환방 협정 제 1 조 당사자 a:
주민등록번호:
파티 b:
주민등록번호:
협상을 거쳐 갑을 쌍방은 판자촌 3 기 주택을 교환하기로 동의했다. 갑은 R 구역 (0 호루 02 단위 07 층 065438+70.37m2) 과 을측 C 구 (802 호루 03 단위 82.68m2) 를 교환하고, 갑은 을측에 5,000 원의 차액을 기꺼이 준다. 만약 한쪽이 위약한다면, 차액 부분은 두 배로 상대방에게 배상할 것이다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명 후 효력이 발생한다.
갑이 서명하다.
파티 b 서명:
연월일
교환협정 제 2 조 임대인 (이하 갑이라고 함):
임차인 (이하 을측):
A 와 b 양 당사자는 다음 주택 임대에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
첫 번째 집의 기본 상황
갑의 집 (이하 이 집) 은 시내 내에 위치해 있다.
제 2 조 주택의 용도
이 집은 세준다.
쌍방이 따로 합의하지 않는 한, 을측은 이 집의 용도를 마음대로 바꿀 수 없다.
제 3 조 임대 기간
임대 기한은 연월 일부터 연월 일까지이다.
제 4 조 임대료.
이 집의 월세는 인민폐 100 위안이다. 위안。
집의 보증금은 100 위안이다. 위안。
제 5 조 임대 기간 동안 집값 조정
1. 각지의 임대료 조정이 발생하면 갑은 그에 따라 임대료 기준을 조정할 것이다.
2. 갑측이 임대료를 조정할 때 한 달 전에 을측에 통지해야 합니다.
양측은 협상을 통해 임대료 조정을 해결할 수 있습니다. 을 측이 받아들일 수 없다면 을 측은 3 일 이내에 체크아웃해야 한다.
제 6 조 지불 조건
1, 을측은 천분의 일로 지불합니다.
2. 을측은 이전 단계 만기일 10 일 전에 다음 단계 임대료를 지불하고 임대료를 갑이 지정한 은행계좌로 송금해야 합니다 .....
3. 을측이 이전 단계 만기일로부터 65,438+00 일 이내에 다음 단계 임대료를 미리 지급하지 못하면, 갑측은 을측이 본 계약을 해지하는 것으로 간주되고, 갑측은 그 집을 회수하고 제 11 조 (위약 책임) 에 따라 처리할 권리가 있다.
4. 이달 임대 시간이 10 일 미만인 경우 반달 단위로 계산됩니다. 10 일 이상, 월 단위로 계산됩니다.
제 6 조 주택 인도 기한.
본 계약이 발효된 날로부터 3 일 이내에 갑은 이 집을 을측에 넘겨주었다.
제 7 조 유지 보수 책임
1. 을측은 이 집 및 실내 시설의 일상적인 유지 보수 비용을 부담해야 한다.
임대 기간 동안 을측은 이 집, 실내 시설 및 물품의 손실 및 수리 비용을 관리하고 부적절한 사용으로 인한 손실에 대한 배상 책임을 져야 한다.
파티 b 는 임대 주택과 그 보조 시설을 합리적으로 사용해야합니다. 부적절한 사용으로 인해 주택 및 시설이 손상된 경우 을 측은 즉시 수리 또는 경제적 배상을 책임져야 합니다.
을측이 집 내부 구조를 바꾸거나 인테리어를 하거나 주택 구조에 영향을 미치는 설비를 설치하는 경우, 그 설계 규모, 범위, 공예, 재료 등의 방안은 반드시 갑측의 서면 동의를 거쳐야 시공할 수 있다. 쌍방이 달리 합의하지 않는 한, 임대기간이 만료되거나 을측의 책임으로 인해 갑측은 다음 권리 중 하나를 선택할 권리가 있다.
(1) 이 집의 부속 장식은 갑이 소유한다 .....
(2) 을측에 원상 회복을 요구하다.
(3) 을측에 보수 공사가 실제로 발생한 비용을 청구한다.
임대 기간 동안 을측은 현지 주관 부서나 주거 지역의 규정을 집행하고 소방안전, 문 앞 세 봉지, 종합관리, 안전보위에 대한 전적인 책임을 지고 갑의 감독검사에 복종해야 한다.
제 8 조 주택 임대 기간의 관련 비용.
임대 기간 동안 다음 비용은 b 국이 지불합니다.
