예를 들면: 주택 소유권 증명서
여기에 _ _ _ _ _ _ _ _
이로써 증명하다
연월일
질문 2: 부동산증은 무슨 뜻인가요? 부동산증은 주택 소유권증과 국유토지사용권의 결합이다.
산권증' 은 주택 준공 검수 후 주택 구입자에게 납품하기 전에 부동산 개발업자가 부동산 관리부에 초기 등록을 신청한 것을 말한다. 부동산 관리부는 등록 신청을 접수한 후 30 일 이내에 등록 허가 결정을 내리고 부동산증, 즉 대산권증을 발급해야 한다. 신설 상품주택에 대해서는 계약 당사자가 유산 증명서를 신청할 수 있도록 법으로 규정하고 있다. A' 소산증' 은 부동산 개발업자가 대산증을 취득한 후 구매자가 취득한 부동산권증을 가리킨다.
다음과 같은 FAQ 를 읽어 보십시오.
1. 부동산이란 무엇입니까?
답: 부동산은 부동산과 부동산의 총칭으로 토지와 토지의 건물, 건축물을 가리킨다.
2. 부동산권이란 무엇입니까?
A: 토지에 대한 권리자의 사용권과 토지상의 건물, 구조의 소유권, 그리고 상술한 권리로 인한 담보권 등 기타 권리를 가리킨다.
3.' 도시주택소유권 등록관리방법' 은 언제 실시되었습니까?
답: 이 방법은 이미 1997 년 10 월 24 일 건설부 제 6 차 상무회의를 통과했으며, 65438 년 10 월 27 일 건설부 57 호로 발표됐다. 1998 년 8 월부터 시행됩니다. 200 1 년 8 월 5 일 중화인민공화국 건설부령제 99 일 발표된' 건설부' 에 따라' 도시 부동산 소유권 등록 관리 방법' 개정에 관한 결정' 을 개정했다.
4. 왜 부동산 권리 등록을 해야 합니까?
A: 부동산 권리 등록은 부동산 재산권 관리의 주요 행정 수단이며, 법률 제도를 개선하고, 부동산 관리를 강화하고, 법에 따라 부동산 권리를 확인하는 법적 절차이다. 부동산 권리 등록은 세 가지 역할을 한다: (1) 물권 확인, 즉 부동산의 소유권 상태를 확인한다. (2) 권리자의 합법적 권익을 보호한다. (3) 부동산 관리를 강화하는 것은 부동산 권리 등록을 통해 부동산 거래 상황을 관리하고 감독하는 것이다.
부동산 권리 등록의 법적 효력은 무엇입니까?
A: 법에 따라 등록 된 부동산의 권리는 법으로 보호됩니다. 부동산 권리가 등록된 후 물권은 법적으로 인정되었다. 재산권자는 법에 따라 부동산의 소유, 사용, 처분 및 수익에 대한 권리를 행사할 수 있으며, 다른 사람은 간섭하거나 방해할 권리가 없습니다. 그렇지 않으면 재산권자는 법에 따라 법적 보호를 요청할 수 있습니다.
6. 우리 시의 도시 부동산 등록 발급 증명서는 어느 부서에서 담당합니까?
답: 조주시 주택소유권 등록증은 구체적으로 조주시 부동산관리국 부동산관리과와 조주시 부동산거래소가 책임진다.
7. 산권증의 역할은 무엇입니까?
답: 산권증은 권리자가 합법적으로 이 재산을 소유하고 법에 따라 관리, 경영, 사용 및 처분하는 증빙이다.
8. 왜 면허를 바꿔야 합니까?
답: 통일부동산증 발급을 위해 부동산소유권 관리를 강화하기 위해서는 이전에 발급된 부동산증을 새 부동산증으로 바꿔야 하며, 원래 부동산증은 교체 전에 유효하다.
9. 신산권증의 특징은 무엇입니까?
답: 새로운' 산권증' 은 토지와 주택 두 칸을 각각 토지사용권과 주택 소유권을 등록하여 권리자의 상술한 두 가지 권리를 확인한다.
10. 부동산증에 무엇이 기록되어 있습니까?
답: 산권증에 기재된 내용에는 권리인 상황, 토지, 주택 등이 포함됩니다. 구체적으로 권리자, 권리자 성격, 소유권원, 취득 시간, 변동 상황, 부동산의 면적, 구조, 용도, 가치, 등급, 위치, 좌표 등이 포함됩니다.
