판매자 (이하 갑측) 의 이름 (또는 이름): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호 (또는 영업허가증 번호): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자 (이하 을측) 의 이름 (또는 이름): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호 (또는 영업허가증 번호): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중개 당사자 (이하 c 자) 명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
영업 허가증 번호 _ _ _ _ _ _ 중개 기관 자격증 번호 _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 부동산관리법' 및 기타 관련 법규에 따르면 갑, 을, 병방은 평등, 자발적, 합의에 따라 다음과 같은 중개 주택 매매 계약을 체결했다.
1. 병측의 소개에 따르면 갑은 본 조 2 항에 열거된 주택을 을측에 자발적으로 팔았고, 갑측은 이미 이 집의 상황을 을측에 충분히 알렸고, 을측은 이미 갑이 판매한 집과 부속시설과 인테리어 상황을 충분히 알고 있으며, 이 집을 구입하기를 원했다.
갑은 이 집을 판다.
(1) 이 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시의 _ _ _ _ _ _ _ _ 지역에 있습니다
(b) 보조 시설, 장식 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. 갑, 을 쌍방은 상술한 집의 거래가격이 위안화 (대문자), 부속시설 및 인테리어 가격이 위안화 (대문자), 총 위안화라는 데 동의했다. 본 계약이 체결되는 날 을측은 갑측에 위안화 전체 (대문자) 보증금을 지불해야 하며 병측이 대신 보관해야 한다.
셋. 지불 방법, 기한 및 주택 배달:
(1) 을측은 아래와 같은 방식으로 지불합니다.
1. 본 계약 체결일로부터 _ _ _ _ _ 일 이내에 을측은 상술한 집값을 청산하고 갑측에 전달하며, 주택 구입 계약금은 지불시 주택대금을 상쇄한다. 방금을 병측에 전달하면 병측은 _ _ _ _ _ _ _ 에서 방금을 갑에게 양도해야 한다.
2. 을측은 시 부동산거래소에 세금을 납부하는 당일에 갑측에 주택대금을 지불하고, 주택 구입 계약금은 지불시 주택대금을 상쇄해야 한다.
(b) a 국은 다음 날짜에 b 국에 집을 인도해야한다.
1, 을측이 집값을 지불하고 당일 배달합니다.
2, _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다. 상술한 주택이 을측에 배달되기 전의 부동산 관리비, 유틸리티, 가스비, 통신비 및 기타 관련 비용은 갑이 지불합니다 .....
4. 주택 건축 면적은 시 주택 관리 부서가 현행 주택 측량 규범에 따라 측정하는 것을 기준으로 한다. 원산지 증명서에 기재된 면적과 일치하지 않을 경우, 갑을 쌍방은 다음과 같은 방법으로 처리하기로 동의했다.............. ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1 .. 카운트, 집값은 변하지 않고, 그들은 환불하지 않는다.
2, _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
5. 갑측은 상술한 가옥의 권리가 분명하고, 재산권 분쟁이 없고, 주택 양도 조건에 부합한다고 보증한다. 본 계약이 체결된 날부터 갑과 관련된 재산권 분쟁이나 채권채무가 있을 경우 갑은 그 집을 청산하고 그에 상응하는 법적 책임을 지고 을측에 손해를 입히는 경우 갑은 배상해야 한다.
만약 갑이 판매한 집이 집을 개조하는 것이라면, 갑은 주택 개실 상장 거래의 심사 수속을 완료해야 한다.
갑은 본 계약이 체결된 날 을측 또는 병측에 주택 거래에 필요한 자료를 제공하고 상술한 주택의 거래 및 소유권 등록 수속을 협조해야 한다.
C 측은 좋은 중개 서비스를 제공해야합니다. 병측은 을측에 이 주택 판매에 대해 알고 있는 상황을 충분히 설명해야 한다. 동시에, 갑을 쌍방이 부동산 거래와 소유권 등록을 처리하는 데 필요한 자료와 절차, 그리고 납부해야 할 영업세, 개인소득세, 증서세, 종합거래서비스료 등 관련 비용의 종류와 기준을 충분히 알려드립니다.