1, 물, 전기, 케이블 TV, 광대역 등의 비용
2, 가스 비용;
재산 관리비;
기타 비용.
제 9 조 주택 예금
갑을 쌍방은 본 계약이 체결된 날부터 갑측에 보증금으로 지불해야 한다.
제 10 조 임대 기간이 만료되었다.
1. 임대 만료 후 을측이 임대를 요구하면 갑측이 먼저 임대를 갱신할 것이다.
2. 임대기간이 만료된 후, 갑측이 더 이상 임대를 갱신하지 않겠다고 명확하게 밝히지 않은 것은 을측이 임대를 계속하는 것에 동의하는 것으로 간주된다.
3. 임대 기간 내에 을측이 명시적으로 임대를 거부한 경우, 한 달 전에 갑측에 통지해야 하며, 갑측은 을측의 1 개월 임대료를 갑에 대한 보상으로 공제할 것입니다.
4. 집을 납품할 때 을측은 집 시설 물품이 온전하다는 것을 보증해야 한다. 파손이나 분실이 있을 경우 을측은 제때에 수리하거나 보충해야 합니다. 그렇지 않으면 갑은 원가의 3 ~ 5 배에 따라 보증금에서 공제됩니다. 만약 갑을 통해 검수하면, 갑은 남은 임대료와 보증금을 을측에 돌려주어야 한다 .....
5. 임대 기간 동안 갑측은 분명히 대여하지 않겠다고 밝혔다. 한 달 전에 을측에 통지해야 한다. 을 측이 집을 인도할 때, 만일 갑 측이 합격을 수락한다면, 갑 측은 을 측이 남은 시간에 이미 지불한 임대료와 보증금을 환불해야 한다.
제 11 조 계약 위반에 대한 책임
1. 임대 기간 동안 쌍방은 반드시 계약을 준수해야 한다. 을측이 본 계약 규정을 위반하면 갑은 을측이 지불한 한 달 임대료를 위약금으로 공제하고 임대 계약을 해지합니다.
파티 b 는 허가없이 집을 임대합니다.
만약 다른 사람이 사용하도록 양도한다면, 갑측은 양도를 중지하고 임대 계약을 해지하도록 명령할 권리가 있다. 동시에, 갑은 을측의 모든 임대료와 보증금을 공제할 것이다 .. 상황의 경중을 근거로 현지 공안기관에 이양할지 여부도 결정한다.
제 12 조 불가항력으로 인한 주택 손상과 손실은 쌍방의 확인 동의를 거쳐 을측은 상응하는 책임을 지지 않을 수 있다.
제 13 조 본 계약의 미완은 쌍방이 별도로 협의한다.
본 계약과 첨부 파일 및 보충 계약은 중화인민공화국 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 집행됩니다.
제 15 조 기타 합의
(a) 임대 시작시 물, 전기, 가스 및 기타 계기:
(1) 물 표시: 도;
(2) 전기 성능: 도;
(3) 가스 성능은 다음과 같습니다.
(4) 임대 만료 후 을측은 가나가 빚진 비용을 완성하고 갑의 승인을 받아야 한다.
(2) 갑은 해당 설명서와 매뉴얼을 제공해야 한다.
(1) 부동산 관리 서비스 계약 (1 사본);
(2) 주택 사용 설명서 (1 권);
(3) 소유자 설명서 (1 볼륨);
(4) 생활 가이드 (1 볼륨);
(5) 가정용 가스 난방/온수기 사용 설명서 (1 부) (벽걸이 난로 전원 코드 1 뿌리 포함).
(3) a 는 b 국에 다음 항목을 제공한다.
(1) 입구 문, 방화문, 단위 문 및 파이프 키 핸들
(2) 책상, 식탁, 소파, 테이블, 큰 침대 (1.8m× 2.0m), 작은 침대 (1.2m× 2.0m);
(3) 임대기간이 만료된 후 을측은 상술한 물품을 모두 갑측에 넘겨야 한다.
(4) 을측은 1 유효한 증명서와 유효한 연락처를 제공해야 합니다.
제 16 조는 본 계약을 이행하는 데 발생한 어떠한 논란으로 인해 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 안 되면 갑을 쌍방은 현지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 17 조 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생하며, 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 효력을 가지고 있다.
당사자 a (서명): 당사자 b (서명):
계좌 개설 은행: 전화:
계정: 주소:
전화: 주민 전화:
서명 시간: