답은 다음과 같습니다.
첫째, 선순위 기금 대출 신청 조건:
1. 대출자가 분양주택을 구매하는 경우 총 집값 30% 이상의 자조자금이 주택 구입 계약금으로 있어야 한다.
2. 차용인은 안정적인 경제수입, 좋은 신용, 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력을 가지고 있다.
3. 부부 쌍방이 정상적으로 주택 적립금을 전액 납부하는 것은 한쪽만 주택 적립금 대출을 신청할 수 있도록 허용한다.
4. 한 가정은 한 주택 적립금 대출만 동시에 신청할 수 있다.
5. 대출자는 반드시 본 성 () 도시에 상주 호적 또는 유효한 체류 신분을 가지고 있어야 한다.
6. 구매한 집을 담보물로 사용하는 것에 동의합니다.
둘째, 제공해야 할 정보:
1. 대출자 및 배우자의 유효한 신분증 및 호적본 (있는 경우) (2 세대 신분증은 뒷면을 복사해야 하고, 호적본은 속표지, 호적본 홈페이지, 대출자 및 배우자 페이지를 복사해야 합니다.)
2. 결혼증명서: 미혼, 호적 소재지 혼인등록소에서 독신증명서를 발급합니다. 이혼은 이혼증과 재혼하지 않는 증명서 (이혼증, 판결서 또는 판결서, 재혼하지 않는 증명서는 호적 소재지 혼인등록처에서 발급한다) 를 제공한다. 기혼자가 결혼 증명서를 제공하다.
3. 차용인과 분양기관이 체결한 구매계약 원본.
4. 대출자와 그의 배우자 (기혼) * * * 작성한 대출 신청서, 기관에서 발행한 주택 적립금 예금 증명서, 임금 소득 증명서, 대출자 카드 최근 1 년 동안 흐르는 물.
5. 대출자가 미리 분양기관에 납부한 계약금 영수증은 본 계약서에 규정된 금액보다 작을 수 없습니다.
둘째, 소주 선순위 기금 대출 조건 및 요구 사항
소주 주택 선불 기금 대출 조건
1. 대출 신청자 및 대출 한도 계산에 참여한 대출 신청자는 신청일 전에 주택적립금을 6 개월 이상 전액 납부했고 신청시 개인주택적립금 계좌 (이하 개인계좌) 가 정상적으로 납부된 상태다.
선순위 기금 대출 잔액 없음;
선순위 기금 대출의 첫 번째 또는 두 번째 신청;
4, 구매, 건설, 재건, 정밀 검사 소주 범위 내 자택
이 항목에서 언급 한 자택 주택은 일반 주택, 연립 주택 (주택), 호텔형 아파트 (70 년 재산권) 를 포함한다.
주택 구입에 대한 계약금은 규정 된 비율보다 낮아서는 안됩니다.
대출 보증을 구현할 수 있습니다.
소주 주택 선불 기금 대출 신청 자료
첫째, 새 주택을 구입한다
1, 상업용 주택 매매 계약;
2. 부동산 판매 통일송장 (선불매입금 또는 분양금)
지점이 요구하는 기타 자료.
둘째, 한 세트의 재고실을 구입하는 것은 기금이 관리한다.
1, 예금실 매매 계약 및 예금실 거래자금 호스팅 계약
2. 예금실 거래자금예금증명서 (고모수 구, 하이테크놀로지, 공업단지, 오중구, 상성구 주택은 필요 없음)
3. 부동산증과 국유토지사용증 원본.
셋째, 펀드 호스팅을 사용하지 않고 전체 재고 세트를 구입하십시오.
1, 저장실 매매 계약 (계약);
선불 지불 증명서;
부동산 증명서 및 국유 토지 이용 증명서 원본;
4. 지점에서 요구하는 기타 자료.
넷째, 주택 건설과 개조
1,' 건설공사 계획허가' 또는 읍급 이상 건설계획부에 상응하는 규범성 텍스트를 제공해야 한다.
2. 준공된 제공은' 주택소유권증',' 국유토지사용증' 을 제공한다.
3. 다른 주택 (제 3 자 포함) 담보가 있는 경우 담보주택 평가 후 담보기관이 발행한 부동산 가격 확인서도 제공해야 합니다.