"주택 소유권증" 은 국가가 법에 따라 주택 소유권을 보호하는 법률 문서이며 법적 구속력이 있는 문서입니다. 중화인민공화국의 부동산 관리기관이 발급하고, 다른 어떤 부문이나 단위도 제정하거나 발급할 권리가 없다. 이미 발급된 공인권증은 무효이다. 건설부는 또' 주택 소유권발급 관리 강화에 관한 통지' 에서 주택 소유자가 주택지 부동산 행정 주관기관에 등록을 신청해 법에 따라 주택 소유권증을 취득해야 한다고 규정하고 있다. 부동산 증명서 관리 주택 매매 및 임대 증명서; 주택 재건, 재건, 확장 증명서; 주택 상속, 산분석, 분할, 증여, 교환, 양도 등의 재산권 이전 절차에 대한 증명서 신청 이 증빙으로 저당 수속을 밟다. 철거 배치 보상 수속 증명. 관리부는 관련 수속을 처리할 때도' 주택소유권증' 을 확인증으로 삼아야 하며, 다른 증빙으로 대체해서는 안 된다. ...>& gt
질문 3: 산권증은 무슨 뜻인가요? 부동산증은 바로 집이 저당잡히고, 저당잡히고, 다른 사람에게 저당잡히고, 너는 주택관리국에서 한 가지 더 신청해야 한다. 또 다른 프로젝트를 신청한 후, 집은 저당잡히고, 집을 매매하거나, 담보대출을 할 수 없다.
호단 처리 과정:
신분증과 산권증을 가지고 저당권자와 함께 주택관리국에 가다.
숫자순으로 배열하다
저당창구에 가서 그의 권리 담보를 신청하다.
그의 권리를 받는 비용은 80 위안이다.
그의 권력은 이미 완성되었다.
질문 4: 부동산증은 무슨 뜻인가요? 부동산 개발업자가 주택 준공 검수 후 주택 구입자에게 납품하기 전에 부동산 관리부에 초기 등록을 신청하는 것을 말한다. 부동산 관리부는 등록 신청을 접수한 후 30 일 이내에 등록 허가 결정을 내리고 부동산증, 즉 대산권증을 발급해야 한다. 신설 상품주택에 대해서는 계약 당사자가 유산 증명서를 신청할 수 있도록 법으로 규정하고 있다. A' 소산증' 은 부동산 개발업자가 대산증을 취득한 후 구매자가 취득한 부동산권증을 가리킨다.
질문 5: 주택 재산권의 의미는 무엇입니까? 주택지 사용권 70 년. 70 년 후 주택재산권은 누구에게 귀속됩니까? 1. 국토건설부 부동산부의 한 직원은' 부동산' 이 두 가지, 집과 토지를 가리킨다고 설명했다. 남이 산 것은 집의 소유권과 토지의 사용권이다. 집의 소유권은 영구적이다. 다시 말해 1000 년이 지나도 너의 후손은 집의 벽돌을 가리키며 말할 수 있다. 소비자가 취득한 주택 소유권과는 달리 소비자는 주택이 점유한 토지에 대해서만 사용권을 누리고 있으며, 국가 규정에 따르면 주택지의 최대 양도 연한은 70 년, 공업지, 교육과학, 문화용지 연한은 50 년이다. 근속 연수가 끝나면 국가는 무상으로 토지를 회수할 것이다. 보충: 첫째, 영토는 국가에 속한다. 너는 70 년의 토지사용권을 취득했다. 70 년 후에도 집이 온전하지만 * * * * 땅을 옮기지 않을 계획이라면,' 속비' 로 수십 년 동안 토지 양도금을 내야 한다. 비용을 갱신하지 않으면 정착하지 않고, 3 대 신분증을 갱신하지 않고, 준생증을 처리하지 않고, 아이가 가까이 입학하지 못하게 한다. 지금 지은 별장, 그리고 구시가지의 보호받는 사합원, 앞으로 이것을 사용하겠습니다. 둘째, 집은 너의 것이다. 만약 * * * 70 년 안에 집을 옮겨야 한다면, (어떤 이유로든, 어차피 너는 막을 수 없다. ) 그런 다음 철거 비용 또는 이전 비용을 보상 해 드리겠습니다. 만약 감가 상각을 포함한다면, 아마 너를 잃지 않을 것이다. 하지만 다시 옮기면 토지증의 면적이 작아질 것이다. 만약 네가 별장을 뜯었다면, 너는 이사올 것을 기대하지 마라. 이것은 미래의 대부분의 집들이 갈 길이다. 셋째, 또 다른 가능성이 있다. 70 년 이내 또는 이후 업데이트 지역에서 집이 고장나고 * * * * 무의식적으로, 이런 상황이 가능합니까? 업주들은 아마 연합하여 부동산 회사를 찾아 2 차 개발을 할 것이다. 결국 건물이 높을수록 사는 사람이 많을수록 당연히 돈을 벌 수 있다.
