소주 개인 주택 선불 기금 대출 한도:

1, 최대 대출 한도를 초과하지 않습니다.

2. 주택 구입 계약 (계약) 이 약속한 총 주택 가격 (양장본 금액, 다락방 가격 포함) 과 이미 지불한 계약금의 차이를 초과해서는 안 된다.

3. 월상환액 (동등한 원금환법으로 계산한 원금) 은 대출자와 * * * 참여가 대출가능 금액과 대출자 주택적립금 납부기수의 합계의 50% 를 초과해서는 안 된다.

자세한 내용은 중국은행 대출망에 문의해 주세요.

위의 내용은 여러분이 참고할 수 있도록 하겠습니다. 실제 업무 규정을 참고하세요.

쑤저우 적립금 대출 한도

쑤저우 적립금 대출 뉴딜은 주로 적립금 주택 대출 한도를 조정한다. 2022 년 쑤저우 적립금 대출의 새 정책은 쑤저우가 처음으로 적립금 대출을 사용했고, 개인 대출 한도는 45 만원에서 60 만원으로, 가계대출 한도는 70 만원에서 90 만원으로 늘었다고 규정하고 있다. 주택 적립금 대출 정책은 2022 년 4 월 2 1 일에 정식으로 시행되었다.

쑤저우 적립금 대출의 새로운 정책은 적립금 주택 대출 한도를 높였지만 실제로 주택 적립금 대출을 신청할 때 실제로 신청할 수 있는 대출액은 사용자 적립금 계좌 잔액과 관련이 있다. 쑤저우 적립금 대출 한도를 높이는 것은 적립금 계좌 잔액이 높은 사용자에게 더 유리하며 적립금 계좌 잔액이 낮은 사용자에게는 거의 영향을 주지 않는다.

쑤저우 적립금 대출 한도가 높아지면 사용자의 최대 대출 한도가 높아져 집을 살 때 더 많은 예산이 있을 수 있다는 것을 의미한다.

소주 선순위 기금 대출 조건

1. 대출 신청자 및 대출 한도 계산에 참여한 대출 신청자는 신청일 전, 예정대로 주택적립금을 6 개월 이상 예치할 때 개인주택적립금 계좌가 정상적으로 납부된 상태다.

선순위 기금 대출 잔액 없음;

선순위 기금 대출의 첫 번째 또는 두 번째 신청;

4. 쑤저우 시내 범위 내에서 일반 주택을 새로 매입하고, 구입한 주택이 속한 부동산 개발업체는 이미 규정에 따라 주택 등록 수속을 밟았다.

주택 구입에 대한 계약금은 규정 된 비율보다 낮아서는 안됩니다.

대출 보증을 구현할 수 있습니다.

: 프로세스 플로우

1. 신청: 대출 신청자는 모든 자료를 가지고 사업장으로 가서 대출을 신청하고 센터의 단계적 승인을 기다리고 있습니다.

2. 보증: 대출 신청자는 승인 자료를 담보회사에 가지고 보증 수속을 처리하고, 대출 신청자는 승인 자료와 담보자료를 가지고 대출은행에 가서 대출 계약 수속을 한다.

3. 담보보증: 대출은행에 담보보증과 대출계약 수속을 받으러 갑니다.

4. 적립금 잔액 서약: 센터 카운터에서 신청하는 동시에 담보수속을 밟습니다.

법적 근거:' 중화인민공화국 주택적립금 관리조례' 제 12 조 주택적립금 관리위원회는 중국 인민은행의 관련 규정에 따라 주택적립금 금융업무를 맡는 상업은행 (이하 위탁은행) 을 지정한다. 주택 적립금 관리센터는 위탁은행에 주택 적립금 대출과 결산 등 금융업무뿐만 아니라 주택 적립금 계좌의 설립, 예탁 및 반환 수속을 의뢰해야 한다.

소주 개인 선순위 기금 대출 최대 한도

쑤저우 개인 적립금 대출의 최대 한도는 45 만 위안이다.

