판사, 판사:
저는 원고 한빈의 소송 대리인으로서 8 월부터 본 사건의 각 방면의 소송 활동에 참여하고 있습니다. 전반적으로 피고인 대리인인 도광택 변호사는 전문적인 소양이 깊다. 피고인이 결석한 상황에서, 그는 가능한 모든 기회와 수단을 이용하여 재판 시간을 연장하고, 법적 수단으로 피고인의 마감일 이익을 보호하고, 부분적으로 자신의 목적을 달성했다. 나는 매우 부끄럽다. 그러나 법률인으로서 우리는 법에 대해 진심어린 지지와 진실한 신앙을 가져야 한다. 본 사건은 임천희대 서풍사 사건과 성격이 같고, 피고는 같고, 사건은 동일하며, 협의의 텍스트, 형식, 조항도 같다. 앞서 도씨는 임천희의 가족이 원고로서 상소하고 주체가 불합격이기 때문에 계약인 임천희가 원고로 소송을 제기해야 한다고 주장했다. 본 사건은 한빈이 협의의 서명자로서 원고로서 소송을 제기할 자격이 없고, 계약의 상대인 한빈과 그의 모든 처자는 원고로 소송을 제기해야 한다고 주장했다. 진실은 하나뿐이다. A 란 무엇이고 B 란 무엇입니까? 무엇이 옳고 무엇이 잘못되었는가? 지난 사건과 본안 중 원고의 주체 자격에 대해 피고대리인은 정반대의 변호의견을 제시했는데, 단지 법에 대한 다른 이해일 뿐입니까? 아니면 의도적으로 재판 순서를 혼동합니까? 도변호사에게 법정에서 사실을 열거하고, 논리를 세우고, 도리를 따지고, 법률을 말하도록 요청하십시오.
다음은 본안의 몇 가지 쟁점에 대해 우리의 견해와 법적 근거를 이야기해 보겠습니다.
첫째, 철거 및 재 정착 보상 계약의 효과. 피고는 원고의 농가가 기준을 초과했다고 주장했다. 사실, 원고의 출입구와 거리 가옥은 모두 정부가 개발을 장려하는 것이다. 여러 차례의 재건과 개조를 거쳐 앞마당, 뒷바퀴, 양식을 실행에 옮겼다.
구 및 기타 보조 생산, 생활장소는 외관과 임대주택으로 건설된다 (서풍사 법정대표인을 포함해 팔일마을과 10 사 각 가구에 임임한다). 건설과 개조 과정에서 관련 부처의 비준을 거쳐 법에 따라 관련 수속을 취득하고, 정부가 토지를 비축할 때 토지 사용증을 회수하고 폐지한다. 서풍회사는 법에 따라 등록된 유한책임회사로 독립법인격을 가지고 있다. 원피고와 원고가 20 10 년 6 월 6 일 체결한' 철거안치보상협정' 은 쌍방의 진실한 뜻으로 도장 서명 손자국이 완비되었다는 뜻이다. 모든 협정은 법률 행정 법규의 의무적 규정을 위반하지 않고 합법적으로 유효하다. 따라서 피고는 본 계약의 모든 약속을 이행해야 한다.
이어' 철거안치보상협정' 제 1 조에 약속한 23 1797438+0 원 철거안치보상금이 제자리에 있는지 여부가 뒤를 이었다. 피고의 대리인은 돈이 이미 지불되었을 뿐만 아니라 더 많이 지불되었다고 주장했다. 그러나 0 원이 왜 계약대로 실제로 327 144 원을 지불하는지에 대해 그는 합리적인 설명을 할 수 없고, 한 자리까지 정확했다. 영수증에 영수증에 적혀 있지 않은 돈은 합의 제 1 조에 약속한 철거 배치 보상금이다. 사실 원고의 철거 안치 문제에 대해 원고와 피고는 철거금, 안치금, 지상 부착물 보상비, 2 차 보상비 등 여러 가지 금액을 약속했다. ,' 철거안치보상협정' 제 1 조에 합의된 금액뿐 아니라 피고는 원고 32 1.744 원을 지급했고, 그 중 30 만원은 2 차 보상금 1.37 만원의 일부였고, 나머지는 2654344 원이었다. 피고는' 철거안치보상협정' 에 약속한 보상금 2365438 원 +0797.65438 원 +0000 원을 실제로 지불하지 않고 합의서에 서명하면서 원고에게 영수증을 발급했다. 이 중 265438 원 +0000 원은 70 평방 미터 2 개를 상쇄하는 데 쓰인다 * */Kloc-0 피고의 대리인은 그가 원고의 지불을 받지 않았다고 주장했지만 영수증에는 아주 분명하게 적혀 있었다.
