첫째, 농촌 주택 채광권은 어떻게 규정되어 있습니까?
1, 도심 및 농촌 건물은 계획 요구 사항을 충족하고 토지를 합리적으로 활용해야 하며, 생산에 유리하고, 생활이 편리하며, 인접한 각 측의 채광에 영향을 주어서는 안 된다.
2. 건축조명은 겨울부터 일 정오까지 전체 창일조시간이 1 시간 미만이거나 총 유효일조시간이 2 시간 미만이라는 것을 보증해야 한다.
둘째, 이웃 영향 채광을 정의하는 방법?
이웃의 채광에 영향을 미치는 기준은 추운 날씨 ≥2 시간, 겨울부터 일까지 1 시간보다 크다는 것이다. 노인 거주 건축물은 겨울철부터 일조까지 2 시간 기준이 이 기준보다 낮아서는 안 된다. 원래 설계된 건물 외부에 어떤 시설도 추가해서는 안 되며, 인접한 집의 원래 일조 기준을 낮춰서는 안 된다. 구구 개조 프로젝트 신설 주택 일조 기준은 적당히 낮출 수 있지만 추운 날씨에는 1 시간 일조 기준보다 낮아서는 안 된다.
셋. 인접한 건물이 채광에 미치는 영향은 어떻게 규정되어 있습니까? 건물의 건설은 국가 관련 공사 건설 기준을 위반해서는 안 되며, 인접한 건물의 환기, 조명, 일조를 방해해서는 안 된다. 부동산 인접 권리자는 유리한 생산, 편리한 생활, 단결공조, 공정하고 합리적인 원칙에 따라 이웃관계를 올바르게 처리해야 한다.
넷째, 이웃 관계를 처리하는 원칙은 무엇입니까?
1, 각 방면의 이익을 겸비하고, 서로 양해하고, 서로 돕고 단결한다.
2. 인접한 쌍방이 토지, 산, 초원 등 천연자원의 사용권과 소유권에 대해 분쟁이 발생하거나 환경오염으로 분쟁이 발생할 경우, 반드시 상호 양해와 양보, 단결에 유리한 정신으로 협의하여 해결해야 한다. 협상이 불가능하면 관련 국가기관과 인민법원에 의해 해결된다. 분쟁이 해결되기 전에 분쟁 쌍방은 토지, 산 등 천연자원을 낭비해서는 안 되고, 관련 시설을 파괴하고, 군중을 모아 소란을 피워서는 안 되며, 재산을 침범하거나 파괴해서는 안 된다. 고의로 소란을 피워 재산 손실과 인신상해를 초래한 사람은 민사책임을 추궁하는 것 외에 행정책임을 형사책임까지 추궁해야 한다.
3. 인접한 각 측은 소유권이나 사용권을 행사할 때 서로 협조하여 이웃사람의 이익을 동시에 고려해야 한다. 이웃을 계곡으로 삼고, 타인의 이익을 해치고, 공공의 이익을 방해하는 것은 모두 이웃 관계가 따라야 할 원칙에 위배되는 것이다. 인민법원은 인접관계 분쟁을 처리할 때, 각 방면의 이익을 동시에 고려하여 분쟁이 적절하게 해결되도록 해야 한다.
5. 조명권 분쟁의 해결책은 무엇입니까?
광권권은 민사분쟁의 일종으로 민사분쟁을 해결하는 방법은 다음과 같다.
1, 협상 해결. 쌍방은 평등 자발성의 기초 위에서 우호협상을 통해 서로 양해하고 양보하며 화해협의를 달성하여 분쟁을 해결했다.
2. 조정. 관련 조직 (예: 인민조정위원회) 또는 중개기구의 주재하에 평등, 자발적, 합법적인 기초 위에서 옳고 그름을 구분하고 책임을 명확히 하며 사실과 도리를 내세워 쌍방 당사자가 스스로 합의에 도달하도록 하여 분쟁을 해결하게 한다.
3. 중재. 분쟁 쌍방은 분쟁 발생 전이나 발생 후 합의된 중재 합의나 계약의 중재 조항에 따라 중재기관에 신청을 하고, 중재기관은 법에 따라 심리하고 판결을 내리며, 분쟁은 쌍방이 자각적으로 판결을 이행하거나 한 당사자가 인민법원에 강제 집행을 신청할 수 있다.
4. 소송 화해. 소송 해결이란 분쟁 당사자가 법에 따라 인민법원에 소송을 제기하고, 법원이 법에 따라 심리하고, 판결이나 판결을 내리고, 당사자가 자발적으로 발효판결을 이행하거나 인민법원의 강제 집행을 통해 분쟁을 해결하는 것을 말한다.
법적 근거
중화인민공화국 민법전
제 293 조 건물의 건설은 국가 관련 공사 기준을 위반해서는 안 되며, 인접한 건물의 환기, 조명, 일조를 방해해서는 안 된다.
제 288 조 부동산 인접 권리자는 유리한 생산, 편리한 생활, 단결공조, 공정하고 합리적인 원칙에 따라 이웃관계를 올바르게 처리해야 한다.
제 289 조 법률과 규정은 이웃 관계의 처리에 관한 규정이 있으며, 그 규정에 의거한다. 법률 법규에 규정이 없으면 현지 습관에 따라 할 수 있다.