질문 6: 공장 산권증은 무엇입니까? 어떤 파일이 포함됩니까? 5 점. 사용권을 증명하는 증명서만 있다면, 일반적으로 집은 산권증을 가지고 있지만, 거래는 제한되어 있다.
질문 7: 부동산물권 초기 등록증은 무슨 뜻인가요? 1, 초기 등록은 일손재산권 등록입니다. 즉, 당신이 이 부동산을 처음 구매한 사람입니다, 정 2, 문제가 분명하지 않습니다.
3, 공식 부동산 증명서, 세금 증명 (개인 소득세, 증서세, 인화세,)
4, 신분증, 호적본
질문 8: 부동산 5 증이 가리키는' 오증' 이란 무엇인가: 국유토지사용증은 토지사용자가 국가에 토지사용권양도금을 납부하고 일정 기간 동안 어느 국유토지사용권을 취득하는 법률증빙이다. "건설 토지 계획 허가" 는 건설 기관이 토지 관리 부서에 징용 및 토지 할당을 신청하기 전에 도시 계획 행정 주관부에 의해 건설 프로젝트의 위치와 범위가 도시 계획에 부합한다는 것을 확인하는 법률 문서입니다. "건설공사계획허가증" 은 건설공사가 도시계획요구에 부합하는 법률증빙이다. 건설 공사 허가증 상품주택 판매 (예매) 허가증.
질문 9: 부동산 증명서에는 어떤 서류가 포함되어 있습니까? 부동산 증명서에는 단 하나의 증명서만 있습니다.
1, 첫 페이지 앞에는 부동산증 번호, 세금표, 번호가 있습니다.
2. 첫 페이지의 뒷면은 주소, 재산권자, 면적, 담보 여부와 같은 집 정보입니다.
두 번째 페이지 앞에는 빈 주석이 있습니다.
4. 두 번째 페이지의 뒷면은 너의 집의 평면도와 측량 보고서이다.
질문 10: 재산권이란 무엇입니까? 건설부의 통일규정에 따르면 부동산증은 주택 소유권증, 주택 소유권증, 주택 소유권증 등 세 가지로 나뉜다. 부동산 소유권증은 소유자가 상장 부동산을 소유하고 있는 법적 증빙으로, 부동산 소유권을 증명하는 중요한 요소 중 하나이다. 업주 이름, 집 위치, 문패 번호, 건축연도, 건축구조, 건축면적을 상세하게 기록했다. 각 주택에는 단 하나의 부동산 증명서가 있어 주택 소유자가 주택에 대한 소유, 사용, 수익 및 처분의 권리를 누리고 법률의 보호를 받는다는 것을 증명할 수 있다. 이름에서 알 수 있듯이' 주택 소유권증' 은 같은 부동산에 두 명 이상의 재산권자가 권리를 주장하고 그 부동산에 대한 지배권을 누리는 것을 가리킨다. "주택 소유권 증명서" 에는 * * * 소유주와 소유주의 이름, 재산 상황 및 * * * 소유주의 몫이 기재되어 있다. 부동산증과 동등한 법적 효력이 있다. 주택 소유자가 집을 팔거나 저당잡히면 반드시 * * * * 누군가가 서면으로 동의해야 한다. 그렇지 않으면 부동산 관리 부서가 접수하지 않는다. 주택 상품화가 점차 형성되면서 점점 더 많은 사람들이 부동산을 담보로 주택을 매입하고 있다. 부동산증의 세 번째 형태, 주택 소유권증은 사람들이 대출을 받고 집을 사는 과정을 규제하는 권리 제한이다. 그것은 담보권과 전권을 포함한다. 현재 담보는 일반적으로 등록돼 담보권자와 담보인의 이름, 담보물의 가치, 담보기한 등을 기록하고 있다. 주택이 저당잡히면 담보인의' 주택소유권증' 이나' 주택소유권증' 은 반드시 담보사항을 표시해야 한다. 담보권자에게 주택 소유권증을 발급하는 것은 쌍방이 권리와 의무를 이행하는 법적 보장이다. 쌍방이 법정 의무를 이행한 후 부동산증은 취소된다. 저당권자가 집의 진정한 주인이 되다. 위의 세 가지 부동산증은 주택이 있는 곳의 부동산 관리 부서에서 발급한다.
그것을 받아들이다