소주 주택 선불 기금 대출 프로세스
1. 직원들은 모든 자료를 가지고 적립금 홀 센터 카운터에 가서 추출을 신청한다.
2. 센터 직원은 초심 → 요구 사항을 충족해' 쑤저우시 자택 자택 주택 인출 주택 적립금 신청 감사표' 를 발행한다.
3. 센터는 3 일 (영업일 기준) 이내에 직원에게 감사 결과를 전화로 통지해야 합니다.
4. 직공은 전화를 받고 관련 자료를 가지고 선순위 적립금 홀의 추출 카운터에 가서 추출을 한다.
5. 추출 기준에 부합하는 경우 추출된 주택 적립금을 해당 직원과 연관된 은행 직불카드로 실시간 이체합니다.
셋째, 소주는 5 년 선순위 기금 대출을 지불 할 수 있습니까?
대출을 받을 수 있고 집을 살 수 있다. 쑤저우는 네가 6 개월 동안 적립금을 내면 쓸 수 있다. 적립금 대출은 수지가 맞고 금리도 훨씬 낮다. 그리고 지금 너는 적립금 대출로 집을 사는데, 계약금 비율이 비교적 낮다. 세내면 적립금도 추출할 수 있고, 조건에 맞는 것도 추출할 수 있다.
넷째, 소주 선순위 기금 대출 조건 및 요구 사항
소주 선순위 기금 대출 한도는 다음과 같습니다:
1, 신규 주택 대출 최대 한도 70 만원;
2. 대출 신청자와 기타 * * * 사람 중 단 한 명만이 대출 금액 계산 조건을 충족하며 최대 45 만원이다.
3. 대출 신청자는 처음으로 적립금 대출을 이용하여 90 평방미터 이내의 주택을 구입했으며, 주택 총가격은 165438+ 만원을 초과하지 않고 최고 총가격의 80% 를 넘지 않았다.
선순위 기금 대출 신청은 다음 조건을 충족해야합니다.
1, 본 시의 상주 호적 또는 유효한 체류 신분을 가지고 있습니다.
2, 안정적인 수입, 신용이 양호하고 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
3. 신청인은 적립금 대출을 신청한 후 이미 주택적립금을 6 개월 이상 전액 납부했다.
4, 선순위 기금 대출은 주택 구매, 건설 및 정밀 검사에 사용됩니다.
5. 센터에서 인정한 보증을 제공합니다.
2022 년 쑤저우의 새로운 주택적립금 정책은 20 19 가 발표한' 쑤저우 주택적립금 관리방법' 으로, 주택적립금을 누가 납부하고, 어떻게 예금하고, 어떻게 적립금을 인출하고, 어떻게 적립금 대출을 사용하는지를 규정하고, 또 다른 하나는' 코로나 전염병에 적절히 대처하고, 주택적립금 단계적 지원 정책을 시행하는 통지' 이다. 2022 년 주택 적립금 대출의 신정은 주택 적립금 개인 주택 적립금 대출을 규제하는 것이다. 적립금 대출을 처리하는 조건으로는 대출자의 신용이 양호하고, 가계소득이 안정적이며, 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다. 6 개월 이상 주택 적립금을 지속적으로 정상 납부하다. 현재 개인 계정의 상태는 정상이어야 한다.
법적 근거:
주택 적립금 관리 조례
제 26 조 주택 적립금을 납부한 근로자는 자택을 구매, 건설, 개조, 정비할 때 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다. 주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다. 제 9 조 주택 적립금 관리위원회는 주택 적립금 관리에서 다음과 같은 임무를 수행한다.
(1) 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 주택 적립금에 대한 구체적인 관리 방법을 제정하고 조정하며 시행을 감독한다.
(2) 본 조례 제 18 조의 규정에 따라 주택 적립금의 구체적인 분담금 비율을 제정한다.
(3) 주택 선불 기금의 최대 대출 한도를 결정한다.
(4) 주택 적립금 귀집 및 사용 계획을 승인한다.
(5) 주택 적립금 부가 가치 소득 분배 방안을 고려한다.
(6) 주택 적립금 귀집 및 사용 계획 집행 승인 보고를 심사하다.