호적본이 우선이고, 초등학교는 학군 (지역사회) 가정의 아이를 기준으로 한다. 이 경우 부동산증과 호적본은 같은 일이다. (부동산증은 당사자가 정착하는 것을 보장할 수 있고, 호적본은 호적본 신청의 전제조건이다.) 재산권실은 법적으로 호적본과 묶여 있기 때문이다. 물론, 아이가 학교에 간다면, 전제는 아이의 호적 관계가 학교 모집에 속한다는 것이다.
일반적으로 대도시의 학구집은 모두 주택과 호적을 인정하는 것이다. 학구집을 구입한 후 호적은 반드시 구매한 집의 호명으로 옮겨야 한다. 그러나 각지에서 정착 정책에 대한 요구가 다르기 때문에 정착하기 전에 현지 관련 정책을 알아야 한다. 어떤 시내학구집은 집만 알아보고, 어떤 것은 호적만 인정한다. 학구집은' 가까운 입학' 에서 유래한 것이기 때문에 학구방 등교에는 호구가 필요하다. 소수의 부동산을 제외하고는 호적을 필요로 하지 않기 때문에, 대부분의 경우 초등학교 입학은 부동산증 호구와 연계되어 있다.
학구방은 학교 기획 범위 내의 부동산을 가리키며, 불안정한 요소가 있어, 구역은 정부의 연간 계획에 따라 바뀔 것이다. 위치가 좋은 학구주택 가격은 일반적으로 다른 집보다 20% 높다. 가격은 약간 비싸지만 매년 학구집을 사는 사람들은 여전히 몰리고 있다.
학구집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까?
1, 집을 사지 않아도 명문 학교에 갈 수 있어요.
학구방을 선택했다면, 가능한 한 빨리 전학을 해야 합니다. 그러나 부동산 거래에서는 재산권 이전과 호적 등록이 동시에 진행되는 것은 아니다. 일반적으로, 먼저 재산권 이전을 처리한 다음 호적 이전 수속을 밟아야, 원래 호적을 모두 이전한 후에야 새 호구로 이전할 수 있다.
2, 학군 구분은 고정불변이 아니라 최근이다.
학군의 정의는 학교와 가깝지 않다. 어떤 집들은 중점 학교와는 거리가 멀지만 반드시 학교에 들어갈 수 있는 것은 아니다. 학군 구분은 비교적 안정적이지만 고정불변한 것은 아니다. 학부모는 학구집을 고찰할 때 반드시 교육부에 가서 높은 가격으로 집을 사는 아이가 학교에 가지 못하는 상황을 피해야 한다.
학군 입학 시간 요구 사항에주의하십시오.
신입생이 입학할 때, 많은 학군은 해당 지역의 가정에 대해 일정한 시간 요구 사항을 가지고 있다. 어떤 학교들은 이 지역에 1 년 동안 정착해야 하고, 다른 학교들은 3 년을 요구한다. 집을 사기 전에 해당 지역의 학교 정착 연한, 입학 연한, 같은 스위트룸 쿼터 기준 등을 고려해야 한다. , 그리고 자신의 구매 행위가 학교 입학 요구 사항과 일치하는지 확인하십시오.
집에 대한 포괄적 인 이해가 있습니다.
학구집을 선택할 때는 집의 다양한 특징, 특히 거주의 편안함을 충분히 이해해야 한다. 구매 후 몇 년 안에 아이와 함께 살 것이기 때문이다. 집의 질이 닫히지 않으면 생활의 편안함이 영향을 받고 주변 환경이 시끄러워지며 아이들의 학습에도 영향을 미칠 수 있다. 학구집을 살 때도 초등학교와 중학교를 병행할 수 있는 학구집을 선택해 아이의 초등학교와 중학교를 모두 보장해 주는 것이 더 수지가 맞는다.
5. 학구방을 구입하려면 힘을 헤아려야 한다.
새집이든 중고집이든 학구방의 가격은 같은 지역의 다른 부동산에 비해 보편적으로 높다. 일반 샐러리맨 가정에 학구집을 사는 것은 적지 않은 지출이다. 꼭 사야 한다면 면적이 작은 학구방을 고려해 볼 수 있다. 단가가 높더라도 총가격은 감당할 수 있어 앞으로 더 쉽게 임대하거나 판매할 수 있다.
법적 근거
중화인민공화국 호적관리조례
제 5 조
호적은 가구 단위이다. 감독관과 함께 사는 사람은 한 가구이고, 감독관은 가장이다. 독립 가정은 내가 살림을 맡는다. 기관, 단체, 학교, 기업, 사업 등의 기관과 공공 * * * 기숙사에 거주하는 호적 * * 분가구 또는 단독 호적을 설립하다. 집주인은 본 조례의 규정에 따라 호적을 신고할 책임이 있다.
제 6 조
시민들은 정규 거주지에 상주인구로 등록해야 하며, 한 시민은 한 곳에서만 상주인구로 등록할 수 있다.
제 15 조
시민들은 상주시, 현 이외의 도시에서 3 일 이상 체류하는 경우, 잠시 체류지 책임자나 본인은 3 일 이내에 호적등록기관에 체류 등록을 신고하고 떠나기 전에 취소를 선언해야 한다. 호텔에 임시로 묵으면 호텔은 언제든지 등록할 수 있도록 여객등기부를 설치한다.
시민들은 거주하는 시, 현 또는 거주하는 시, 현 이외의 농촌 지역에서 잠시 체류하며, 잠시 체류등록을 하지 않습니다. 단, 언제든지 여객등기부를 설립한 여관에서 잠시 체류하는 경우는 예외입니다.