7. 중개 주택 매매 계약이 체결된 후 _ _ _ _ 일 이내에 갑을 쌍방은 시 주택 관리 부서에 그 집의 거래와 소유권 등록 수속을 신청해야 한다. 상술한 주택 거래 및 소유권 등록 수속을 처리하는 데 따른 세금은 갑측이 부담합니다. 만약 약속이 없다면 국가 규정에 따라 각 측이 부담합니다.
등록 후, 3 측은 시 방관부에서 발급한 영수증을 _ _ _ _ 측이 접수하고 _ _ _ _ 측이 이 영수증 및 관련 증명서로 부동산증을 수령하기로 합의했다. 만약 이 증명서가 병측이 취득한다면, 병측은 _ _ _ _ _ _ 일 내에 부동산증을 을측에 넘겨야 한다.
여덟. 갑, 을 쌍방은 각각 병측에 상술한 집값의 _ _ _% 를 중개 서비스료로 지급하고, 각각 인민폐로 지불한다.
결제 방법 및 조건: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Ix. 중개 주택 매매 계약의 계약 위반에 대한 책임:
1. 본 계약이 체결된 후, 을측이 중도에 계약을 파기하면, 갑과 병측에 제때에 통지해야 하며, 주택 구입 계약금은 갑이 소유해야 한다. 갑측이 중도에 계약을 파기한 경우, 을측과 병측에 제때에 통지해야 하며, 계약을 파기한 날로부터 두 배로 을측의 집 구입 계약금을 반환해야 합니다.
본 계약이 체결된 후, 갑 () 을 () 어느 한 쪽이 위약하면, 위약 () 측은 쌍방의 중개 서비스료를 부담해야 하며, 병방 () 은 선불로 선불할 권리가 있다.
2. 만약 갑측이 을측이 이 집의 소유권 상태를 알릴 의무를 이행하지 못하고 을측이 중대한 오해와 손실을 초래할 경우, 갑측은 상응하는 법적 책임을 져야 한다. 병측은 을측에 이 집의 알려진 소유권 상황을 충분히 설명하지 못했으니 연대 책임을 져야 한다.
3. 을측이 예정대로 갑에게 주택대금을 지불하지 못하거나 갑측이 예정대로 을측에 집을 납품하지 못한 경우 위약측은 상대측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4. 주택 건축 면적은 시 주택 관리 부서가 현행 주택 측량 규범에 따라 측정하는 것을 기준으로 한다. 원산지 증명서에 기재된 면적과 일치하지 않을 경우, 갑을 쌍방은 다음과 같은 제 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1 .. 카운트, 집값은 변하지 않고, 그들은 환불하지 않는다.
2, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5. 갑측은 상술한 가옥의 권리가 분명하고, 재산권 분쟁이 없고, 주택 양도 조건에 부합한다고 보증한다. 본 계약이 체결된 날부터 이 집은 갑과 관련된 재산권 분쟁이나 채권채무가 있을 경우 갑측이 상응하는 법적 책임을 청산하고 책임져야 하며 을측에 손해를 입히는 경우 갑측이 배상해야 한다.
만약 갑이 판매한 집이 집을 개조하는 것이라면, 갑은 주택 개실 상장 거래의 심사 수속을 완료해야 한다.
갑은 본 계약이 체결된 날 을측 또는 병측에 주택 거래에 필요한 자료를 제공하고 상술한 주택의 거래 및 소유권 등록 수속을 협조해야 한다.
C 측은 좋은 중개 서비스를 제공해야합니다. 병측은 을측에 이 주택 판매에 대해 알고 있는 상황을 충분히 설명해야 한다. 동시에, 갑을 쌍방이 부동산 거래와 소유권 등록을 처리하는 데 필요한 자료와 절차, 그리고 납부해야 할 영업세, 개인소득세, 증서세, 종합거래서비스료 등 관련 비용의 종류와 기준을 충분히 알려드립니다.
7. 본 중개 주택 매매 계약이 체결된 후 _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 갑을 쌍방은 시 주택 관리 부서에 그 집의 거래 및 소유권 등록 수속을 신청해야 한다. 상술한 주택 거래 및 소유권 등록 수속을 처리하는 데 따른 세금은 갑측이 부담한다. 약속이 없으면 국가 규정에 따라 각자 부담한다.
등록 후, 3 자는 시 주택 당국이 발행한 영수증이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
여덟. 갑, 을 쌍방은 각각 병측에 상술한 집값의 _ _ _ _ _ _% 를 중개 서비스료로 지불하고, 각각 인민폐 위안이다.
