렇게 하면 거래의 위험을 예방할 수 있기 때문이다. 2. 일반적으로 중고주택 거래에서 판매자는 먼저 집을 구매자의 이름으로 양도한 다음 구매자가 부동산증, 토지증을 가지고 부동산 등록부에 가서 은행 대출의 담보등록 수속을 한 후 은행에서 대출해야 한다. 이 과정에서 은행이 대출을 하지 않거나 바이어 은행 대출 승인이 통과되지 않으면 판매자가 나머지 주택금을 순조롭게 받지 못할 수도 있다. 그러나 공식적인 보증회사가 보증을 제공한다면, 이러한 위험은 보증회사가 부담하고 중고 주택 거래의 위험을 크게 줄일 수 있다. 3. 중고주택 대출 담보비는 현재 통일된 기준이 없어 보증회사가 자체적으로 제정한 것으로 알려졌으며 구체적인 비용은 협의에 나와 있습니다. 고객이 선택한 보증 회사가 다르고 구체적인 보증 비용도 다르다는 얘기다. 4. 중고주택 대출을 할 때는 반드시 자질이 있는 보증회사 보증을 찾아야 한다는 점을 일깨워줘야 한다. # 현재 보증 회사는 유료기준을 내놓지 않았다. 은행 문의를 건의합니다.
위의 내용은 참고용이니, 당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 방망을 보는 것에 대한 지지에 감사드립니다. 즐거운 구매 되세요!