추 분명히 "한빈 지불 140 평방 미터, 단가는 평방 미터당 1.500 위안, 합계 * * * 2 1.000 위안 정수" 를 받았다. 이것은 얼마나 혼란스러운 논리인가, 전혀 반박할 가치가 없다.
셋째,' 철거 배치 보상 협정' 제 8 조 약정의 효력. 피고대리인은 이 땅이 이미 서풍회사가 입찰방식을 통해 보유해 취득했으며 원고는 이 땅을 주식으로 처분할 권리가 없다고 주장했다. 이 행위는 무효다. 쌍방이 체결한 협의의 명칭은 매우 명확하여' 철거 안치보상협정' 이라고 한다. 계약의 각 내용은 모두 철거 배치 보상과 관련된 약속이다. 피고는 팔일마을과 10 사의 토지를 기초로 건설을 진행했다. 촌촌금의 황금지대에서 피고의 토지 개발 행위는 팔일촌과 10 사의 농민을 토지없는 농민으로 만들었다. 토지에 기대어 채소 농사 수입을 세낸 피고가 갑자기 땅을 잃었다. 쌍방은 토지출자로 프로젝트에 정착한 후 1 인당 654.38+0.5 만원을 분배하기로 합의했으며, 징집철거 보상안치의 한 형태여야 한다. 원고가 피고의 철거가 필수라는 데 동의한 것이다. 피고는' 처분할 권리가 없다' 라는 이름으로 1 인당 토지개발수익 654.38+0.5 만원을' 철거안치보상금' 으로 숨겼다는 사실을 불합리하고 불합리하다. 또 양측은 20 1 1 년 10 월 5 일' 동네를 완공한 후 피고는 1 호루 1 단위 402 실, 502 실에서 피고에게 배신당한 경우 1 호루 2 단1/KLOC 제 8 조는 우선 쌍방의 진실한 의사를 표명해야 한다.
보충 협의에 서명한 후 이 조항의 표지물은' 1 단위 402 실과 502 실' 으로 바뀌었다. 20 12 년 9 월 4 일 피고는 상품주택 매매 계약을 체결하고 60 1 실, 602 실을 원고가 지정한 여김련, 왕도평에게 팔았다. 피고는 자신의 실제 행동으로' 철거 보상 안치협정' 제 8 조의 약속을 이행했다. 여기서 저는' 선제' 에 대해서도 이야기하고 싶습니다. 피고인 대리인은 원고가 이미 1 호루 2 단 602 실과 60 1 실을 압수했다고 입을 열었다. 압수된 집이라면 피고는 어떻게 상품주택 매매 계약을 체결합니까? 두 세트의 고위층이 이미 봉쇄되어 업주가 공공연하게 인테리어를 하고 이사를 들어갔다. 피고는 왜 그가 최근 2 년 동안의 동네 협상을 관리하러 가지 않았습니까? 피고의 집은 강제로 점거되었다. 그는 왜 공안기관에 신고하지 않습니까? 얼마나 우스운 궤변이냐! 논리와 생활 상식이 부족하다는 것은 우리가 모든 시간을 낭비해서 논쟁할 가치가 없다.