소주 주택 선불 기금 관리 센터의 규정에 따르면:

처음으로 적립금 대출을 신청하면 신청인과 그의 친지들이 대출에 참여하면 최대 70 만 위안의 대출을 받을 수 있다. 그러나 신청자만 최대 45 만 원까지 대출할 수 있다. 두 번째로 적립금 대출을 신청한 신청자는 친척과 친구들과 함께 대출에 참여할 수 있으며, 최대 대출은 50 만 위안이다. 신청자 본인의 최대 대출 한도는 30 만 위안이다.

주택 적립금 대출이란 각지의 주택 적립금 관리센터에서 주택 적립금을 납부한 재직 근로자와 재직 기간 동안 주택 적립금을 납부한 퇴직자에게 지급하는 주택 담보대출을 말한다.

주택 적립금은 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외국인 투자기업, 도시사기업 등 도시기업, 사업단위, 직공이 납부한 장기 주택 저축을 말한다. 직공이 납부한 주택 적립금과 직공이 있는 기관이 직공을 위해 납부한 주택 적립금은, 직공이 규정에 따라 저장하는 주택 소비 지출만을 전문으로 하는 개인 저축으로, 직공의 개인 소유에 속한다. 직원이 퇴직할 때 본이자 잔액은 일회적으로 지불되어 직원 본인에게 돌려준다.

적립금 담보대출로 집을 사면 은행의 상환 방식이 상업대출보다 집을 사는 것이 더 유연할 것이다. 차용인은 월별 상환액을 스스로 결정할 수 있지만, 단, 월별 상환액이 은행이 규정한 최소 상환액보다 낮아서는 안 된다. 이렇게 하면 차용인은 자신의 경제력에 따라 합리적이고 실행 가능한 상환 계획을 세울 수 있어 차용자가 자신의 월별 경제 지출을 배정할 수 있다. 선순위 기금 모기지 대출의 조기 상환의 경우, 차용인은 위약금을 지불하지 않고도 대출 원금의 일부 또는 전부를 미리 상환할 수 있습니다.

그러나 차용인이 상업 대출을 선택한다면 은행 대출의 상환 방식은 그렇게 유연하지 않을 것이다. 상업 대출의 경우, 조기 상환하는 방법은 두 가지밖에 없다. 하나는 한 번에 미리 갚는 것이고, 다른 하나는 만배의 배수로 미리 갚는 것이다.

소주 선순위 기금 대출 한도는 어떻게 계산합니까

법률 분석: (1) 차용자 (차용자 포함) 주택 적립금 계좌 잔액 × 10 (2 차); 차용인 (차용인 포함) 주택 적립금 계좌 잔액이 10000 원 미만인 경우 10000 원으로 계산됩니다.

(2) 대출 기한은 월 상환액에 따라 결정되며, 월 예금 기수의 50% 를 초과하지 않는다.

(3) 첫 주택 적립금 개인 주택 대출 신청: 새로 지은 일반 주택 건축 면적이 90 평방미터 이상인 주택 총가격의 70_, 건축 면적이 90 평방미터 이하인 주택 총가격의 80 _; 중고방 (재고품 주택 세트) 과 자택건물은 평가가 70_ 이내입니다. 두 번째 주택 적립금 개인 주택 대출에 대해서는 총 주택 가격의 50 _ 을 초과하지 않습니다.

(4) 최대 대출 한도. 최대 한도는 주택 적립금 관리위원회가 규정하고 있다. 현재 쑤저우 신설 일반주택은 한 채당 50 만원을 넘지 않고 중고방 (주식주택 세트) 과 자택주택 한 채당 35 만원을 넘지 않는다. 대출자와 기타 * * * 주택 구입자는 단 한 쪽만이 대출 조건이나 배우자가 없는 것으로, 새로 지은 일반 주택은 최대 30 만원을 넘지 않고, 중고 주택 (주식세트) 과 자택은 최대 2 1 만원을 넘지 않는다.

법적 근거:' 주택적립금 관리조례' 제 24 조: 다음 중 한 가지 경우, 근로자는 주택적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다.

(a) 자택 구매, 건설, 재건 및 정밀 검사;

(2) 은퇴;

(3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;

(4) 이미 출국하여 정착했다.

(5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다.

(6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다.

전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소된다.

직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다.

오강적립금 소개는 여기까지 하겠습니다.