이것은 일반적으로 상공국에 등록하지 않는다.

지주협정은 일반적으로 내부 협의이며, 상공국은 일반적으로 대외적으로 등록한다.

공상관리부에 등록된 주주는 위탁주주대리인으로 실제 출자자가 아니다. 그러나 대외 주주 자격 확인은 주주의 출자증명서와 상공업 등록을 근거로 한다. 실제 투자자가 출자했지만 그 이름은 공상등록자료에 나타나지 않아 다음과 같은 법적 위험이 생기기 쉽다. 1, 주주 신분은 인정되지 않는다. 상공업등록자료에 실제 출자자의 이름이 기재되지 않았기 때문에 실제 출자자의 주주 신분은 법적으로 인정되지 않으며, 주주의 일련의 권리 (예: 의결권, 배당권, 증자 우선권, 잔여 재산 분배권 등) 는 모두 주주가 대신 행사해야 하므로 반드시 위험이 생길 수 있다.

실제 출자자는 당대 주주의 주식 양도와 담보를 통제하기 어렵다.

2. 주주를 대표하여 실제 주주의 이익을 악의적으로 손상시킨다. 주주를 대표하여 경영권 남용, 의결권, 배당권, 증자 우선권, 남은 재산 분배권이 실제 출자자에게 주는 재산 손실을 포함한다.

3. 대리 주주 자신의 원인으로 인한 소송은 법원에 의해 동결, 보존 또는 그 이름으로 대리 지분이 집행된다.

당대 주주가 기타 청산할 수 없는 채무가 있을 때 법원과 기타 권력기관은 법에 따라 상술한 지분을 압수하여 주주가 보유한 지분으로 주주의 채무를 청산할 수 있다. 실제 투자자가 제때 제지하지 못하면 지주협정에 따라 주주에게 배상 책임을 주장할 수밖에 없다. 4. 대리 주주의 우발적 사망으로 상속이나 이혼 분쟁이 발생했다.

대리주주가 뜻밖에 사망하면 그 명의의 지분은 재산으로 상속이나 이혼의 법적 분쟁에 휘말릴 것이다. 실제 투자자들은 재산권을 지키기 위해 관련 분쟁 사건에 휘말려야 했다.

중개 회사는 주택 관리국에 무엇을 등록해야 합니까?

1. 부동산 중개기구 제출 신청서, 기업 공식 도장, 스프레드시트 제공.

2. 기업법인 영업허가증 사본, 기업법정대표인 신분증 원본 및 사본

3. 고정경영장소의 부동산권증서나 주택임대계약.

4. 부동산 중개인 자료: 부동산 중개인 종사자는 최소한 1 사람은 반드시 국가 부동산 중개인 증명서를 받아야 하고, 2 명은 국가 부동산 중개인 보조증서 또는 3 명은 국가 부동산 중개인 직위증서를 받아야 한다.

부동산 중개업 전문가의 자격증을 제공하다. 노동계약과 부동산 중개인 직업신분증 원본 및 사본 각각 1 부, 복사본은 기관 공인을 찍어야 한다. 노동계약은 반드시 사업 단위와 부동산 중개인이 서명해야 하며, 내용이 완전하며, 기한은 유효기간 내에 있어야 한다.

5. 중개 기관 종사자 명단. 이름, 주민등록번호, 직위, 전문증명서 등의 정보가 포함되어 있습니다.

6, 정관 및 주요 내부 관리 시스템. 기업 헌장은 조직에서 사본을 제공하고 공식 도장을 찍는다. 내부 경영 시스템 구축 (웹 사이트 참조):

① 영업허가증, 유료항목, 근거와 기준은 이미 영업서비스 장소 벽에 걸려 있다.

(2) 업무 흐름도 작성, 서비스 항목, 내용, 기준을 명확히 하고 벽에 걸어 놓는다.

③ 회계 및 파일 관리 시스템 구축.

(4) 규범적으로 통일된 고지서를 사용하고 계약 샘플과 함께 소비자에게 전시한다.

부동산 중개관리방법' 제 11 조 부동산 중개기구와 그 지점은 영업허가증을 취득한 날로부터 30 일 이내에 소재지의 시 현 인민정부 건설 (부동산) 주관부에 가서 등록해야 한다.

제 12 조 직할시 시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부는 부동산 중개기구와 그 지점의 이름, 주소, 법정대표인 (관리 파트너) 또는 책임자, 등록자본, 부동산 중개인 등의 서류 정보를 사회에 발표해야 한다.

제 13 조 부동산 중개 기관 및 그 지점의 변경 또는 종료는 변경이나 종료일로부터 30 일 이내에 변경 또는 등록 취소 수속을 밟아야 한다.

확장 데이터:

서류 제출 주의사항을 신청하다

관련 기록을 신청한 부동산 중개기관 또는 지사에서 제출한 자료는 다음 요구 사항을 충족해야 합니다.

(a) 모든 신청 자료는 A4 용지의 통일 된 사용을 요구한다.

(b) 신청 자료에 원본이 표시되지 않은 경우 원본을 제출하고 복사본을 보관해야 합니다. 2 세대 신분증의 앞면과 뒷면을 복사하다.

(3) 외성 시 인원은 임시 거주 증명서를 제출해야 한다. 대만 동포는 반드시 타이포증을 제출해야 한다. 외국인은 여권을 제출해야 한다. 기업 주주는 영업 허가증 사본과 법정 대표자 신분증을 제출해야 합니다. 사업 단위 주주는 조직 코드 증명서를 제출해야 한다.

라이 우시 부동산 관리국-부동산 중개인 제출 서비스 가이드

주택 및 도시 및 농촌 건설부-부동산 중개인 관리 방법

아리운 서버 기록 서비스 번호의 용도는 무엇입니까?

당신이 그들의 기계를 사용했다는 것을 나타내는 데 사용되었고, 아리운은 그가 비용을 지불해야 한다고 기록했기 때문에 적절한 통제를 했다. 그러나이 등록 서비스 태그는 구입할 수 있습니다. 예를 들어 우리 회사는 고객에게 여분의 서비스 태그를 사 줄 것이다.