넷째, 대출 계약의 효과. 20111/kloc 나머지 1.07 만원은 원고가 차용 형태로 피고에게 빌려준 것으로 상환 날짜를 분명히 약속했지만 만료 시간은 아직 명확하지 않다. "2 번 건물 3 단 40 1 실109m2 의 건물 세트, 3 번 건물 2 단 아래층140m2 의 입주점, 쌍방이 분명히 합의했다. 그리고 대출협정이 약속한 65,438+009 평짜리 주택에 대해서는
피고는 이미 부분 이행을 했고 원고에게 20 1 1 호루 4 단 702 호실의 난방비와 전기요금을 청구했다. 그는 원고에게 답장했고, 정식 수속은 모든 협의가 이행되기를 기다려야 장부가 정산된 후에야 처리할 수 있다. 갑자기, 대출 계약서의 약속이 어떻게 모두' 존재하지 않는다' 고 할 수 있을까? (윌리엄 셰익스피어, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출)
결론적으로, 원고와 피고가 체결한 철거 배치 보상 협정, 영수증, 주택 철거 배치 보충 협정, 대출 협정은 모두 합법적이고 자발적인 기초 위에 있는 진실의 표시이다. 철거안치보상협정' 은 피고가 제정한 형식계약으로, 팔일촌 10 사 40 여명의 촌민과 피고가 형식 내용 조항 성격 등에 대해' 철거안치보상협정' 을 체결했다. 이에 앞서 임천희대 서풍사 사건에서 최고인민법원 성고원 (20 10 1) 이 본안과 같은 신청을 한' 철거 안치보상협정' 최종심 판결을 내렸다. 따라서' 민사소송 증거에 관한 몇 가지 규정' 제 9 조 제 4 항의 규정에 따르면 원피고와 본안 피고가 체결한 철거 보상 배치 협정은 법원이 직접 유효 합의로 확정해야 한다. 그 중 첫 번째 철거 보상 배치 협정, 두 번째 비용 가격으로 70 평방 미터 상가와 1 인당 40 평방 미터 안치주택에 대한 재산권 교환 보상 협정, 다섯 번째 위약금 6 만원 합의, 여덟 번째 철거 보상 배치 654.38+ 1 인당 0.5 만원 합의 등 조항은 모두 법적으로 유효하며 피고는 반드시 법에 따라 법에 따라 유효해야 한다. 피고가 원고에게 낸 영수증은 원래 피고와 원래 피고가 철거안치보상협정 당일 합의한 것으로, 그 중 2 1 ,000 원에 70 평방 미터 * * 1, 400 평방 미터 대문 두 개를 구입하기로 합의했다.
철거안치보상협정' 제 2 조 제 1 항의 약속에서 피고가 약속과 전 사회 철거자에 대한 약속에 따라 원고문도의 원래 위치와 역사적 순서에 따라 원고에게 70 평방 미터 * * 140 평방 미터 출입구 두 개를 전달한다는 것을 명시하고 있다. "주택 철거 배치 보충 협정" 은 "주택 철거 보상 협정" 제 8 조의 변경과 해명이다. 그리고 피고는 이미 실제로 원고에게 이행했고, 쌍방이 진실하고 합법이며, 유효한 합의여야 한다는 뜻을 나타냈다. 피고대리인은' 주택 철거 보상 협정' 제 8 조에 따라 제기된' 주택 철거 보상 배치 보충 협정' 의 무효 항변 사유에 근거하지 못하고 있다. 대출 협의의 본질은 철거 안치 2 차 보상의 정제이다. 성고원 (20 10 1) 간민종예자 제 1 호 민사판결문은 "주택 철거 후 안치보상에 관한 양측의 합의가 법률, 행정법규의 금지규정을 위반하지 않는다" 고 판단해 양측이 뒤늦게 밝혔다
전체 사건에서 피고의 법정 대리인과 다른 인원을 본 적이 없다. 원고의 토지가 징수되고, 집이 철거되고, 집이 파괴된 경우, 피고대리인은 원고의 주택기지가 기준을 초과한다는 이유로 철거 보상 안치액을 부인하겠다는 약속을 부인하려 했다. 문단을 받지 못했다는 이유로 영수증에서 두 개의 *** 140 평방미터 지불에 관한 약속을 회피하려 했다. 2 차 보상 30 만원 및 지상 부착물 보상 2 만여원을 철거 배치 보상 23 1797. 1 과 혼동하고, 처분할 권리가 없다는 이유로 토지 개발 수익과 철거 배치 보상 성격 및 1 인당 15 만원 계약을 부정하고 날조하려고 합니다
피고의 법정대리인은 도장, 진실되고 합법적인 2 차 배상협정을 거듭 부인하고 서명해 명백히 억지부회, 제멋대로 왜곡, 터무니없는 소란을 피우는 것으로, 정서에서 이치에 이르기까지 납득하기 어렵다. 우리는 법에 따라 성립된 계약이 자성즉시 발효되므로 당사자는 약속에 따라 의무를 이행해야 한다고 생각한다. 원고 한빈의 모든 소송 요청에는 확실한 사실, 법률, 증거 근거가 있어 모든 소송 요청이 합리적이다. 우리는 법원에 원고의 소송 요청을 지지하여 피고에게 본 사건의 소송 비용을 부담하도록 판결할 것을 촉구합니다.