시장경제선진국과 지역에서 사용하는 시공계약은 일반적으로 해당 지역에 적용되는 계약문인' AIA 시리즈 계약조건', 영국 토목공사학회가 편성한' IE 계약조건', 국제컨설팅엔지니어연합회가 편성한' FIDI 토목공사 계약조건' 과 같은 표준 형식을 가지고 있다. 1. 미국 AIA 시리즈 계약 조건 AIA 는 Amerian Institute of Arhitets 의 약어입니다. 건축가의 전문협회로서 이 협회는 거의 140 년의 역사를 가지고 있으며, 총 회원 수는 56,000 명으로 미국과 세계를 포괄한다. AIA 가 출판한 일련의 계약 문서는 높은 권위를 가지고 있으며, 미국 건설업과 국제공사 청부업, 특히 미국에서 광범위하게 응용되었다. 우방 보험 시리즈 계약 문서는 A, B, D, G 등의 시리즈로 나뉜다. 여기서 A 시리즈는 소유주와 계약자의 표준 계약 문서로 계약 조건뿐 아니라 계약자 자격 신고서까지 포함시켜 형식 표준을 확보합니다. B 시리즈는 주로 건물 설계, 인테리어 엔지니어링 등 특정 상황에 특화된 표준 계약 파일을 포함하여 소유주와 건축가 간의 표준 계약 파일에 사용됩니다. 이 시리즈는 주로 건축가와 전문 컨설팅 기관 간의 표준 계약 파일에 사용됩니다. D 시리즈는 설계자 내부용 문서입니다. G 시리즈는 건축가, 기업 및 프로젝트 관리를 위한 문서입니다 (부록 AIA 시리즈 표준 계약 파일 목록 참조). 우방 보험 시리즈 계약 문서의 핵심은' 일반 조항' (A20 1) 이다. 프로젝트 관리 모델과 평가 방법이 다를 경우 서로 다른 계약 형식과 일반 조항만 선택하면 됩니다. 예를 들어 AIA 파일 A 10 1 과 A20 1 을 함께 사용하여 대부분의 고정 가격 지불 항목에 적용되는 완전한 법률 문서를 만듭니다. 예를 들어, AIA 파일 A 1 1 1 과 A20 1 을 함께 사용하면 대부분의 비용 보상 지불에 적용되는 완전한 법률 문서가 만들어집니다. AIA 파일 A20 1 시공 계약의 필수 내용으로 소유주와 계약자 간의 권리와 의무, 건축가의 책임과 권한을 규정하고 있습니다. 이 파일은 일반적으로 다른 AIA 파일과 함께 사용되므로' 기본 파일' 1987 버전 AIA 파일 A20 1 시공 계약 일반 조항 * * * 이라고 합니다. 건축가 간의 계약 관리 청구 및 분쟁 해결 엔지니어링 변경 지속 시간 프로젝트 자금 지불 보험 및 보증서 공사 검사 및 기타 조항의 수정. 2. 영국 IE 계약 조건' IE' 는 IVIL 엔지니어 협회의 약어입니다. 이 학회는 영국에 본사를 둔 국제기구로 영국 이외의 140 여개 국가 및 지역의 1/5 를 포함한 8 만여 명의 회원이 있다. 학회는 이미 180 년의 역사를 가지고 있으며 세계적으로 공인된 학술센터, 자격평가기관 및 전문대표기관이 되었다. IE 는 토목공사 계약에서 높은 권위를 가지고 있으며 토목공사 계약 조건은 토목공학에서 광범위하게 응용된다. IE 계약 조건 (토목 공사) (제 6 판, 199 1 1) * * 7 1 조항/kloc 양도 및 하도급 계약 문서 계약자의 일반 의무; 보험; 공정 및 재료 품질 검사; 시작, 연기 및 일시 중지 변경, 추가 및 삭제 재료 및 계약자 장비의 소유권; 측정; 인증서 및 지불 분쟁의 해결 특별 목적 조항 표서 형식. 또한 IE 계약 조건의 끝에는 입찰 형식, 입찰 형식 부록, 계약 형식, 성과 보증서 등의 서류가 있습니다. 3. 홍콩에서 사용되는 계약은 홍콩에서 정부 투자 프로젝트에는 주로' 홍콩 정부 토목공사 표준계약' 과' 홍콩 정부 건설공사 표준계약' 이라는 두 가지 표준계약 텍스트가 있다. 이 두 표준 계약의 주요 내용은 계약자의 책임과 의무입니다. 재료 및 공정 요구 사항; 계약 기간 및 연장에 관한 규정 유지 보수 기간 및 엔지니어링 결함; 엔지니어링 변경 및 가치 측정 중기 지불 위약 책임 쟁의의 해결. 이 두 계약은 어떤 경우 (예: 악천후, 공사량 대폭 증가 등) 계약자가 공사 기간 연장을 신청할 수 있도록 규정하고 있다. ) 그리고 승인을 받은 후 정부에 비용을 배상할 권리가 있다. 