결제 방법 및 조건: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Ix. 중개 주택 매매 계약의 계약 위반에 대한 책임:
1. 본 계약이 체결된 후, 을측이 중도에 계약을 파기하면, 갑과 병측에 제때에 통지해야 하며, 주택 구입 계약금은 갑이 소유해야 한다. 갑측이 중도에 계약을 파기한 경우, 을측과 병측에 제때에 통지해야 하며, 계약을 파기한 날로부터 두 배로 을측의 집 구입 계약금을 반환해야 합니다.
본 계약이 체결된 후, 갑을 쌍방의 어느 한쪽이 위약을 위반하고, 위약측은 쌍방의 중개 서비스료를 부담하며, 병측은 선불로 선불할 권리가 있다.
2. 만약 갑측이 을측이 이 집의 소유권 상태를 알릴 의무를 이행하지 못하고 을측이 중대한 오해와 손실을 초래할 경우, 갑측은 상응하는 법적 책임을 져야 한다. 병측은 을측에 이 집의 알려진 소유권 상황을 충분히 설명하지 못했으니 연대 책임을 져야 한다.
3. 을측이 예정대로 갑에게 주택대금을 지급하지 못하거나 갑이 예정대로 을측에 주택을 납품하지 못하면 위약측은 상대방에게 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방 혹은 그 중 한 쪽이 병측에 중개 서비스료를 제때에 지불하지 못하면, 하루 연체될 때마다 위약측은 병측에 중개 서비스료의% 를 위약금으로 지불해야 한다.
갑을 쌍방 중 한 쪽이 기한이 지난 주택 거래 및 소유권 등록을 처리하지 않은 경우, 위약측은 상대방에게 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
X. 본 계약의 이행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 계약 쌍방이 협의하여 해결해야 합니다. 협상이 실패하면 진강중재위원회에 중재를 신청하거나 인민법원에 직접 소송을 제기할 수 있다.
1 1. 본 계약의 빈 부분에 기재된 텍스트는 인쇄된 텍스트와 동등한 효력이 있습니다. 손글씨 항목은 인쇄문자와 일치하지 않으며, 손글씨 항목이 우선한다.
12. C 측은 상술한 집의 갑, 을 쌍방 및 기타 권리자의 서명이 진실임을 보증한다. 허위 서명으로 인한 분쟁은 잘못자, 병측이 민사 책임을 진다.
13. 본 계약은 4 부씩, 갑, 을, C 측은 각각 한 부씩, 시 부동산 거래소는 한 부씩 보유하고 있습니다.
14. 본 중개 주택 매매 계약은 삼자 서명일로부터 효력이 발생한다.
15. 쌍방이 스스로 약속한 기타 사항:
파티 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (서명): _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _
당사자 a 배우자 (서명): _ _ _ _ _ 대리인 (서명): _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _
공인 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
* * * * 년 * * 월 * * * 년 * * * * 월 * * *
C 측 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법의기관 (도장)
* * * * 년 * * 월 * * 일
확장 데이터:
중고주택 매매는 이미 부동산 거래센터에 등록해 초기 등록과 총등록을 마치고 재상장하는 것을 말한다. 중고주택은 개발자의 손에 들고 있는 상품주택에 비해 부동산 재산권 거래 2 급 시장의 속칭으로 상품주택, 상장거래를 허용하는 중고공방 (주택개실), 빈곤실, 철거주택, 자택주택, 경제적용주택, 제한주택 등을 포함한다. 전통적인 중고주택 매매는 대부분 부동산 중개업자를 통해 일정한 중개료를 내야 한다. 중개를 통해 집을 사는 것은 현재 주택 구입자들이 가장 보험에 가입하는 방식이며, 이런 방식은 계속 이어질 것이다. 중개업자는 먼저 고객이 선택할 수 있는 충분한 주택 공급원이 있다는 것을 보증한 다음 매매 쌍방의 위험과 운영을 통제할 수 있다. 하지만 현재 중고주택 중개업 수준이 고르지 않아 어떤 중개인을 선택해서 거래할 것인지는 주택 구입자들이 가장 먼저 신중하게 고려해야 할 문제다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 중개업, 중개업, 중개업, 중개업, 중개업)
참고 자료:
중고 주택 매매 바이두 백과