민간 투자 프로젝트는 영국 왕실 프랜차이즈 측량사 학회 (홍콩 지부) 의 표준 계약을 채택하고 있다. 명확한 일반 조항 외에도 법원 소송 경험을 바탕으로 한 묵시적 조항도 있습니다 (예: 갑측이 계약업체에 협조하여 계약업체에 설비를 설치하고 기한 내에 완공하는 데 영향을 주지 않는 경우). 갑은 계약자가 계약 규정에 따라 진행하는 시공을 막거나 간섭해서는 안 된다. 이 조항들은 청부업자에게 갑이 위약할 경우 클레임을 청구할 권리를 함축적으로 부여한다. 4. 일본의 건설공사 계약일본의 건설공사 계약 내용은 일본의 건설산업법에 규정되어 있다. 이 법 제 3 장' 건설공사 계약' 은 건설공사 계약에 다음과 같은 내용이 포함되어 있다고 규정하고 있다. 공사 내용; 계약 가격 금액 및 지불 엔지니어링 경제적 손실 및 기간 변경 계산 방법 공사 준공 날짜 및 공사 준공 후 계약 가격의 지불 날짜와 방법; 당사자 간 계약 분쟁 해결 방법 등. 5. 한국의 건설공사 계약한국의 건설공사 계약 내용도 국가가 반포한 법률인' 한국건설업법' (1994 년 6 월 7 일 공포 시행) 에 의해 규정된다. 이 법 제 3 장' 계약' 은 다음과 같은 내용이 계약서에 있다고 규정하고 있다. 예를 들어, 건설 공사 도급에 대한 제한; 계약 금액 검증 계약 자격 제한을 금지하다. 예산 추정 한도 건설 공사 계약 원칙 계약자의 품질 보증 책임; 하도급 제한 하청업자의 지위, 하도급 가격 지불, 하청업자의 변경 요구 사항, 공사의 검사 및 이전 등. 위의 계약은 모두 한 나라나 여러 나라에서 사용한다. 또한 국제 엔지니어링 계약 시장에서 널리 사용되는 계약 조건, 즉 FIDI 계약 조건도 있습니다. 6.FIDI 계약 조건' FIDI' 는 국제디자인엔지니어연합회의 약어입니다. 연합회는 세계은행 및 기타 국제금융기구가 인정한 국제자문 서비스 조직이다. 스위스 로잔에 본사를 두고 있으며 아시아 태평양 회원협회 (ASPA), 유럽 회원협회 (EDI), 아시아-아프리카 회원협회 그룹 (AMA), 북유럽회원협회 그룹 (RINORD) 등 네 개의 지역 회원협회가 있습니다. 현재 전 세계 50 여 개 국가와 지역으로 발전하여 세계에서 가장 권위 있는 엔지니어 조직이 되었다. FIDI 에 여러 전문위원회가 설치되어 있으며, 각 전문위원회는 FIDI 회원국에 의해 광범위하게 채택되어 FIDI 회원국의 고용주, 엔지니어 및 계약자에게 익숙한 국제 엔지니어링 도급에 대한 규범 문서를 많이 작성하였다. 이제 그들은 국제적으로 공인된 표준 모델로 발전하여 국제적으로 광범위하게 채택되었다. FIDI 계약 조건 (FIDI 토목 공사 계약 조건) 은 국제적으로 공인된 표준 계약 모델 중 하나입니다. FIDI 계약 조항은 과학성과 형평성으로 인해 많은 국가의 고용주와 청부업자에 의해 받아들여지고, 일부 정부와 국제금융기구에 의해 인정되어 국제공통계약 조항으로 불린다. FIDI 계약 조건은 FIDI 와 유럽 건축공학위원회가 영국 토목공학학회에서 편성한 계약 조건 (즉 계약 조건) 을 기초로 제정한 것이다. 그래서 둘 사이에는 많은 유사점이 있다. 1957 년 초판이 출판된 이후 10 년마다 개정된다. 1987 이 발간한 제 4 판은 최신 국제 일반 계약 조건입니다. 또한 1989 에서 이 조직은 더 자세한 토목 공사 계약 조건 적용 가이드를 발행하여 FIDI 계약 조건이 세계 각국에 미치는 영향을 더욱 확대했습니다. FIDI 의 계약 조건 * * * 72 개 조항, 194, 계약 당사자의 권리와 의무, 현장, 자재, 장비, 가동 중지 시간, 지연, 변경, 청구, 위험, 품질, 지불에 대한 엔지니어 처리 등을 상세히 설명합니다 FIDI 계약 조항은 과학성과 형평성으로 인해 많은 국가의 고용주와 청부업자에 의해 받아들여지고, 일부 정부와 국제금융기구에 의해 인정되어 국제공통계약 조항으로 불린다.

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